园林景观项目可研

旅游度假区园林景观可行性研究报告目录1、总论41.1工程背景41.1.1工程名称51.1.2承建单位概况51.1.3可行性研究报告的编制依据51.2工程概况51.2.1工程建立容51.2.2主要建立条件61.2.3主要技术经济指标61.3问题与建议71.3.1工程面临的问题71.3.2建议72、工程建立的必要性82.1工程提出的背景82.1.1XXX市经济开展的需要82.12XXX市人们物质生活与精神品位提高的需要82.2工程功能定位92.3预测展望93、场址选择与资源条件评价93.1场址选择93.1.1场址与地理位置93.1.2场址土地权属类别及占地面积103.2资源条件103.2.1气象水文103.2.2地形地貌103.2.3构造与断裂113.2.4水文地质条件123.2.5工程地质条件124、凤凰岭园林景观规划与设计134.1规划设计依据134.2园林景观工程的设计方案介绍134.2.1景区布局介绍164.2.2控制规划主要技术经济指标165、生态环境保护与节能减排175.1工程所在地生态环境现状175.2水资源分析175.2.1工程对水资源的依赖175.2.2工程对水资源的保护175.3工程对地形地貌的利用和保护185.4其他能源消耗185.5节能、节水措施185.5.1节能措施185.5.2节水措施195.5.3减排措施195.6工程建成后对生态的影响和预测206、工程建立进度安排206.1工程进度目标206.1.1工程前期筹建目标206.1.2工程实施216.2工程总进度方案安排216.2.1园林景观工程总进度方案表217、工程的招投标237.1招标容围237.2招标方式建议238、投资估算与资金筹措248.1工程估算编制说明248.1.1工程估算编制依据248.1.2工程估算编制围248.1.3工程估算编制方法248.2投资估算249、社会效益评价259.1工程对社会产生的影响259.2工程对XXX地区经济的影响2510、结论25附：?园林景观工程投资估算书?251、总论1.1工程背景XXX市是一个具有百年历史的东北老工业基地，曾经丰富的地产资源煤，经过一个多世纪开采现在已根本枯竭待尽，主要产煤区XXX市家湾经历了历史的风吹雨打，其自然环境已满目苍凉。随着改革号角的吹起，社会的进步，XXX市委、市政府贯彻中央科学开展观的精神，提出了振兴XXX的号召，XXX太平区委、区政府于2008年邀请中科院等研究机构对区经济开展进展了调研，针对近几年太平区在开展中遇到的问题，提出了?XXX市太平区产业开展战略规划?，据此，太平区委、区政府把以国家矿山公园为主体的旅游业列为太平经济开展的动力产业，以超前的思维、高起点谋划、高标准定位、高质量经营，参照目标直指德国鲁尔、法国格林、英国铁桥峡谷，站在工业遗产开发利用已经取得成功的国际重点城市的肩膀上，科学规划家湾工程，在最偏远、最荒芜、最落后的棚改区，安排最前沿、最高端的智能化旅游综合性工程。家湾国际工业遗产旅游度假区工程要到达集人文、旅游、商务、休闲、生活于一体的生态翡翠绿洲，第一步就是要筑巢引凤，营造一个良好的自然生态环境，努力改变家湾现存荒芜的状况，?园林景观工程?，就是在在这个背景和前提下萌生的。1.1.1工程名称?家湾国际工业遗产旅游度假区凤凰岭园林景观?。1.1.2承建单位概况由XXX市太平区政府建立，具体建立采用代建的形式委托XXX市御龙置业进展?凤凰岭园林景观?工程全过程的开发建立。XXX市御龙置业是中华国际商贸物流商会的下属企业；该商会曾在国、港、澳地区成功的开发了多个地产、旅游工程，具有雄厚的经济实力，有较成熟的地产旅游投资理念，丰富的市场运作管理经历。公司地址：XXX市太平区红树路发电厂1号楼XXX银行太平支行三楼。1.1.3可行性研究报告的编制依据1、XXX市太平区产业开展战略规划?2、旅游规划通那么GB/T1897120033、旅游区点质量等级的划分与评定GB/T1777520034、关于加快建筑业开展的意见阜政发200915号5、城市用地分类与规划建立用标准GBJ137906、城市居住区规划设计规GB50180937、?XXX市旅游业开展总体规划1.2工程概况?园林景观工程?。坐落于XXX市市区南部，世界级工业遗产海州露天矿东南方，老高路以西，西南最近端距矸石山1公里左右，东部紧接家湾旅游度假区商城。?园林景观工程?主要由人造凤凰岭山体、草坪、运动场、周边绿化带防沙林、相关水系组成。总占地面积大约在735亩。1.2.1工程建立容1景观：以凤凰涅槃、时光隧道、为主轴线的标至性景观为主，以各主要路口的造型、园区各主、次干道的景观小品为辅，构成园区的景观组合。2构筑反映历史文化、工业遗产、煤矿主题的群雕、浮雕组合。3园区建有供游玩欣赏的楼、台、亭、阁、廊、墙、小桥流水、蜿蜒小路、果木园艺等。4根据园区自然地形及面积的大小，结合地表土壤层和水资源，考虑营造一定面积的生态湿地或荷花池塘。开辟适当的儿童游乐场，市民生态绿洲广场。5景区水系的构造。包括山泉、小溪、叠水台阶等。6沿园区外围周边植种防风防沙护林带，覆盖改变生态的绿色植被，景区种植供欣赏性、实用性于一体的草坪，绿地。