项目实施建议书格式经典

-什么是工程建议书工程建议书又称立项报告，是工程建立筹建单位或工程法人，根据国民经济的开展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国外市场、所在地的外部条件，提出的*一具体工程的建议文件，是对拟建工程提出的框架性的总体设想。往往是在工程早期，由于工程条件还不够成熟，仅有规划意见书，对工程的具体建立方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。工程建议书主要论证工程建立的必要性，建立方案和投资估算也比拟粗，投资误差为30%左右。工程建议书是由工程投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于工程的立项审批工作中。它要从宏观上论述工程设立的必要性和可能性，把工程投资的设想变为概略的投资建议。工程建议书的呈报可以供工程审批机关作出初步决策。它可以减少工程选择的盲目性，为下一步可行性研究打下根底。对于大中型工程和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的工程，还要编制可行性研究报告。工程建议书是工程开展周期的初始阶段根本情况的汇总，是选择和审批工程的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的工程，只有在工程建议书批准后，才可以开展对外工作。编制工程建议书的目的1、时机研究或规划设想的效益前途是否可信，是否可以在此阶段说明的资料根底上伸出投资建议的决策；2、建立工程是否需要和值得进展可行性研究的详尽分析；3、工程研究中有哪些关键问题，是否需要作专题研究；4、所有可能的工程方案是否均已审查甄选过；5、在已获资料根底上，是否可以决定工程有无足够吸引力和可行度。工程建议书和可行性研究报告的区别常常，工程建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是工程建议书的后续文件之一。此外，在可行性研究阶段，工程至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产工程，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建立投资要落到实处，有银行贷款的工程，要有银行出具的资信证明。很多工程在报立项时，条件已比拟成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等根本具备，特别是工程资金来源完全是工程法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类工程常常是工程建议书与可行性研究报告合为一体。一个工程要获得政府有关扶持，首先必须先有工程建议书，工程建议书通过筛选通过后，再进展工程的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选工程和建立前期工作方案决策的依据。工程建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可进展以可行性研究为中心的各项工作。工程建议书的主要容投资工程建立的必要性和依据说明拟建工程提出的背景、拟建地点，提出与工程有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明工程建立的必要性。产品方案、拟建规模、建立地点的初步设想分析工程拟建地点的自然条件和社会条件，建立地点是否符合地区规划的要求。资源情况、交通运输及其他建立条件和协作关系的初步分析工程拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供给情况分析。环境影响的初步评价预测工程对环境的影响。主要工艺技术方案的设想投资估算、资金筹措及还贷方案的设想说明资金来源、归还方式，测算归还能力。工程的进度安排经济效果和社会效益的初步估计有关的初步结论和建议在编写工程建议书时，应注意的要点：工程是否符合的建立方针和长期规划，以及产业构造调整的方向和围；工程产品是否符合市场需要，论证的理由是否充分；工程建立地点是否适宜，有无重复建立与不合理布局的现象；工程的财务、经济效益评价是否合理。1、工程投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表*、职务，主管单位名称；2、工程建立的必要性和可行性；3、工程产品的市场分析；4、工程建立容；5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；7、员工数量、构成和来源；8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；9、投资方式和资金来源；10、经济效益初步估算。