别墅建筑装饰工程施工方案

竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 1 竹园阳光城一期工程 装饰工程施工方案 一 编制前言 汉中市竹园阳光城一期工程为别墅楼建筑风格 本次方案照主 要针对建筑抹灰 外墙 EPS 保温系统 楼地面 铝合金天沟 铁艺 花饰和栏杆等分项 二 设计概况 建筑工程等级 二级 设计使用年限 50 年 建筑类别 多层 高层住宅建筑 耐火等级 地上二级 地下一级 建筑物抗震设防烈度 七度 建筑结构类型 框架结构 建筑内容 本次施工工程包括 C 户型十六栋 B 户型七栋 F E 户型各两栋 J 户型五栋 1 图纸为房建的建筑施工图 设计内容包括 建筑 结构 设 备等专业的配套内容 不包括 人防 景观园建 室内 厨房工艺 门窗及幕墙工艺等专业的施工图设计 建筑施工图仅包括不需要二次精装修区域的室内装修做法 精 装修区域做法另详室内设计施工图 施工图含总平面布置图 主要 表示建筑定位及室内外高差 其他详见总平面施工图 除标高及总平面的尺寸以 m 为单位外 其他图纸的尺寸均以 mm 为单位 平面图中所注的标高除注明者外 实心三角标高均为建筑 完成面标高 空心三角形标高为结构面标高 尺寸均以标注的数字 为准 不得在图中量取 图纸内处特别注明外 均按本总说明执行 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 2 除本工程图纸内特别注明者 均按本建筑总说明执行 2 说明未提及的各项材料规格 材质 施工及验收等要求 均 遵照国家标准 GB 各项工程施工及验收规范进行 3 门窗 含采光屋顶 防火门窗 人防门 幕墙 玻璃 金 属及石材 电梯 特殊钢结构等建筑部件另行委托设计 制作和安 装时 生产厂家必须具有国家认定的相应资质 4 建筑防水 一 屋面防水 1 根据 屋面工程技术规范 GB 50345 2012 防水等级为 2 级 一道设防 2 防水工程具体做法详见防水专项设计图 二 地下室防水 1 地下水位在室外地面下 8 30m 2 根据 地下工程防水技术规范 GB 50108 2008 围护结构 采用防水混凝土 3 外设防水层的设防高度应高出室外地面 0 5m 4 其余各部位防水构造详见防水专项设计图 5 施工注意事项 1 穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管 构造见防水 专项设计详图 2 变形缝 预留通道接头处的防水构造见防水专项设计详图 3 地下室底板及与地坪直接接触的建筑首层楼板上的坑 池 底板局部降低及有不同标高的折板时 其底板和竖向折板为连续的 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 3 一次施工混凝土板 防水构造施工应保持连续完整 竖向折板不得 为二次施工的砌体构造 三 其他防水 相关外墙 内墙 楼 地 面及各种构造防水做法详见防水专 项设计图 建筑做法表 分项 工程 做 法 简 称 编号 使 用 部 位 铺水泥瓦坡屋面 带保温层 R 4A 坡屋面 不上人屋面 带保温层 R 2B 小面积平屋面 上人屋面 带保温层 R 1 下部有功能房间的露台 屋 面 种植屋面 R 3 地下室顶板 首层室外花园 道路 毛胚状态 刮腻子 D 4 凡须二次装修的住宅空间 涂料面 耐擦洗涂料 D 1B 负一层车库及停车位 顶 棚 涂料面 乳胶漆 D 1C 负一层设备房 毛胚状态 抹灰 N 6 凡须二次装修的住宅空间 涂料面 耐擦洗涂料 N 1B 负一层车库及停车位 内 墙 面 涂料面 乳胶漆 N 1C 负一层设备房 毛胚状态 凡须二次装修的空间 毛坯面 有防水层 L 1 凡须二次装修的沉箱卫生间 金刚砂面 有找坡层 L 8B 负一层有结构板车行道 车库及停车位 楼 面 面砖面 L 2A 负一层有结构板设备房 300 x300 抛光砖 毛坯面 有防潮层 G 1 凡须二次装修的负一层功能空间 毛坯面 有防水层 G 1 凡须二次装修无结构底板沉板卫生间 金刚砂面 有找坡层 G 6B 负一层无结构板车行道 车库及停车位 地 面 面砖面 有防潮层 G 3 负一层无结构板设备房 300 x300 抛光砖 踢脚 毛胚状态 凡须二次装修的空间 墙裙 毛胚状态 凡须二次装修的空间 质感涂料外墙 有保温层 W 1B 见立面图 贴劈开砖外墙 有保温层 W 3A 见立面图 外 墙 面 贴花岗石外墙 有保温层 W 5C 见立面图 散水 隐藏式 直接落地的外墙墙角 T S 04 完成厚度见索引图纸或备注 备注 根据 建筑设计防火规范 GB50016 2014 第 6 7 7 2 条及第 6 7 10 条要求 按本表做法施 工时 1 楼层间须设 300mm 高防火隔离带 隔离带上边缘平楼层建筑标高 H 2 屋面须设 500mm 宽防火隔离带 隔离带沿屋面周边设置 防火隔离带材料采用保温岩 棉 厚度详见大样图 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 4 分项 工程 做 法 简 称 编号 使 用 部 位 完成厚度见索引图纸或备注 说明 1 表内做法均为从基层至面层 从内侧至外侧 2 表内选用之材料均应先明确规格 样式 做法 并取样板 或色板 交由设计人与建 设单位审查商定后方可订货施工 三 主要工序搭接及先后施工顺序 1 搭接交叉施工节点 1 檐口部位各工序施工先后顺序 泛水板 天沟 檐口瓦 封檐板 封底板 檐口线 条及牛腿 天沟 2 门窗洞口部位工序施工先后顺序 1 外墙建筑防水砂浆抹灰 外墙装饰件的后置埋件 干 挂龙骨 防水层 外墙保温 石材 门窗安装 文化石铺 贴 石材干挂 涂料 铁艺装饰挂件安装 外墙灯具安装 天沟安装 外架拆除 2 特殊部位 露台 露台部位外墙粉刷 后置埋件 副框 防水灰浆 外架 拆除 露台地面建筑 外架搭设 外墙装饰 四 施工工法流程及控制标准 一 屋面工程 1 屋面设计用料做法 1 上人平屋面 有保温层 1 钢筋混凝土屋面板 原浆压光 2 最薄处 30 厚 LC5 0 轻质混凝土找坡层 找坡 2 向排水 沟或地漏 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 4 湿铺 1 5 厚合成高分子防水卷材 双层使用 总厚度 3 0 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 5 5 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 6 40 厚 C20 