保安计划书

1 安保项目计划书 二 一四年十月二十日 2 目 录 一 物业人员素质标准 4 二 保安服务工作方案 5 三 保安处置突发公共事件预案 8 四 日常管理服务标准及服务质量控制 11 物业保安资料汇编 一 公司保安员人员基本条件 15 二 人员培训 15 三 岗位职责 17 四 基本行为规范 18 五 值勤规定 19 六 岗位纪律 20 七 卫生制度 21 八 服务标准 21 九 服务标准承诺和质量控制标准 21 十 紧急事件及处理原则 22 十一 建立和遵守应急预案机制 22 十二 紧急集合方案 23 3 服务宗旨 您的需要 我们的责任 您的满意 我们的追求 公司理念 客户是朋友 人才是根本 服务是核心 质量是生命 团队精神 企业的命运就是个人的命运 企业的发展就是个人的发展 质量方针 坚持服务为本 完善作业规范 建立高效机制 强化持续改进 4 一 物业保安人员素质标准 1 中级保安人员素质标准 1 年龄 20 35 周岁 2 无刑事处罚 劳动教养 收容教育 强制隔离戒毒或者被开除公职 开除 军籍等不良记录 3 参加过特保岗前培训 接待礼仪 重点守卫 消防知识 处突能力 及相 关法律培训 有较好的礼仪接待 语言表达能力和特保勤务工作能力 4 形象较好 身体健康无各种疾病 身高 175 公分以上 5 反应机敏 品行端正 组织纪律观念 安全守法意识强 6 有参加大型文体 娱乐 高端人士护卫 企业开盘庆典活动经验 2 初级保安人员素质标准 5 1 年龄 55 周岁以下 二 无刑事处罚 劳动教养 收容教育 强制隔离戒毒或者被开除公职 开 除军籍等不良记录 三 参加过保安员岗前培训或其它法律培训 有较好的文字识读 语言表达 能力和保安勤务工作能力 四 形象较好 身体健康无各种疾病 身高 170 公分以上 五 反应机敏 品行端正 组织纪律观念 安全守法意识强 六 初中以上学历 二 保安服务工作方案 为做好甲方的安全保卫工作 维护辖内良好的秩序 根据国家有关法律法规 和 保安服务管理条例 结合现场勘查情况和各岗位勤务职责 拟制定安全 服务工作方案如下 指导思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策 认真贯彻 保安服 务管理条例 认真遵守甲方和诚祥物业保安的各项规章制度 认真抓好保安 队伍教育管理 不断完善各项安全保卫措施 确保以一流的工作业绩 一流的 服务质量 一流的作风纪律 出色完成安全保卫任务 任务目标 做好安全保卫工作 维护辖内正常秩序 门卫人员车辆物质管理 治安巡逻 处理突发应急事件 预防和制止违法犯罪活动 服务质量达到 保安服务操作规程与质量控制 标准 一 保安服务的内容 保安人员通过门卫 守护 巡逻等方式所进行的安全保卫的相关服务 包括 预防火灾 偷盗时间 破坏事故以及对突发事件的处理等服务 维护好秩序安 全 配合甲方应急响应工作 保障正常的生产 生活秩序 二 保安服务岗位及具体职责 1 保安员职责 1 熟悉甲方的概况 平面布局 消防安防设施设备分布情况 2 保持保安员个人仪表仪容 树立良好的精神风貌 6 3 做好人员 车辆 物质出入公司的管理工作 4 熟悉保安消防的才做规程及报警设施的使用方法 5 做好本岗位的交接班工作 6 负责回答解答顾客及来访人员提出属于本岗职责内的问题 7 对任何有损甲方的财产的行为 及时进行规劝和制止 8 对监控中心的指令迅速配合处理发生的突发事件 2 门卫 固定岗位职责 1 重点岗位严格查验出入人员的证件 严格履行登记手续 严禁无关人员 入内 2 对出入人员和车辆携带 装运的物品进行严格检验 核查 禁止私自将 违禁物品和危险物品带入 严防客户单位物质流失 3 疏导出入车辆和行人 清理门卫责任区内无关人员 保证进出车辆畅通 人员出入有序 4 协助客户单位管理做好职工考勤工作 配合好有关部门做好来访接待和 传达工作 5 协助客户单位发现治安隐患 堵塞漏洞 建立安全防范制度 提高安全 防范能力 主动配合公安保卫部门的工作 3 巡逻岗职责 1 以检查治安保卫 