物业管理个人年工作计划模板

物业管理个人年工作计划模板 一 定编定岗及培训计划 今年是xxx物业公司运行的第一年 实行二块牌子 1 xxx物业管 理公司 2 xxx管理中心 一套人马 在保留原xxx中心的功能基础上 通过xxx 物业的运作 最终走向市场 定编定岗从厂里的统一管理安排 计 划全公司定编 37人 其中管理人员7 人 按照厂里的培训安排参加培训 二 代租 代收计划 按照厂里的物业管理委托要求 对xxx大楼及将要成的其它物业 大楼进行代为租赁 计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96 今年完成代租收入不少于 万元 按要求完成水电暖与费用的代 收 代缴工作 保证所辖物业的正常运作 三 收入计划 物业管理费 代租 代办费 今年完成物业管理费 万元 代租 代办费 万元 20 一共 为 万元 其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为 万元 其它收入 万元 四 费用支出控制计划 今年其费用支出控制在 万元之内 不包括 元以上的修理费用 其中人员工资包括三金总额为 万元 按现48 人计算 2 自担水电费 万元 3 税金 万元 4 其它 万元 五 拓展业务 创收计划 计划2月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作 年创收 不少于2 万元 2 组织成立对外扩大管理规模攻关组 派专人负责 争取在年 底前扩大物业管理规模不小于5000平方米 实现盈利 六 综合治理 消防安全工作计划 保持 区综合治理先进单位称号 争取先进卫生单位称号 2 每月24日为例检日 组织有关部门对楼内进行全面的 四防 大检查 发现隐患及时整改 做到限度地消灭各种事故的发生 3 完成消防部门及综合办要求 完成的各项工作 4 五月份 八月份组织二次保安 工程 环卫等人员参与的消 防设施的运用 并结合法制宣传月 禁毒日 消防日开展禁毒宣传 消防宣传等 每年不少于三次 5 保证所辖物业的治安 消防安全 不发生大的治安事故 杜 绝一切火灾的发生