桑梓社区公共服务中心项目工程合同

桑梓社区公共服务中心项目施 工 合 同望城区月亮岛街道桑梓社区居民委员会 以下简称甲方法定代表人：王国新湖南乔口建设有限公司 以下简称乙方法定代表人：李铁项目负责人：朱拥根据4301221610210102-BD-001中标号，现甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规，结合望城区桑梓社区公共服务中心工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，经友好协商，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：桑梓社区公共服务中心项目2、工程地点：长沙市望城区月亮岛街道金峰园小区3、工程内容：社区办公用房、征地户失地就业培训室、老年活动中心、商业用房等。二、合同工期1、开工日期：2016年11月22日 2、竣工日期：2017年11月21日3、合同工期有效天数为365天。4、工期按日历天数计算，遇下列情况工期顺延：（1）甲方未按本合同履行职责而延误工期；（2）因设计变更或工程量增加。（3）一周内非乙方原因的停电而造成停工连续超过8小时。（4）不可抗力的影响，具体不可抗力的范围，以国家及湖南省相关文件约定为准。三、质量标准乙方应严格按照施工图纸，国家颁布的建筑工程施工及验收规范、甲方和设计以及监理部门根据工程具体情况提出的要求进行施工，并确保工程质量达到合格验收标准。乙方在施工过程中应确保的操作规程：1、每道工序完成后都必须进行一次检测（规范要求做抽样检验的，乙方必须接受监理、甲方的随机抽样），达到每道工序的设计规范要求，经监理、甲方工程技术人员验收合格并开出施工通知单后，方可进行下一道工序。2、其他需要严格执行建设工程施工及验收规范及其他相关规范。若工程质量验收达不到合格要求，由乙方负责立即组织返工（无偿），直到达到工程质量合格验收标准，并赔偿甲方的经济损失。工程质量的缺陷保修及保修期，按建设部200080号令规定执行。四、合同价款与结算1、本工程合同价款：（大写）肆佰伍拾捌万玖仟叁佰陆拾捌元 整（小写：4589368元），最终结算参照区财评中心结算审核标准，以有资质的审计事务所审定的结果为准。2、变更增加的工程量：以设计院正式出具的变更为准，进行计量的直接纳入结算。应业主方要求另进行设计变更（设计院未出具正式的变更图纸，其结算工程款则纳入补充协议中。五、甲方职责1、协助乙方做好施工所需的水源和电源的衔接工作。2、在开工前3天对乙方进行现场施工设施交底。3、在开工前组织施工图纸技术交底会。4、负责施工期间应由甲方负责的协调工作。5、负责工程质量、安全的检查和监督工作。6、负责处理乙方工程量的签证和工程质量（含隐蔽工程）的验收。7、应建设方要求增减的施工项目，验收手续由甲方完成，乙方负责协助。且不能影响乙方整体验收。六、乙方职责1、合同签订后应负责组织足够的施工机械及技术管理人员进场施工。2、开工前向甲方及监理公司提供施工进度计划和施工方案。3、负责自身生产生活方面的临时设施，做到文明施工，创造最佳施工环境。4、负责现场施工组织及管理工作，并服从甲方施工管理人员的正确指挥。5、负责保护好已完成工程的半成品和成品，直到工程竣工验收合格为止。6、负责做好隐蔽工程记录、材料检测和试验报告等工程相关资料的收集整理工作。7、乙方不得以任何理由拖欠农民工工资。8、本工程质量缺陷保修期按建设部200080号令规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷保修期内属于工程质量范围内的责任，由乙方负责。若乙方拒绝维修，甲方有权请求其他单位进行维修，维修费用从工程款中扣除。七、检查与验收1、检查返工：乙方随时接受监理、甲方和区建设工程质量监督部门的检查，如检查不符合设计和规范要求，监理、甲方和区建设工程质量监督部门有权责令乙方返工，其返工费由乙方自负。2、验收：按设计图纸和施工规范要求验收，标准要求达到合格。八、付款办法本工程基础竣工验收合格后付基础工程预算款的70%；主体竣工验收合格后付主体工程进度预算款的80%；装饰完成三层后付已完成装饰工程预算款的80%；全部竣工验收合格后付总工程预算款的90%；竣工验收合格之日起，一年内，且竣工结算审定后付至结算总价的95%；余款5%质保期满后无质量问题一月内全部付清。以上付款每次需开具符合政策规范的税票。九、安全文明施工施工期间，乙方应严格遵守安全文明操作规程，做到文明施工，时刻保持施工现场清洁，材料有序堆放，不得影响当地居民的出行；采取有效的安全防护措施，杜绝事故发生，如发生安全事故，一切后果及费用全部由乙方承担，甲方概不负责。十、组成合同的文件组成合同的文件包括1、本合同协议书及补充合同协议书。2、标准、规范及有关技术文件。3、图纸。4、组成合同的其它文件。十一、其它1、若在施工期间由于甲方原因造成停工，由此造成的机械设备闲置和人员窝工费用等由甲方负责补偿。补偿依据为望城区财评中心补偿标准进行补偿，以监理、甲方签证为准。2、本合同内约定的价款结算与支付的货币种类均为人民币。3、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，则由甲方所在的人民法院进行裁决。4、本合同一式五份，甲乙双方各执二份，监理单位一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方履行完各自义务后本合同失效。甲方：长沙市望城区月亮岛街道桑梓社区居民委员会法定代表人：乙方：湖南乔口建设有限公司法定代表人：项目负责人： 2016年11月22日6