建筑机械设备租赁合同

建筑机械设备租赁合同承租方： 安徽圣沃建设工程有限公司 （以下简称甲方）出租方： 六安市振博机械设备租赁中心 （以下简称乙方）甲方承建的 六安瑞景国际一期5#、8#楼及地下车库 工程（地址： 六安市裕安区六单路与安居路交叉口西南地块），需租用乙方塔式起重机。根据合同法及有关规定，按照平等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，拟定以下合同条款，以资共同遵守。一、租赁设备 1、乙方根据甲方工程施工的需要，向甲方出租 QTZ63 型塔式起重机 贰 台。2、所需设备的基本要求设备型号数量前臂长高度月租金（元）进出场费用安拆费（元）QTZ63255m80m2000032000二、租赁期限根据甲方的工期计进，年前安装2台，暂定使用时间为7个月。年后甲方根据工程开工计进安排，提前15天内通知乙方作好塔吊进场准备工作。三、租赁费计算方法1、月租金含塔吊驾驶员工资。实际租期按进场安装完毕，开始使用时至停机拆除时上计算。不足一月时，按日计算（按基价/30*天数计）；2、塔吊驾驶员工资：按每台塔吊配备一名驾驶员计算，甲方按4500元/月/台标准支付驾驶员工资，由乙方包干使用。四、设备进退场费塔式起重机进退场费和安装拆卸费（含基础预埋件、安装、拆卸、维修、保养及检测、运输等费用），由乙方包干使用。五、其他费用1、塔式起重机的基础制作的费用由甲方承担。2、如果发生需要掩埋标准节的情况，所埋标准节费用由甲方承担。六、付款方式1、塔吊安装完毕，经检测验收合格后一周内，甲方支付乙方进出场费用的50%；2、塔吊月租费第三个月结算一次，按85%的比例计算，以此类推，塔吊驾驶员工资由乙方出具委托书，甲方代为按月支付。3、塔吊停机拆除运出现场后一周内，支付进出场费50%及结清所有月租金及人工费。七、结算方式乙方每月30日之前向甲方提供租赁结算单，由甲方现场动力负责人与项目经理签字认可。八、租赁塔式起重机的维修、保养、运行乙方定期、不定期负责对施工塔吊进行维修、保养。做到“确保安全，优质服务，客户至上，检修到位”。 1、塔式起重机如发生故障，乙方在接到甲方通知后应立即组织人员赶赴现场进行修复。一般故障修复，大故障超过2天/单次以上时间未修复，每耽搁一天免收甲方2天租赁费。在这种特定情况下不包括劳务费和任何由此引发的间接损失索赔。如因甲方原因造成塔式起重机故障的，由甲方支付相关材料费、人工费等费用。2、乙方应对塔式起重机驾驶员加强安全教育和职业产生教育。提高服务质量，在保证安全的前提下，积极配合甲方完成施工任务。3、乙方指派塔式起重机驾驶人员必须持证上岗，并实行机长负责制，严禁甲方人员擅自操作、修理塔式起重机，如有擅自操作。修理塔式起重机造成的一切后果由甲方全部承担。乙方司机声音操作而发生的事故，由乙方负责。在租赁期内，租赁设备的所有权属于乙方，甲方对租赁设备只有使用权。甲方不得在租赁期内对租赁设备进行销售、转让、抵押或采取任何侵犯租赁设备所有权的行为；甲方不得在没征得乙方同意的情况下，对租赁设备转租、技术改造等。4、乙方提供塔吊满足工程进度需要的附墙及预埋件。九、甲方的权利和义务（1）确定塔式起重机进场日期，提前十天书面通知乙方，并于进场日两天前做场地准备，保证路通、电通、路基实。确保汽车吊、运输车辆能进入乙方指定的位置。乙方正常安装时所有汽车吊为25T以下，如因甲方现场环境所致需用25T以上吊车，所增费用由甲方承担。（2）按要求设置配电箱，并保证一机一闸一保，乙方施工电梯进场时，甲方需将安全可靠的电源接至塔式起重机底部的额定电容配电箱内，电源线需符合国家标准三相五芯，规格为3X252+2X162电压达到380伏35千瓦要求，做好重复接地，排除塔式起重机安装或拆卸过程中的一切障碍及脚手架，并按国家规定做好周边环境的防护措施。（3）负责按乙方提供的图纸完全成塔式起重机基础及各项予埋件的施工，并保证尺寸的准确性。处置防碍塔式起重机安全运行的障碍物。（4）塔式起重机进场安装时，甲方应积极配合，负责安拆塔式起重机所需的辅助人员。如因塔式起重机基础的螺栓尺寸位置产生偏移，而导致塔式起重机无法安装，在可补救的情况下甲方应对乙方采取的补救措施提供相应的辅助工作。