工程建议书的编报程序工程建议书由政府部门、全国性专业公司以及现有企事业单位或新组成的工程法人提出。其中，跨地区、跨行业的建立工程以及对国计民生有重大影响的工程、国合资建立工程，应由有关部门和地区联合提出；中外合资、合作经营工程，在中外投资者达成意向性协议书后，再根据国有关投资政策、产业政策编制工程建议书；大中型和限额以上拟建工程上报工程建议书时，应附初步可行性研究报告。初步可行性研究报告由有资格的设计单位或工程咨询公司编制。工程建议书的编报要求：根据现行规定，建立工程是指一个总体设计或初步设计围，由一个或几个单位工程组成，经济上统一核算，行政上实行统一管理的建立单位。因此，凡在一个总体设计或初步设计围经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，应编制统一的工程建议书；在一个总体设计围，经济上独立核算的各工程工程，应分别编制工程建议书；在一个总体设计围的分期建立工程工程，也应分别编制工程建议书。工程建议书的审批权限：目前，工程建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主观部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。一大中型根本建立工程、限额以上更新改造工程，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、方案单列市计委及行业归口主管部门初审后，报计委审批，其*大型工程总投资4亿元以上的交通、能源、原材料工程，2亿元以上的其他工程，由计委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资工程，工程建议书分别由省计委、行业主管部门初审后，报计委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大工程，上报国务院审批。二小型根本建立工程，限额以下更新改造工程由地方或国务院有关部门审批。1小型工程中总投资1000万元以上的资工程、总投资500万美元以上的生产性外资工程、300万美元以上的非生产性利用外资工程，工程建议书由地方或国务院有关部门审批。2总投资1000万元以下的资工程、总投资500万美元以下的非生产性利用外资工程，本着简化程序的原则，假设工程建立容比拟简单，也可直接编报可行性研究报告。工程建议书批准后的主要工作：工程建议书经批准后，称为“立项，立项仅仅说明一个工程有投资的必要性，但尚需进一步开展研究论证。确定工程建立的机构、人员、法人代表、法定代表人。选定建立地址，申请规划设计条件，做规划设计方案。落实筹措资金方案。落实供水、供电、供气、供热、雨污水排放、电信等市政公用设施配套方案。落实主要原材料、燃料的供给。落实环保、劳保、卫生防疫、节能、消防措施。外商投资企业申请企业名称预登记。进展详细的市场调查分析。编制可行性研究报告。工程建议书工程建议书又称工程立项申请书或立项申请报告由工程承建单位或工程法人根据国民经济的开展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国外市场、所在地的外部条件，就*一具体新建、扩建工程提出的工程的建议文件，是对拟建工程提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述工程设立的必要性和可能性，把工程投资的设想变为概略的投资建议。1工程建议书是由工程投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于工程的立项审批工作中。它要从宏观上论述工程设立的必要性和可能性，把工程投资的设想变为概略的投资建议。工程建议书的呈报可以供工程审批机关作出初步决策。它可以减少工程选择的盲目性，为下一步可行性研究打下根底。定义概念工程建议书(又称立项申请书)是工程单位就新建、扩建事项向发改委工程管理部门申报的书面申请文件。是工程建立筹建单位或工程法人，根据国民经济的开展、和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国外市场、所在地的外部条件，提出的*一具体工程的建议文件，是对拟建工程提出的框架性的总体设想。往往是在工程早期，由于工程条件还不够成熟，仅有规划意见书，对工程的具体建立方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。工程建议书主要论证工程建立的必要性，建立方案和投资估算也比拟粗，投资误差为30%左右。