7环风景区、露天大坑建观光游览小火车旅游。8景观区灯光、背景音乐配置。主景观璀璨夺目，各类小品雕塑柔和华美，林区小道星点相衬，各主要场景要有轻音乐，受中央控制和切换。9公共设施。园区建有与景观相匹配的公厕、垃圾桶、路边洗手盆等1.2.2主要建立条件本地块为太平区棚户拆迁区，目前拆迁工作已经根本完成。整体地势南高北低，竖向南北相差30米，坡度约为5%-6%。根本为缓坡地势。场址中部和西部根本无可保存的建筑与植被。现有路边少量树林可以保存。工程交通道路状况良好，施工用的临时用水、用电尚待接入。工程已根本具备动土条件。1.2.3主要技术经济指标需要说明的是?园林景观工程?是?家湾国际工业遗产旅游渡假期区?的一个附属配套工程，其用地指标附属于?家湾国际工业遗产旅游渡假期区?总体规划。主要技术经济指标见以下图表表一： 家湾国际工业遗产旅游渡假区规划用地汇总表序号用地代码用地名称用地面积公顷占规划总用地比例%1R居住用地85.6447.28其中一类居住用地含住宅用地与局部公共设施用地34.0618.81二类居住用地含住宅用地与局部公共设施用地43.7624.16小学7.834.312C公共设施用地26.414.58商业金融用地22.7912.58医疗卫生用地3.702.003G园林景观506627984G水系构造18331012合计规划总用地181.12100由上表序号3可知；?凤凰岭园林景观?用地50.66公顷，760亩。1.3问题与建议1.3.1工程面临的问题1、工程北面虽有海州露天煤矿“中国第一矿坑这一得天独厚的旅游资源作背景，但在距矿坑的西北方向约1公里处却建有XXX市发电厂，其高耸入云的烟囱不仅远近可眺，而且其排放的烟尘无疑对周边的居民造成危害，对本工程也是一个不良的背景和硬伤；在工程所处的南面紧挨着的有万人坑遗址、墓地陵园，这些都与中国人传统的桔祥如意，风水朝向、造化理念相违忌，对工程受到直接或间接的影响2、本工程的根底设施如给水、排水、供电、通信、道路等市政设施有待尽快落实。1.3.2建议1万人坑遗址从革命传统教育来讲，鼓励教育了几代人，已发挥了历史作用，它是国务院规定的需保护的历史遗址，但从近况来看该遗址年久失修，破败不堪。建议：1、报请上级部门进展改造，作为矿山工业遗产的辅助景点。2、针对墓地一方面对牌坊进展撤除，种树进展美化，另一方面近期制止再入葬，逐渐迁移淡出。2、对于公共配套设施和根底设施的建立建议政府：第一、充分利用上级政府给予的优惠政策，用好用足国家支持扶助资源枯竭型城市转型的资金，将公益事业的投入向本工程进展倾斜。第二、制定出台优惠政策，千方百计的保证工程的顺利进展。2、工程建立的必要性2.1工程提出的背景2.1.1XXX市经济开展的需要XXX市太平区是一个资源型城市中心区的典型代表。他存在着许多资源型城市共有的夕阳产业地域问题：产业构造单一，过分依赖资源开采，以国有大中型企业为主体，城市开展高度依赖企业，企业功能与城市功能高度同构和混合。随着可采矿产资源的减少，特别是对不可再生性资源的长期开发，矿产资源趋于衰竭的问题越来越严重。企业开展受到制约，甚至衰落、退出，而城市经济开展由于完全依赖矿产企业的开展，必然随着企业的兴衰而兴衰。主导产业的断档与衰落直接导致区域严重“需缺乏，已不知不觉的走入“贫困累积因果循环陷阱，由于产业衰败导致区域开展能力的缺乏、社会就业压力大，从而使区域缺乏支持产业开展的需求市场和需求能力，而这一趋势日益恶化，又影响接续产业和替代产业的开展，影响区域开展环境的改善，进一步加剧了区域转型的困难，老问题产生新问题，新问题成为老问题，形成恶性循环。如何走出困境？如何将一个资源枯竭、产业构造单一的中心区域，把他的经济开展引入到快速开展道上？怎样才能扬长避短的构架出一个符合本地、本区域合理的产业构造？XXX市各级领导对此作了不懈的努力与探索。利用已开采完毕的海州露天矿场作为主题背景，将废弃的资源作为开展旅游经济新的资源，逐渐形成一个接续采矿业的产业，而要开展旅游经济就必须要有一个吸引人群视觉、感观的题材和适宜人们向往的良好生态环境，创立?园林景观工程?工程，改变以往家湾近一个世纪破败环境，是当务之急，也是太平区经济转型的首当任务之一。环境改变了，人气旺盛了，地域价值才能显现，借此契机引入区域地产开发、开展酒店旅游效劳业、带动第三产业，恢复家湾区域绿色生态植被，提升地区区位优势和品牌。2.12XXX市人们物质生活与精神品位提高的需要由于历史的缘故，XXX市在人们休闲设施、园林、公园的建立上欠账较多，假设大的一个XXX市在市区或效外没有一个可供人们休闲游览的优美风景区，仅在市区建有一个“人民公园，占地面积不大，设施旧，容纳游玩的空间极其有限，现在老人的数量在增加，儿童需要有一个玩耍的场所，中青年需要有一个良好的遐遇空间，随着居民可支配收入的增加，人们渴求提高物质和精神生活，提高生活品位的动机和要求愈来愈强烈，一个既有山，又有水，各种人文景观栩栩如生、风景如诗如画的园林景区，绝对是人们想往的好去处。