南开大学22春《资产评估》综合作业二答案参考47

南开大学22春资产评估综合作业二答案参考1. 资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文件属于( )。A.基本准则B.具体准则C.指导意见D.评估指南参考答案：C2. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为( )。A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益B.乙企业的产品、服务及投资收益C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益参考答案：D3. 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是( )。A.专有技术B.专用机器设备C.商标权D.通用设备参考答案：ABC4. 资产评估报告的编制要求有( )。A.全面性B.一致性C.准确性D.及时性参考答案：ABCD5. 某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为( )元。A.659750B.687050C.640250D.678050参考答案：B6. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为( )。A.100/90B.90/100C.110/100D.100/110参考答案：C7. 公开市场假设常用于( )的评估A.固定资产B.房产和土地使用权C.机器设备D.无形资产参考答案：B8. ( )是资产评估应遵循的工作原则。A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.预期原则参考答案：AC9. 商标权是企业无形资产的一部分，受到法律保护。( )A.正确B.错误参考答案：A10. 债券的评估类型有( )。A.到期一次性还本付息型B.定期支付利息，到期还本型C.红利增长型D.分段型参考答案：AB11. 待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是( )。A.524000元B.955000元C.740000元D.9550000元参考答案：B12. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择( )。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B13. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C14. 某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为( )元。A.1900B.2000C.2400D.12000参考答案：D15. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是( )A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率参考答案：A16. 用收益法评估无形资产价值的风险在于( )。A.成新率难以确定B.历史成本的不完整性C.收益期的确定D.收益的预测参考答案：BD17. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)( )。A.5.6万元B.7.5万元C.6万元D.4.5万元参考答案：C18. 低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料。( )A.正确B.错误参考答案：A19. 可以认为( )是资金的影子价格A、利息率B、社会折现率C、借入资金成本D、存款利率参考答案：B20. 下列矿业权无形资产中( )属于对物的产权。A.采矿权B.矿产发现权C.探矿许可证D.采矿许可证参考答案：A21. 设备成新率的估测通常采用( )进行。A.使用年限法B.修复金额法C.观测分析法D.统计分析法参考答案：ABC22. 以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用( )。A.重置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准参考答案：A23. 以下属于资产评估的技术原则的有( )。A.供求原则B.竞争原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：ABCD24. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A25. 预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )万元。A.136B.219C.127D.150参考答案：D26. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )。A.190B.137C.145D.129参考答案：B27. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C28. 项目方案的( )越低，其方案的风险性越小A、期望值B、标准偏差C、概率D、随机变量参考答案：B29. 国际评估准则委员会2001年版国际评估准则主要说明了哪四种类型的资产?( )A.无形资产B.不动资产C.动产D.企业价值E.金融权益参考答案：BCDE30. 资金来源与运用表又称为( )A、现金流量表B、损益表C、资产负债表D、财务状况变动表参考答案：D31. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )。A.85000元B.72366元C.12631元D.12369元参考答案：B32. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为( )。A.110万元B.150万元C.100万元D.50万元参考答案：C33. 企业整体评估主要采用的方法是( )。A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法参考答案：B34. ( )对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。A.委托方B.管理机构C.国家政府部门D.证券监督管理部门参考答案：B35. 选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据，应考虑和服从( )。A.委托方的要求B.评估的目标C.企业类型D.能否客观反映企业获利能力参考答案：BD36. ( )是不动产评估的起源国。A.美国B.法国C.日本D.英国参考答案：D37. 机器设备的已折旧年限能全面反映设备磨损程度。( )A.正确B.错误参考答案：B38. 对设备进行鉴定，具体包括( )。A.技术鉴定B.账面价值鉴定C.质量鉴定D.使用情况鉴定参考答案：ACD39. 下面属于建筑物重置成本估算方法的有( )。A.加和法B.单位成本法C.分部分项法D.账面调整法参考答案：BC40. 在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是( )A、项目概况B、投资估算与资金筹措C、财务基础数据估算D、总评估参考答案：D41. 某项目设计年产量为12万吨，已知每吨销售价格为770元，每吨产品的税金为150元，单位产品的变动成本为250元，年总固定成本为1500万元。求销售量达到( )吨时，该项目开始盈利A、50850.23B、40540.54C、30645.25D、60358.26参考答案：B42. 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为( )万元。A.1200B.500C.1800D.2300参考答案：C43. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率( )A、大于0B、大于1C、小于1D、大于基准内部收益率参考答案：D44. 房地产的权益含义是指一切与房地产有关的权利、利益和收益的总称。( )A.正确B.错误参考答案：A45. 当人类劳动成果的交换从物物交换发展到以货币为媒介的交换，便产生了商品经济。( )A.正确B.错误参考答案：A46. 不属于整体资产评估特点的是( )A.约束性B.优先性C.复杂性D.政策性参考答案：D47. 项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目可行性研究报告参考答案：D48. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A49. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为( )个阶段。A.2B.3C.4D.5参考答案：B50. 某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为( )。A.3年B.4.5年C.2年D.3.5年参考答案：B51. 机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。( )A.正确B.错误参考答案：A52. 企业整体评估与各单项资产评估加总的区别主要表现在( )的不同。A.评估范围B.评估对象C.评估时考虑的因素D.评估结果参考答案：BCD53. 某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为( )。A.20%B.25%C.10%D.18%参考答案：B54. 长期投资评估是对被投资企业( )的评估。A.资产周转能力B.偿债能力C.获利能力D.全部资产参考答案：BC55. 机器设备一般有( )种计价形式A.3B.4C.6D.5参考答案：C56. 当人类劳动成果的交换从物物交换发展到以货币为媒介的交换，便产生了商品经济。( )A.正确B.错误参考答案：A57. 下列属于评估坏账常用的方法的是( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.本金加利息法D.贴现法参考答案：AB58. 资源性资产评估的实质是( )。A.资源资产实体B.资源经营权C.有形与无形资产的结合体D.使用资源经营权所获得的权益参考答案：D59. 按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。A.委托方B.受托方提供的C.资产占有方D.委托方与资产占有方参考答案：D60. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B