另外，对于大中型工程和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的工程，还要编制可行性研究报告，作为工程建议书的主要之一，同时涉及利用外资的工程，只有在工程建议书批准后，才可以开展对外工作。因此，我们可以说是工程开展周期的初始阶段根本情况的汇总，是选择和审批工程的依据，也是制作可行性研究报告的依据。研究容工程建议书研究容包括进展市场调研、对工程建立的必要性和可行性进展研究、对工程产品的市场、工程建立容、生产技术和设备及重要技术经济指标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进展初步估算。定位编写受工程所在细分行业、资金规模、建立地区、投资方式等不同影响，工程建议书均有不同侧重。为了保证工程顺利通过地区或者发改委批准完成立项备案，工程建议书的编制必须由专业有经历的咨询机构协助完成，一些大型工程立项所提交的工程建议书及可行性研究报告必须附带相应等级的咨询机构的公章，其中最高一级为甲级。制作依据：准确的数据、资深的调研团队、经历丰富的分析团队。区别与可行性研究报告的区别常常，工程建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是工程建议书的后续文件之一。此外，在可行性研究阶段，工程至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产工程，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建立投资要落到实处，有银行贷款的工程，要有银行出具的资信证明。很多工程在报立项时，条件已比拟成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等根本具备，特别是工程资金来源完全是工程法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类工程常常是工程建议书与可行性研究报告合为一体。一个工程要获得政府有关扶持，首先必须先有工程建议书，工程建议书通过筛选通过后，再进展工程的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选工程和建立前期工作方案决策的依据。工程建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可进展以可行性研究为中心的各项工作。工程建议书的核心价值工程建议书是国有企业或政府投资工程单位为推动*个工程上马，提出的具体工程的建议文件，是专门对拟建工程提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：作为工程拟建主体上报审批部门审批决策的依据；作为工程批复后编制工程可行性研究报告的依据；作为工程的投资设想变为现实的投资建议的依据；作为工程开展周期初始阶段根本情况汇总的依据。2作用 决策者可以在对工程建议书中的容进展综合评估后，做出对工程批准与否的决定。准备资料1、工程初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接本钱及清单含主要材料规格、来源及价格。2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明比方防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等。3、工程厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。4、企业近三年审计报告包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数。5、工程拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计工程工资总额含福利费。6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。8、工程产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。9、工程设备选型表设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案工程耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明。10、其他资料及信息根据工作进展需要随时沟通。深度要求1、关于投资建立必要性和依据1说明拟建工程提出的背景、拟建地点，提出或出具与工程有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明工程建立的必要性；2对改扩建工程要说明现有企业的情况；3对于引进技术和设备的工程，还要说明国外技术的差距与概况以及进口的理由，工艺流程和生产条件的概要等。