国家标准建筑合同

第一部分协议书承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款金额人民币（大写）： （小写）： 元。三、工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 合格 五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日； 合同订立地点： 本合同双方约定 签字、盖章 后生效。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第三部分专用条款一、 词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序：组成及解释详见通用条款。 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 语言文字。 3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章： 3.3 本分包工程适用的工程建设标准： ，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间 年 月 日；分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日4、图纸 4.1 承包人向分包人提供图纸的日期： 承包人向分包人提供图纸的套数： 4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担： 4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担 4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务7、项目经理 姓名： 职务 8、分包项目经理 姓名： 职务 9、承包人的工作9.1 承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间： （2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年 月 日；向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日。（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担： （6）、双方约定承包人应做的其它工作： 10、分包人的工作10.1 分包人应完成下列工作：（2）需完成的设计内容和提交时间： （3）分包人应在本合同签订生效后 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 承包人批准工程进度计划的时间： 年 月 日。（4）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日； 承包人批准施工组织设计的时间： 年 月 / 日。（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： （8）双方约定分包人应做的其它工作：凡政府有关职能部门要求分包人做到有关桩基的工作。 三、 工期14、工期延误14.1 双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款执行，除不可抗力外，工期不得顺延。四、质量与安全17、质量检查与验收 17.1 双方关于分包工程质量标准的约定：质量等级符合国家验收标准。 五、合同价款与支付19、合同价款及其调整 19.2 本合同价款采用 种方式确定。（1）采用固定综合单价，合同价款包括的风险范围： 风险费用的计算方法： 风险范围以外合同价款调整方法为： （2）采用可调价格的，合同价款的调整方法： （3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为： 19.3双方约定合同价款的其他调整因素： 20、工程量确认 20.1 分包人向承包人提交已完工程量报告的时间： 21、合同价款的支付21.1 承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 扣回时间和比例： 。21.2 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式： 七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期 分包人提供竣工图的份数 份。八、违约、索赔及争议26、违约26.1 本合同关于承包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任： （2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任： （3）双方约定的承包人的其他违约责任： 26.2 本合同关于分包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任： （2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任： （3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任： （4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任： （5）双方约定的分包人的其他违约责任： 28、争议28.1 双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 种方式解决争议：（1）将争议提交 仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保30、保险 30.1 承包人投保内容和责任： 30.2 分包人投保内容和责任： 31、担保31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式： ； 担保额度 31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式： ； 担保额度 十、其他32、材料设备供应32.3 由分包人采购材料设备的约定： 37、合同份数36.2 双方约定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。38、补充条款： （未见事宜双方协商解决）7