2.2工程功能定位以自然结合人文,综合生态与经济,结合工业遗产涵，举托龙凤标志性景观，用园林植被培育生态环境，在此根底上利用原生态坡地、人工堆积凤凰岭、巧秒的把森林、山水、色彩融为一体，风格特色突出，环境优美。将?园林景观工程?打造成具有5A水准，独树一帜的特色品牌景区。本工程定位在：集人文、旅游、休闲、生活于一体的生态翡翠绿洲。2.3预测展望1、生态环境展望：通过人工堆积凤凰岭山体，植树造林，打造标致性的人文景观、营造相关水系湿地，增加了绿色植被，对周边生态起到了保护养育功能作用，可以在一定程度上改变、调节气候，从而造福子。2、旅游人文展望：工程通过对煤文化、工业遗产、人文景观等几个主题的展示，在星级酒店为中心的引领下旅游接待承载能力大大提高，必将带动一方经济的开展。影响到周边的地区，提高XXX市的知名度。3、对本地经济的展望：由于凤凰岭园林景观的建成在很大成程上一改家湾过去荒废的景象，其标至性的景观造型、时空隧道的衬托、小桥流水的点缀、茂盛的森林植被，这些都是对人们视觉和感观的冲出，势必会受到人们的推崇，地理环境决定地块价值，商家一定会看好，人们一定会向往，品牌一定会提升，经济也一定会得到开展！其前锦一定会灿烂！3、场址选择与资源条件评价3.1场址选择本工程场址选择在XXX市太平区家湾原老棚户区，属XXX市开展规划中待建立的规划地域。3.1.1场址与地理位置本工程场址在XXX市以南，紧邻海州露天矿，距矸石山以西一公里整体地势南高北低，竖向南北相差约30米，坡度约为5%6%。东西走向根本为平缓地势，现有少量路边树林可以保存。3.1.2场址土地权属类别及占地面积?园林景观工程?占地50.66公顷.。属国有土地，这局部地块的棚户区住户已搬迁。3.2资源条件3.2.1气象水文一气象XXX市属北温带亚干旱季风型大陆性气候，四季清楚，雨热同季。根据XXX气象站近30年1978年-2007年资料，年平均气温8.0，最冷一月平均气温-11.1，最低气温-30.9，最热月平均气温24.3，最高气温40.9。年平均降雨量471.5mm，地面蒸发量1789mm，无霜期约145-160天，冻结深度平均1.4m，多年最大1.56m。XXX气象站多年平均风速为2.8m/s，4月最大为21.0m/s，8月最小为3.0m/s，南西风为主导风向，盛行风向稳定，大风日数54次。二水文拟建规划工程区，区域上属大凌河流域支流细河流域，细河在工程区XXX市北部及西部通过，细河一支流在工程区东部通过，细河为一常年性河流，由于临近XXX市，接纳了大量城市污水排放，河流污染比拟严重。评估区未见河流经过。3.2.2地形地貌旅游渡假区规划工程区，在区域上属辽西低山丘陵区，工程区属丘陵区。出露的地貌单元有构造剥蚀丘陵，丘前坡洪积群裾及人工地貌，XXX煤矿露天采坑，总体地势南高北低。1、构造剥蚀丘陵丘陵丘顶呈圆顶状，丘顶在区呈东西向串珠状分布，其标高为255-276m，最高处在家湾西沟东部，标高为276.11m，并构成一小分水岭，其丘脊总体呈南北向分布，丘脊樑状，长垣状，标高260-230-200m。丘脊之间呈南北向冲沟发育，形成丘间谷地，并延伸丘前坡洪积群裾。冲沟最长1000m，一般500-900m，宽30-50m，深一般20-40m，最深达50m，丘陵坡度在15-30。主要分布在工程区南部地区。2、坡洪积群裾坡洪积群裾分布在丘陵的北部、南部丘前地带，以北部丘前为主。坡洪积群裾地势由南向北倾斜，坡面较平坦、平缓，标高由南部217-203m向北为174-163m，坡度8-5-3。坡面有冲沟发育并与丘陵区丘脊间冲沟相对应为一体。只是宽度加大，切割深度变浅，其有次一级冲沟并成为洪水季节排洪沟，冲沟形态呈枝状、掌状。评估区自然环境条件下相对高差在113m。3、露天采坑露天采坑为煤矿开采造成的人工地貌。XXX露天矿采坑整体长4.0km，宽2.0km，最深为350m，绝对深度-175m，号称中国大陆最低点。在现状调查评估区围西北部，采坑边缘标高174.4m，向北西方向有多个开采平台，其标高由140.6m、131.0m、124.2m、91.0m、90.0m、56.8m、43.9m、19.2m，最低处为6.5m。现状评估区采坑相对标高差在167.9m。露天采坑为分阶梯式平台开采，总体坡度在45-50。综上，现状评估区，地形条件复杂，地貌类型复杂。3.2.3构造与断裂一构造与断裂拟建工程区地质构造单元属中朝准地台，燕山台褶带，辽西台陷,北镇凸起。1、构造：海州露天煤矿由中生代侏罗纪白垩系断陷盆地构成。盆地由东侧大巴断裂，西侧为傲喇嘛荒兴隆沟断裂带所构成的条形地堑，两侧为前震旦系地层。在地堑出现了近东西向的短背斜雁行式构造体系。露天煤矿即为这些短背斜构造之海州背斜之南翼。背斜轴向同岩层走向，在近轴部北翼岩层倾角4060，南翼岩层倾角570。2、断裂区域上在XXX中生代盆地东部边缘为大巴断裂，走向北北东，属走滑断层，倾向N，倾角50-60；盆地西侧边缘为傲喇嘛荒兴隆沟断裂，走向北东，倾向南东，倾角不定。根据海州露天煤矿勘查资料，露天矿境共有大小断层9条，均属斜交正断层，总体走向北0-20，倾向南东与南西，倾角55-80。