新型农民建房安置小区方案设计2

单位代码 10006 学 号 14342800009 分 类 号 密 级 毕业设计(论文)新型农民建房安置小区方案设计 学习中心名称台州市人力资源培训中心 专业名称土木工程 学生姓名任晓黎 指导教师吴继伟2016年 4月 20日新型农民建房安置小区方案设计任晓黎北京航空航天大学 独创性声明我在此郑重申明，本人所提交的毕业设计（论文），是在导师指导下由本人独立完成的研究成果，对文中所引用他人的成果，均已进行了明确标注或得到许可。毕业设计（论文）中不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，不包含他人已申请毕业证书（学位）或其他用途使用过的成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中作了明确说明并表示了谢意。本人完全意识到本声明的法律结果，如有不实之处，由本人承担一切相关责任。学生签名：任晓黎 时 间：2016年2月22日编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第25页 共28页新型农民建房安置小区方案设计摘 要由于要考虑动迁住宅在等面积置换、动迁农民生活模式转变过程中面临的问题，安置小区项目的规划设计与一般商品房的规划设计不完全相同。温岭市箬横镇八一省道安置小区规划设计针对安置小区的特殊性，深入剖析，考虑人的观念与所处环境的适应情况，规划设计、舍弃一次性的静态规划设计方法，提出了经济性、均好性、生活性、创新性、可变性、舒适性等策略，并以弘扬传统地方特色为设计理念，营造了富有特点和具有新颖性的动迁安置项目，以使设计成果达到了预期效果。关键词：安置小区；经济性；生活性；可变性；创新性 The Design Of A New Rural Resettlement Residential AreaAbstractRelocation neighborhood planning considers residential area, farmers lives change etc, and it differs from normal neighborhood design. Wenlin 81shendao resettlement residential area planning analyzes relocation apartments characters, considers farmers feeling and their adaptation to the environment, abandons once-for-all planning approach, and raises economy, life, innovation, adaptability, comfort strategies, exhibits local characters, and creates characteristic relocation residence. The plan achieves expected results. Key words: Relocation residence, Economy, Evenness, Life, Adaptability, Innovation目 录1 绪论62 规划设计72.1项目概况72.2规划设计策略72.3经济性和合理性策略72.3.1总体布局72.3.2建筑布局82.3.3交通组织82.3.4公共设施82.4 生活性和地域性策略82.4.1立面造型82.4.2单户绿化92.4.3停车组织92.4.4“泛协会”102.4.5安置抽签113建筑设计123.1设计依据123.2概况123.3住宅设计123.4公建设计133.4.1“泛协会”设计133.4.2健身设施设计133.4.3车库设计133.5消防设计133.6无障碍设计143.7卫生防疫及节能设计143.7.1设计依据143.7.2建筑间距143.8环保设计144 结构设计154.1设计依据154.2主要单体结构造型及设计164.3基础164.4主要结构材料164.4.1混凝土164.4.2钢材165 