细石混凝土保护层 抹平压光 内配 6 200 单层双向钢筋网 设 6mx6m 分格缝 油膏嵌缝 7 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 8 面层 A 10 厚 600 x600 防滑耐磨地砖 B 10 厚 300 x300 防滑耐磨地砖 C 10 厚 600 x150 防滑仿木地砖 纯水泥浆擦缝 2 不上人屋面 可选保温层 1 钢筋混凝土屋面板 2 最薄处 30 厚 LC5 0 轻质混凝土找坡层 找坡 2 向排水 沟或地漏 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 4 湿铺 1 5 厚合成高分子防水卷材 双层使用 总厚度 3 0 5 A 10 厚低标号砂浆隔离层 B 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 40 厚 C20 细石混 凝土保护层 抹平压光 内配 6 200 单层双向钢筋网 设 6mx6m 分格缝 油膏嵌缝 6 20 厚 1 3 水泥砂浆面层 表面抹平压光 内配 1 镀锌 钢丝网 设 1mx1m 分格缝 缝宽 10 粗砂填缝 注 本做法适用于突出屋面的楼梯间 水箱等小面积屋面及雨 棚等 3 种植屋面 无保温层 1 结构层及找坡层 A 钢筋混凝土板 结构找坡 3 随捣随抹光 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 6 B 钢筋混凝土板 最薄处 30 厚细石混凝土找坡层 坡度 2 2 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3 湿铺 1 5 厚合成高分子防水卷材 4 1 2 厚耐根穿刺防水卷材 5 无纺布隔离层 6 70 厚 C20 细石混凝土保护层 双向配筋 8 200 7 20 高塑料凸片排水层 凸点向上 8 土工布过滤层 9 回填土或轻质种植覆土 按园建 4 铺水泥瓦坡屋面 保温层 1 钢筋混凝土屋面板 预留 10 钢筋头双向 900 伸出保 温层 30 2 15 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3 湿铺 1 5 厚合成高分子防水卷材 单层使用 总厚度 1 5 4 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 5 35 厚 C20 细石混凝土保护层 抹平压光 内配 6 200 单层双向钢筋网与屋面钢筋头绑牢 设 6mx6m 分格缝 油膏嵌缝 6 最薄处 20 厚 1 3 水泥砂浆满浆坐砌瓦材 瓦端留孔 最 底两排采用铜丝与保护层预留钢筋头绑固 拉住瓦材 其余用水泥 钢钉打入保护层不小于 25mm A 水泥平瓦 B 水泥筒瓦 7 灌满浆入瓦面下空隙 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 7 5 铺水泥瓦坡屋面 无保温层 1 钢筋混凝土屋面板 预留 10 钢筋头双向 900 伸出找 平层 30 2 15 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3 湿铺 1 5 厚合成高分子防水卷材 单层使用 总厚度 1 5 4 10 厚低标号砂浆隔离层 5 最薄处 20 厚 1 3 水泥砂浆卧瓦层 内配冷拔 4 200 单 层双向钢筋网 满浆坐砌瓦材 瓦端留孔以铜丝绑定在钢筋网上 A 水泥平瓦 B 水泥筒瓦 6 灌满浆入瓦面下空隙 6 铺油毡瓦坡屋面 可选保温层 1 钢筋混凝土屋面板 有保温层时预留 10 钢筋头双向 900 伸出保温隔热层 30 2 15 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 3 2 厚聚合物水泥防水涂膜 4 A 无保温层 B 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板 5 35 厚 C15 细石混凝土保护层 抹平压光 内配 6 200 单层双向钢筋网与屋面钢筋头绑牢 设 6mx6m 分格缝 油膏嵌缝 6 空铺防风防水透气膜一层 7 油毡瓦用 3 专用钢钉固定 钉入保护层内不小于 6 2 屋面砂浆找平层 1 材料要求 预拌水泥砂浆 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 8 2 主要机具设备 机械设备 干粉砂浆筒 井架带卷扬机等 1 主要工具 大小平锹 铁板 铁抹子 木抹子 木杠等 2 3 作业条件 屋面结构层已施工完成 已进行隐蔽工程检查 办理交接验 1 收手续 穿过屋面的各种预埋管件根部及烟囱 女儿墙 天沟等根 2 部均已按设计要求施工完毕 屋面根据设计要求的坡度 弹线 找好规矩 包括天沟 檐 3 沟的坡度 并进行清扫 找平层材料已备齐 并运到现场 经复查材质量符合要求 4 4 操作工艺 清理基层 将屋面结构层上面的松散杂物清除干净 凸出基 1 层上的砂浆 灰渣用凿子凿去 扫净 用水冲洗干净 抹找平层 先在混凝土构件表面上洒水湿润 均匀扫素水 2 泥浆一遍 随扫随铺水泥砂浆 用木杠沿两边控制冲筋标高刮平 木抹 子搓揉 压实砂浆的稠度应控制在 7cm 左右 压实 砂浆铺抹稍干后 用铁抹子压实三遍成活 头遍提 3 浆拉平 使砂浆均匀密实 当水泥砂浆开始凝结 人踩上去有脚印但 不下陷时 用铁抹子压第二遍 将表面压平整 密实 注意不得漏压 并把死坑 死角 砂眼抹平 当水泥开始终凝时 进行第三遍压实 将抹纹压平 压实 略呈毛面 使砂浆找平层更加密实 切忌水泥终凝 后压光 边角处理 沟边 女儿墙拐角 烟囱等根部应抹成圆角 4 养护 砂浆找平层抹平压实后 常温时在 24h 后护盖草袋 5 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 9 垫 浇水养护 养护时间一般不少于 7d 干燥后 即可进行防水层施 工 找平层厚度和技术要求 类别 基层种类 厚度 mm 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15 20 1 2 5 3 质量标准 1 主控项目 找平层的材料质量及配合比 必须符合设计要求 1 检验方法 检查出厂合格证 质量检验报告和计量措施 屋面找平层的坡度 必须符合设计要求 2 检验方法 用水平仪 水平尺 拉线和尺量检查 2 一般项目 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处 