主要分布在太平煤矿西部、中部、东部，另分布在高德煤矿区。评估区未见断裂。本工程现状评估区通过物探查证有4个异常带推断解释为断裂破碎带或节理裂隙发育带。二地震省地震活动可分为相对平静期和相对活动期，其中地震活动期可分为三个时期：第一期公元421年5级地震至1290年宁城6.25级地震完毕，第二期1594年开原5级地震至1765年地震完毕，第三期1855年至现在。场址区邻近区彰武西北于1318年2月21日发生5.5级地震，1988年2月25日彰武地区发生4.8级地震。按中国地震动峰值加速度、地震活动反响谱特征周期区划图局部，评估区峰值加速度为0.05g，反响谱特征周期为0.35s。地震根本烈度为度。3.2.4水文地质条件现状评估区地下水类型为两种，一是第四系坡洪积层孔隙潜水，二是基岩孔隙裂隙承压水。1、第四系坡洪积孔隙潜水含水层岩性为山前坡洪积粉质粘土含砂砾岩层，厚1-3m，含水层不稳定，有者呈透镜状，呈上层滞水和潜水形式存在，地下水埋深2-3m，水量小于50t/d。地下水属重碳酸钙镁型水，矿化度小于0.5 g/l。2、基岩孔隙裂隙承压水含水层岩性为白垩系家湾组、XXX组、沙海组砂岩、砂砾岩，孔隙裂隙赋水。由于岩层裂隙、破碎程度不一，其富水性有差异。根据煤矿区勘查抽水试验资料，单位涌水量7.523.04,渗透系数为0.015-1.03m/d，地下水属重碳酸钙镁型，矿化度小于0.5 g/l。3、地下水补给、径流、 排泄条件第四系孔隙潜水，主要承受大气降水补给、侧向径流补给；排泄以蒸发为主，次为人工开采。基岩孔隙裂隙水以侧向径流补给为主，排泄为露天煤矿开采矿坑疏干。通过勘察未见浅部地下水。现状评估区水文地质条件属简单类型。3.2.5工程地质条件根据?XXX家湾国际旅游度假区岩土工程勘察?及?XXX市海州露天矿国家矿山公园环坑公路及规划6号公路地质灾害危险性评估报告?工程地质勘察成果，综合本区工程地质条件如下：层杂填土：杂色，松散。成分以建筑垃圾碎砖石块、生活垃圾为主的人工填土。分布普遍，厚度0.5-1.90m。层粉质粘土：黄色、黄褐色，稍湿，硬塑状，干强度中等，韧性中等，稍有光泽，摇振反响无。场区普遍分布，厚度1.50-5.50m，平均厚3.35m。标准贯入N:11-20击，地基土承载力特征值。层残积土：棕黄色，稍湿，硬塑状，手搓成砂土状或粘土状，半成岩状。成分为母岩砂岩、页岩，厚度1.0-4.70m，分布普遍，标准贯入击数N=17-53击。地基土承载力特征值。层强风化砂岩：暗红色，风化裂隙发育，构造大局部被破坏，岩体破碎成块，深度增加岩石风化程度减弱。标准贯入击数N=47-54击。场区基岩以砂岩、砂砾岩、页岩为主。风化裂隙发育，岩石遇水软化，强度较低，一般抗压强度14-22，抗剪强度：。地基土承载力特征值4、凤凰岭园林景观规划与设计4.1规划设计依据1、?中华人民国城市规划法?2、?城市规划编制方法?3、?城市居住区规划设计规?GB 50180932002版4、?城市用地分类与规划建立用标准?GBJ137905、?XXX市太平区产业开展战略规划?6、?旅游规划通那么GB/T189712003?7、?旅游区点质量等级的划分与评定?GB/T1777520038、?关于加快建筑业开展的意见?阜政发200915号9?XXX市家湾国际工业遗产旅游渡假区控制性详细规划?2010-074.2园林景观工程的设计方案介绍?园林景观工程设计方案?是在上位?XXX市家湾国际工业遗产旅游渡假区控制性详细规划?根底上通过对工程背景、工业遗产、地理环境、自然条件、市场需求的分析，精心打造出台的 ，下面我们对方案作一简单的阐述；图一；XXX市家湾国际工业遗产旅游度假区控制性详细规划地块图上图中的左侧绿色地块是总规中的园林景观用地，约735亩。图二；控规总平面图图三总规工程鸟瞰图图四；凤凰岭园林景观全貌图4.2.1景区布局介绍由上面景观全貌图可以看出，凤凰岭园林景观呈五纵一横的景观格局主要表现在；1、第一轴；主要容是反映煤炭物质工业题材，描述的是煤的形成、煤的开采、煤的用途，由延伸至大坑的观景平台为始进入园区主要入口，其景点由；总宽度为42米的钢构造艺术造型门、24根柱体组成的八个钢框架意寓反映海州矿为国家生产2.4亿吨煤炭，由总长175米布局的三个展台摆放开采和运输机械实物，在一轴左侧建一面高4米长约150的浮雕墙，主要反映有关煤的题材和文化，所有这些都是紧扣工业遗产这个主题。2第二轴；以总宽约250米宏大的凤凰岭广场为基底，拾级而上来到凤凰岭山上，展现在人们眼前的是高度为25米的凤凰涅槃主景观雕塑，站在山上放眼远眺，满园风光尽收眼底，不禁使人心旷神怡。顺时空隧道蜿蜒而行，两侧有反映各个历史时期的人文小品，轴线贯串叠水台阶、集散广场、人文景观区，主要景观位于整个风景区的西北侧，其间的凤凰雕塑造型和时空隧道是公园的主题建筑，也是风景区的最高点。这局部集成了大量的人造元素，也是园区资金搞入的重点。3第三轴；以休闲容为主，有婚礼草坪、热气球放飞、小型运动场地为景点，公园的西南片区那么以茂盛的森林、绿色植被、花果园艺、亭台楼阁、小桥流水等等，组成了浏览游玩区域，是人们摆脱城市渲淆、休闲养生的良好境域，她是风景区的绿肺，占地面积较大，宽阔恬静。