委托物业管理合同书.doc

合同范本/代理合同 委托物业管理合同书 委托方（以下简称甲方）： _受委托方（以下简称甲方）：_根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条 物业基本情况物业类型：_坐落位置：_占地面积：_建筑面积：_第二条物业管理内容一、保洁1公共保洁a公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生b人员编制：_人c保洁标准：_2楼宇保洁a. 主楼_层 _层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生； _楼电梯口； _层 地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道 综合楼两侧楼梯、_楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_人、综合楼及群楼_人保洁标准_二、绿化1 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2人员编制：_人3绿化标准：_三、保卫1保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2人员编制：_人标准：_四、授权由物业管理公司管理的其他事项 。第三条 物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）1室外保洁：_2室外保洁：_3交通秩序：_4绿化：_5保安：_6物业使用人对乙方的满意率达到：_第四条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1工资及福利费、管理费用、税费2保洁工具、保洁用品及劳服用品3保安器械及劳服用品4绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第六条 甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）_（小写）_。第七条 委托物业管理费用及支付方式： _第八条双方权利、义务1甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；（2）给乙方提供管理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米）（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；