外墙抹灰施工协议.doc

.施工协议承包协议制定： 石家庄建设集团有限公司 （以下简称甲方）实施责任承包人： 焦子豪 （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及国家有关法律、法规规定，就本项目部分工程劳务施工承包有关事项：甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上达成如下协议：第一条：工程概况1.1工程名称：想象国际北地块项目北10#、北11#、北12#住宅楼及车库东区 1.2工程地点： 石家庄高新区珠峰大街以东闽江道以北 1.3协议目标责任范围：北10#、北12#楼外墙抹灰工程 1.4协议目标责任管理方式：实行任务单结算制 1.5开工日期：2017年7月3日1.6工期要求： 50 天1.7质量标准：规范要求、创石家庄优质1.8现场管理标准：创石家庄文明工地第二条：班组责任承包方式、协议价及付款方式的确定1、 承包方式：包工、包料、吊篮、自带工具及个人安全防护用品（网格布乙方自备）。2、 承包价格：以下价格均按扣除门窗洞口后实际施工的合格成品面积计算。外墙抹灰 60 元/；暂定工程量 20200m2 ，暂定合同总价 1212000元（大写：壹佰贰拾壹万贰仟元整）；以上价格均包括材料费、吊篮租赁费、工人工资、中小型工具费、材料运输、砂浆搅拌、进退场路费、劳保费、医疗费、福利费、劳务费、技能上岗费、暂住证费、意外伤害保险费等。3、 付款方式：分段付款。第一次付款为整栋楼完工后工程量的70%（除室外电梯处）。到全部施工完成后并经甲方、监理、建设单位验收合格后付到完成工程量的95%，5%作为质保金，待质保期（两年）满后一次全部付清。结算时乙方报工程量，经项目部安全员、质检员、施工员签字后报核算员审核，经项目经理签字后生效。4、 班组工人进场时，到项目部面签承诺书、委托书、劳动合同书，留存身份证复印件，经项目经理签字确认。首次支取工程款时，将上述资料及符合甲方财务要求的等额工资表上报财务部，开具收款收据；以后支取工程款时，需提供符合甲方财务要求的等额工资表，开具收款收据，否则甲方有权拒付工程款。第三条：承包范围北10#、北12#楼 设计图纸、变更、洽商范围内所要求的所有外墙面（梁、板、柱、墙）、女儿墙（双面）、空调板、电梯机房外墙及女儿墙（双面）、外墙所有线条、设备平台墙柱、露台、风井、屋面烟风道等按照设计要求、施工规范、甲方变更要求的所有外墙抹灰工程；包括外墙面的清理；外墙堵眼、堵洞（外墙螺栓眼采用发泡进行封堵）；外墙复合保温模板拆除及破损处修补；OKS拼缝处、阴阳角、自保温砌块相交处粘接砂浆找平压200mm宽耐碱玻纤网格布；底层为20厚FTC保温砂浆；面层为5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱涂塑玻纤网格布。承包班组配合项目管理以及相关安全条件的创造、场内本工种材料人力水平运输，施工部位成品保护。施工本工种范围内操作架搭设、吊篮安装拆除、成品保护缺陷修复；为满足质量、安全文明施工所采取的一切技术措施及完工后负责移交建设单位分包所需办理的交接手续。本工种所使用的机械及周转工具的调试、维修、保养；现场清理；本工种施工所产生的垃圾的清理；本工种所用材料必须保证分类码放整齐等（若乙方原因迟迟不进行清理的由甲方出工，人工费200元/工日）。现场标牌甲方提供，乙方负责安装维护。第四条：甲方责任1、 甲方负责对工程实施全面管理及协调工作，承担总包管理责任。2、 提供工程施工做法资料及安全技术交底。3、 负责编制工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。4、 对乙方的工程量、施工进度、安全生产、文明施工等各项工作进行监督管理。