给排水设计175.1设计依据175.2给水系统175.2.1生活给水系统175.2.2消防给水系统175.3排水系统175.4消防系统186 电气设计196.1设计依据196.2设计范围196.2.1本工程设计包括红线内的以下电气系统196.2.2与其他专业设计的分工196.3节能及电能计量196.4层线选型及敷设206.5防雷与接地206.6通讯与CATV206.6.1电话系统206.6.2有线电视系统216.6.3宽带接入网系统216.6.4可视对讲系统217 环保、卫生防疫及劳动保护227.1环保227.2卫生防疫227.3劳动保护228 节能专篇23结 论24致 谢25参考文献26附 录271 绪论农民宅基地项目置换是温岭市深入推进农村改革、进一步加快城乡统筹发展的战略举措。由于政府对保障性住房、农民安置住房的设计研究较为滞后，对其居住人群的相关需求了解不足，因此往往会在实际操作中造成一系列的问题的出现。在此情况下，本文以温岭市箬横镇八一省道安置小区为例，对农民安置小区在规划设计方面的特殊性展开多角度的探讨。2 规划设计2.1项目概况温岭市箬横镇八一省道安置小区项目是为因八一省道等建设而动迁的箬横镇居民建造的配套商品住宅项目。项目西临温岭市箬横镇横滨大道，北接箬横大道，南面繁荣河。项目总面积约5万余平方米，289户，正处于规划建设中。设计要求：建筑密度不大于28%；绿化率不少于30%；容积率不大于1.5；建筑物限高30米；土地使用年限70米。2.2规划设计策略安置小区的规划设计与建筑设计方式与普通商品房并不完全相同，动迁住宅在等面积置换过程中，动迁农民在生活模式转变的过程中，会面临一系列问题。八一省道安置小区项目针对安置房这一特殊实体的具体特点，做出了一些思考，也提出了相适应的策略，使得保持农家传统生活方式大体不变的前提下，增加小区住户生活的舒适性、便利性。2.3经济性和合理性策略 2.3.1总体布局规划在总体平面布局上围绕原地块西北两侧的现有道路，以及南侧的河道，以“绿网、水网、路网”三网交织的规划设计为理念进行。为增进邻里交往，所有的小单元都有小区内道路互相联通，通向中心绿地，增加了居民的绿化享有率，增强了邻里之间的沟通交流。同时，规划考虑以南侧沿繁荣河的一条弧形绿带贯穿地块，与中心绿地相互呼应，使其成为一个有机的整体。此外，由于八一省道安置小区动迁项目处于箬横镇建成区南延，土地供应在政府政策调整下比较稳定，规划采取四层联排改善型住房为主的建筑建设方针，综合容积率在1.0以内。楼间距保持在20m-25m之间，力求保存传统农家小院，并使得每栋住宅均可获得南向良好的采光面，小区道路畅通合理。小区住宅以总体规划为指导。其中公共建筑及配套工程政府牵头负责建设，个人住宅以联排为单位建设。2.3.2建筑布局根据当地农民的居住习惯及生活模式，住宅朝向、采光和通风、面积大小是其衡量住宅好坏的重要因素。因此，规划在总体布局上基本采用传统四层联排建筑为主，4米面宽,15米面长,保证绝大部分的住宅具有正南居室朝向，同时楼栋与楼栋之间前后错开布置，使其通风良好。联排传统建筑，让居民生活的隐私性和社交性完美融合，使住户既有相对私人的生活空间，又有邻里间互相交流的小院,传承又发展了现代农家生活。2.3.3交通组织道路是住宅园区规划中的要素之一。它不仅组织园区的空间布局，同时组织园区的人际关系；不仅影响着起居行动，而且关联着交通安全。小区内设置一条环形道路作为交通环线，在北面和西面各设置一个出入口和城市道路相连，形成小区主干系统，连接各个组团的主要交通。小区内主干道路红线宽度7m；宅前道路结合景观铺地，宽度4-5m，呈枝状从主干道引出，方便快捷到达住宅门厅同时也满足了消防车及其它临时需求。2.3.4公共设施规划采用小区中间约30m*100m的块状绿化、沿繁荣河东西向约30m宽的带状绿化为主体,以每家每户前后小院的小花坛为点缀。为满足居民体育生活的需要，在块状绿化带中心设一处小型广场，东西两边各设一处景观活动节点，布置室外篮球场、儿童活动场地、健身器材等公共场地及设施。沿河绿化带则充分利用其地形，错落有致地布置健身器材、观景凉亭、健身步道等设置，尽量发挥其绿化、休憩、观景、纳凉、健体等多项功能。2.4 生活性和地域性策略2.4.1立面造型八一省道安置小区立面造型突破了一般动迁房经济、实用、简单的模式，改变了小区建筑“千篇一律”、缺乏特色的面貌，汲取了江南水乡传统文化的精髓，遵循艺术美学原则，采用现代设计手法，力求塑造具有文化内涵和生命力的居住建筑造型。