2、关于产品方案、拟建工程规模和建立地点的初步设想。1产品的市场预测，包括国外同类产品的生产能力、销售情况分析和预测、产品销售方向和销售价格的初步分析等。2说明初步确定产品的年产值，一次建成规模和分期建立的设想改扩建工程还需说明原有生产情况机条件，以及对拟建工程规模经济合理性的评价；3产品方案设想，包括主要产品和副产品的规模、质量标准等。4建立地点论证，分析工程拟建地点的自然条件和社会条件，论证建立地点是否符合地区布局的要求；3、关于资源、交通运输以及其他建立条件和协作关系的初步分析1拟利用的资源供给的可行性和可靠性；2主要协作条件情况、工程拟建地点水电及其他公用设施、地方材料的供给情况分析；3对于技术引进和设备进口工程应说明主要原材料、电力、燃料、交通运输、协作配套等方面的要求，以及所已具备的条件和资源落实情况；4、关于主要工艺技术方案的设想。1主要生产技术和工艺。如拟引进国外技术、应说明引进的国别以及国技术与之相比存在的差距，技术来源、技术鉴定及转让等情况；2主要专用设备来源。如拟采用国外设备，应说明引进理由以及拟引进设备的国外厂商的概况。5、关于投资估算和资金筹措的设想。投资估算根据掌握数据的情况，可进展详细估算，也可以按单位生产能力或类似企业情况进展估算或匡算。投资估算中应包括建立期利息、投资方向调节税和考虑一定时期的涨价影响因素即涨价预备金，流动资金可参考同类企业条件及利率，说明归还方式、测算归还能力。对于技术引进和设备进口工程应估算工程的外汇总用汇额以及其用途，外汇的资金来源与归还方式，以及国费用的估算和来源。6、关于工程建立进度的安排1建立前期工作的安排，应包括涉外工程的询价、考察、谈判、设计等。2工程建立需要的时间和生产经营时间。7、关于经济效益和社会效益的初步估算可能的话应含有初步的财务分析和国民经济分析的容1计算工程全部投资的部收益率、贷款归还期等指标以及其他必要的指标，进展盈利能力、归还能力初步分析2工程的社会效益和社会影响的初步分析。8、有关的初步结论和建议对于技术引进和设备进口的工程建议书，还应有邀请外国厂商来华进展技术交流的方案、出国考察方案、以及可行性分析工作的方案如聘请外国专家指导或委托咨询的方案等目录第一局部总论1. 工程概况一工程名称二工程的承办单位三工程报告撰写单位四工程主管部门五工程建立容、规模、目标六工程建立地点1. 立项研究结论一工程产品市场前景二工程原料供给问题三工程政策保障问题四工程资金保障问题五工程组织保障问题六工程技术保障问题七工程人力保障问题八工程风险控制问题九工程财务效益结论十工程社会效益结论十一工程立项可行性综合评价1. 主要技术经济指标汇总在总论局部中，可将工程立项报告中各局部的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对工程作全貌了解。第二局部工程发起背景和建立必要性1. 工程建立背景一或行业开展规划二工程发起人以及发起缘由三1. 工程建立必要性一二1. 工程建立可行性一经济可行性二政策可行性三技术可行性四模式可行性五组织和人力资源可行性第三局部工程市场分析及前景预测1. 工程市场规模调查2. 工程市场竞争调查3. 工程市场前景预测4. 产品方案和建立规模5. 产品销售收入预测第四局部建立条件与厂址选择1. 资源和原材料2. 建立地区的选择3. 厂址选择第五局部工厂技术方案1. 工程组成2. 生产技术方案3. 总平面布置和运输4. 土建工程5. 其他工程第六局部环境保护与劳动平安1. 建立地区环境现状2. 工程主要污染源和污染物3. 工程拟采用的环境保护标准4. 治理环境的方案5. 环境监测制度的建议6. 环境保护投资估算7. 环境影响评价结论8. 劳动保护与平安卫生第七局部企业组织和劳动定员1. 企业组织2. 劳动定员和人员培训第八局部工程实施进度安排1. 工程实施的各阶段2. 工程实施进度表3. 工程实施费用第九局部工程财务测算1. 工程总投资估算2. 资金筹措3. 投资使用方案4. 工程财务测算相关报表注：财务测算参考建立工程经济评价方法与参数，依照如下步骤进展：1、根底数据与参数确实定、估算与分析2、编制财务分析的辅助报表3、编制财务分析的根本报表估算所有的数据进展汇总并编制财务分析的根本报表。4、计算财务分析的各项指标，并进展财务分析从工程角度提出工程可行与否的结论。第十局部财务效益、经济和社会效益评价1. 生产本钱和销售收入估算2. 财务评价3. 国民经济评价4. 不确定性分析5. 社会效益和社会影响分析第十一局部可行性研究结论与建议1. 结论与建议2. 