2022年投资买卖合同

2022年投资买卖合同甲方：_乙方：_公司（以下简称甲方）受_人民政府委托和_（以下简称已方）本着平等互利原则，经过友好协商，于_年_月_日在_设立_项目，达成以下协议：一、项目概况本项目兴办_，生产_产品。二、项目投资规模及资金到位：1、项目总投资：_万元。2、注册资本：_万元。3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_万元。三、项目用地1、该土地位于，地块面积约为_亩，具体以土管部门宗地图为准。2、土地价格甲方出让的土地价格为_万元/亩（包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费），面积约_亩，合计人民币_万元。间接用地补偿价格为每亩_万元，面积约_亩，合计约人民币_万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。3、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为_年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。4、付款办法乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、优惠政策乙方在甲方落户后可以享受_年_区及_区_城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。五、甲方配套工程及服务：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。六、乙方项目进程1、开工安排：乙方自领取土地后_月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。2、建设工期：自开工至竣工为_月。七、违约责任1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效；同时，每日按土地款总额除以_%的罚息。3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的_%作为违约金支付给甲方。4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额_%违约金。八、其他约定1、乙方取得土地后，在_年内如需转让，需经甲方同意。2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。九、争议解决解决本协议争议方式：（1）若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决；（2）若协议未果，可向_仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_电话：_ 电话：_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日？签订地点：_ 签订地点：_2022年投资买卖合同（二）现有_人，根据中华人民共和国公司法和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_省_市共同投资成立有限责任公司，特订立本合同。一、本合同的投资各方为1、甲方：_ ；身份证号码：_；电话：_。2、乙方：_ ；身份证号码：_；电话：_。3、丙方：_ ；身份证号码：_；电话：_。二、公司的成立1、按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在_建立有限责任公司。主要经营油漆，水性涂料。2、公司的中文名称为：_。3、法定地址：_。4、通信地址：_。5、公司的法律形式为有限责任公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。三、注册资本公司的注册资本为_万元人民币。四、投资各方的出资方式和出资额风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。投资各方出资最低限为_元人民币。投资各方在本合同签字生效3天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中：1、_出资_元人民币，资金股占_%；占总股份的_%。2、_出资_元人民币，资金股占_%；占总股份的_%。3、_出资_元人民币，资金股占_%；占总股份的_%。备注：以技术优先的原则，技术人员入股以现金加技术的形式入股，即_%现金，_%技术。如后期业务发展需要再注资，则按实际占股比例出资。据公司法的规定，制定章程、组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配按照公司法等国家相关规定制定。具体内容在章程中体现。五、合资各方认为需要规定的其他事项1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。2、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。3、公司解散过程中最先解决资金股的退股问题，如低于起始资金时公司应全额退还入股金。如高于起始资金。则按照股份比例套算。4、投资人离职及要求退股的，必须提交离职申请和退股申请书，经公司股东会批准后方可离职和退股。在离职期间，公司将分_次退还股份，在_年内退还所有股份，退股的时间为每年的下个季度的月初。根据公司法法律制度规定。风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。5、公司每年分配利润的_%（注：扣除业务发展支出，现余本公司的净利润）。六、合同的修改、变更和终止1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资。2、对合同所作的任何修改、变更，须经合同各方在书面协议上签字方能生效。须经全部共同投资人同意。3、股东在合同期内如违背以下二点，则公司有权解除其在公司的一切职务及终止协议并有权没收其所有股金及红利款：A、不得做贸易、贪污客户提成、做兼职。B、公司的相关机密不得泄露。七、争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交_仲裁委员会仲裁。八、合同生效及其它本合同投资各方各_份，共_份。自投资各方签字之日起生效。甲方（盖章）：法人代表（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：签约代表（签字）：_年_月_日丙方（盖章）：签约代表（签字）：_年_月_日第8页共8页