消除疑点为主要目标 预防在先为只要知道思想 确 保重点为主要原则 2 熟悉巡逻区所有通道 重点要害部位及设施 熟悉和掌握巡逻区域消防 设施及使用方法 3 善于观察 做有心人 及时发现设备实施故障 事故苗头和隐患 注意 可疑情况或可疑 违法人员 4 检查各出口出安全状况 设施状况 5 发现保火警 要沉着冷静 迅速赶赴现场 弄清及采取必要控制手段进 行扑救 并及时报告消防监控中心 6 巡逻时拾到贵重物品 应及时交物业保卫处 7 认真填写执勤记录及交接班记录 7 组织领导 我公司成立安全保卫领导小组 项目部经理为组长 保安队长为副组长 保 安班长及骨干员为主要成员 全利以赴确保甲方良好的治安秩序和安全内部的 绝对安全 安保措施 一 严格执行制定的岗位工作流程和职责任务 全面流程化标准化管理 严格执行根据 保安服务管理条例 和甲方保安服务技术要求 结合实际 情况制定出门卫 巡逻 出库 礼宾 内务 交接岗 勤务记录 班 队长查 岗等内容的 保安管理流程 规定各项安全保卫规章制度和保安各级人员工 作职责 规范日常工作 生活 管理和勤务秩序 做到人员到位 制度到位 职责分明 二 建立建全培训制度 强化保安员素质 树立窗口单位保安良好形象 我公司将继续把保安队伍培训放在重要的工作位置 每月 25 号前 须呈交 下个月培训计划和工作计划 每周不少于 3 小时的培训 含每周 1 次班务会 每月 2 次例会 每年不少于 2 次大型消防演习 树立服务业主安全 服务安 保工作的大局意识和责任 文明执勤 热情服务 不断提高服务水平和质量 树立诚祥物业保安良好品牌形象和甲方单位良好的形象 三 做好安全检查工作 保安队做好每月例行 1 次安全大检查工作 于次月 5 号前上报工作总结和安 全记录检查表 详细记录防火 防盗安全设施情况 及时发现和排除安全隐患 对发现的隐患要上报客户单位立即解决 一时解决不了的要派保安人员严看死 守 直到解决为止 特别是在重大节假日和对客户单位的办公楼 财务室 物 质仓库 配电室等要害部位 要反复检查 不留死角 四 开展好处置突发事件的防范演练 一是每年至少组织两次大型消防安全演习 2 次安全大型安全宣传活动 二是开展好每季度的保安员以防火 防盗 防暴为主要内容的处突演练 提 高保安人员处置突发事件的能力 保护客户财务和人民群众生命财产在一旦遇 到突发事件的情况下 最大程度的免受灾害 五 加强保安队伍规章制度的贯彻落实工作 8 保安队伍规章制度的贯彻落实是保安服务质量的重要保障 也是确保客户安 全的前提 因此 我们将重点加强保安队伍的规章制度的落实工作 严格执行 诚祥物业保安管理制度 加强保安员物品点验 严格保安全政审和信息比对 保证保安队伍以过硬的素质完成客户和上级赋予的各项安保任务 六 加强保安服务质量监督检查 为提高保安服务质量 公司历来重视保安服务质量和监督检查工作 队长每 天至少查岗 2 次 每天上报工作情况 保安纠察队每月现场检查 4 次 夜查 2 次 公司主管领导每月到保安岗明察暗访 1 次 每月征求客户意见 1 次 甲 方提出改进保安工作的意见 我公司主要领导 3 日内对工作意见给予正式书面 回复 从而保障服务质量的持续改进 三 保安处置突发公共事件预案 为切实做好甲方安全防范工作 我公司根据项目实际 在发生火灾 爆炸 地震等公共突发事件时 为保障客户单位和人民群众的生命财产安全 最大程 度减少伤亡和损失 特制定处置公共突发事件应急预案如下 一 组织领导 我公司成立保安队伍处置公共突发事件领导小组 客户单位安保工作主管领 导为总指挥 我公司主管经理为副指挥 保安队长为现场指挥 各执勤和备勤 保安员为主要成员 在发生火灾 爆炸 地震等公共突发事件时 根据此预案 及时有序的组织保安人员 具体实施处置公共突发事件工作 二 工作任务 全体保安人员在处置公共突发事件工作中 要始终贯彻 预防为主 防治结 9 合 的原则 有针对的经常组织保安人员进行处突演练 提高处置公共突发事 件的可操作性和实效性 不断提高处突能力 积极做好相关防范工作 保障客 