土地大连理工大学21秋《管理学》在线作业二满分答案12

土地大连理工大学21秋管理学在线作业二满分答案1. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B3. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。( )A.正确B.错误参考答案：A4. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )。A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D5. 产权地籍也称( )。A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D6. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD7. 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。( )T.对F.错参考答案：F8. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向。( )A.正确B.错误参考答案：A9. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A10. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T11. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础。( )A.正确B.错误参考答案：A12. 土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。( )A.正确B.错误参考答案：A13. 国家土地统计是县级以上土地管理部门进行的( )和分析等全部土地统计工作。它包括：土地统计的有关制度与方法的设计按国家统一制定的土地统计报表制度定期完成土地利用现状变更表的填报和汇总检查和监督国家下达的用地计划执行情况，为国家制定政策、编制规划提供土地信息等方面的工作。A.土地统计设计B.调查C.整理D.评估参考答案：ABC14. 城市郊区的土地产权属于国家所有。( )T.对F.错参考答案：F15. 确定土地产权的法律手段是( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案：B16. 宗地草图的绘制要求有( )。A.数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直B.宗地使用者名称注记在宗地内C.界址边长注记在界址线外D.建筑物边长在内E.所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制参考答案：BCD17. 房地产权属登记所指的权属为( )A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D18. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B19. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C20. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的特点、内容采取的存放和安全防护的措施。地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全。A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A21. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B22. 土地关系中最核心，最重要的问题是( )关系A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用参考答案：C23. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。( )A.正确B.错误参考答案：B24. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D25. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C26. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料。A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A27. 土地承包经营权的主体是( )A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB28. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B29. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对参考答案：A30. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。( )T.对F.错参考答案：T31. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B32. 地籍管理的手段：( )。A.行政法律手段B.测绘手段C.图薄册手段D.电子计算机手段E.经济手段参考答案：ABCD33. 采矿诱发的破坏与采矿工艺有密切关系。( )A.正确B.错误参考答案：A34. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。( )T.对F.错参考答案：T35. 征收下列( )土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC36. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A37. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C38. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。( )T.对F.错参考答案：T39. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C40. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B41. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。( )A.正确B.错误参考答案：A42. 土地自然供给是( )的。A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A43. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调。( )A.正确B.错误参考答案：B44. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物。( )A.正确B.错误参考答案：B45. 变更调查需要准备的材料主要包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等。A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC46. 我国土地流转中的要式行为是( )A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D47. 根据土地利用现状分类(GB/T 210102007)，下列用地中不属于耕地的是：( )。A.水田B.水浇地C.旱地D.田坎参考答案：D48. 土地面积的步骤包括：( )。A.控制面积量算B.图斑面积量算C.线状地物面积的量算D.图斑地类面积计算E.耕地分坡度级的面积量算参考答案：ABCDE49. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE50. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统。A.模型B.预测C.储存参考答案：C51. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C52. 因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。( )A.正确B.错误参考答案：A53. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答案：F54. 土地征用的目的是( )A.公共需要B.公共用途C.商业利益D.产业发展参考答案：AB55. 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。( )A.正确B.错误参考答案：B56. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。( )A.正确B.错误参考答案：A57. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。A.利用B.保护C.改良参考答案：A58. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )。A.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD59. ( )应随宗地变更而随时更改。A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B60. 地籍调查的基本单元：( )。A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A