规划去除繁复的装饰部件，追求一种清新自然、干净不落俗套的风格，力求使小区形成新的住宅形象。在屋面的统一造型前提下，利用楼层的错落产生韵律变化，同时在垂直方向上利用阳台的开敞和封闭对高度进行分解重构，这样无论在水平方向还是在垂直方向，每个细部都在重复当中体现韵律感，以达到丰富造型的效果。在色彩和材质的选用上突出淡雅轻盈的品质，立面颜色清雅大方，利用白色和灰色毛面面砖、深色和褐色百页。不同颜色及材质的体块互相穿插，体型及颜色运用的轻松随意，一改严谨的古典建筑给人的压抑感，营造出丰富的体型变化及空间感受。2.4.2单户绿化鉴于农民生活方式的特殊性，在原旧屋生活时，一般房前屋后都有比较宽畅的自留地，可以种植瓜果蔬菜。同时，他们保留着在门前纳凉、闲坐的习惯，往往利用小院等空间进行邻里交往活动。因此，新住宅门前屋后的小院，是农民原自留地的简化版本，承载着他们对土地、对种植难以割舍的感情。规划充分考虑了农民在这方面的情感需求，不只为绿化而绿化。北小院设计成以停车为主体功能,统一硬化，各院以高大喜阴乔木为隔断；南小院间除以高大常青乔木为间隔之外，入口处配合低矮灌木及四季花卉。踏进院落后，则不做统一要求，以住户个人喜好布置。2.4.3停车组织在住宅小区规划中，对机动车停车位数的把握度一直以来是困扰项目组的难题，如考虑农民目前保有车辆数及经济性，停车位无需过多，但如不规划出足够的停车位，为未来发展留有余地，今后10年肯定出现车满为患的现象。项目组在与建设方、动迁方进行充分沟通后，考虑到当地实际，在每家每户北院保留一辆普通小型车辆的停车位置。为满足居民未来发展的需要，又在中心绿化带下设置地下车库，将层高增加1m，为今后改建成机械式停车库留有余地。同时，项目组发觉部分农民在动迁后，仍会保留原先的农用车辆或货运车辆，这些车辆的外观尺寸及转弯半径均与小型车辆不同。项目组在小区隐蔽区域设计了少量的大型地面停车位。考虑到住区内的小汽车为动迁居民自用，规划本着就近停放的原则进行处理。比如，沿着外围道路路边停放，局部区域设置集中式停车场地，在组团入口、与住宅距离较近的位置设访客停车位等。2.4.4“泛协会”农民住所虽然是独立的，但人们相互之间会经常串门，人们原有的生活习惯与邻里关系不可能在短期之内得以改变，规划要做的是如何在居住区内创造邻里交往场所，使人们可以在此相互交流。在传统的农村生活中，遇到婚丧嫁娶生孩子时，村中熟悉的几十户人家都会聚集起来举办酒席仪式。原本的农村居民往往利用家中宽敞的底层厅堂或是前院摆放酒席。为满足这些需求，规划提出了在住区内设置“泛协会”的概念，“泛协会”的“泛”是指外延、扩展、广泛等意思，它参考了箬横镇原广大农村中村委会、老人协会等的组织理念，结合城市小区的活动中心、便民购物点，加以完善并发展的定义。“泛协会”主要向住区内居民开放，包含小区居委会、安保中心、活动中心、教育中心和生活服务中心等内容，具有协商事谊、治安管理、休闲娱乐、学习健身、日常购物等功能。规划沿横滨大道入口处两侧，建设双层东西向建筑，将“泛协会”容纳其中。在“泛协会”内，规划除安排了常规的居民委员会、治安联防站、物业管理办公室、文化活动室及老年康体活动室等街坊级公益性配套设施和商业服务设施外，还特意设计了一个可为动迁农民举办各类大型酒席的场地，该场地可满足同时摆放50桌酒席，满足了动迁居民日常办理婚丧嫁娶仪式的需要。另一方面，由于“泛协会”建筑的存在，城市道路与住宅区完全脱离，保证20m左右的间距，形成住宅与城市道路之间的自然过渡。这样，既阻隔了来自城市的噪声，保证了住区的安宁，又为小区住户生活提供了更丰富的选择。2.4.5安置抽签由于搬迁前农村居住区的主要生活模式是以血缘联系为主，因此它具有家庭规模较大、多代同居的特点。拆迁后户型的变化必然导致大家庭的拆分，带来家庭结构和生活的变化。户型拆分的必然性、动迁居民大家庭的居住模式使农村居民对住宅的需求具有既分又合的特点。针对此类需求，规划在设计过程中，将解决方案融入到安置抽签方案中。在2015年5月下旬，箬横镇八一省道改建工程建设指挥部按照小区规划设计，会同温岭市公证处工作人员对拆迁户的安置房进行抽签。抽签方案以村为主，以户为辅。每个行政村代表先抽签，比如A村有十户安置户需要集体居住，那么A村代表抽十张连续的地段位置为该村安置点。