4第四、五轴；结合上位的总体规划，在养生疗馆西南方位开辟出人行便道，以方便不同人群游览观光。整个凤凰岭园林景观区主题鲜明，且轴与轴之间不是截然分开，它们即有各自的主题又相互联系相互依托，蜿蜒潺潺的溪流将主要轴线与景点有机的贯穿起来，使各区域的功能虽然不同但却是互补互辅。4.2.2控制规划主要技术经济指标凤凰岭园林景观需用地50.66公顷，760亩占本区域控制规划的27.98%.，绿化率95%。5、生态环境保护与节能减排5.1工程所在地生态环境现状这局部我们已在本文1.3章节和3.2章节中进展了述说，这里再补充以下几点；(1)、工程东北向约1公里处的煤矸石山占地外表积较大,根本上没有绿色植被,XXX市的风多是一个区域特点,而煤矸石山是一个随风而起的尘源点,对本工程而言,只有弊没有利。2、工程的东西方向约1.5公里处目前还有少数井下煤矿在继续开采，预计煤储量在近几年还有开采价值,面对资源渐趋枯萎的昔阳产业,怎样权衡本工程以及随后的其他接续产业,能够有一个良好的投资自然环境,这是需要政府下决心的.通过上面的介绍我们可以看出，由于近一个世纪的开采，家湾的生态环境已受到了非常严重的破坏，累积下来的除了大坑属遗产之外，对于生态环境必须给予多方面的，综合性的治理。5.2水资源分析XXX市是一个缺水的城市，没有自然的河流，城市用水取自于较远的邻县水库，但是工程周边的地下矿井却有着一定的水的储量，据粗步调查，在海州露天矿坑周边的几个矿井，为采矿所耗的水约近40万立方，这几个矿井的所在地离本工程最远处约1.5公里，这局部的采矿排水完全可以被工程进展合理利用。5.2.1工程对水资源的依赖对于家湾园林景观工程而言，仅有约近一万平米的溪流，这局部用水是可以通过设计进展循环往复使用的，平时对于水的消耗量主要来自于树木草坪的浇灌，由于无较大的水的消耗量，因此附近矿井余水那么足以应对景观日常的维护与保养。5.2.2工程对水资源的保护本工程性质属旅游、休闲，没有工业污染源。在对水资源的保护上拟定以下几点措施：1、工程在规划设计时，遵循设计规，严格执行国家在这方面公布实施的法律法规和行业规，在源头上重视对水的保护。2、采取有效措施，降低管道漏失率；推广节水型工艺、设备卫生器具等，降低耗水量，实行方案用水，抑制浪费；加强区地表水资源的利用，以节省水资源；建立节水型绿地，另外增设一套中水管网，用于景观及绿化养护。3、.景区排水系统严格实行完全雨污分流制。5.3工程对地形地貌的利用和保护1、本工程充分利用南高北低的自然坡地，依坡造景，依坡而绿。2、工程周边的的扬树林和松树林保存不动。靠3号路和老高路及环坑路边的沿路树木保存不动。3、去除在原棚户区低洼地表层的旧建筑垃圾。4、在工程的竖向设计和施工上，充分考虑土方平衡，人工堆积山丘，履盖绿色植被形成凤凰岭。5、因地制宜，依托自然改造自然，顺势利导的开发设计，精心雕琢一个人文景观独特、山水风景秀丽、色彩斑斓的翡翠绿洲。5.4其他能源消耗 本工程对其他资源其他能源不抢占、不挤夺。5.5节能、节水措施5.5.1节能措施根据?中华人民国节约能源法?、?中国节能技术政策大纲?的要求，从以下方面落实节能措施：1在工程的开发建立中，应从工程筹划、规划设计阶段开场着手节能方案，科学布局规划总平面，严密结合该工程总体规划和控制性详细规划，有效组织的工程开发，简洁规整地划分地块。2选取先进技术、工艺合理的工艺设备和建筑材料、管线材料、构建高效的运行系统，减少能量消耗，采用能耗低的节能灯具、变压器、泵类、启动设备等，构建高效低能耗运营系统。3在施工阶段，强化节能、宣传、教育和培训，加大依法实施节能管理的力度。4电器节能；采用节能型变压器并按经济运行方式运行，提高功率因数，降低配电网络能耗。变电站的位置应尽量靠近负荷中心，以减少线路的损耗。具体措施为：A用低损耗、高性能的电子镇流器，可比传统电感镇流器省电20%以上。B在灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电、厕所等地方装设定时开关声光控延时开光，节省用电。C在变电站的低压侧安装电容器，进展无功补偿，以提高变压器利用率及降低无功损耗。D合理选用变压器，提高其负荷率，使变压器处于经济运行状态。E供水加压选用变频调速、变压变量微机控制全自动节能供水设备。5.5.2节水措施1积极推进“循环经济理念，主要是为加强“节约用水、循环用水的意识，引导“中水回用在浇洒道路、绿化喷灌等方面的应用。2采取高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料。采用节水阀门和节水措施。合理选用水泵型号，水泵运行时的程和压力等指标，应尽可能选择在接近定额值的围，并尽可能采用变频调速装置加以控制，以到达最正确的节水效果。3供水系统采取防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗。4绿化带选用喷洒均匀、能起到节水效果的喷头。