均应做成 1 圆弧形 且整齐平顺 检验方法 观察和尺量检查 水泥砂浆找平层应平整 压光 不得有酥松 起砂 起皮 2 现象 检验方法 观察检查 找平层表面平整度的允许偏差为 5mm 3 检验方法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 4 成品保护 1 水落口 内排水口以及排烟道等部位应采取临时保护措 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 10 施 防止杂物进入堵塞 2 找平层未达到强度要求时 不得进行下道工序防水作业 5 安全措施 1 没有女儿墙的屋面四周 外脚手架应高出屋面 并设栏杆 高出檐口 1 5m 2 刮六级以上大风和雨 雪天 避免在屋面上施工找平层 6 6 1 5 厚合成高分子防水卷材 设计或建设单位有变更或其它要求时 以变更或其它要求为准 1 施工工艺 施工工具准备 基层清扫 涂刷底涂 细部附加处理及高分子 防水卷材铺设 第一道铺设 第二道铺设 防水层检查验收 2 基层准备 在已经施工好的砂浆找平层上清理浮灰 1 对于砂浆找平角 转角 烟囱等出屋面构建周围砂浆抹圆 2 弧处进行加强防水层施工 沿两个面各 200mm 宽度设置 防水施工前基层应会同甲方 监理验收砂浆找平层 3 3 施工工具准备 基面清理工具 扫帚 1 取料配料工具 搅拌桶 手提搅拌器 取水计量杯 2 涂料涂刷工具 橡胶刮板 油漆刷 长柄滚筒 软毛刷等 3 测量剪裁工具 钢卷尺 壁纸刀 墨线盒 4 其他工具 配电箱 绝缘手套 贮备桶 5 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 11 4 基层清理 使用扫帚工具将基层表面清扫干净 不得有浮尘 杂物 不得 有明水 5 材料准备 采用搅拌桶 搅拌机 取水计量等配料工具进行材料配比 所 有涂料配合方法是先将液料 水 倒入搅拌桶中 在手提搅拌器的 不断搅拌下将粉料徐徐加入 至少搅拌 15 分钟 彻底搅拌均匀 呈 浆状且无团块 颗粒 一桶液料配一箱粉料 不允许分开搅拌 6 防水施工 滚刷底涂 底涂是为了提高卷材与基层的粘结力 底涂采 1 用长柄滚筒滚涂 要求滚涂均匀 铺设防水卷材 在底涂滚刷完毕后开始铺设一道防水卷材 2 再滚涂进行第二道防水卷材铺设 3 细部防水层处理 在管根 管道 阴阳角 施工缝等易发 4 生漏水的部位应增强处理 阴阳角 施工缝部位采用防水卷材增强 处理后用刮板刮涂涂料 增强防水卷材沾结度 以保证其完好的防 水效果 施工时应注意对防水卷材的保护 以免人为或外为破坏防 5 水层 8 质量标准 主控项目 1 a 防水材料必须符合设计要求 检验方法 检查出厂合格证 质量检验报告和现场抽样复验报 告 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 12 b 水层不得有渗漏或积水现象 检验方法 雨后或淋水检验 c 防水层在天沟 檐沟 檐口 水落口 泛水 变形缝和伸出 屋面管道的防水构造 必须符合设计要求 检验方法 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 一般项目 2 a 防水层的厚度应符合设计要求 最小厚度不应小于设计厚度 检验方法 针测法或取样量测 b 防水层与基层应粘结牢固 表面平整 涂刷均匀 无流淌 皱折 鼓泡 露胎体和翘边等缺陷 检验方法 观察检查 c 防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀 粘结牢固 水泥砂浆 块材或细石混凝土保护层与防水层间应设置 隔离层 刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求 检验方法 观察检查 9 成品保护 a 施工人员必须穿软底鞋在屋面操作 并避免在施工完的防水 层上走动 以免鞋钉及尖硬物将防水卷材层划破 b 防水层干燥固化后 应及时做保护层 减少不必要的返修 c 防水层施工时 防水涂料不得污染已做好的外墙饰面 d 严禁在已施工好的防水层上堆放物品 特别是钢结构构件 f 穿过屋面的管道应加以保护 施工过程中不得碰坏 地漏 水 落口等处施工中应采取措施保持畅通 防止堵塞 10 施工注意事项 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 13 a 防水层施工环境温度应在 5 以上 温度过低 防水材料的粘 度增大 施工操作不便 且会减缓固化速度 刮风下雨时 不宜进行屋 面防水层施工 b 施工中如发现防水层有破损或不合格之处 应用小刀将所损 之处刮掉 重新粘贴防水材料 c 材料应在贮存期内使用 如过期 则需会同有关单位通过鉴定 后使用 d 施工中由于基层潮湿 找平层未干 含水率过大 常使涂膜空 鼓 形成鼓泡 操作时要注意控制好基层含水率 接缝处应认真操作 使其粘结牢固 7 SBS 3mm 厚防水卷材 采用 SBS 自粘改型沥青防水卷材时 这类卷材作屋面防水层 具有低温柔度好 高温不流淌 抗老化 耐疲劳延伸率大 不透水性好等特点 自粘施工 坡屋面铺贴 SBS 应 自下而上铺贴 每幅搭接长度必须符合规范要求 宜为 10cm 1 材料要求 a 聚合物改性沥青卷材 SBS 改性沥青卷材 其质量和技术性 能应符合有关现行国家标准的规定 并有出厂合格证 b 基层处理剂 处理方法为先进行基层清理 再涂刷冷底子油 在防水涂料基层上施工 基层不做处理 2 作业条件 a 基层应进行检查 并办理交接验收手续 基层必须满足设计 及规范要求 b 基层表面应平整光滑 均匀一致 空隙不超过 1Omm 并应平缓 变化 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 14 c 防水层施工前基层应清扫干净 施工温度为 5 以上 3 施工操作工艺 a 基层清扫 涂刷基层处理剂 节点加强处理 确定铺 贴卷材基准线 铺设 SBS 防水卷材 节点密封 工作面移交 b 基层清理干净后 用 SBS 防水卷材配套基层处理剂涂刷于基 层上 晾放至指触不粘 不粘脚 c 节点部位按规范或设计要求进行防水加强处理 d 根据现场实际情况 坡屋面施工先从屋面檐口向屋脊方向铺 贴 在檐口部位按照设计节点详图下翻铺贴 在烟囱和出屋面管道 部位上饭卷材 长度按照设计图纸执行 在基层上弹线 以便第一 幅卷材定位准确 f 将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上 从一端将隔离纸从 背面揭起 