由此类情况而产生的一切费用由甲方承担。（5）为乙方派驻塔式起重机司机提供住宿和就餐，就餐费用自理。（6）乙方塔式起重机驾驶员必须服从甲方统一管理，日常工作应满足甲方施工要求，如有无理取闹，故意刁难现象，甲方有权向乙方领导进行反映，情节严重者甲方有权要求乙方调换塔式起重机司机。（7）甲方应及时将塔式起重机在运行中出现的故障通知乙方。（8）甲方在安排工作时，应留出一定的设备保养时间。（9）甲方负责向当地安监站进行申报装、拆、顶千告知等相关事宜。（10）按时向乙方支付租赁费、驾驶员工资。2、乙方的权利和义务（1）合同签订生效后，负责按期给甲方提供基础图纸、预埋件及附件齐全、性能合格的塔式起重机，并能保证正常使用。（2）认真安排塔式起重机进场计划，按时完成塔式起重机的安装拆卸工作，让甲方能按时使用。（3）向甲方提供塔式起重机装、拆资质等相关技术资料。（4）配合操作熟练持证塔式起重机司机上岗操作，并指定现场负责人联系日常工作等具体事务。不论节假日、白天黑夜保证随时服从项目部的工作安排。（5）负责对出租设备进日常维修保养。租赁期间非甲方责任发生的一切维修保养费由乙方承担。（6）机组人员应遵守工地的消防、卫生、安全等规定。听从现场指挥人员的正确指挥，积极配合甲方完成生产任务，但有权拒绝违章指挥。（7）工作中途停工及如因乙方不能控制的因素所造成的停工的，设备租金照计，但不可抗拒的因素造成停工的，乙方不收租金。租用期间因甲方或第三方原因造成设备损坏或违章指挥造成的损失均由甲方承担。（8）甲方超过约定支付租金时间一周后末支付租金的，乙方有权将所租塔式起重机就地封存或拆回，甲方不得干涉。（9）乙方负责进行申报检测，检测费用由乙方承担。（10）乙方必须按照甲方的工期计划要求进场和退场，不得影响甲方工期。十、塔式起重机安装、拆卸安全生产管理责任1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护，安全和平主管部门颁发的有关安全生产、消防工作政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制教育，提高职工的安全生产自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度、法规。3、施工前，甲方应保证作业区域道路畅通，平整，夜间施工提供照明设备，负责设置作业区域安全警戒线，有明显标志，并派专人监护，严禁无关人员进入现场，造成后果，由甲方负责。4、乙方人员必须持证上岗，严格按安装、拆卸工艺规程和施工技术方案进行，如违反而引发的一切后果，均由乙方负责。5、施工前，甲方派 同志负责有关安全工作并予以协助乙方，乙方派 同志负责机械设备的有关安全工作，双方应经常联系，预防事故发生。6、双方在施工期间必须严格遵守安全生产的有关规定，按建筑机械使用安全技术规程的规定进行作业，对任何一方人员违反安全生产规定、制度等情况，双方都有权拒绝执行。7、设备安装调式完毕后，双方一起参加验收，向有关部门申报，合格后方可投入使用。十一、违反合同处理1、甲方出现违章指挥，严重影响安全生产，所造成的经济损失由甲方负责。乙方可以提前终止合同。2、塔式起重机司机不服从甲方现场人员的正确指挥，甲方有权提出更换司机，乙方接到通知后，三日内解决，如因乙方没有按期解决，所造成的损失，经双方协商确定后，由乙方负责。3、因甲方的责任，塔式起重机进场后未能及时安装使用，从进场之日起，乙方按月租金50%收取甲方停机台班费。因乙方的责任，不能如期提供塔式起重机，由乙方给甲方月租金50%的赔偿。十二、其它春节期间报停时间为二十天，不收取租赁费。 （如果春节期间不放假，按实际使用时间计取租金）。租赁费不含税金。 本合同未尽事宜或在履行中发生争议，由双方协商解决，协商无果，由乙方所在地法院解决。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章且乙方收到甲方通知塔吊进场时间通知后合同方生效。甲方（单位盖章） 乙方（单位盖章）代表签字： 代表签字：年 月 日 年 月 日 6 / 6