架子工程承包协议

架子工程承包协议甲 方： （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）为共同按时、安全、保质完成建筑安装工程的施工任务，文明施工，明确职责，经双方协商，特制定如下协议：一、承包范围甲方将长沙世嘉国际华城二期工程的外脚手架搭设承包给乙方施工。（车库地下室不计算建筑面积）二、承包方式采用包清工形式，28层以下按建筑面积8.5元/m2计算，1#、2#、综合楼按三步挑架搭设，每栋楼的第一步挑架都进行一次重复搭设，由甲方按照实际重复搭设面积计算，增补给乙方1.00元/ m2。3#楼（28层）按四步挑架搭设，第一、二挑架都要重复搭设一次，第一步挑架重复搭设仍按实际重复搭设面积计算，增补1.00元/ m2给乙方，第二步挑架的重复搭设由甲方直接增补壹万伍仟元人民币（15000元）。地下室不计建筑面积（但乙方必须免费搭设地下室外墙钢筋架子）。包括外脚手架，斜道，进料平台的搭设、拆除，以及按甲方现场标化要求设置的“四口”防护，操作工棚等一切钢管的搭设、拆除等属于架子的工程量，外脚手架工程所需的铅丝由乙方负责。本工程项目部需用乙方人员乙方必需无条件满足。三、承包工程为了保证工程按时完成，乙方应无条件服从甲方的总进度计划，合理安排施工，各种工种间要密切配合，由于乙方原因而影响甲方施工进度的，甲方现场负责人有权按下列任一情况予以罚款；影响工期一天以下罚100元，二天以下罚200元，三天以上按每天叠加200元计算，开具罚款单并在当月工程款中扣除。乙方必须对甲方提供的材料妥善保管，材料数量由乙方向甲方领取，且甲方设立专门场地给乙方保管和存放。乙方必须对甲方提供的材料严格管理，若甲方管理人员发现乙方对材料使用过程中管理不善（以三次为限）引起材料损耗，则损耗超过3%的部分由乙方按市场价负责赔偿，具体乙方管理不善由甲方管理人员进行书面出单或拍照为准。四、质量要求乙方应严格按施工方案施工，按规范搭设，对原材料进行严格的质量检查，特别是紧固件，所有与结构连接的预埋件，做到埋设牢固、位置正确。外搭设完毕后必须由专人进行检查、维修、保养。安全网挂设必须符合要求。五、付款方法每月按出勤人员发放生活费，甲方直接发至个人（职工凭有效身份证明），工班长每月暂发基本工资 元。待主体工程封顶后支付工程量总价的50%，至工程竣工验收付完成工程量总价的70%，余款待工程验收后三个月内统一结清，平时不再发生借支。完成上述工程量节点时须经施工员、质检员签字，施工负责人审核，项目经理审批，报公司备案同意批准后方可发放。六、安全施工1、乙方在新工人进场施工前配合甲方做好三级教育，特殊工种必须持证上岗。2、施工人员必须做到安全生产，乙方人员必须遵守安全生产六大纪律、十个不准及工地规定的安全生产的劳动纪律。3、乙方人员违反安全生产操作规定而发生安全事故，除乙方自行解决外，甲方还需要对乙方承包人处以罚款。如操作人员发生意外伤亡事故而发生人员伤亡，造成人员伤亡医药费用在2000元以内由乙方自负，在2000元以上的由甲方负担超过2000元部分的70%费用，其余费用由乙方自负；如造成重大安全事故，甲、乙双方会同有关部门协调解决。4、甲方的机械电气设备，乙方无证人员不得操作。七、文明施工1、人员管理（1）乙方协议签订人员必须长住工地，及时做好各项技术交底工作，配合甲方项目部做好各项衔接工作，特殊情况报甲方请假批准方可离岗，否则每发现一次罚款50元。（2）乙方必须与施工人员订立劳动合同，明确与劳动者工作期限、工作内容、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件，违反劳动合同的责任等。（3）乙方人员进场时，应在当天内向甲方提供进场人员的身份证复印件一份，照片（1寸）3张，劳务证，外出计划生育证明，7天内办好暂住证，务工证及工作证，费用由乙方自理。如不按规定办理，罚款由乙方自负。（4）乙方不得招收童工、不得收留盲流人员、不得将不在工地施工的人员留宿工地，违者罚款200元/次，并将人及时清退。（5）乙方施工人员，原则上不允许带家属小孩进工地，如特殊情况，家属探亲一般不超过10天，并及时做暂住证。如果超过则收取300元/人月管理费。（6）乙方人员居住由甲方按规划布置落实，集中到甲方食堂用餐，不准私自用电，使用任何手段烧菜、饭、水等，如有违反，没收用具，并罚款100元/次。（7）乙方应做好施工人员的思想工作，班组间关系必需搞好，相互帮助、团结，不得寻事挑斗，不得发生打架事故，遇事班组长互相解决，甲方工地负责调解，如发生打架事件，双方先罚1000元/次，然后再进行调解处理。工地内严禁赌博，违者罚款200元/次。（8）乙方在施工中，应节约材料，如发现认为蓄意浪费材料，甲方将视情节轻重给与处罚。所领工具统一由仓库保管员登记后，自行妥善保管，丢的将按原价赔偿。（9）乙方人员不得在工地发生偷盗行为，如被发现，则按偷盗财物价款的10倍予以罚款，并作开除处理，情况严重的移交当地公安机关处理。2、文明施工（1）乙方施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，佩戴工作证，服从工地安全员统一指挥。（2）乙方应做好施工人员的环境卫生工作，做到早上上班前棉被叠放整齐，做到衣着整洁，不乱丢垃圾，注意公共卫生，礼貌用语，文明施工，安全生产，安全用火，严防火灾。（3）树立为社会主义现代化建设服务的道德观念，认真履行职责，遵守职业道德。（4）必须做到工完场清，现场材料堆放要合理布局，堆放整齐有序。如乙方在施工过程中出现建筑垃圾，均由各工班自已清理至指定点。以上协议，双方共同遵守，未尽事宜，双方按照实事求是的精神协商解决。甲方常规未及事宜双方协商解决，本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，帐清后失效。甲方代表： 乙方代表：年 月 日