两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后 或由上而下 拉 慢慢将整幅长的隔离纸全部拉出 同时将揭掉隔离纸的部分粘贴在 基层上 在拉铺卷材时 应随时注意与基准线对齐 速度不宜过快 以免出现偏差难以纠正 卷材粘贴时 不得用力拉伸 卷材粘贴后 随即用胶辊 或刮板 用力向前 向外侧滚 赶 压 排出空气 使之牢固粘贴在基层上 e 搭接铺贴下一幅卷材时 将位于下层的卷材搭接部位的透明 隔离膜揭起 将上层卷材平服粘贴在下层卷材上 卷材搭接宽度不 小于 60mm h 相对薄弱的部位 即卷材收头部位 卷材剪裁较多的异形部 位等 应采用专用密封膏密封 4 施工注意事项 a 基层质量直接影响到卷材防水层的铺贴质量 基面一定要坚 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 15 实 平整 清洁 干燥 无疏松麻面 无浮杂污物 阴阳角做成顺 直的圆弧形 b 涂刷基层处理剂时要用力薄涂 厚薄均匀 不漏底 不堆积 基层处理剂干燥后要及时铺贴卷材 否则落上过多灰尘则需重新涂 刷 c 同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开 1 3 1 2 幅宽 d 粘贴大面卷材时 不要将卷材背面搭接部位的透明隔离膜过 早揭掉 以免污染粘结层或误粘 f 避开雨雪 五级以上大风等恶劣天气施工 e 施工完毕并通过验收后应及时隐蔽 如因特殊情况无法及时 隐蔽 应采取有效的临时保护措施 5 质量标准 a 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定 b 卷材防水层及其变形缝 预埋管件等细部做法必须符合设计 要求和规范规定 c 防水层严禁有渗漏现象 d 基层坚固 平整 表面光滑 洁净 不得有空鼓 松动 起 砂和脱皮现象 f 铺设方法和搭接 收头符合设计要求 规范和防水构造图 e 卷材的铺贴方向正确 搭接宽度允许偏差为 10mm 8 屋面保温挤塑板 本工程屋面保温层用 60 80 厚聚苯板 具有密度小 导热系数 低 保温和耐腐性好 不燃等特点 在屋面工程中主要起隔热 防 寒 消音 保护屋面结构的作用 同时可节省能源 1 材料要求 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 16 聚苯板块 表观密度 28 5kg m3 导热系数为 0 030 W m K 抗 压强度不低于 0 18Mpa 2 作业条件 铺设保温层的屋面防水基层施工完毕 并经检查办理交接验收手 续 SBS 卷材上面不得有杂物 清理干净后方可进行下道工序作业 3 施工操作工艺 清理基层 将表面泥土 杂物清理干净 1 铺设板状保温层 2 a 铺聚苯板块保温材料 应找平拉线铺设 铺前先将接触面清 扫干净 板块应紧密铺设 铺平 垫稳 分层铺设的板块 其上下两 层应错开 各层板块间的缝隙 应用同类材料的碎屑嵌填密实 表面应 与相邻两板高度一致 b 保温板缺棱掉角 可用同类材料的碎块嵌补 用同类材料的粉 屑加适量水泥填嵌缝隙 c 板状保温层如需留设排汽槽 道 时 应在做砂浆找平层分格 缝排汽道处留设 不得遗漏 4 质量要求 主控项目 1 a 保温材料的堆积密度或表观密度 导热系数以及板材的强度 吸水率 必须符合设计要求 检验方法 检查出厂合格证 质量检验报告和现场抽样复验报 告 b 保温层的含水率必须符合设计要求 检验方法 检查现场抽样检验报告 一般项目 2 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 17 a 保温层的铺设应紧贴 靠 基层 铺平垫稳 拼缝严密 找 坡正确 检验方法 观察检查 b 保温层厚度的允许偏差 保温材料为 5 且不得大于 4mm 检验方法 用钢针插入和尺量检查 板状保温材料质量要求 聚苯乙烯泡沫塑 料类项目 挤压 模压 硬质聚氨 酯泡沫塑 料 泡沫玻璃 微孔混凝 土类 膨胀蛭石 珍珠岩 制品 表观密度 kg m3 32 15 30 30 150 500 700 300 800 热导率 w m k 0 03 0 041 0 027 0 062 0 22 0 26 抗压强度 Mpa 0 4 0 4 0 3 在 10 形 变下的压缩 应力 Mpa 0 15 0 06 0 15 70 48h 尺寸变化率 2 5 5 0 5 吸水率 v v 1 5 6 3 0 5 外观质量 板的外形基本平整 无严重凹凸不平 厚度允许偏差 5 且不大于4mm 5 成品保护 保温层施工完成后 应及时细石混凝土保护层 以减少受潮和雨 水进入 使含水率增大 在雨期施工 要采取防雨措施 9 细石混凝土保护层施工 1 细石混凝保护层 是保护保温板和屋面挂瓦条和顺水条施 工基层 配筋 6 200 双向 2 材料要求 采用商品混凝土 3 钢筋混凝土施工参见结构部分的施工工艺工法 其中屋 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 18 面施工混凝土布料采用汽车泵 坡屋面四周脚手架必须高出檐口 1 5 1 8m 4 钢筋网片不得破坏保温层 5 屋面细石混凝土的塌落度必须控制好 檐口部位采用 10cm 模板支护 浇筑方向从檐口至屋脊 采用平板振动机械 混凝 土表面拉毛 二 外墙防水工程 1 外墙防水设计要求 1 涂料外墙面 1 水泥石膏砂浆打底扫毛 2 砌体墙体 双面勾缝 或钢筋混凝土构造 3 喷湿墙面 4 3 厚外加剂专用砂浆底面扫毛 5 满挂镀锌钢丝网 直径 1mm 网格 20 20 6 9 厚 1 3 水泥砂浆中层底灰刮平扫毛或划出纹道 7 防水层 可选 8 6 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 9 外墙涂料 一底两遍 2 贴面砖外墙面 1 水泥石膏砂浆打底扫毛 2 砌体墙体 双面勾缝 或钢筋混凝土构造 3 喷湿墙面 4 3 厚外加剂专用砂浆底面扫毛 5 梁 柱与墙体交接处挂镀锌钢丝网 直径 1mm 网格 20 20 每边覆盖 200 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 19 6 9 厚 1 3 水泥砂浆中层底灰刮平扫毛或划出纹道 7 防水层 可选 8 6 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 9 面砖 外墙板或文化石用 5 厚建筑胶水泥砂浆或专用胶 粘结 3 外墙 平台 露台 阳台 雨棚 挑板等 节点具体做法 参照 竹园阳光城设计图 