2022年租地养殖合同协议书范本

2022年租地养殖合同协议书范本乙方：由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议：一、租地面积租地面积：以实际丈量为准，实际面积亩。二、租用日期时间从_年_月_日起，直至甲方不需合作为止。三、租用费用租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。四、土地使用事项在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。五、养殖合作管理在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。六、合作经济事项在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公平分配。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年租地养殖合同协议书范本（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以资遵守。一、租赁土地基本情况1、土地用途：种植、养殖、建设等经营项目2、土地性质：农村集体土地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。二、出租期限1、土地交付时间：自_年_月_日。2、出租期限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。三、出租价款及其支付方式1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自_年_月_日至_年_月_日林地每年每亩_元、旱地每年每亩_元、水田每年每亩_元;_年至月日至_年_月_日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、水田每年每亩元;_年至月日至2028_年_月_日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、水田每年每亩元;2028_年_月_日至2033_年_月_日林地每年每亩元、旱地每年每亩元、水田每年每亩元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩_元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。2、支付方式：乙方以现金向甲方交付租金;乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后15天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起15天内支付当期的租金。四、生效条件本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。五、甲方的权利义务1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了乐桥镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用_元。5、甲方应协助向乙方提供所承租土地内的日常用水用电。用水用电设施费用由乙方承担;日常用水用电需按国家标准费用实际计算，所产生的水电费由乙方自行承担。6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。六、乙方的权利义务1、乙方获得土地使用权后，乙方为了方便种植养殖，在完备相关报批手续后，拥有自主经营权利。2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养猪污染而造成的直接损失由乙方负责承担。3、乙方的运输车辆在往返种植养殖基地至公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地劳动力。七、其他约定1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方有义务再为乙方协调落实新的租赁土地，以供乙方的搬迁使用。3、本租赁协议终止或期满后，乙方须做好租赁土地的清理复垦工作，然后将租赁土地退还给甲方;如果清理复垦工作由甲方完成的话，则乙方须合理承担相关的复垦费用。该相关复垦费用复垦期间的土地租金由双方在复垦工作开始时协商并书面确认。2022年租地养殖合同协议书范本（三）甲方：(出租方)乙方：(承租方)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租给乙方使用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付办法。1、乙方租用期限定十年，即从起至止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米_元，租地面积_平方米;每月每平方米_元，租地面积_平方米,壹年总金额元。3、付款办法：乙方每年在_月_日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚_%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：_ 乙方：_甲方代表签字：乙方代表签字：_年_月_日第6页共6页