村中各户在集体安置妥当后另行抽签。由于小区户型的统一，村民异议较少，地段抽定后，即搁置争议。3建筑设计3.1设计依据住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）城市道路和建筑障碍设计规范JGJ 50-2001民用建筑设计通则JGJ37-87 国家相关防火规定3.2概况结合总体规划的思想，在小区不同位置结合其具体功能要求和其特定的景观环境，分别设计了多层住宅以及充满现代感的沿街商业，通过疏密相间的空间组合，错落有致的建筑形体，丰富了整个小区的景观。通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列，通过幢与幢之间适当的围合,形成了邻里空间使之具归属感。3.3住宅设计根据项目任务书的要求，本项目户型设计在面积标准，功能取向以及环境配合方面进行了多方面的考虑。由于本项目定位为“安置住区”，因此“经济紧凑合理”成为户型设计的出发点。在设计中合理分配各房间面积，不求大求全，减少消极无用空间，各功能空间布置紧凑流畅，以期给住户一个舒适合理的住房。在控制套型面积的同时，我们更注意功能的合理型。合理性表现为明确的动静、内外分区；客厅，餐厅南北相通，既空间宽敞，又有利于采光通风。厨房及餐厅较宽敞明亮；卫生间面积合理，配置齐全；同时玄关处空间足够摆放鞋柜及换鞋。室外空调机位基本上每个卧室，客厅均设置一个，立面上用铝合金隔栅进行遮档，既不影响空调正常运行，又统一了立面造型。 住宅户型符合任务书要求，通过立面元素的统一减少各栋住宅间的形体差异，寻求外部形式的和谐统一。从生态节能的角度出发，我们住区内部的建筑以采用实墙面为主，将窗墙系数比控制在合适的范围。同时，通过体型系数比的控制，将住宅建筑能耗尽可能降低。从经济性的角度出发，住宅外墙摒弃建筑上繁芜的装饰，整个建筑富有现代感和时代感。在立面设计中充分重视入口门厅，阳台及空调板等细部设计。特别是结合平面，合理设置空调板的位置，减少其对建筑立面产生的不利影响，使其成为建筑的有机部分。3.4公建设计3.4.1“泛协会”设计鉴于居住区的开发模式和道路系统的状况，将“泛协会”楼群放置于该地块的西侧入口处两侧为整个住区提供便利服务。北侧一楼为治安联防站、物业管理办公室；二楼为居委会办公用房及会议室、文化活动室及老年康体活动室。南侧一楼为商铺，对城市和住区同时开放，以小型商超、餐饮、便民商店为主；二楼为大型酒席摆放用地，可同时容纳近500人，为小区内传统婚丧嫁娶提供方便。3.4.2健身设施设计有体育设施及健身休闲中心，主要实行对内服务，并结合小区组团设置景观休闲广场，形成良好的室外活动空间。中央绿地设置篮球场，河边绿道设置健身步道，配合绿地中的全民体育健身设施，满足居民多种多样的体育需求。3.4.3车库设计小区内机动车停车分为单户北院停车、地下车库停车以及地面停车的三种方式，采用集中与分散布置相结合模式。每户住宅北边预留普通小型车停车位一个；中央绿地地下建设有地下车库；沿主干道及组团内适当位置设置安排室外停车泊位。3.5消防设计设计依据：建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）。建筑分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级为二级。3.6无障碍设计设计依据：城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001。设置范围：住宅、建筑出入口、入口平台、公共走道、无障碍住房等。3.7卫生防疫及节能设计3.7.1设计依据民用建筑热工设计规范GB50176-93夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001国家及地方相应法规3.7.2建筑间距多层居住建筑，平行布置的条式正南北向居住建筑按照大寒日累计最小日照时数2小时进行计算。3.8环保设计住宅厨房油烟气均由排烟道自屋顶排放；排水雨、污分流。4 结构设计4.1设计依据（1）本工程依据以下国家和浙江省现行设计规范、规程及有关规定进行建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）建筑软弱地基设计规范（DBJ10-1-90）砌体结构设计规范（GB5003-2001）本地块的工程地质勘察报告（2）由建筑及其它专业工种提供的设计技术参数。