抗裂 抗渗 防水专项设计通用做法说 明二 T S 04 第 2 页施工 2 外墙防水施工方法相同于厨房 卫生间 三 地下室底板 墙 柱 厨房 卫生间防水 1 设计做法 1 地下室底板 墙 柱 1 地下室底板 钢筋混凝土结构底板 1 LC7 5 轻质混凝土找坡层 2 水泥砂浆一道 内掺建筑胶 3 40 厚 C25 钢筋混凝土随打随抹光 4 面层按通用建筑构造做法选用 5 2 地下室底板 侧壁 顶板及桩基防水 地下室地面 1 a 素土夯实 b 100 厚 C15 素混凝土 c 20 厚 1 2 水泥砂浆找平 d 防水材料按说明选用 f 20 厚 1 3 水泥砂浆隔离层 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 20 e 防水混凝土地下室底板 h 地面面层按分项 3 地下室外墙 回填土分层夯实 1 120 厚 MU5 砖砌保护层 2 20 厚 1 3 水泥砂浆隔离层 3 防水材料按说明选用 4 20 厚 1 3 水泥砂浆隔离层 5 防水混凝土地下室侧壁 6 墙面面层按分项 7 2 地下室顶板 1 天花面层按分项 2 防水混凝土地下室顶板 结构找坡 3 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平 4 防水材料按说明选用 5 1 2 厚耐根穿刺防水卷材 6 无纺布隔离层 7 70 厚 C25 细石混凝土保护层 8 室外园林做法详园建图纸 3 卫生间地 墙面 1 沉箱卫生间地面 钢筋混凝土楼板 1 20 厚 1 2 5 水泥砂浆向侧排口找 2 坡 2 防水涂膜按说明选用 阴阳角处增加纤维网格布 300 宽 3 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 4 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 21 陶粒疏水层 厚度按沉箱高度 5 40 厚 C20 细石混凝土 双向配筋 4 150 6 20 厚 1 3 水泥砂浆粘接层 7 铺防滑地砖 装饰单位施工 8 2 卫生间墙面 100 200 厚砖墙 1 15 厚砂浆找平层 2 防水涂膜按说明选用 3 墙面面层按装修设计 4 3 地面 楼面 首层地面防潮层 商铺 架空活动区地面 沉箱卫生间反坎 沉箱卫生间侧排地漏等细部做法参照 竹园阳光 城设计图 抗裂 抗渗 防水专项设计通用做法说明二 T S 04 第 2 页施工 2 施工做法 防水材料按说明选用 防水施工做法同屋面相对应材料做法 四 抹灰工程 1 材料要求 混凝土界面剂 加气切块界面剂 商品砂浆 2 主要机具设备 1 机械设备 砂浆搅拌机等 2 主要工具 木抹子 铁抹子 钢皮抹子 塑料抹子 阴 角抹子 阳角抹子 捋角器 木杠 托线板 靠尺 卷尺 粉线包 筛子 刷子和灰桶等 3 作业条件 1 主体结构经有关部门 质量监理站 设计院 建设单位和施 工单 检查门窗框及需要预埋的电管 接线盒等 其位置是否正确 是 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 22 否牢固 连接缝隙用 1 3 水泥砂浆分层嵌塞密实 对缝隙较大的应 在砂浆中掺少量麻刀嵌塞 门口处应设置保护措施 以防碰坏 2 将混凝土构件 门窗过梁 梁垫 圈梁 组合柱等表面凸 出部分凿平 对有蜂窝 麻面 露筋 疏松部分的混凝土表面凿到 实处 并刷素水泥浆一道 掺水重 10 的 107 胶 然后用 1 2 5 水泥 砂浆分层补平压实 把露出的钢筋头和铅丝头 22 号铁线 剔除清掉 脚手眼 窗台砖 内隔墙与楼板 梁底等处堵严实和补砌整齐 3 配电箱安装完毕 背后露明部分应钉上钢丝网 接线盒用纸 团堵严 管道穿墙洞必须安装套管 且用 1 3 水泥砂浆或细石混凝土 填嵌密实 4 混凝土及加气混凝土砌块墙面的灰尘 污垢和油渍等应清 除干净 对混凝土结构表面 加气混凝土块墙面应在抹灰前两天浇水 湿透 每天保持两遍以上 并涂刷界面剂 5 室内抹灰前搭好抹灰操作用的脚手架子 或用钉好的高马凳 子 架子或高马凳子要离开墙或墙角 200 250mm 以便于操作 6 屋面防水工程未完成前进行室内抹灰工程时 必须采取防雨 水措施 7 室内外抹灰的环境温度应不低 5 不得在冻结的墙面 顶 棚上抹灰 4 施工操作工艺 1 操作工艺流程 基层清理 浇水湿润基层 找规矩 做灰饼 设标筋 冲筋 做护角 界面剂 抹底层灰和中层灰 抹窗台 踢脚板或墙裙在内 抹面灰 清理 保护 2 基层清理 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 23 抹灰前将墙面挂的废余砂浆 灰尘 污垢 油渍等清除干净 对 缺棱掉角的墙 用 1 3 水泥砂浆掺水泥重 20 的 107 胶拌匀分层抹平 每 遍控制厚度宜在 7 9mm 待灰层凝固后浇水养护 2 墙面浇水 界面剂 抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透 水浸入加气混凝土墙 面以内深达 10mm 为宜 一般在抹灰前 2d 进行 每天不少于 2 次 施 工界面处理剂 1 找规矩 根据设计图纸要求的抹灰等级 按照基层平整垂直情况 用一面 墙做基准先用方尺规方 房间面积较大时 应先在地上弹出十字中心 线 然后按基层面平整度弹出墙角线 随即在距阴阳角 100mm 处吊垂 线并弹出铅垂线 再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙 面抹灰层厚度控制线 2 做灰饼 设置标筋 套方找规矩做好后 以此做灰饼 打墩 操作时先贴上灰饼再贴 下灰饼 同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙 选择好下灰饼的准 确位置 再用靠尺板找好垂直与平整 灰饼用 1 3 水泥砂浆做成 5cm 见方或近圆形状均可 3 做护角 室内外墙面 柱面的阳角和门窗洞口的阳角 根据砂浆饼和门窗 框边离墙面的空隙 用方尺规方后 分别在阳角两边吊直和固定好靠 尺板 用 1 3 水泥砂浆打底与贴灰饼找平 待砂浆稍干后再用素水泥 浆抹成小圆角 用 1 2 水泥砂浆做明护角 比底灰或冲筋离 2mm 用 阳角抹子推出小圆角 最后用靠尺板在阳角两边 50mm 以外位置 以 40 度斜角将多余砂浆切除 清理 其高度不应低于 2m 并在过梁底部 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 24 要规方 门窗口护角做完后 