景观硬质工程施工协议书(最终)2015.1.18

景观硬质工程施工协议书甲方：浙江绿城环境工程咨询管理有限公司乙方： 兹由甲方承建的 绿城翡翠城桂雨苑 工程，经甲方研究决定，确定由乙方负责本工程中的景观硬质工程部分的施工，为明确甲、乙双方权利和经济责任，更好的完成施工任务，经甲乙双方共同友好充奋协商，确定以下事项，订立以下协议：一、工程名称： 绿城翡翠城桂雨苑 二、工程地点： 杭州闲林镇绿城翡翠 三、工程内容及范围：施工图范围之内的硬质基层、结构、花岗岩铺装和甲方另行委托的工作。四、工期要求：必须在 2015 年 7 月 10 日前完成，开工2015年1月15日，在保证总工期的前提下，乙方在各分项施工时满足甲方和业主的进度要求，并提供切实可行的施工计划。五、质量要求：质量必须达到:绿城集团精品工程标准。(绿城景观现铺贴的小样为样板)石材 平整度以手摸无凹凸为标准。铺贴缝隙误差不大于1mm，铺贴完成后统一 切缝勾缝,勾缝必须密实,统一用蛋糕袋挤浆、勾缝刀压缝.完成施工后必须 及时清理污染;铺贴有空鼓或破损必须及时更换;铺贴时必须拉线、并且用 铝合靠尺架在水平尺上控度制平整度及坡度，拉线不少于三道，有积水现象发生的或者铺装错误不合格的要及时返工，并且承担花岗的材损失料费，责 任由乙方承担，甲方保留追究责任的权利。六、材料供应：除铺装石材等面层装饰材料由甲方采购外，其余由乙方自行组织采办，乙方负责施工,乙供材料必须符合设计要求和国家有关材料验收标准，有产品合格证，如发现有不合格产品使用，影响工程质量，责任由乙方承担，甲方保留追究责任的权利。 七、承包方式：乙方包工包料，甲方只按竣工结算硬质部分由乙方实际完成的总工程款， 收取技术指导费+管理费 17 %(甲供材料的材料费不收取乙方点）。八、付款方式：1、 本工程不付预付款。2、 按每月完成工程量的 75 %支付工程进度款(前提是甲方拿到业主支付的工程进度款时方可支付给乙方），竣工验收通过，所有问题整改完成支付至实际完成工程量的 85 %；业主结算审定后,至工程竣工结算价的95%支付给乙方(前提是甲方拿到业主支付的工程进度款时方可支付给乙方），留5%作为工程质量保修金，自工程交付之日起算，满18个月后返还全部工程保修金（扣除相关应扣除费用、不计利息）。3、 若发生扣款情况应与支付款同步。4、 甲方支付上述款项前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付。九、结算方式：1、 工程量以甲方审计后为准，签证部分以书面为准。2、 零星项目及点工凭甲方联系单签证结算，技工 240 元，普工 140 元。3、 水电费由乙方支付。十、甲方职责：1、 与业主协调关系，报业主完成工程量和催收款。2、 监管工程质量、进度、精细化安全文明施工等管理工作，发现质量问题乙方应及时纠正。若甲方指令性错误，造成的损失由甲方承担。3、 乙方的工程质量、进度情况达不到业主和甲方要求时，甲方有权要求乙方调整，充实管理人员和施工力量，班组必须接受。甲方认为乙方不能保证工程进度和质量时，甲方有权组织另外的施工力量进场，乙方应给予配合，由此产生的费用由乙方负责、甲方和对方另行结算。由此增加成本和其他费用支出的，该笔费用由乙方承担。4、 如出现乙方的材料商或其他人员应材料款、工资等原因到甲方吵闹、滋事，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分直接支付，并对乙方罚款直至中止本协议为止。5、 绿化施工时，如发生对硬质景观的损失及垃圾的清理，由甲方承担此项费用。6、 如果甲方垫付钢筋、混凝土款，在进度款支付时全额扣除。7、 提供必要的临时设施，搭设临时设施的费用应从乙方工程款中扣除，若有多个班组施工，按工程量分摊，甲供材料不分摊费用，集装箱每月扣除200元/只，水电费每人每月暂按30元扣除，多退少补（或自已装水电表）。十一、乙方职责：1、 乙方的施工队伍作为甲方的直属施工队伍应遵守甲方的制度，需服从甲方对工程质量、进度、安全的管理。对甲方下达的指令或临时性措施，乙方须无条件服从,乙方无视甲方的指令造成的损失全部由乙方承担。2、 乙方必须投入足够的并能满足工程质量、进度要求的施工队伍。在实施过程中，如乙方的现场管理班子，施工队伍素质、力量和机械设备不符合甲方及业主的要求，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，乙方必须调整、充实施工力量，乙方必须接受。