（3）根据中国地震基本烈度区划图（1990），温岭市区地震基本烈度小于6度，按非抗震设计。（4）主要荷载（活载）及有关数据的选用使用荷载按建筑结构荷载规范取值，对于部分楼、屋活载标准补充如下活载（楼、屋面）阳台 2.5KN/m2楼梯 3.5KN/m2房间 2.0KN/m2砼结构屋面(不上人屋面) 0.55KN/m2砼结构屋面(屋顶花园) 3.0KN/m2 凡楼、地面活载在2.5KN/m2以下的楼板设计时，考虑施工荷载等因素的影响，均按2.5KN/m2计算楼板。 其它有关特殊要求的按实际情况采用风荷载基本风压 0.35KN/m2雪荷载基本雪压 0.55KN/m24.2主要单体结构造型及设计该建筑层数为4层，采用框混结构，楼面、屋面采用现浇钢筋砼梁板体系，采用页岩烧结多孔砖（Mu10）M7.5混合砂浆砌筑。4.3基础因该地块未进行工程地质勘探，在进一步的深化设计时，将根据地质勘探报告和上部荷载情况，对基础进行设计。4.4主要结构材料4.4.1混凝土基础垫层 C10条基、柱基 C25地梁 C25现浇框架柱及现浇梁板 C20容水构筑物 C30、S6抗渗砼4.4.2钢材HPB235（Q235）（Fy=210KN/m2）HPB335（20MnSi）（Fy=300KN/m2）5 给排水设计5.1设计依据 （1）住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）（2）建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版)（3）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（4）建筑设计防火规范GB50016-2006（5）各专业提供的条件图和技术数据。5.2给水系统5.2.1生活给水系统供水方式：引入管从箬横镇管道引入，由箬横镇给水管网直接供水。住宅用水分户计量，集中在底层室外抄表；商铺用水单独计量。管材：为保证供水水质，给水管采用环保材料PP-R塑料管。管径计算：住宅采用：商铺采用：5.2.2消防给水系统消防给水用水量：室外消防用水量20L/s，火灾延续时间2h。供水方式：由箬横镇直接供水，管网和生活给水系统共用。管材：采用球墨铸铁管。5.3排水系统室内排水采用雨水、废水、污水分流制，污水排至化粪池，经处理后同废水一起排入箬横镇污水管网。雨水和空调冷凝水收集后就近排入箬横镇雨水管。排水管材：排水管采用UPVC管。管径计算：采用5.4消防系统消防用水量：室外消防用水量20L/s。火灾延续时间2h。本工程沿路布置4个室外消火栓。室外消火栓的保护半径不大于150m。在各商铺设消防软管卷盘。胶管的内径为19，长度30m，并配有6的水枪。灭火器配置：按建筑灭火器配量设计规范每层均设磷酸铵盐干粉灭火器。灭火器配置普通住宅为轻危险级，商铺配置为中危险级。6 电气设计6.1设计依据（1）民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008（2）建筑照明设计标准GB50034-2004（3）住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）（4）建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)（5）低压配电设计标准GB50054-95（6）各专业提供的条件图和技术数据6.2设计范围6.2.1本工程设计包括红线内的以下电气系统（1）电力配电系统（2）照明系统（3）建筑物防雷、接地系统。6.2.2与其他专业设计的分工室外照明系统，由专业厂家设计，本工程仅预留电源；有特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行照明平面的设计。本设计将电源引至配电箱，预留装修照明容量。6.3节能及电能计量工程中选用高效节能灯具，同时在变压器低压侧集中进行无功功率补偿，使变压器高压侧功率因数达到0.9以上。工程中计量均采用市用电管理所监制的电度表箱，营业用房单独计量，计量箱设在底层楼梯间内。