应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆 4 不同墙体材料之间的处理 采用宽度 400mm 的钢丝网片 固定在两种材料墙体之间 5 抹底灰和中层灰 加气混凝土砌块墙面抹灰 抹前先刷混凝土和砌块界面剂 再用 大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍 并且用木抹子搓毛 然后全 面进行质量检查 检查底子灰是否抹平整 阴阳角是否规方整洁 管 道后与阴角交接处 墙顶板交接处是否光滑平整 并用 2m 长标尺板 检查墙面平整度和垂直度情况 地面及管道背后应及时清理干净 6 抹预留孔洞 配电箱 槽 盒 设专人把墙面上预留孔洞 配电箱 槽 盒周边 5cm 宽的底灰 砂浆清除干净 洒水湿润 改用 1 2 5 水泥砂浆把孔洞 箱 槽 盒 边抹成方正 光滑 平整 要比底灰或冲筋高 2mm 7 抹罩面灰 当底子灰约有六 七成干时 即可抹罩面灰 若底子灰过干时应 充分浇水湿润 罩面灰二遍成活 控制厚度不得大于 3mm 宜两人同 时操作 即一人先薄薄刮一遍 另一个人随即抹平压光 按先上后下的 顺序进行 再压实赶光 用钢皮抹子通抹压一遍 最后用塑料抹子顺抹 子纹压光 随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净 施工时不应甩 破活 但遇到预留的施工孔洞 可甩下整面墙面为宜 8 冬期施工 冬期施工 室内加气混凝土砌块墙面抹灰应采取防冻保温措 1 施 如砂子用蒸汽或生火加热 用热水搅拌砂浆 搭设能生煤炉的暖棚 等 使搅拌出的砂浆温度不低于 5 一般的在 8 10 左右 室内外抹灰的环境温度不低于 5 因此需事先做好室内的 2 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 25 取暖保温和防寒工作 一般做法是将门窗洞口用透明塑料薄膜封闭 在室内生煤火或焦炭炉子 有热力蒸汽可通蒸汽取暖 使室内温度保 持在 5 以上 冻结法砌筑的墙 应提前采取解冻措施 待砌体完全解冻 且 3 室内温度保持在 5 以上 方可进行室内加气混凝土墙抹灰 不得在 负温度和冻结的墙体上抹灰 冬期施工应设专人负责定时测温 开关门窗 生火填煤 4 防火防寒等工作 既注意室内通风 又注意灰活不得受冻 5 质量标准 1 主控项目 2 抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净 并 应洒水润湿 3 一般抹灰前所用材料的品种和性能应符合设计要求 砂 浆的配合比应符合设计要求 4 抹灰工程应分层进行 当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时 应采取加强措施 不同材料基体交接处表面的抹灰 应采取防止开 裂的加强措施 当采用加强网时 加强网与各基体的搭接宽度不应 小于 100mm 5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 抹灰 层应无脱层 空鼓 面层应无爆灰和裂缝 2 一般项目 1 普通抹灰表面应光滑 洁净 接槎平整 分格缝应清晰 2 护角 孔洞 槽 盒周围的抹灰表面应整齐 光滑 管 道后面的抹灰表面应平整 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 26 3 抹灰层的总厚度应符合设计要求 水泥砂浆不得抹在石 灰砂浆层上 罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上 4 抹灰分格缝的设置应符合设计要求 宽度和深度应均匀 表面应光滑 棱角应整齐 5 有排水要求的部位应做滴水线 槽 滴水线 槽 应整 齐顺直 滴水线应内高外低 滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm 6 施工要点 1 基层处理应符合下列规定 1 混凝土空心砌体 应清除表面杂物 尘土 抹灰前使用 砌体界面剂 混凝土 表面应使用混凝土界面剂 1 加气混凝土 应使用砌体界面剂 2 2 抹灰层的总厚度应符合设计要求 3 大面积抹灰前应设置标筋 抹灰应分层进行 每遍厚度 宜为 5 7mm 当抹灰总厚度超出 35mm 时 应采取加强措施 4 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰前 应待前一抹灰层凝 结后方可抹后一层 用石灰砂浆抹灰时 应待前一抹灰层七八成干 后方可抹后一层 5 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度 6 水泥砂浆拌好后 应在初凝前用完 凡结硬砂浆不得继 续使用 7 抹灰的允许偏差和检验方法 一般抹灰的允许偏差和检验方法 允许偏差 mm 项 次 项目 普通 抹灰 高级 抹灰 检验方法 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 27 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面垂直度 4 3 用 2m 垂直检测尺检查 3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 4 分格条 缝 直线度 4 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 5 墙裙 勒脚上口直线度 4 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 7 成品保护 1 抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固 是否方正平 整 是否安装反了 如有问题要进行认真调整 使其符合设计及验收规 范的要求 2 抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用 1 3 水泥砂浆嵌 塞密实 门口要设置铁皮 木板或木架保护 3 抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆 对铝合 金门窗框一定要粘贴保护膜 并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为 止 4 在施工当中 推小车或搬运模板 脚手钢管 跳板 木材 和钢筋等材料时 一定注意不要碰坏口角和划破墙面 抹灰用的大木 