第一章-建筑工程合同管理习题一

代理及担保1. 关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ ） 。A. 推进项目法人责任制落实B. 提高工程进度控制水平C. 减少建筑领域的经济违法 D. 降低不可抗力发生的答案：D2.下列关于发展和完善建筑市场的说法正确的是（）。A 市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为 B 市场经济需要依靠行政手段和合同共同规范当事人的交易行为 C 计划经济需要依靠行政手段和合同共同规范财产流转关系 D 计划经济需要依靠行政手段规范当事人的交易行为 答案：A3. 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心 是()。A 项目法人负责制 B 合同管理制度 C 招标投标制D 工程监理制 答案：B解析：我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度4. 按完成承包的内容进行划分，建设工程合同不包括（）。 A 建设工程勘察合同 B 建设工程设计合同C 建设工程施工合同 D 建设工程委托监理合同 答案：D5. 发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同，该合同称谓（）。A 建设工程设计施工总承包合同 B EPC 总承包合同 C 工程施工总承包合同 D Partnering 总承包合同 答案：A6.（多选） 按承包的内容划分属于建设工程合同的有（ ） A 建设工程监理合同 B 建设工程勘察合同 C 建设工程设计合同 D 建设工程施工合同 E 建设屋子采购合同 答案：BCD7. 关于建设工程主体的说法正确的是（）。 A 建设工程合同主体一般是法人B 发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人 C 发包人应当具备相应的协调能力D 承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的资质 E.资质等级不是划分承包建设工程的约束 答案：ABCD8.关于合同法律关系的说法，正确的是（ ）A 合同法律关系可以没有内容 B 技术秘密不能作为合同法律关系的客体 C 只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D 只有行为能够引起合同法律关系的消灭 答案：C9. 监理公司取得法人资格的时间为( )日。A 注册资金到位 B 公司成立 C 工商行政管理机关核准登记 D 建设行政主管部门颁发资质证书 答案：C解析：法人可以分为企业法人和非企业法人两类，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。10. 工程建设单位与某设计单位签订合同，委托该设计单位进行施工图纸设计，该合同法律关系的客体是( )。A 物 B 财 C 行为 D 智力成果 答案： C11. 法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。A 主要办事机构所在地 B 主要经营场所所在地 C 主要合同履行地 D 董事长的户口所在地 答案：A解析：法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。12. 合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发 生的事实，属于行为的是( ) A 地震灾害导致施工暂停 B 恶劣气候影响施工安全 C 社会动乱影响施工进度D 图纸设计错误导致的工程返工 答案：D13. 下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于事件的是( )。 A 地震灾害导致施工暂停B 发包人只是的工程变更 C 承包人管理不当影响施工进度 D 承包人违约导致工程返工 答案：A14. 某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款 未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A 监理单位 B 分公司 C 建设单位 D 施工企业 答案：D解析：本题考核的是“代理”的有关内容。关于代理的概念和特征：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。15.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A 委托代理 B 法定代理C 指定代理 D 转代理 答案：A16. 施工企业授权项目经理全面负责履行某施工合同，项目经理以施工企业名义采购材料的行为属于( )。 A职务代理B指定代理 C法定代理 D委托代理 答案：D17. 关于代理的说法，正确的有（ ）。 A 项目经理是施工企业的代理人 B 项目总监理工程师是监理单位的代理人 C 项目总监理工程师是建设单位的代理人 D 如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民亊责任 E 如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任 答案：ABE 18. 关于保证人资格的说法，正确的是（ ）。 A 企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B 企业法人的分支机构一律不得作为保证人 C 医院可以作为保证人 D 学校不得作为保证人 答案：D 19.根据担保法，关于保证的说法，正确的是（ ）A保证法律关系只有两方参加B对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保证其利益 C如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理 D债权人应当在要求债务人之前要求保证人履行债务 答案：C 20. 某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款 2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款 3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为( )。A银行l000万元，B银行2000万元 B银行l800万元，B银行l200万元CB银行各1500万元D银行2000万元，B银行l000万元 答案：A21. 关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A 抵押的财产不转移占有 B 抵押的财产应当为抵押人所有 C 土地所有权可以作为抵押物 D 抵押合同应自登记之日起生效 答案：A22. 某施工企业从银行借款1000 万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工 企业还欠银行利息200 万元，违约金 200 万元。银行经诉讼后,抵押房产被拍卖，得款 2000 万元。银行 诉讼及申请拍卖费用50 万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。 A 全部归银行所有 B 返还施工企业550 万元 C 返还施工企业600 万元 D 返还施工企业750 万元 答案：B【解题思路】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。返还施工企业=2000-（1000+200+200+50）=550 万元23. 施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（ ）。A 施工企业所有的汽车 B 施工企业所有的支票C 施工企业有处分权的国有土地使用权 D 施工企业自有的建筑施工机具 E 施工企业所有的房产 答案：ACDE24. 根据担保法，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ ）为抵押物的担保合同。 A 建设用地使用权 B 土地承包经营权 C 正在建造的建筑物 D 机械、车辆 答案：D25.根据担保法，不得抵押的财产有（）A 建设用地使用权 B 正在建造的建筑物 C 宅基地的土地使用权 D 原材料 E 公立学校的教育设施答案：CE26. 抵押与质押的区别主要在于（ ）。 A 担保财产是否为第三人的财产B 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C 担保财产是否转移占有 D 债权人是否有优先受偿权 答案：C27. 施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有( )。 A 汽车 B 土地 C 土地所有权 D 支票 E 可以转让的商标专用权 答案：ADE28. 根据担保法，关于质押的说法，正确的有（ ） 。A 出质人只能是债务人 B 存款单可以用于质押 C 质押必须转移财产占有 D 质押必须通过约定建立 E 建筑物可以用于质押 答案：BCD29. 根据担保法，关于留置的说法，正确的是（ ） A 能够留置的财产仅限于动产 B 材料采购合同可以采用留置担保 C 施工合同可以采用留置担保 D 留置的财产不限于按照合同约定占有的财产 答案：A30. 在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。 A 投标人提供投标保函 B 中标人提供担保公司出具的履约保证书 C 发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D 发包人提供的在建工程留置权担保 E 承包人提交的预付款保函 答案：ABCE31. 出具投标保函的银行，应当承担支付保证金责任的有（ ）。 A 投标人提交的投标文件被确认无效 B 投标人在开标前撤回投标文件 C 投标人在投标有效期内撤销投标文件 D 中标后，投标人拒绝订立合同 E 中标后，投标人拒绝订立与投标文件不致的合同 答案：CD32. 投标保证的有效期限从( )之日起计算。 A 招标文件出售 B 投标文件递交 C 投标截止 D 中标通知书发出 答案：C33.下列关于施工合同履约保证金的说法正确的是（）。 A 履约保证金等同于定金 B 履约保证金主要担保工期和质量符合合同的约定 C 承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商 D 如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，并且不以此为限 E 发包人违约，应向承包人双倍返还履约保证金 答案：BCD34.在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（） A 投标文件没有按要求密封 B 投标人在投标有效期内撤销投标 C 中标人拒绝订立合同 D 中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正 答案：A