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租地合同出租方（以下简称甲方）：楚雄市委党校 组织机构代码证： 承租方（以下简称乙方）：楚雄理想商贸有限责任公司 组织机构代码证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方平等协商，自愿签订本合同，就土地出租的有关事宜达成如下协议： 一、甲方将位于 楚雄市雄宝路（218省道）市委党校大院左侧和右侧 的土地使用权出租给乙方使用，左侧土地的具体位置为：楚雄市委党校大门左侧，大小为：464 平方米，长：58米，宽：8米，形状为矩形。右侧土地的具体位置为：楚雄市委党校大门左侧，大小为：704 平方米，长：88米，宽：8米，形状为矩形。 1、甲方保证向乙方出租的房屋系甲方所有，拥有完全所有权和使用权。(如果土地是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有土地所有权人与受托人的委托协议书) 2、土地使用权证书登记人: 3、土地使用权证书编号: 4、组织机构代码证： 二、租赁期限租赁期限为：10 年。自 2013年 05 月 16 日起至 2023 年 05 月 16 日止。年租金共计：20000.00 元/年（大写：贰万元整）。三、租金付款方式：按年支付。 三、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（用来建造门市及厂房）。四、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 五、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，并帮助乙方协调通水、通电的有关事宜，具体收费由甲方向乙方代收，产生的所有费用由乙方承担。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、租赁期间,乙方如欲将土地转租给第三方使用,无须征得甲方书面同意。 九、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后6个月内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设施和设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净.同时恢复土地周边围栏原貌。十、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后由乙方确定具体付款时间，如乙方逾期不缴纳年租金，甲方有权解除合同。十一、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，甲方应向支乙方付总租金日千分之 的违约金；十二、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十三、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照楚雄市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向云南省仲裁委员会申请仲裁。） 十五、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同自双方签字盖章后生效，需要进行公证则由双方共同进行相关公正事宜。 十七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签章）楚雄市委党校 乙方（签章）楚雄理想商贸有限责任公司 签字代表: 签字代表：年 月 日 年 月 日 附：土地的现状或照片 （双方签字盖章认可） 本合同一式四份，页码（13），共计3页。楚雄市委党校租地合同附属协议出租方（以下简称甲方）：楚雄市委党校 组织机构代码证： 承租方（以下简称乙方）：楚雄理想商贸有限责任公司 组织机构代码证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在签订楚雄市委党校租地合同的基础上。经双方平等协商，自愿签订本附属协议，就土地出租的有关事宜达成如下附属协议：4
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