土地租赁合同(样式一).doc

合同范本/房地产商合同 土地租赁合同(样式一) 甲方（出租方）：乙方（转租方）：丙方（承租方）：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于市路 号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自年 月 日至年 月日止。第四条租金及支付方式自年 月日至 年 月 日 的租金为3万元/年，自年 月 日至年 月日的租金为 万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条合同解除1乙、丙双方协商一致，合同解除；2甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；3丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任1丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；2乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；3乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。第九条其他1该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；2租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；3租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）年月日