土地开发补偿协议书范本.doc

条据书信/协议书 土地开发补偿协议书范本 甲方：_乙方：_（以下简称“甲方”）与_（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_地块”（以下简称“宗地”）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。第一条宗地基本情况一、宗地位置：宗地位于_，四至范围是：北临_，西临_，南至_，东临_.二、宗地规划用地条件：根据_市规委规划意见书（_规_号）规定，出让宗地的主要规划条件是：规划建设用地使用性质：公建；建筑使用性质：酒店、会展中心、商业；规划建设用地面积约：_平方米；城市公共绿化用地面积约：_平方米；建筑控制规模：_平方米；建筑控制高度：_米；容积率：_；建筑密度：_%；绿地率：_%.该宗地为乙方通过_市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见规划意见书（_规_号）宗地最终面积和四至范围以_市规划委员会核发的规划意见书（_规_号）和拨地钉桩测量成果报告书（_拨地_号）为准。第二条双方权利义务为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：一、甲方权利、义务1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：（1）通路：北临_，东临_，西临_，南面为_.（2）供电：_供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。（3）通讯：_地区建有中国_集团_市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。（4）供水：由_与_接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。（5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_，污水集中至_污水处理厂。（6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。（7）供气：甲方在基地_号地块建设天然气高、中压调压站一座，_、_建有中压天然气管线。（8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。