南开大学21秋《资产评估》在线作业二答案参考93

南开大学21秋资产评估在线作业二答案参考1. 收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 评估流动资产时有时会考虑其( )。A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.各种贬值参考答案：C3. 预期某居民2003年共将要收入30000元，其中要支付所得税300元，存入银行10000元，支付子女学费5000元，旅游支出2700元，打算购买一台3000元的冰箱。则该居民预期购买力为( )A、9000元B、14000元C、12000元D、30000元参考答案：C4. 在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式( )计算的A、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额B、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加C、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润D、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加参考答案：B5. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( )。A.减少建筑物价值B.增加土地价值C.减少土地价值D.增加建筑物价值参考答案：A6. 国内资金来源包括( )A、外国政府贷款B、发行债券C、外国银行贷款D、出口信贷参考答案：B7. 专利权的特点有( )。A.独占性B.地域性C.通用性D.可转让性参考答案：ABD8. 土地、地质资源属( )。A.耗竭性资源B.非耗竭性资源C.可再生资源D.以上都不对参考答案：B9. 企业整体评估主要采用的方法是( )。A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法参考答案：B10. ( )属于可再生非耗竭性资源。A.土地资源B.海洋动力资源C.气候资源D.生物资源参考答案：D11. 在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括( )。A.原始成本B.成新率C.功能性贬值D.物价指数参考答案：ABCD12. 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )。A.使用用途不合理B.利用率下降C.使用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降参考答案：BE13. 无形资产的功能特性有( )。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考答案：BCD14. 从市场交换的角度，企业的价值是由( )决定的。A.社会必要劳动时间B.建造企业的全部支出C.企业的获利能力D.以上都不对参考答案：C15. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。( )A.正确B.错误参考答案：B16. 某项目的平均净利润为120万元，项目的经营期为15年，标准差为20万元，请问该项目第10年的净利润落在60，180之间的可能性是( )A、68.27%B、95.45%C、99.73%D、88.26%参考答案：C17. 资产评估与会计计价的关系是( )。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D18. 估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为( )。A.单位成本法B.分部分项法C.指数调整法D.工料测量法参考答案：C19. 流动资产具有( )特点。A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化D.占用数量的固定性参考答案：ABC20. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( )。A.5.6万元B.7.5万元C.6万元D.4.5万元参考答案：C21. 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为( )。A.合同工期B.协商工期C.实际工期D.额定工期参考答案：D22. 下列选项中，( )不属于无形资产。A.债权性质的应收及预付账款B.专利权C.计算机软件D.非专利技术参考答案：A23. 设备评估的现场工作包括( )。A.指导委托方填报评估表格B.分析委托方的各种评估表格C.对设备进行技术鉴定D.清查核实设备实物参考答案：CD24. 从理论上讲，只要确定了资产未来的现金流和贴现率这两个变量，就可以确定一项资产的内在价值。( )A.正确B.错误参考答案：A25. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近( )万元。A.40B.50C.60D.80参考答案：C26. 在财务评价中，( )又称为利润计算表A、资产负债表B、财务平衡表C、现金流量表D、损益表参考答案：D27. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价参考答案：A28. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D29. 资产评估中的价值反映的是一种( )。A.账面价值B.内在价值C.公允价值D.重置价值参考答案：C30. 复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。( )A.正确B.错误参考答案：B31. 设备成新率的估测通常采用( )进行。A.使用年限法B.修复金额法C.观测分析法D.统计分析法参考答案：ABC32. 选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。( )A.正确B.错误参考答案：B33. 流动资产评估的特点是( )。A.评估对象是单项评估B.合理确定评估基准时间C.既要全面，又要分清主次抓重点D.流动资产账面价值基本上可以反映其现值参考答案：ABCD34. 预计坏账损失的定量方法有( )。A.分类判断法B.坏账估计法C.账龄分析法D.按制度规定参考答案：BC35. 资产评估的价值类型取决于评估程序。( )A.正确B.错误参考答案：B36. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非标准设备D.自动化设备参考答案：D37. 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题?( )A.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限D.确定评估方法参考答案：ABC38. 长期投资评估的特点有( )。A.长期债权投资评估是对资本的评估B.长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C.长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估参考答案：ABC39. 不属于整体资产评估特点的是( )A.约束性B.优先性C.复杂性D.政策性参考答案：D40. 简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。参考答案：1、收益法评估资产的程序：(1)收集验证有关经营、财务状况的信息资料；(2)计算和对比分析有关指标及其变化趋势；(3)预测资产未来预期收益，确定折现率或资本化率；(4)将预期收益折现或资本化处理，确定被评估资产价值。2、收益法的优缺点：收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值；(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响；(2)适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。41. 估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的( )。A.总经济使用年限B.总技术使用年限C.总物理寿命D.以上三个都可以参考答案：A42. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A43. 按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为( )。A.整体资产评估报告书B.房地产估价报告书C.单项资产评估报告书D.土地估价报告书参考答案：BD44. 评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。A.理论上可能的用途B.实际上可能的用途C.财务上可行的用途D.法律允许并经合理证明的用途E.能实现该资产最大价值的最可能的用途参考答案：BCDE45. 以下属于资产评估的技术原则的有( )。A.供求原则B.竞争原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：ABCD46. 资产评估的价值类型决定于( )。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则参考答案：A47. 城镇土地的基准地价是( )。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时点城镇区域性土地平均单价C.某时期城镇土地单位面积价格D.某时期城镇区域性土地平均单价参考答案：D48. 根据同类项目实际固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法称为( )A、扩大指标估算法B、指数估算法C、比例估算法D、详细估算法参考答案：A49. 企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是( )。A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.商誉参考答案：CD50. 建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。( )A.正确B.错误参考答案：A51. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括( )。A.市场状况B.交易动机及背景C.交易时间D.交易数量E.交易地区参考答案：ABD52. 为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于( )个。A.2B.3C.4D.5参考答案：B53. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A54. 某产品出口项目，建设期为3年，每年年初投入1000万元，经营期为15年，每年年初投入的国内资源为500万元，每年出口创汇480万USD，社会折现率为10%，则该项目的外汇换汇成本为( )A、2.28B、2.39C、2.95D、2.70参考答案：A55. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B56. 下列资产中属于可确指资产的有( )。A.专利权B.有形资产C.商誉D.无形资产E.土地使用权参考答案：ABE57. 非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：B58. 流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产( )。A.单项评估B.形态多样化C.变现能力强D.周转速度快参考答案：CD59. 在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业的投资价值?( )A.价格/销售收入比率B.价格/账面价值比率C.市盈率D.价格/重置成本比率参考答案：D60. 资产评估的主体是指( )。A.从事资产评估的机构和人员B.被评估资产占有人C.资产评估委托人D.被评估资产参考答案：B