杠 铁锹把 跳板等不要靠墙依墙放置 以免碰破墙面或将墙面划成 一道道印痕 严禁施工人员蹬踩门窗框 窗台 防止损坏棱角 5 随抹灰随注意保护墙上预埋件 窗帘钩 通风篮子等 同时 要注意墙上的电线盒 水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等 不要 随意堵死 SketchUp 2015 6 拆除脚手架 跳板和高马凳时 要轻拆轻放 并堆放整齐 以 免撞坏门窗框 碰坏墙面和棱角 7 抹完灰层在凝结硬化前 应防止快干 水冲 撞击 振动和 挤压 以保证灰层不受损害和有足够强度 8 注意保护好楼地面 楼梯踏步和休息平台 不得直接在楼地 面上和休息平台上拌合灰浆 从楼梯上下搬东西时 不得撞击楼梯踏 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 28 步 8 施工注意事项 1 防止门窗框与墙交接处抹灰层空鼓 裂缝 脱落 抹灰前 对基层彻底处理并浇水湿透 检查门窗框固定是否牢固 木砖尺寸 埋设数量和位置是否符合标准 门窗框与墙的缝隙嵌塞 宜采用水泥 混合砂浆分层多遍填塞 砂浆的稠度不宜太稀 并设专人嵌塞密实 2 墙面抹灰层空鼓 裂缝极度影响抹灰工程质量 因此 施工 时应注意如下事项 1 基层处理好 清理干净 并浇水湿透 2 脚手架孔和其他预留孔洞及不用的孔洞 在抹灰前填实抹 平 3 应分层抹灰且赶平 每遍厚度为 7 9mm 4 不同基层材料交接处 铺钢丝网 5 配制砂浆一定要控制原材料质量及砂浆的稠度 6 为防止抹灰层起泡 有抹纹 开花等现象出现 抹灰时应 待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光 2 抹灰前应认真挂线找方 按其规矩和标准细致地进行做灰饼 和冲筋 并要交圈 顺杠 有程序和有规矩 以保证抹灰面平整及阴 阳角垂直 方正 3 顶板抹灰时 基层应处理干净 并浇水湿润 灌缝要密实平整 做 好砂浆配合比计量 以保其质量 使砂浆与楼板粘结牢固 不空鼓 不 裂缝 4 对管道后抹灰 必须按规范安放过墙套管 派操作技术高的 人员 用专用工具认真细致地操作 以保证抹灰平整 光滑无抹纹和 不空鼓 无裂缝 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 29 五 楼地面工程 1 砂浆地坪 水泥砂浆面层 采用水泥砂浆涂抹于混凝土基层 垫层 上而成 是建筑工程中应用最为普通 简单 广泛的面层构造 它具有材种 简单 整体性好 强度高 施工操作简便 快速 费用较低等优点 但耐 磨性略差 1 材料要求 采用预拌砂浆 2 主要机具设备 1 机械设备 砂浆搅拌机 机动翻斗车 2 主要工具 平铁锹 木刮尺 木杠 木抹子 铁抹子 钢皮抹子 角抹子 喷壶 小水桶 钢丝刷 帚 茅柴帚 手推胶 轮车等 3 作业条件 1 地面或楼面的混凝土垫层 基层 已按设计要求施工完成 混凝土强度已达到 1 2MPa 以上 2 室内门框 预埋件 各种管道及地漏等已安装完毕 经验 查合格 地漏口已遮盖 并办理预检手续 3 各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土灌好修严 4 顶棚 墙面抹灰施工完毕 已弹出或设置控制面层标高和 排水坡度的水平线或标志 分格缝已按要求设置 地漏处己找好泛水 及标高 5 屋面已做好防水层 或有防雨措施 4 施工操作工艺 1 清理基层 将基层表面的积灰 浮浆 油污及杂物清扫 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 30 掉并洗干净 明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平 表面光滑 处应凿毛并清刷干净 抹砂浆前 1d 浇水湿润 表面积水应予排除 2 冲筋 贴灰饼 根据墙面弹线标高 用 1 2 干硬性水泥砂 浆在基层上做灰饼 大小约 5Omm 见方 纵横间距约 1 5m 左右 有坡 度的地面 应坡向地漏一边 如局部厚度薄于 10mm 时 应调整其厚度 或将高出的局部基层凿去部分 3 铺抹砂浆 灰饼做好待收水不致塌陷时 即在基层上均匀 扫素水泥浆 水灰比 0 4 0 5 一遍 随扫随铺砂浆 若待灰饼硬化 后再铺抹砂浆 则应随铺砂浆随找平 同时把利用过的灰饼敲掉 并用 砂浆填平 4 找平 压头遍 铺抹砂浆后 随即用刮尺或木杠按灰饼高 度 将砂浆找平 用木抹子搓揉压实 将砂眼 脚印等消除后 用靠尺 检查平整度 抹时应用力均匀 并后退着操作 待砂浆收水后 随即 用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止 如局部砂浆过干 可用茅柴 帚稍洒水 如局部砂浆过稀 可均匀撒一层 1 1 干水泥砂 砂需过 3mm 筛孔 来吸水 顺手用木抹子用力搓平 使互相混合 待砂浆收水后 再用铁抹子抹压至出浆为止 5 二遍压光 在砂浆初凝后进行第二遍压光 用钢抹子边抹 边压 把死坑 砂眼填实压平 使表面平整 要求不漏压 平面出光 有分格的地面 压光后 应用溜缝抹子溜压 做到缝边光直 缝隙明细 6 三遍压光 在砂浆终凝前进行 即人踩上去稍有脚印 用 抹子压光无抹痕时 用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平 压实 压 光 达到交活的程度为止 7 养护 视气温高低在面层压光交活 24h 内 铺锯末或草袋 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 31 护盖 并洒水保持湿润 养护时间不少于 14d 8 冬期施工 冬期施工宜用 425 号硅酸盐水泥或普通硅酸 盐水泥 室内应有保暖措施 使环境温度不低于 5 配制砂浆用 热水搅拌 使铺抹时温度不低于 5 5 质量标准 1 主控项目 水泥砂浆面层的体积比 强度等级 应符合设计要求 且 1 体积比应为 1 2 强度等级不应小于 DP20 面层与下一层应结合牢固 无空鼓 裂纹 2 2 一般项目 面层表面的坡度应符合设计要求 不得有倒泛水和积水现 1 象 面层表面应洁净 无裂纹 脱皮 麻面 起砂等缺陷 2 踢脚线与墙面应紧密结合 高度一致 出墙厚度均匀 3 楼梯踏步的宽度 高度应符合设计要求 楼层梯段相邻踏 4 步高度差不应大于 10mm 每踏步两端宽度差不应大于 10mm 旋转楼 梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 5mm 楼梯踏步的齿角应整 齐 防滑条应顺直 3 