针对天气和绿化带泥土保湿情况决定喷灌用水量，合理控制喷淋量。5绿化景观用水节水收集雨水用以在一定围补充园区用水，完善屋顶和地表径流规划，防止雨水淹渍、冲刷给环境带来的破坏。充分利用雨水，减少市政供水。收集后的雨水经适当处理后回用做杂用水。6保障绿化、景观用水，改善用水分配，提高景观用水水质和效率，景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进展优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。7利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。5.5.3减排措施1固体废物防治对策；工程产生的固体废物主要为凤凰岭游玩人员的丢弃垃圾。对此，在规划中就设计在区域设置假设干个垃圾回收点，在公园风景区按密度的不同设立垃圾回收桶，定时进展收集交环卫部门，定期清理，统一处置，并要做好垃圾堆放点的消毒工作，杀灭害虫。2、施工期环境空气污染的防护措施；工程在未来施工过程中会产生一定的粉尘对周围环境空气有一定的影响，为使这局部临时污染降低到最小程度，拟采取以下防护措施：A开挖、钻孔和拆迁过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度：对施工场地松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘：回填土方时，在表层土质枯燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。B加强回填土方堆放场的管理，要制定土方外表压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。C运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量防止在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。D运输车辆加蓬盖，且出装、卸场地前将先冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。E对运输过程中散落在路面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。F施工过程中，应严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。G施工完毕时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。5.6工程建成后对生态的影响和预测本工程是在原棚户区废弃场地根底上进展，平整原有土地、植树、植草、造景、是美化环境的靓化过程，工程在建立和使用过程中只产生一些生活垃圾及生活污水，不产生其它有害固体、气体、放射物质及有害电磁波等。建立时考虑设有相应数量的生活污水化粪池等生活污水处理设施，使用过程中加强生活污水与固体生活垃圾的管理，防止二次污染环境，不会对环境造成不良影响。良好的园林景观植被起到了对空气净化的作用，片区大量的绿化，改造了原区域荒芜的景象，所有这些都将有益社会，造福子！6、工程建立进度安排6.1工程进度目标6.1.1工程前期筹建目标2010年初，经过多方考察招商引资，太平区政府与御龙达成了共识，本工程拟定2010第三季度完成工程施工图设计的前期全部工作。6.1.2工程实施本工程拟定2010年第三季度完成施工图设计及评审，第四季度开工，2011年完成主体工程，2012年上半年到达竣工验收条件。6.2工程总进度方案安排6.2.1园林景观工程总进度方案表见下表37 / 37注：本工程从园林景观设计开场至完毕耗时约32个月没有考虑冬季气候影响7、工程的招投标7.1招标容围本工程实施从设计单位、施工单位、监理单位和物资采购等，均应严格按照?中华人民国招标投标法?和?省招标投标管理方法?的有关规定执行，制定招标方式，并严格按照招标文件所规定的时间、地点开标，做到公开、公平、公正，并按相关建立程序办理。7.2招标方式建议 招标方式拟定表容招标围招标组织形式招标方式委托方式备注全部招标局部招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计园林绿化市政监理主景观、设备重要材料其他8、投资估算与资金筹措8.1工程估算编制说明(1)、本工程分二期进展开发建立，由于建立周期相对较长整个工程完工预计需32个月以上，这期间的物质涨价因素无法预测，本估算是按现行的物价标准和市场价格为计价根底计算的。(2)、本估算的依据是现时现阶段的国家政策、法规和定额，没有考虑到以后的政策变化和定额调整因素。(3)、本估算参照了局部XXX市同行业同期的土建工程造价指数。8.1.1工程估算编制依据?