户和人民群众生命财产安全 三 工作措施 保安员是处置公共突发事件的主要力量 具体负责对突发事件的防范处置工 作 因此保安队伍要认真履行职责 严格安全防范 不断提高保安人员的专业 技能和处突意识 不断完善安全措施和应急预案 一 保安班队要经常组织保安员学习相关的消防 防爆和防震等处突知识 并做好对内部人员消防 防爆灯知识的宣传教育 保安人员还要熟悉甲方内部 的防火 防爆环境 要对本单位的消防和防爆器材位置和安全防火通道了如指 掌 保证一旦发生突发事件 能够迅速及时的到达突发事件现场 二 保安员要定期对单位内部进行防火 防爆 防盗等形式的安全大检查 并根据实际情况制定相应的防范措施 对发现的安全隐患要及时上报客户单位 尽快解决 三 保安员要经常性对客户单位的防火 防爆器材进行检查 保证器材性能 完好无损 四 保安班队要结合项目部和辖区周围实际情况 经常性的组织保安员进行 防火 防爆 防地震等处置公共突发事件的处突演练 不断提高工作的针对性 和实效性 不断提高保安人员应付和处置突发事假的能力 保证一旦发生突发 事件保安队伍能够在第一时间内迅速到位 处置得当 四 处置突发事件程序 当接到处置公共突事件情况后 保安班队长立即向客户单位汇报并组织全体 备勤保安员 携带防火 防爆扥器材 在第一时间迅速赶到事故现场 按照应 急处突预案 将保安人员按分工进行分组开工 所有保安人员根据分工进行报 警 抢救 疏散 警戒等工作 一 及时报警 当勤保安员发现火灾 爆炸和地震等紧急情况时 根据事故 现场时间情况立即向队部 客户单位 我公司和当地警方报告 报告的内容包 括突发事故的地点 时间 有无人员伤亡 贵重物品损坏情况等 二 紧急疏散物资和群众 接到突发事件报告后 由项目部处突现场指挥安 10 排保安人员及时疏散被困人员和周围无关人员 三 立即现场扑救 由现场指挥安排一组保安人员对突发事件现场立即进行 扑救 防火事态进一步扩展 并负责现场贵重物品和易燃易爆物品的转移 隔 离 看护 对受伤人员进行初步救治 安排受伤群众撤离 四 做好警戒工作 由队长安排一组保安人员对事故现场设置警戒线 保证 处突正常进行 防止无关人员近日 扰乱处突工作 五 工作要求 一 所有保安人员在处置突发事件过程中要服从命令 听从指挥 全力抢救 客户财产 全力保护人民群众生命财产安全 二 各组人员要听从总指挥分配工作任务 携带相应的防护装置和处置器材 按责任分工进行处置 以捍卫客户和人民群众的生命财产安全为己任 充分发 挥保安队人员在处突工作中不得相互推脱 更不能临阵退缩 三 处突现场指挥在处突工作指挥中 要根据突发事件现场情况和保安队伍 人数 合理调整保安力量 做到科学部署 合理统筹 及时有效 有条不絮 四 在处置公共突发事件时 各级保安人员既要发扬不怕艰苦 几只勇敢 无私奉献的大无畏精神 又要做好自身的安全防护工作 按要求佩戴好防护器 材 尽量避免不必要的伤亡 11 四 日常管理服务标准及服务质量控制 检查 项目 序 号 检查标准 第一次 责任 第二次 管理 责任 1 每月 5 日前 须呈交上月总结及考勤报表 本月培训计划和工作计划 2 每周不少于 2 小时培训 管理 15 分 3 按时参加甲方保安会议 及时上报公司情况 做好会议记录 一处不 符合要 求扣队 长班长 5 分 2 倍处 罚 扣 项目经 理 2 分 4 按规定穿着制服 佩带齐全 正确 装备佩戴正确 5 制服整洁无污物 挺直干净无破损 不缺衣扣 着装 6 分 6 统一制装 颜色差异较大的制装不得新旧混穿 一处不 符合要 求扣 2 分 2 倍处 罚 7 保持良好的形象和精神状态 注意仪容仪表 礼节礼貌 8 站姿良好 立正 跨立两种站立姿势 立岗为标准军姿 9 保持良好的巡逻姿势 军人齐步 跑步的动作要领 10 坐姿良好 保持上身正直 不东摇西晃 弯腰驼背 半躺半坐 背靠它物 11 举止文明 大方 端正 保持良好仪表 不当众整理个人衣物 不将任何物件夹于腋下 12 精神振作 姿态良好 不得伸懒腰 袖手 背手 叉腰或将手插入衣袋 13 不抓头 搔痒 掏耳 挖鼻孔 