附图工业工程一、总论1、工程名称：2、承办单位概况3、拟建地点：4、建立容与规模：5、建立年限：6、概算投资：7、效益分析：二、工程建立的必要性和条件1、建立的必要性分析2、建立条件分析：包括场址建立条件、其它条件分析3、资源条件评价指资源开发工程：包括资源可利用量矿产地质储量、可采储量等、资源品质情况矿产品位、物理性能等、资源赋存条件矿体构造、埋藏深度、岩体性质等三、建立规模与产品方案1、建立规模达产达标后的规模2、产品方案拟开发产品方案四、技术方案、设备方案和工程方案一技术方案1、生产方法包括原料路线2、工艺流程二主要设备方案1、主要设备选型列出清单表2、主要设备来源三工程方案1、建、构筑物的特征、构造及面积方案2、建筑安装工程量及“三材用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措一投资估算1、建立投资估算2、流动资金估算3、投资估算表总资金估算表、单项工程投资估算表二资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析一经济效益1、销售收入估算编制销售收入估算表2、本钱费用估算编制总本钱费用表和分项本钱估算表3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率二社会效益七、结论农业工程1. 一、总论1、工程名称2、拟建地点：3、建立容与规模：4、建立年限：5、概算投资：6、效益分析：1. 二、工程建立的必要性和条件1、建立的必要性分析2、建立条件分析：包括场址建立条件地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等、其它条件分析政策、资源、法律法规等1. 三、建立规模与产品方案1、建立规模种植规模、养殖规模、农副产品加工规模2、产品方案种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案1. 四、技术方案、设备方案和工程方案一技术方案1、种植业生产技术与流程2、养殖业主生产技术与流程3、农副产品加工生产技术与流程二主要设备方案1、种植业要设备选型种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表2、主要设备来源三工程方案1、建筑特征、构造及面积方案2、建筑安装工程量及“三材用量估算3、主要建、构筑物工程一览表1. 五、投资估算及资金筹措一投资估算1、建立投资估算2、流动资金估算3、投资估算表总资金估算表、单项工程投资估算表二资金筹措1、自筹资金2、其它来源1. 六、效益分析一经济效益1、销售收入估算编制销售收入估算表2、本钱费用估算编制总本钱费用表和分项本钱估算表3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率二社会效益1. 七、结论一结论阐述工程建议容。二建议就存在的问题提出下一步的研究重点。水利水电1. 一、总论1、工程名称2、承办单位概况新建工程指筹建单位情况，技术改造工程指原企业情况3、拟建地点：4、建立容与规模：5、建立年限：6、概算投资：7、效益分析：1. 二、市场预测1、水利水电供给、需求现状2、水利水电供需预测3、水利水电价格现状与预测1. 三、水利水电资源开发利用条件1、流域及电网现状与开发利用规划2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性3、拟建工程在整个流域或电网中所处的位置和作用。1. 四、水文和气象1、流域概况工程所在流域的地理状况、河道和水土保持状况2、气象特征3、其他情况1. 五、工程地质1、区域地质条件2、水库区工程地质条件3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件4、其他局部地质条件排水线路、堤防和河道1. 六、工程任务与规模一土建工程1、挡水泄水建筑物2、水电站厂房及开关站二水利水电设备1、发电机组2、电力接入系统方式及主接线3、主要电力设备及辅助设备列出含单价的清单表1. 七、工程选址及工程总体布置1、工程等级和设计标准2、坝址选择3、坝型与枢纽布置1. 八、环境影响评价1、区域环境概况2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析3、保护措施1. 九、组织机构与人力资源配置1、组织机构设置法人组建方案、管理机构方案、管理机构图2、人力资源配置生产作业班次、劳动定员数量及技能要求3、员工培训十、工程实施进度1、建立工期2、进度安排十一、投资估算及资金筹措一投资估算1、建立投资估算建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等2、流动资金估算3、投资估算表总资金估算表、单项工程投资估算表二资金筹措1、自筹资金2、其它来源十二、效益分析一经济效益1、销售收入估算编制销售收入估算表2、本钱费用估算编制总本钱费用表和分项本钱估算表3、利润与税收分析4、投资回收期及投资利润率二社会效益十三、结论社会开展1. 