建立工程工程量清单计价规?GB505002008?2008省建立工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额?2008省建立工程计价依据建立工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准?建立工程投资估算编审规程?CECA/GL120078.1.2工程估算编制围包括本工程的前期筹建费用、建安本钱、根底设施配套费用、报建费用、工程管理费用、不可预见费用。8.1.3工程估算编制方法运用指标法进展估算。8.2投资估算总投资为99592502元，详见附件?家湾园林景观工程估算书?9、社会效益评价9.1工程对社会产生的影响本工程建成后将填补XXX市没有风景旅游区的空白，其凤凰岭公园、标致性人文景观、栩栩如生的各类小品与海洲露天大坑遥相照应，在不经意的休闲浏览中能够起到对青少年寓教于乐、对政务考察者游玩中驻足思索的效果，组成了一个集历史文化和现代风情于一体的旅游胜地，她的建成将对XXX市的旅游业起到一个标致性的作用，突出了XXX市的地方特色。?园林景观工程?是一个公益性的工程，不消耗能源，不挤占资源，不产生有害气体，风景区种植了大量的树木，覆盖了各类绿色植被，在空气指数上吐故纳新，对区域生态起到了很好的养育、保护作用，在区域绿化上营造了一个家湾板块的翡翠绿洲。9.2工程对XXX地区经济的影响良好的生态示作用也一定能升值工程周边的板块地域，为政府下一步在工程周边的招商引资、为后期城市建立和经济开展打下厚实的根底。本工程投资额较大，她的建立过程本身，就是对XXX市经济的一种注入，可以带动地产业从原材料供给到半成品乃至成品的产业链。工程验收后形成的视觉上感观上的效果，环境的改变必定会影响人们向往，带来人气，随之将会带来消费，包括交通、商业、旅游、地产等等，这些都是拉动需，开展经济的巨大市场和机遇。10、结论结论：综上所述，?园林景观工程?工程无论从经济效益和社会效益都是可行的。附：?家湾园林景观工程投资估算书?园林景观工程工程估算表序号名称规格单位数量单价合价其中元人工费合计材料费合计机械费合计一轴景观599325659777547522566432251停车场(沥青路面)4345120521400156517580347600251086252停车场花坛挡墙(150厚花岗岩压顶m3481204176020696080278402069603钢构造大门40*13m组18000008000005000050000700000700000500005000042.4米高叠水(规格10mx37.4m)组2250000500000250005000020000040000025000500005钢架每组4框组212000024000020004000115000230000300060006浮雕景墙含浮雕长度40m)m108.3814000151732050054190130001408940500541907展台砖构造规格10m宽m20040080000255000350700002550008地面铺装花岗岩50厚m214049.61602247936253512401101545456253512409枕木m2148.41001484025371050742025371010废弃铁轨m1502003000050750010015000507500一轴、二轴之间景观217155627957215932282987561塑胶铺装儿童活动区域m22386160381760204772012028632020477202沙坑m246950234502938452110531407330厚花岗岩铺装(老年人活动区域)m21609.213020919620321849014482820321844地面木平台m21172180210960202344014016408020234405室外剧场看台2m宽砖构造，涂料饰面m24780197601024706516055512356圆形广场主题雕塑组11000001000002000020000500005000030000300007圆形广场铺装30厚花岗岩m2477813062114020955609043002020955608木看台(园广场两侧)m2788180141840201576014011032020157609亲水台阶m4951507425020990010049500301485010亲水木平台钢管桩构造m25404802592004021600400216000402160011桥3米宽*10m混凝土座18000080000500050006500065000100001000012桥2米宽*10m混凝土座1500005000050005000400004000050005000二轴景观116413351159623905297314287401停车场沥青路面m2283112033972015424659025479015424652停车场花坛挡墙(150厚花岗岩压顶)m2361202832015354090212401535403水面面积m2973450437850403892035