否则作违约处理，直至中止本协议。3、 对建设单位、监理单位及甲方现场技术人员提出的质量问题必须及时调整，产生质量不符合要求的部位，必须整改好后才能进行下道工序的施工。同时做好相关工程技术资料。应乙方自身原因造成的质量事故，其损失（含铺贴返工超出千分之五部分甲供材料费用）由乙方承担。4、 乙方提供施工人员花名册给甲方，严禁乙方招用本身不合格人员。必要时提供特殊工种操作证书。5、 乙方严格按照图纸、施工规范绿城的工艺工法施工，不得偷工减料。严格控制甲供材料的损耗；乙方负责花岗岩材料搬运300米以内的。6、 乙方在施工过程中，如果有要搭模的，搭模费均包在综合费以内，乙方不得另行收取费用。7、 前期进场时如果有垃圾和材料要清理的，均在中标范围以内，乙方不得另行收取费用。8、 乙方在施工过程中，如造成建筑、装饰等相关施工单位的成品毁坏的，乙方必须照价赔偿，同时甲方保留对其处罚的权利。9、 乙方不得往绿化地里抛洒施工垃圾，如发生，承担相应费用，并根据具体情况作罚款处理。10、 乙方在甲方及业主不拖欠工程款的情况下应确保按时发放民工工资。11、 乙方负责人的到岗率必须达到95%以上，负责人离岗必须征得甲方项目部的同意后请假且必须安排好现场管理人员，施工员，施工队长的到岗率100%。乙方现场负责人： ，施工员： ，如发现到岗率达不到上述要求的，将处以现场负责人1000元/天，施工员、施工队长500元/天的罚款。10、乙方按协议和主合同相关条款履行义务，如因乙方原因致使甲方收到业主或其他单位罚款单，相应金额从乙方工程款中扣除，再处以每次2000元的罚金。11、如果乙方违约或者中途退场，按已付进度款作为最终结算价，且乙方必须在甲方规定时间内撤离现场。12、本协议乙方不得向外透露，否则甲方有权单方结束本协议，乙方承担所有损失。十二、对乙方安全生产、文明施工的要求：1、 乙方必须做好进场施工人员的文明施工与安全生产的交底工作，遵守国家建筑业的各项安全生产的规定（如施工现场工人必须全部带安全帽；临时用电必须由专职电工负责施工；所有配电箱必须要有接地、三级保护；大型机械施工必须要求专职人员看管，以及事先必须了解地下综合管线情况等），如违反规定操作导致发生安全事故，责任由乙方承担，甲方有权根据实际情况另行处理。2、 甲方必须管控好所属相关人员，如发现其下属人员寻衅滋事打架或贪图小利而造成恶劣影响的，甲方有权酌情对其进行2000-20000元的处罚。3、 乙方人员在施工现场必须佩戴安全帽、文明用水、用电、杜绝工作期间饮酒、盗窃现场材料现象等，如有违反按每人每次500元进行处罚，费用从乙方的工程款中扣除，造成的后果及损失由乙方自行全部承担，甲方有权对乙方再进行处罚。4、 不随地大小便、不随地倾倒垃圾。十三、保修期：本工程质量保修期为壹年，保修期内乙方对自己的施工项目实行保修，如乙 方未能及时履行保修义务，甲方可以委托他人修理，保修费用（乙方质量原因引起的）由乙方全部承担，且甲方收取15%的管理费，不是乙方原因，所有费用由甲方承担。十四、经济责任：乙方自负盈亏。乙方对外的经济往来（包括材料购销，劳务工资、设备租赁等一切争议的费用）均由乙方承担一切经济责任。15、 补充分部分 本工程工程量清单中有的,没有主材价的,或者新增加的部分,坚向,水平向,干 挂,压顶,侧石等,统一一口价90元/M2 ; 本工程考虑到铺装样式多且勾缝工艺 复杂，收边弧形板现场切割量较多，考虑到乙方的成本价，所以将主材花岗岩价下调8元/M2，补给乙方做石材切割，勾缝工艺，二次搬运，成品保护，配合甲方一些零星点工（联系单以外的部分），卫生清理等一些施工现场所 发生的费用等（花岗岩均按M2计算，不按M计算）。十六、合同争议的解决办法：1、双方如对本合同的文字理解发生争议，应朝着降低甲方工程成本，有利 于甲方工程质量的角度去理解。2、 双方在合同执行中，如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，双方 均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地：绿城翡翠城工程 项目部。十七、合同的生效及份数 1、本合同自双方签字盖章之日起正式生效。2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 现场执行人： 执行人：联系电话： 联系电话：签订日期：2015.1.15 签订日期：2011.1.15