5、 及时反馈工程变更洽商资料。6、 负责安排乙方职工的住宿工作。7、 如因业主、不可抗力等原因造成的工程停工等，甲方应及时向乙方下达停工通知和撤场指令；因政府部门和开发商造成的停工及窝工不追加费用。8、 根据乙方施工任务完成的情况和协议约定要求及时给予乙方书面确认。9、 做好乙方施工人员进场各类证件收集备案和安全培训教育考试等工作。10、 负责配合乙方工作，为乙方提供施工便利条件、工作面。第五条：乙方责任1、 遵守甲方对施工现场及生活区的一切管理规定、规章制度、做好自身一切管理 、服从甲方现场统一管理和指挥，做好与其他分包工种的配合工作。2、 乙方施工人员进场后5日内向甲方项目部核算员提供所有人员花名册、有效身份证复印件交至公安机关办理流动人口暂住证件以及对进场人员进行体检，保证进场人员身体素质和技术水平，（工人年龄18-55岁，保证进场人员无高血压、心脏病、癫痫病、恐高症、精神病、肝病等不利于建筑施工作业的人员，若有以上病情继续施工人员，发生的一切安全事故由乙方全部承担责任；如由于乙方证件不全造成的案件、事故等经济法律责任以及甲方的经济损失全部有乙方承担；若经公司发现以上不符合施工条件的人员乙方应无条件清退出场，并对乙方进行1000-5000元罚款）。配合甲方对所有施工人员进行安全教育等工作3、 做好一切安全防护措施，对存在的安全隐患的作业环境乙方应拒绝施工，对于甲方提出的安全问题要及时整改，乙方配备兼职安全员，配合甲方做好一切安全防护工作，对于现场的安全设施和机械设备（塔吊及施工电梯等设备要持证上岗）未经允许不得私自乱动，否则承担由于自身安全措施不力或整改不及时所造成的一切责任和因此发生的所有费用包括法律责任。4、 乙方严格按照施工图纸、甲方方案及交底要求组织施工，依据责任协议书约定对现场文明施工、工程质量、施工进度负全部责任。如私自改变施工做法所产生的工期延误、经济损失责任均由乙方自行承担。5、 按照标准、规范、设计要求以甲方代表所发生的施工指令施工，随时接受甲方的监督检查，为检查验收提供便利条件。乙方严格按照甲方的进度计划进行施工，如果工期拖延较多，甲方有权要求乙方在下个月计划中调整，如连续两个月不能按期完成计划，甲方可以视乙方无能力按期完工，可将部分工程另行选择施工队伍进场施工，其费用在乙方工程款中扣除，乙方应无条件接受。6、 乙方负责工程中的成品和半成品的保护工作，不得随意损坏、踩踏其他工种的材料及劳动成果，如有损坏应及时给予修复和按价赔偿。7、 乙方负责完工后移交下一步工序分包单位所需的交接手续。8、 乙方应承担因自身原因造成的质量返工、修补的全部人工、工期、材料等责任费用；乙方施工项目完工后应负责工程的回访及保修，甲方通知保修乙方应无条件跟踪服务，如不及时跟踪，甲方将安排其他人员施工，工人工资从其质保金中加倍扣除。9、 乙方拟订进场施工人数应满足施工进度要求，对于农忙阶段要稳定好劳动力，以确保工程进度不能因此而延误工期。10、 对非甲方原因造成的停工，乙方应予以理解，并积极做好配合工作，不得向甲方提出任何索赔和补偿要求。11、 乙方应根据工作工程量完成情况及时办理工程质量、安全文明、施工进度情况到甲方相关部门及时会签，以此作为甲方核算员、商务部门结算依据，如因乙方原因不及时办理会签手续及程序，甲方有权拒绝与乙方结算，其责任由乙方负责。12、 配合甲方和上级有关部门对施工现场的各项检查工作。13、 乙方所有人员必须纳入甲方全面管理体系，包括与职工签订劳动合同，否则视为非法用工，并对乙方进行500元/人罚款处理。14、 若乙方需办理职工技能操作证时甲方可为乙方代办，费用由乙方承担。15、 为了现场安全和环境卫生管理需要，所有施工人员必须到统一食堂就餐，不得私自设立小食堂及个人做饭，发现私自做饭人员给予100-1000元罚款；生活垃圾倒置规定区域或垃圾桶内，任何人不得私拉乱接电线，宿舍内不得用热得快、空调、电炉等大功率危险电器，甲方定期检查，一旦发现有违反规定者，给予乙方500元罚款/次，并没收电器。