不敲桌椅或玩弄其他物品 仪容 仪表 24 分 14 不佩戴饰物 一处不 合格扣 3 分 2 倍处 罚 15 态度要热情 诚恳 谦虚 谨慎 16 与甲方 来宾相遇或面对时 主动问候 致意 17 访客来访起立相待 主动打招呼 做到有问必答 有力有节 不可怠慢不理 18 征求访客的意见时 表情要诚恳 19 热情认真回答访客的咨询 不得敷衍了事 20 文明 使用礼貌用语 言语交换多体现敬语 问候语 21 乐于助人 服务意思强 服务周到做到热情笑 脸脸迎 22 对甲方或员工的正当要求帮助 协助解决 服务 态度 27 分 23 态度和蔼 微笑服务 迎来送往要笑脸迎 一处不 合格扣 3 分 2 倍处 罚 12 24 坚守岗位 执行岗位责任制 按时交接班 严禁脱岗 缺岗误班 25 值班时禁止喝酒 吸烟 吃东西 禁止嬉笑 打闹 看书 听收音机 打瞌睡 不准做其它 与值班职责无关的事 26 值班期间严禁向外打死人电话 接听私人电话 时间不超过 1 分钟 27 值班期间不准在岗位上会会友 聊天 不当班 人员不得在岗位上逗留 接待来访客不得谈与 工作无关事项 28 工作岗位内不得存放与工作性质无关的小说 报刊 杂志等刊物 29 工作场所内不得穿着制服在公开场合内嬉笑 打闹会友 聊天等行为 30 工作场所内不得有收音机 烟头 烟灰 31 开门程序和闭门 含清场消防安全监察 程序 按时进行 32 按规定时间替岗用餐 33 对人员进出严格管理 34 不得利用工作之便损害甲方利益 35 非上班期间定时检查大门办公室是否上锁 36 严格执行请 销假制度 外出请假制度落实 工作 纪律 24 分 37 非工作人员未经主管批准不得进入值班室查看 值班记录 一处不 合格扣 三分 2 倍处 罚 38 熟悉岗位职责 39 熟悉岗位操作规程 40 熟悉岗位内设备设施及正确操作使用 41 熟悉辖区域水 电 燃气 消防等重点防范措施 设施及基本操作 42 熟悉本辖区的基本情况熟悉辖区内环境 占地面价 建筑面积 绿化面积 43 熟悉各种应及电话 火警 匪警 派出所 保卫处 消控中心 投诉电话 保安队长电话 44 熟悉消防基本知识 灭火器使用操作 119 报警 程序 消防设施设备功能及使用 火情处理程 序等 45 熟悉保安管理及商业法则 政策等基本知识 46 安全防范设施 摄像头 电子门锁等 功能正常 投入使用 应知 应会 45 分 47 处理突发事件能力强 反应敏捷 集合迅速 不熟悉 扣 3 分 2 倍处 罚 13 装备齐全 48 辖区五安全隐患 再有可能发生事故处设有明显标志和防范措施 49 办公室对进入管辖区的外来各种人员按规定要求验证 登记 50 严格落实贵重物品搬出放行手续 物品放行应有放行单 方可放行 51 落实 24 小时周边巡逻制度 定时定点巡回巡逻 不存在漏点 迟到现象 巡逻认真 能及时发 现问题并会妥善解决处理 对巡逻检查监督有 措施有落实 52 做好定期巡查 检查区域不安全因素及异常现 象及时处理 汇报并做好记录 非对外开放时 间对进出人员物品按要求做好验证 登记和区 组 53 各种记录表格规范 按规定填写 字体工整表格 记录 6 分 54 各种记录表格按规定时间保存 保存完整 完 好 3 分 55 根据规划好停车场的区位布置 机动车车辆和 非机动车车辆分开停放 且停放有序 排列整 齐 完好 56 保证停车场应设置的各种标志不被偷到 57 停车场各种标志 标识 指示牌 安装位置明显 五破损 车辆交通线清洗 完整 58 车场配备的安全防范措施 管制性栏杆 防爆 消防设备等 功能完好 59 行车通道 消防通道 费停车车位禁止停车 60 各种车辆管理有序 五堵塞交通现象 不影响行人通行 61 车辆管理有措施 管理严格 出入登记 交接清楚 62 进入停车场的车辆 做好来访登记 并对其完好情况做好记录 63 非机动车辆集中停放 管理制度落实 停放整齐 场地整洁 64 在规定时间内做好不定时寻车情况 发现问题能按规定处理妥善解决 并做好记录 65 车辆值班人员引导车辆指挥动作规范 66 车辆离场按规定要求进行核实 