一、总论1、工程名称：2、工程法人：3、建立地点：4、建立容：5、建立规模：6、概算投资：7、效益分析：1. 二、工程建立的必要性一工程背景：1、建立单位概况2、建议书编制依据3、提出的理由与过程二根本条件：1、拟建地址状况2、拟建地址的建立条件：三工程建立的意义：1. 三、建立容、规模及工程方案建立容与规模1、建立规模及理由2、建立容技术方案3、建筑安装工程量及“三材用量估算1. 四、投资估算及资金筹措一投资估算1、投资估算依据2、建立投资估算3、投资估算表二资金筹措方案1、工程法人自筹资金2、信贷融资1. 五、效益分析一经济效益二社会效益1. 六、结论城市设施1. 一、总论1、工程名称2、承办单位概况3、拟建地点：4、建立规模：5、建立年限：6、概算投资：7、效益分析：1. 二、市场预测1、供给现状。本系统现有设施规模、能力及问题2、供给预测。本系统在建的和规划建立的设施规模、能力3、需求预测。根据当前城市社会经济开展对系统设施需求情况，预测城市社会经济开展对系统设施需求量分析。1. 三、建立规模一建立规模与方案比选二推荐建立规模及理由1. 四、工程选址一场址现状地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等二场址建立条件地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等1. 五、技术方案、设备方案和工程方案一技术方案1、技术方案选择2、主要工艺流程图，主要技术经济指标表二主要设备方案三工程方案1、建、构筑物的建筑特征、构造方案附总平面图、规划图2、建筑安装工程量及“三材用量估算3、主要建、构筑物工程一览表1. 六、投资估算及资金筹措一投资估算1、建立投资估算总述总投资，分述建筑工程费、设备购置安装费等2、流动资金估算3、投资估算表总资金估算表、单项工程投资估算表二资金筹措1、自筹资金2、其它来源1. 七、效益分析一经济效益1、根底数据与参数选取2、本钱费用估算编制总本钱费用表和分项本钱估算表3、财务分析二社会效益1、工程对社会的影响分析2、工程与所在地互适性分析不同利益群体对工程的态度及参与程度；各级组织对工程的态度及支持程度3、社会风险分析4、社会评价结论1. 八、结论煤矿改造1. 一、总论一工程背景1、工程名称2、承办单位概况3、可行性研究报告编制依据4、工程提出的理由与过程二工程概况1、拟建地点2、建立规模与目标3、工程投入总资金及效益情况4、主要技术经济指标1. 二、需求分析与建立规模一需求分析二建立规模方案包括建立构造形式、建筑面积、使用功能1. 三、场址选择一场址现状1、地点及地理位置2、场址土地权属类别及占地面积3、改建工程现有场利用情况二场址及其它建立条件1. 四、建筑方案选择一建筑设计指导思想与原则二工程总体规划方案1、总平面布置和功能要求2、规划设计方案描述3、规划设计图，选定主要参数三主要工艺设备系统及配套设施给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等1. 五、环境影响评价一场址环境现状二工程建立及运营对环境的影响三环境保护措施四环境保护设施的投资1. 六、组织机构及劳动定员一组织机构二人力资源配置1. 七、工程实施进度一建立工期二工程实施进度安排三工程实施进度表横线图1. 八、投资估算与资金筹措一投资估算 1、投资估算依据 2、建立投资估算工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、其他费用 3、投资估算表工程建立投资估算汇总表、投资方案表二资金筹措方式与来源九、财务评价一财务评价根底数据选择二效劳收入支出预测三财务评价指标使用效益、运营本钱、借款归还期十、社会评价一工程对社会的影响分析二社会风险分析十一、结论附图、附表、一附图总体规划图二附表建立投资估算汇总表三批复文件等房地产目录1. 准确的市场定位2. 工程品牌的整体定位、包装规划3. 工程品牌形象的提升、推广规划4. 招商策略的制定1、配合开工典礼，新闻造势2、结合施工进度，逐步提价3、组织客户座谈，征集高见4、优势媒体组合，一网打尽5、举办相关展会，重点出击6、承办体育比赛，先声夺人7、招商活动巡回，延伸终端8、促销活动跟进，高潮迭起1. 媒体组合、实施流程该组合应建立在整体的招商规划之下，建议由一家公司做出系统的媒体投放组合方案，具体投放实施可采取招标的形式，择优录用。1. 活动筹划与实施招商活动的筹划与实施根据招商进展的需要，设计一系列的招商活动，在目标客户密集的地区进展面对面的招商宣传。如：征名活动、10万元创业活动及小规模的招商展示活动等。该局部工作建议由一广告公司统筹规划，并组织实施。1. 工程合作形式及收费方式2. 工程小组成员介绍. z.