电灯、电扇、电褥子等电器宿舍无人要及时断电，杜绝浪费和发生安全隐患（宿舍及食堂安装电表进行控制，视进场人员的多少对其供电，超出部分有乙方自行承担）。16、 工地及生活区严禁施工人员携带家属及小孩进入，一经发现立即清除出场，并罚款1000-5000元。17、 施工现场不得随地大便，违反者每人每次给予100元罚款，并清理楼层内所有大便；工地严禁打架闹事、偷盗、赌博等现象，否则对肇事者罚款1000-5000元并视情节严重情况送司法机关处理。第六条：材料要求1、 甲方提供材料及资源：施工电梯、一级、二级配电箱。2、 材料要求：聚合物粘接砂浆、FTC保温砂浆、聚合物抗裂砂浆、耐碱涂塑玻纤网格布，满足国家规范要求，施工技术执行标准：建筑节能工程质量验收规范GB504112007。未尽事宜见施工图纸及现场核定单等文件，若出现材质、规格、尺寸不明确时，以甲方相关部门书面确认为准。3、 乙方所有施工用料采购必须满足施工进度计划要求，否则由此造成的工期延误、经济损失责任均由乙方自行承担。4、 若因材料质量问题造成的工期延误、经济损失责任均由乙方自行承担。第七条：工程质量及施工进度管理1、 本工程必面保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验，如甲方有创优级要求，还应按照相应创优标准进行施工、验收。乙方必须体制健全，管理人员到位，应指派专职有经验的质检人员驻现场跟班。2、 乙方应严格按图纸要求、现行的有关施工、技术规范和工艺以及甲方的施工技术交底要求施工。主要验收指标：垂直度4mm以内、平整度4mm以内、阴阳角方正垂直顺畅4mm以内、立面总高度的垂直度偏差应符合现行混凝土结构工程施工质量验收规范的相关规定。甲方可以不定期对乙方施工部位进行检查验收，甲方每次验收每发现一处（点）不符合验收,扣50元-1000元，并限期返修整改到位。如甲方承包部位施工质量粗糙不能保质保量地完成承包部位，甲方有权安排其他队伍进乙方承包部位施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。3、 试验与检验：乙方应极积协助、配合甲方进行试件的取样和现场检验，并随时接受监理工程师的抽样或复检。4、 质量缺陷整修：由于乙方原因造成的质量缺陷，由乙方负责整修事宜，并承担由此发生的一切费用。若乙方未及时整修，甲方则自行安排，由此发生的一切费用由乙方无条件承担，并甲方有权单方面开具罚单在乙方工程款中扣减。5、 乙方须建立工程质量保证体系，设专职质检员，控制每道施工工序，隐蔽工程乙方质检员自检合格后报甲方、监理验收，确保达到协议书约定的质量标准。如果在监理、甲方验收一次达不到质量要求的必须积极认真的整改，整改完成后报甲方验收，如果整改不及时或二次验收仍旧达不到质量要求的将给予500元罚款警告，并且乙方要立刻组织人员整改，确保达到质量标准。6、 当乙方在施工期间工程质量达不到协议书的约定，甲方有权要求对乙方提出返工或停工整改通知，乙方应及时负责返修，并承担相应的经济责任损失包括返修材料，人工费、机械费等费用。7、 乙方必须服从甲方总体进度计划，并按期向甲方汇报施工进度完成情况，同时因乙方施工人员更换频繁或施工人数不足，影响工程进度，甲方有权根据实际情况对乙方承包范围或劳动力进行调整，所发生的费用及损失均由乙方承担。8、 当乙方工程施工质量、进度达不到要求时，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方通过整改仍然达不到工期质量要求，甲方有权更换施工队伍并有权终止与乙方的劳务合同，乙方应无条件在三天之内全部退场，并承担包括给甲方造成的一切经济损失。