中房商学院房地产培训讲师李保煜

中房商学院房地产培训讲师李保煜李保煜，中房商学院特约专家，毕业于中国人民大学，韩国希杰CGV 影院开发总监 ,现任嘉禾影院副总经理。多年的商业选址与开店的工作经验，熟悉商业地产、购物中心、百货、特许、连锁、投资、电影等领域，对娱乐业态及零售业态组合、城市化的发展、商业选址、电影产业等具有深度研究。李先生将他多年的电影院开发实战经验，结合他在商业地产与电影行业的学术研究成果，先后给北京华润置地公司、北京龙湖置地有限公司、戴德梁行DTZ（北京）、华润大学置地学院五彩城高级研修班、深国投商用置地(集团 )有限公司等知名开发商与行业专业机构进行了相关培训。培训内容包括中国电影产业发展状况与趋势、中国电影观众的分析与票房营销模式、新电影生活方式与体验式购物生活方式、电影院在购物中心中的功能作用、电影院业态规划设计与运营、电影院赢利模式与成本分析、 电影院票房收入的监管、 电影院差异化的运营、 电影院与开发商的合理租金分析等。行业资格和社会职务 :中国购物中心产业资讯中心专家委员，中国城市商业网点建设管理联合会学术委员，中国社区商业工作委员会专家委员， 中国国际城市化发展战略研究委员会专家委员，全国工商联房地产商会不动产全程运营策略专业委员会专家委员，中国商业地产联盟专家委员， 中国商业地产名人俱乐部理事,中国房地产业协会商业地产专业委员会研究员，研究员、实战讲师，中国日报网房产特约研究员，美国 ICSC(国际购物中心协会 )会员，中国百货商业协会会员， 中国商业地产杂志编辑， 零售商学院杂志特约编辑，烟台市投资促进局海外高级经济咨询顾问。行业的学术贡献：他结合电影院与购物中心的发展特点提出了“新电影生活方式” 的概念，并形成了多篇行业的文章。这些文章介绍了中国电影产业的政策、运作模式、以及电影院的开发、规划设计、运营模式、票房收入监管、成本构成与合理租金分析、 招商难与选址难等， 对电影行业和商业地产行业具有非常强的借鉴性与实用性， 填补了行业在之前这方面专业文章的空白。同时，引导了行业理性的影院投资，促进了电影行业与商业地产行业的跨界整合，最大化的实现双方的互惠共赢。