换证 登记 67 非智能车场出入有登记 记录未离场车辆与车场内停放车辆相符 车辆 管理 56 分 68 智能车场电脑记载为离场车辆与车场停放车辆 相符 当有 IC 卡丢失在办理手续后应及时做好 电脑数据校对 一处不 合格扣 3 分 2 倍处 罚 14 69 不得私自扣留驾驶证 行驶证 拆车牌 或损坏车辆 70 停车场严禁停装载有易燃 易爆剧毒物品的车辆 71 严格执行车辆进出查验制度 营业性车场按要求做好车辆入场发卡 出场验卡放行 72 严格执行车辆管理制度 落实入选手续 73 对出入辖区的外来火车做好离场检查制度 74 严格控制外来人员计入车库 对非车主 司机 的作业人员应要求有明确的标识 停车场严禁 修理 75 有敏锐的目光 能及时发现可疑的人 事 物并能正确处理 76 能够安州岗位操作规程进行正确操作 操作行强 贯彻落实好 77 值班期间若发生突发事件能按有关规定妥善处理 78 无火灾 治安刑事案件 佳通事故等恶性时间的发生 79 器材装备管理使用不当损坏丢失的如对讲机 巡更器 围栏 铁马等如有损坏丢失须照价赔 偿 80 不准与甲方 员工 客户发生争吵 或出现一起有效投诉 81 闭路监控中心的录像保存为 1 个月 且未经甲方同意擅自给他人查看录像的 82 发生有效报案一起的 后增加一起累计计算 83 每月发案在 2 起以上的 后没增加一起要累加 服务 质量 70 分 84 车辆无损坏丢失 一处不 合格扣 7 分 2 倍处 罚 85 工作岗位整洁卫生 桌面 抽屉物品摆放有序 无杂物 86 工作岗位无乱拉电线 五放置有毒 有害 易燃 易爆物品 87 工作场所物件摆放整齐有序 个人制装 衣服置放于专门位置 无乱挂乱放 88 值班岗位内不存放垃圾筒 消防中心及监控中心值班室垃圾桶内无垃圾 工作 环境 10 分 89 地面清洁 墙面洁净 公共设施设备我明显灰尘 污垢 节水节电工作 一处不 合格扣 2 分 2 倍处 罚 15 物业保安资料汇编 一 我公司保安员人员基本条件 1 18 55 周岁 男性 身高 170 以上 女性 160 以上 2 初中以上学历 身体健康 品行良好 3 参加保安员考试 成绩合格 4 无刑事处罚 劳动教养 收容教养 强制隔离戒毒或者被开除公职 开除 军籍等不良记录 5 退役军人优先 二 人员培训 1 岗前培训 新录用的保安员上岗前 必须接受公司 应知应会 和岗前培训 内容 1 公司基本知识 岗点的现状与未来展望 2 公司的规章制度和与公司管理有关的政策 法规 3 保安员的职责 纪律 礼仪及奖惩制度等 4 安全保安服务的基础知识 包括灭火器的基本使用方法 紧急集合的一般 常识 5 国家规定的法律 法规及其它有关知识 2 在岗培训 为继续提高保安员的履行能力 更好地掌握本质工作所需要的基本知识 技 能方法 满足本岗位保安工作任务的需要 应组织保安员进行 合格 或 称 职 的经常性培训与考核 内容包括 1 保安基础知识 2 各类突发事件的处理原则和方法 16 3 列队 体能 消防 车辆指挥手势 擒拿格斗防卫术等 4 与保安管理和本职工作相关的法律 法规 5 岗位专业知识 三 训练规定 目的 培养一支爱岗敬业 训练有素 纪律严明 执勤文明的保安员队伍 要求 1 每周二 四 周三 五 为训练日 每半月一次思想教育或业务知 识学习 培训 每次训练 学习时间不少于半小时 2 各项目要严格考勤制度 认真做好考勤记录备查 3 列队训练着保安制服 黑皮鞋或着训练服 带训练帽 穿训练 鞋 4 严格要求 严格训练 做到人员 时间 内容 效果 四落实 内容 整治思想 消防安全知识 体能 列队 车辆指挥动作等 3 考核 1 新到职保安员必须进行七天队列训练和礼仪 理解等基础培训 由项目对 其进行单兵考核 不合格者半月内安排一次补考 在不合格者予以辞退 2 培训部不定期到各项目抽查 每季度组织一次小教员集训 并视情况组织 会操 3 每季度进行一次综合性考核 4 考核成绩 60 80 不含 分为及格 80 含 90 不含 分以下为良好 90 含 分以上为优秀 