9、 乙方应严格按照双方约定的工期完成，若乙方有拖延工期现象，甲方根据乙方拖延工期天数以每拖延一天处以2000元的罚款处理，超过10天以上每天罚款5000元，罚款费用从乙方结算总价中扣除。（甲方原因除外）第八条：安全及文明施工管理1、 乙方施工人员进入施工现场后必须接受甲方安全部门的安全教育，书面安全交底、订立职工安全协议、保证书，同时乙方应按要求设立专、兼职安全员及群众监督员，负责自身安全工作并接受甲方安全监督检查，甲方有权对违反安全生产施工的乙方人员勒令停工及罚款处理。2、 乙方在施工前必须与甲方另行签订安全生产管理责任保证书，并作为本合同的一部分，具有同样的法律效应。3、 乙方应服从甲方文明施工管理规定做到文明施工，各类材料分类堆放整齐，做到日做日清，确保施工现场符合石家庄市安全文明施工管理暂行规定和施工现场安全文明施工补充标准的要求。4、 对乙方因安全管理不力，违反甲方现场安全管理规定的，发现一次罚款500元，并追究法律责任。5、 配合甲方做好现场安全文明施工形象工作。6、 乙方电气及机械操作工等特殊工种必须持证上岗，否则一切责任由乙方承担。第九条：协议价款的调整本协议单价为固定综合单价承包责任制，不因其他任何原因调整其价格。第十条：工程分包1、 由于乙方原因，甲方有权将部分工作量指定其他施工队伍施工。2、 本工程乙方所承包范围内（甲方要求除外）工作量，乙方不得再分包，否则乙方将承担违约责任，且再分包部分任何责任及费用甲方均不予承认，并对乙方的再分包工作量进行加倍罚款处理。第十一条：争议解决方式 本工程在实施过程中一旦发生纠纷，双方友好协商解决，如双方协商不能达成一致意见时，可提交高新区仲裁委员会进行仲裁。第十二条：其他约定1、 乙方严格按照协议所约定的各项条款执行，对本协议所约定的各项条款，乙方如有违反，应承担由此给甲方所造成的一切经济损失，包括社会影响。2、 甲方应严格按照本协议书约定条款规定支付乙方劳务费。3、 双方约定本协议书适用于签约双方有效，甲方承诺不得有任何债权、债务的转移。4、 当乙方不能履行双方约定协议要求的各条款提前退场时，甲方按照现场实际考勤与乙方进行结算，工作标准执行工程所在地政府规定的最低的标准结算。5、 因乙方劳动力不做不能满足甲方进度计划要求时，甲方安排其他人员为乙方完成的工程量按目标责任协议综合单价50%费用扣乙方劳务费，结算时从乙方结算总价中扣除，责任由乙方承担。6、 如乙方要求甩项不做的分项工程甲方按目标责任协议综合单价加100%费用扣乙方未完成工作量劳务费，结算时从乙方结算总价中扣除，责任由乙方承担。7、 严禁乙方使用不满18周岁和55周岁以上的务工人员。第十三条：合同的签订1、 本合同自订立签字盖章之日起生效，工程款全部支付完后终止。2、 本合同一式三份，甲双执两份，乙方执一份。第十四条：特别条款1、 乙方在签约目标责任协议书前必须认真考虑自身劳动力情况，一旦与甲方签约目标责任承包协议书，乙方应自始至终完成协议书约定的全部工作量内容。如乙方劳动力发生困难中途要求退场，视为乙方违约，违约并罚款五万元，同时甲方有权利与乙方终止合同，所发生的一切后果由乙方承担，包括法律责任。乙方所有完成的工作量甲方按协议书的单价60%与乙方结算，40%作为乙方给甲方所造成的工期延误，施工人员重组、赶工措施费用损失。2、 由于乙方管理不善造成亏损的乙方应负全部责任。3、 甲方驻现场代表 刘志 、乙方驻现场代表 焦子豪 负责协调现场工作。4、 本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定补充协议。5、 协议签订时乙方需向甲方交纳 保证金，待第一次付款后全额无息退还。发包方（甲方）： 承包方（乙方）：代表人签字： 代表人签字： 联系电话： 身份证及电话：日期： 日期：协议拟定时间：年 月 日8可编辑修改