允许偏差项目 水泥砂浆面层的允许偏差 项 次 项目 允许偏差 mm 检验方法 1 2 3 表面平整度 踢脚线上口平直 缝格平直 4 4 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线和用钢尺检查 拉 5m 线和用钢尺检查 6 成品保护 1 面层施工防止碰撞损坏门框 管线 预埋铁件 墙角及 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 32 已完的墙面抹灰等 2 施工时注意保护好管线 设备等的位置 防止变形 位移 3 操作时注意保护好地漏 出水口等部位 作临时堵口或覆 盖 以免灌入砂浆等造成堵塞 4 事先埋设好预埋件 已完地面不准再剔凿孔洞 5 面层养护期间 不允许车辆行走或堆压重物 6 不得在已做好的面层上拌合砂浆 调配涂料等 7 安全措施 1 清理基层时不允许从窗口 洞口向外乱扔杂物 以免伤人 2 抹砂浆操作人员应有手套等必要的劳动保护用品 8 施工注意事项 1 面层施工温度不应低于 5 否则应按冬期施工要求采取 措施 2 水泥砂浆铺抹时 如砂浆局部过稀 不得撒干水泥 以免面 层颜色不匀 甚至造成龟裂或起皮 压光时 不得贪图省力 而另加素 水泥胶浆压光 以防起壳或造成表层强度降低 3 面层抹压完毕后 夏季应防止曝晒雨淋 冬季应防止凝结 前受冻 4 抹面时基层必须注意凿毛 将油污 脏物去净并湿润 刷 素水泥浆一度 立即铺抹 掌握好压抹时间 以避免出现空鼓或脱壳 5 抹砂浆时应注意按要求遍数抹压 并使其均匀 厚薄一致 不得漏压 欠压或超压 以防表面起皮和强度不均 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 33 6 抹面层时 不得使用受潮或过期水泥 砂浆应搅拌均匀 水灰比应掌握准确 压光要适时 以防造成地面起砂 7 当水泥砂浆面层出现局部起砂时 可采用 107 胶水泥腻子 进行修补 方法是将起砂表面清理干净 洒水湿润 涂刷 107 胶水一 遍 满刮腻子 2 5 遍 总厚为 0 7 1 5mm 洒水养护 用砂纸磨平 清除粉尘 再涂刷纯 107 胶一遍或再作一道蜡面 2 细石混凝土地坪 混凝土面层系采用 C20 普通细石混凝土作地面和楼面面层 它 具有整体性好 强度高 抗裂 耐磨性好 材料易得 施工简便 快速 造价低等优点 1 材料要求 采用商品混凝土 2 主要机具设备 1 机械设备 混凝土泵车 平板式振动器 机动翻斗车等 2 主要工具 大小平锹 铁滚筒 术抹子 铁抹子 钢皮抹子 2m 长木杠 水平尺 小桶 筛孔为 5mm 筛子 钢丝刷 扫帚 手推胶轮车等 3 作业条件 作业条件与水泥砂浆面层相同 4 施工操作工艺 1 清理基层 将基层表面的泥土 浮浆块等杂物清理冲洗 干净 楼板表面有油污 应用 5 10 浓度的火碱溶液清洗干净 浇铺面层前 1d 浇水湿润 表面积水应予扫除 2 冲筋贴灰饼 小面积房间在四周根据标高线做出灰饼 大 面积房间还应每隔 1 5m 冲筋 有地漏时 要在地漏四周做出 0 5 的 泛水坡度 灰饼和冲筋均用细石混凝土制作 随后铺细石混凝土 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 34 3 铺混凝土 铺时预先用木板隔成宽不大于 3m 的区段 先 在已湿润的基层表面均匀扫一道 1 0 4 0 45 水泥 水 的素水泥浆 随 即分段顺序铺混凝土 随铺随用长木杠刮平拍实 表面塌陷处应用细 石混凝土补平 再用长木杠刮一次 用木抹子搓平 紧接着用长带形 平板振动器振捣密实 或用 3Okg 重铁滚筒纵横交错来回滚压 3 5 遍 直 至表面出浆为止 然后用木抹搓平 4 撒水泥砂子干面灰 木抹搓平后 在细石混凝土面层上均 匀地撒 1 1 干水泥砂 待灰面吸水后再用长木杠刮平 用木抹子搓平 5 第一遍抹压 用铁抹轻压面层 将脚印压平 6 第二遍抹压 当面层开始凝结 地面上有脚印但不下陷时 用 铁抹子进行第二遍抹压 尽量不留波纹 7 第三遍抹压 当面层上人稍有脚印 而抹压无抹纹时 应 用钢皮抹子进行第三遍抹压 抹压时要用力稍大 将抹子纹痕抹平压 光为止 压光时间应控制在终凝前完成 8 养护 第三遍抹压完 24h 后 可满铺湿润锯屑或其它材料 覆盖养护 每天浇水两次 时间不少于 7d 9 分格缝压抹 有分格缝的面层 在撤 1 1 干水泥砂后 用 木杠刮平和木抹子搓平 然后应在地面上弹线 用铁子在弹线两侧各 20cm 宽的范围内抹压一遍 再用溜缝抹子划缝 以后随大面压光时沿 分格缝用溜缝抹子抹压两遍 然后交活 10 施工缝处理 细石混凝土面层不应留置施工缝 当施工 间歇超过允许时间规定 在继续浇筑混凝土时 应对已凝结的混凝土 接槎处进行处理 刷一层素水泥浆 其水灰比为 0 4 0 5 再浇筑混 凝土 并应捣实压平 不显接头槎 竹园阳光城一期工程 施工技术方案 中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部 35 11 垫层或楼面兼面层施工 应采用随捣随抹的方法 当面 层表面出现泌水时 可加干拌的水泥和砂进行撒匀 其水泥与砂的体 积比宜为 1 2 0 1 2 5 并应用以上同样的方法进行抹平和压光工 作 5 质量标准 1 主控项目 水泥混凝土采用的粗骨料 其最大粒径不应大于面层厚度 1 的 2 3 细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于 15mm 面层的强度等级应符合设计要求 且水泥混凝土面层强度 2 等级不应小于 C20 水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于 C15 面层与下一层应结合牢固 无空鼓 裂纹 3 2 一般项目 面层表面不应在裂纹 脱皮 麻面 起砂等缺陷 1 面层表面坡度应符合设计要求 不得有倒泛水和积水现象 2 水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合 高度一致 出墙厚度均 3 匀 楼梯踏步的宽度 高度应符合设计要求 楼层梯段相邻踏 4 步高度差不应大于 10mm 每踏步两端宽度差不应大于 10mm 旋转楼 梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 5mm 楼梯踏步的齿角应整 齐 防滑条应顺直 水泥混凝土面层的允许偏差应符合本规范表的规定 5 3 允许偏差项目 水泥混凝土面层的允许偏差 项 次 项目 允许偏差 mm 检验方法 竹园阳光城一期工程 施工技术方案