考核不及格者给予一次补考机会 再不及格者予以辞 退 5 培训方式 保安人员综合素质参差不齐 针对人员组成的特性 结合以往的培训经验 我 公司在人员培训上主要采取以下几种方式 1 业务学习 1 集中培训方式 日常培训由各驻勤单位班队长组织 月 季培训由公司 培训部统一组织安排 公司培训对象主要是处从班队长抓起 每月定期组织班 队长到公司进行业务技能和理论培训 提高基层管理人员的综合素质 不断提 高班队长的管理和组织能力 集中培训公司要求各班组严格按照公司培训制度 17 做好各项培训记录工作 杜绝走形式 走过场 使每次培训都能达到公司的培 训目的和计划 2 分散培训 此项培训主要为了将新老队员定期分开培训 目的能使新队 员尽快进入工作状态 熟悉各项业务技能 同时在原基础上增加老队员的培训 内容 如各类案例的分析和事件处理技巧等 分开的目的是为了避免长时间将 新老队员参与一起培训使新队员跟不上 老队员不耐烦 3 另外 在以上两项培训方式的基础上 增加一些活泼可行的培训方式 避免队员对培训产生厌倦感 如提问式 座谈式 观看一些服务技巧录像等 2 军事训练 保安工作具有一定的特殊性 每一位保安员都能肩负着保卫单位内部安全的责 任和义务 因此 对于保安员的体能及军事训练必须常抓不懈 对于保安员军 事训练我公司主要采用单兵训练和班组训练 1 单兵训练 保安员在助勤单位日常单兵训练主要由班队长组织 培训内 容主要从基本队列开始 纠正队员形体 同时加入体能训练 如仰卧撑 仰卧 起坐 跑步 爬楼等 2 班组训练 主要是体现保安队伍的整体军容 军貌 此项培训在小教员 的组织下进行 培训对象是全体队员或部分队员 根据助勤单位情况而定 内 容如班列队等 3 班队长培训 每月组织各助勤单位班队长到公司进行一次队列 体能训 练你 目的是为了统一各项动作统一口令 提高班队长军事素质 三 岗位职责 1 保安班长 分队长职责和权限 1 负责公司驻项目范围内的安全保安管理工作 2 负责拟制安全保安工作计划 制定各类突发事件的处理程序 建立和健全 各项安全保卫制度 工作流程 并组织具体实施 对管理区域内发生的重大火 灾事故和治安 刑事案件负责 3 负责主持召开班 队会议 及时传达贯彻上级指示 4 对保安岗位执勤人员的工作进行巡查 督导 并负责处理保安员执勤中遇 到的疑难问题 18 5 负责保安人员的出勤统计 业务技能培训和考核工作 6 负责协助甲方主管领导作好各项安保工作 7 有权对项目所有队员进行管理 8 对本项目人员上岗执勤情况有权进行检查 督导 对本项目人员有权进行 表扬和批评 9 有权根据工作需要或甲方公司经理的指示 指挥调动本项目人员 10 对本项目执勤中遇到的疑难问题 有灵机处置权 11 对违纪人员有权上报公司并提出处罚 辞退建议 经公司批准后组织落 实 12 有权对项目人员进行业务 军事考核 对达不到标准人员有权进行批评 教育 报公司批准后进行经济处罚 13 做好保安队各种内外文件 信函 资料的整理归档 各种通知的起草以 及各类案例处理的书面报告 14 完成上级领导交办的工作 2 保安员职责 1 维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序 2 维护公司内部治安秩序 消除隐患于萌芽状态 防患于未然 3 加强对重点部位的治安防治 加强防盗活动 及时发现可疑人和事 并进 行妥善处理 4 监督员工遵守安全守则 厂规厂纪 5 加强防火活动 及时发现火灾隐患苗头 并消除之 6 对违反治安条例的行为 查清事实 收集证据向公司或公安机关报告 7 配合领导做好下班后值班工作 检查公司办公场所安全状况及宿舍留宿情 况 8 支持 协助相关单位门卫履行工作职责 9 妥善保管配发的安保器械 不得丢失和擅自使用 10 做好工作交接 正确记录当班值班日志和案件笔录 及时提出相关工作 报告 11 完成上级领导交办的工作 19 4 基本行为规范 1 着装 1 除不宜或者不需要着保安制服的情况外 在工作时间必须着保安制服 因 私外出时应着便装 2 着保安制服外 