住宅采用一户一表制，计量箱设在底层楼梯口。6.4层线选型及敷设配电房到电表箱的供电线路均采用电缆穿钢管埋地敷设。室内配线采用铜芯线，绝缘导线穿无增塑钢性PVC管暗敷设。6.5防雷与接地 本工程属三类防雷建筑物。用10镀锌圆刚沿屋角、屋脊、屋檐等部位敷设避雷带，并在屋面组成不大于2020m或2416m的避雷网格，露出屋面的金属构件均与避雷网形成电气通路。避雷引下线间距不大于25m。进入建筑物的水、媒气管道、闭路电视金属保护外壳，电缆的金属外皮均应与总等电位端子柜连接。本工程做总等电位连接。接地装置，避雷引下线利用钢柱，节约能源。接地电阻不大于1。6.6通讯与CATV6.6.1电话系统本工程居住的电信指标按下列要求设置 每户设两门电话，电话装机约为600门。电话电缆引入建筑时，应在室外进线处设置手孔或人孔，由手孔或人孔预埋钢管或硬质PVC管引入建筑内。电话用户线路的配置一般可按初装电话容量的130%160%考虑。电话外线工程路由及管孔数量应由电信部门确认。最少在每户住宅的主卧室和客厅各设一部电话。室外直埋电话电缆在穿越车道时，应加钢管或铸铁管等保护。6.6.2有线电视系统有线电视信号直接由市网引入，位置与有线电视主管部门协商确定。本工程在每户住宅的主卧室和客厅各设一线电视插座。小区内有线电视系统采用“分支一分配”或“分配-分支-分配”等方式分配至各户，在每一单元一层设前端箱分配放大信号。所有室内有线电视系统管线均采用穿管暗敷。6.6.3宽带接入网系统每户接入公用宽带网，小区内综合布线网由专业部门的另行设计。6.6.4可视对讲系统为住户提供了安全，舒适的生活。每个单元楼道设立可视对讲系统，方便访客与住户交流。7 环保、卫生防疫及劳动保护7.1环保生活污废水排入市政排污管网。所有通风机选用低噪声型，各送、排风机前后均接软接头。水泵均设橡胶减振块，进出口水管均装可曲线软接头。对所有噪声的机房，建筑在构造上均作隔声处理，加吸声材料及隔声门。 7.2卫生防疫本小区所有住宅朝南居室均满足大寒日二小时日照。7.3劳动保护水泵房、变配电等机房均设有单独控制室，根据卫生要求送新风。所有机房、设备布置均满足必须的操作距离。8 节能专篇温岭市位于浙江省中东部，全国建筑热工分区图看，属于夏热冬冷区。亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，雨量适中，无霜期长，夏季高温，冬春寒潮，梅雨伏旱显著，全年平均气温17.7，冬季平均5.4，历史最低温度为-8.2，夏季平均29.8，历史最高41.3，建筑节能设计依据：民用建筑热工设计规范(GB50176-93)夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准(DBJ01-602-2006)通过使用环保新型节能材料和增强建筑维护结构隔热保温性能和提高空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内热环境指标的条件下，采取节能措施的建筑与参照的基础住宅相比，使建筑能耗应节约30%。在规划方面，住宅均为南北朝向，从而减少了采暖和空调负荷，达到节能效果。小区绿化率达到23%，使室外热环境得到改善。在单体设计方面，建筑平面相对规整，以控制体形系数。住宅南北对流，自然通风。根据需要控制外门窗面积，保证合理的窗墙比。屋顶及钢筋混凝土外墙均有保温隔热层，外墙采用加气混凝土墙体以确保达到节能的标准。不使用粘土砖。结 论长期以来，我国对动迁住宅、保障性住宅等经济性住房研究不够，使得我国在这方面的规划设计积累甚少。而随着国家“十三五”规划的执行，全国各地均进一步加快了保障性住房的建设，大批动迁住宅、保障性住房已经交付或投入使用，设计与使用之间的矛盾日益突出。农民动迁小区规划设计应从分析农民原有生活行为、风俗习惯出发，综合考虑合理性、科学性，融入创新理念或策略，营造富有特点和具有新颖性的动迁安置项目，充分发挥其良好的社会和经济效益。值得一提的是，温岭市箬横镇八一省道安置小区项目在规划设计时考虑了人的观念与所处环境的不断变化，舍弃一次性的静态的规划设计方法，在动态的时间过程中，不断地调整设计理念，使设计成果达到了预期效果。致 谢 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