南宁市某房产项目施工承包合同补充条款-secret

南宁市某房产项目1#、3#楼施工承包合同补充条款一、合同价1、南宁市某房产项目1#、3#楼施工承包合同第一章协议书中“双方同意先以暂定柒仟玖佰柒拾壹万叁仟叁佰贰拾壹元叁角玖分（￥79,713,321.39元）为合同总价。此合同总价作为预付款拨付依据，实际总造价以经双方审核确认的预算价为准作为结算依据。”因双方 审核确认了预算总造价，故合同价款变更为：南宁市某房产项目1#、3#楼及地下室工程合同价款：经双方核对确认的合同预算总价为人民币捌仟壹佰零肆万柒仟壹佰肆拾捌元肆角伍分（￥81,047,148.45元，其中甲供材￥21,002,918.97 元）。2、第一章协议书第条“乙方投标报价工程预算书”修改为“合同预算书”。二、材料供应1、本工程钢材采购变更为甲供，结算时乙方计取1%的采保费，采保费按包干预算甲供材用量减去乙供钢材数量*合同包干预算单价*1%计算采保费。2、乙方负责甲供材料(甲方指定分包材料及施工单位除外)的验货、发货、搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行施工，并接受厂方技术人员的指导。3、乙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料时，应负相应的经济赔偿及工期延误赔偿等责任。4、除合同规定的甲供材料外，甲方有权对任何材料品牌、质量、价格等做出要求，必要时为确保质量甲方可指定厂家，再由乙方签订采购合同。甲方和厂方商定价格将作为最终的材料结算价，乙方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为甲供的方式，同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价20%的违约金，该款在当期进度款中扣除。5、甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，有权要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用。乙方必须修复、拆除或重新采购符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备，承担由此而发生的费用。由此延误的工期不予顺延。6、验收时参照实物封样，以甲方封样材料的技术要求及国家有关规范作为验收标准。7、对于甲方指定分包材料及施工单位的，乙方应提供水源、电源、施工通道、施工操作面等协助，并为施工人员进出现场提供方便。如因工程需要，乙方对甲方另行发包的零星工程也应提供上述同样的协助。除另有约定外，甲方不再支付配合费。8、与施工单位结算（清算）甲供材料： a.根据结算审核结果和经甲乙双方签字盖章的甲供材确认表，确定甲供材料的结算量。b.根据施工单位签收的材料供货单，确定甲供材料实际合格产品的供应量。c.根据以上两项的差额，向乙方开材料扣款单。多供甲供料扣款=材料最高采购单价甲方供应量结算量(即:合同预算量工程变更引起的材料变化量)乙方领取材料少于结算量=材料最低采购单价结算量(即:合同预算量工程变更引起的材料变化量)甲方供应量d.工程竣工验收后，在办理结算前，乙方应与甲方完成甲供材料的结算核对工作，否则甲方不予办理后续付款手续。三、工程造价及结算方式：1、本工程合同采用固定总价包干的形式。合同包干总价为完成本工程施工范围内的全部工作内容(含技术条件、规范要求以及甲方的技术条件要求不明而隐含的其它工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求以及配合其他施工单位施工的全部工作内容和费用。其中包括但不限于：施工设备、劳务、管理、材料、安装、试验、维护保养、完工和修补缺陷、保险、利润、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项费用。2、合同预算价（￥81,047,148.45元，其中：甲供材料￥21,002,918.97 元）作为合同包干总价，在合同实施期间不因法律、政策调整以及市场变化因素而变动，合同价的漏项、错项在结算时不予调整。除非甲方书面盖章确认，合同包干总价不得做任何调整。3、乙方在合同包干总价中已充分考虑以下因素和费用：(包括以下但不限于此)3.1包干费：包干内容包括：临建搬迁场地平整(施工场地狭小及甲方销售的需要引起)、材料二次搬运、施工临时道路的铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加(含周转材料等)、其他保证合同工期措施费、管道孔的预留及填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、套管塞缝、水电检测费、成品保护、工地保安、独立安全水平挡板、停水停电措施、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、不可预见费及风险包干费、其安全技术措施费、赶工措施费、现场文明施工措施费、以及其他施工技术措施等为确保甲方要求的质量、工期、现场文明所发生的所有费用。3.2施工期间属投标人人工工资、采购材料的价格变化及材料费用；3.3为实施合同期间，质量达到合同要求所需的增加费用；3.4施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆放、处理等)及相关费用；3.5一般自然灾害；3.6非乙方原因连续停水停电24小时内所发生的费用；3.7由于甲方提供材料引起相关工序的增减、损耗及相应费用的变化；3.8由于施工方案变化引起的施工费用的增加；3.9施工过程中组织技术交底、中间验收和竣工验收的费用；3.10其他有关联的措施费用，提交投标文件后，乙方即被认为已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工方案、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标单位应承担的费用、现场清理、验收，包括材料、试件的送检和检测等所有费用。3.11其它施工单位交叉作业的配合费以外为配合其它施工单位交叉作业所发生的其他全部费用；四、工程款支付1、甲供材料款在每次付款节点按进度款的付款比例扣回。2、付款前承包方提供合法有效发票。本施工合同补充条款自订立之日起生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：日 期： 日 期：5