要按规定佩戴保安标志 3 保安制服不准与便服混穿 不用季节的保安制服不准混穿 4 在助勤单位除工作外 着装时可以不戴帽子 5 着保安制服应干净整洁 不准披衣 敞怀 挽袖 卷裤腿 歪戴帽子 穿 拖鞋或赤足 6 爱护和妥善保管保安制服和保安标志 严禁将保安制服和保安标志变卖 赠送或出租 出借给他人 2 仪容仪表 1 执勤时要仪表端庄 精神饱满 2 男性保安员不准留长发 大鬓角和胡须 3 不得纹身 不得染发 染指甲 不得戴夸张首饰 3 举止 1 精神饱满 姿态端正 动作规范 举止文明 2 着装外出工作 执勤和出入公共场所时 不准袖手或将手插入衣兜 不准 搭肩 挽臂 边走边吸烟 吃东西 嬉笑打闹 不准随地吐痰 乱扔废弃物 3 不准着制服在公共场所饮酒 严禁酗酒 4 要自觉遵守公共秩序和社会公德 5 要尊重少数民族的风俗习惯 4 语言 1 在工作中使用语言要简洁准确 文明规范 接触群众时 说话要和气 使 用 你好 请 您 对不起 谢谢 再见 等文明用语 要注意称谓的使用 在与少数民族 宗教人士 外籍人士交谈时 不准使用对方禁忌的语言 2 执勤时应讲普通话或当地通用语言 3 平时应谨言慎行 执行职务时态度和蔼严正 不卑不亢 5 值勤规定 20 1 着装整齐 言语文明 手势规范 站姿端正 精神饱满 2 熟悉和掌握客户单位内部人员情况 按照客户单位有关门卫规章制度 出 入手续 严格查验出入人员的证件 办理登记手续 禁止无关人员进入 3 熟记客户单位的车辆的牌号 对客户单位出入的车辆及其携带或装运的物 品进行检验 核查 禁止私自将违禁物品和危险物品带入 防止客户单位财物 流失 4 指挥 疏导出入车辆和行人 维护出入口的正常秩序 5 热情接待客户单位来访人员 协助客户单位做好接待工作 微笑面对客户 严格遵守公司规定的文明礼貌用语 6 协助客户单位发现治安隐患 堵塞漏洞 建立健全安全防范制度 提高安 全防范能力 7 及时发现不法行为人 截获赃物 遇到紧急情况及时向客户单位和公司报 告 做好安全防范工作 8 执勤时不准吃零食 吹口哨 听收音机 看书报 执勤中严禁前倾后仰 勾肩搭背 互相随意攀谈或使用手机 电话连天以及其他与工作无关的事情 9 保持值班室 住宿处以及周边环境的整洁 卫生 不得随地吐痰 乱丢杂 物 10 按照值班表准时交接班 做好交接班记录 执勤人员正确填写执勤记录 11 自觉加收客户单位的监督和投诉 维护客户单位的形象 12 保安服务中形成的监控影像资料 报警记录 应当至少留存 30 日备查 保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散 六 岗位纪律 1 严格在法律规定的范围内开展保安服务工作 不得超越职责权限 2 严格履行岗位职责 不做与保安服务无关的事情 3 不准刁难群众 4 不准脱岗 空岗 睡岗 不准迟到 早退 5 遵守客户单位内部的规章制度 不准随意大同 记录 传播客户单位内部 的机密事项 21 6 未经允许不准动用客户单位物品和接受客户单位赠送的礼品 7 有重要情况要妥善处置及时上报 不准迟报 漏报 瞒报 8 要认真填写值班纪律 做好交接班工作 9 要爱护公务 爱护客户财务 七 卫生制度 1 要自觉维护环境卫生 保持执勤区域整齐清洁 2 内务卫生 1 床单 被褥整齐干净 床下无杂物 2 地面无烟头 无痰迹 无纸屑 3 门窗洁净 玻璃明亮 4 生活用品摆放整齐 统一规范 5 不准饲养宠物 不准私自张贴 悬挂图片 画报 八 服务标准 1 服从领导 听从指挥 加强组织纪律性 遇事及时请示 报告 2 坚守岗位 恪尽职守 不脱岗睡岗 不闲聊 不做与工作无关的事 3 明辨是非 保持警惕 遇到复杂问题 多思多想 对周边情况仔细观察 4 遵守制度 坚持原则 机制灵活 注意工作方式方法 5 仪态端庄 着装整洁 精神饱满 态度和气 言语文明 处事公平合理 6 工作效率高 达到 四快一圆满 即发现快 反应快 到位快 展开快 完成任务圆满 7 着装 着装整洁 佩带齐全 8 仪容仪表 举止文明 大方 端庄 精神饱满 