034055060583804100厚花岗岩台阶叠水m960450432000403840035033600060576005挡墙m4261004260010426080340801042606景墙0.45m高m50120600010500954750157507折板雕塑景墙钢板，80*4m组130000003000000200000200000250000025000003000003000008凤凰雕塑组125000002500000200000200000200000020000003000003000009凤凰雕塑根底组13000003000002000020000250000250000300003000010台地景观m158180284401523701502370015237011时光隧道座14000004000002000020000350000350000300003000012桥18米宽*47m座180000080000020000020000040000040000020000020000013小叠水(规格5mx19mx0.82m高组35000015000020006000450001350003000900014花岗岩铺装面积30厚m29559130124267020191180908603102019118015花岗岩50厚m2887420017748002017748016014198402017748016花岗岩台阶50厚m72.07518001297351007207.51500108112.52001441517枕木m2292100292002573005014600257300二轴、三轴之间景观10115801520507164801430501篮球场2个m28401201008002016800806720020168002网球场场地1个m274016011840020148001208880020148003足球场地1个m21560160249600203120012018720020312004乒乓球6个m22681203216020536080214402053605门球场地1个m2107670753202021520303228020215206婚礼广场草阶(宽0.8m花岗岩压顶)m47824011472025119501909082025119507林下木栈道m259518010710020119001408330020119008亭子 个13000030000200020002500025000300030009廊架个150000500004000400042000420004000400010木折桥(钢管桩构造)366002160020072002007200200720011包木拱桥6*2m座120000200005000500010000100005000500012水系旁木地面66180118802013201409240201320132米桥10米长座130000300004000400022000220004000400014水系源头假山(4.2m高)10米长座150000500001500015000300003000050005000三轴8698501309006080501309001靠近商业街广场30厚花岗岩55951307273502011190090503550201119002花岗岩30厚570130741002011400905130020114003西侧圆广场50厚青石板碎拼3801806840020760014053200207600四轴13894013894111152138941花岗岩50厚694.720013894020138941601111522013894五轴1026001026082080102601花岗岩50厚5132001026002010260160820802010260园路3950001647324260163370104414米电瓶车路荷兰砖9844.1120118129220196882807875282019688223米园路荷兰砖4412.2花岗岩226.34638.570324695209277030139155209277033米砂石路1466608796010146604058640101466042米园路荷兰砖2203.6花岗岩826.33029.980242392206059840121196206059851.2米园路荷兰砖99.66059762019922019922019926沥青路10999.112013198922021998280879928202199827路缘石花岗岩150x250x990m5545.2804436165277266536043810554528路缘石花岗岩150x200x990m4145.8602487485207294518656110414589路缘石花岗岩15x150x200m38130114305190515571510381010汀步花岗岩100厚