房屋租赁承包合同

房屋租赁承包合同篇一：房屋承包租赁合同房屋承包租赁合同甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从XX年5月1日至XX年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积平方米，每平方米年租赁费 元，合计元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。 甲方：乙方： 代表：代表： 二0一二年五月一日 篇二：房屋出租(承包)合同书房屋出租（承包）合同书 出租方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为了促进经济发展，增加经济收入，经双方充分协商，就房屋出租（承包）事项，一致达成以下协议，以利于双方共同遵守。一、 甲方愿将座落在二、 乙方同意承包甲方座落在三、房屋出租（承包）期限，自年月日起至 年月 日止共 年（ ）。四、房屋出租（承包）金额，每年为 万 仟 佰 （ ）五、房屋内的水电设施及其他配套设施均由甲方负责安装。六、在出租（承包）期限内，日常的生产，生活等水电费用均由乙方负责交付，甲方概不负责交付。七、在出租（承包）期限内，房屋内的清洁卫生均由乙方负责。八、其他九、本合同一式 份。十、本合同自签订之日生效。 甲方（签名）乙方（签名） 年 月 日篇三：房屋承包租赁合同房 屋 租 赁 合 同出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、租赁项目：甲方所属房屋地址_二、租赁年限：乙方租赁甲方上述物业。由_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲乙双方继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。三、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥_元（_），乙方另付_个月租金￥_元（_）作合同押金（不计息）。_年_月_日起从原月租金基础递增_%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。四、违约责任：还甲方所有。2、如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。五、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。8、在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、吧、酒吧等作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。 1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损六、其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕，甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订，乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同；3、本合同在租赁期间如发生纠纷，解决办法由甲、乙双方协商解决，如双方协商不成，双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满，合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆。属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理，合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。如继续续约，以新续约合同为准。5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 甲方身份证号码：附：乙方身份证复印件：联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日1 双方签定合同日期：_年_月_日