姿态良好 九 服务标准承诺和质量控制标准 9 服务态度 A 微笑服务 B 说话和气 礼貌待人 C 无特殊情况 比准发 生一起争吵 一起投诉 D 主动 热情 认真 耐心 周到 22 10 工作纪律 A 按时交接班 不迟到 不早退 坚守岗位 忠于值守 不 漏班 误班 B 禁止喝酒 吸烟 吃东西 C 不准嬉笑 打闹 会客 看书报 停广播 D 服从管理 听从指挥 E 廉洁奉公 敢于同违法犯罪分子作斗争 F 讲 5 原则 讲方法 不急不躁 以理服人 11 工作能力 A 熟练掌握甲方的基本情况 B 正确填写各种表格记录 C 熟练 掌握各种报警 监控 对讲 电梯 电脑 及电子门索等设施 设备的 操作过程 D 善于发现可疑人员 并能及时正确处理各种突发事件 12 服务质量 A 开启道杆不超过 5 秒钟 B 登记有效证件每人不超过 60 秒 钟 不出现失误 C 不准出现固定岗秩序混论的情况 D 不因失职出现一起被 盗 被抢等治安及刑事案件 E 工作环境整洁 各种表格 记录完好无缺 十 紧急事件及处理原则 1 发现盗窃时 以收回失窃物为首要 并应立即呈请处理 2 保安人员应严格按照应急预案的流程实施 3 保安人员应熟练安全装备的使用 了解配置地点 紧急事发生时应镇静以 最有效方法使灾害减少至最低限度 不可慌张误事 视情况按下列程序处置 1 判断情况若尚可镇压消除时 迅速采取行动 并报告上级 2 判断事故无法镇压 应及时通报有关部门 3 日间灾害及时报告给有关负责人 夜间灾害除急报有关负责人外 判断 情况报派出所 110 消防单位 119 或救护单位 120 4 夜间或休假日紧邻发生灾难时 应将所知及判断是否波及本公司等情形 迅速通报有关负责人 十一 建立和遵守应急预案机制 1 目的 确保发生紧急情况时 能够配合甲方以最快的速度在最短的时间内控制事态的 发展 使安全保安工作保持正常状态 2 范围 安全保卫工作 3 职责 1 管理部负责制定应急计划 报分管副总经理审批 2 各项目负责应急计划的贯彻实施 接受安全部全部的监督指导 23 4 内容 1 分类 根据情况分为 A B 类 A 类紧急情况 犯罪团伙的突然袭击 重大火灾 特大水灾 台风等自然灾害 其余为 B 类 2 执行 管理部对紧急情况听过以下方式进行控制 a 制定 紧急集合方案 报分管副总经理审批 且负责监督执行 必要时刻 具体组织实施 b 制定治安突发事件处理操作流程 报分管副总经理审批 且负责监督并组织 实施 督促项目对全体保安人员须进行严格的半军事化训练 消防知识培训和 模拟消防实战训练 C 各保安认真填写 纠正错误报告 d 应急计划的修改 由各项目提出修改意见 经管理部拟制修改方案并报分管 副总经理批准后 按新计划执行 十二 紧急集合方案 紧急集合是应付重大突发事件的紧急行动 接到紧急集合的信号时 除正在 值班的必要岗外 项目其他成员必须迅速在规定的时间内到达预定位置 集合 待命 一 项目于要求 为锻炼 提高保安队伍的快速反应能力 检查应急准备状况 公司管理部每 半年组织一次紧急集合演练 或根据甲方部署 项目部每半年至少组织两次 紧急集合检验 紧急集合检验室须填写 紧急集合检验记录表 2 紧急集合时机 保安队伍根据公司货项目的紧急号令 在下列情况下实行紧急集合 一 发现或受到不法分子突然袭击时 二 遭受火灾 水灾 台风等自然灾害威胁和袭击时 三 上级赋予紧急任务或发生重大意外情况 须紧急集合作业时 24 四 需要对紧急集合情况进行检验时 3 着装规定 紧急集合时 保安员一律卓蝙蝠或迷彩服 穿胶鞋 4 紧急集合时的动作 保安员接到紧急集合命令 信号 时 应迅速按规定着装 在规定时间内到 达预定位置集合 完成执行紧急任务的准备工作 5 具体措施 1 警报信号和通知方法 用警铃通知 火警 短促间断 30 秒钟 其他警 持续 30 秒 二 组织领导和通讯联络工具 由项目安全领导小组负责 利用对讲机进行联络 三 员工的任务分工 由项目安全领导小组做好周密安排 四 除火警信号 紧急集合人员就近就便携带灭火器材外 其它警不带器 材