房屋租赁合同简单

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超过 10天时按 一个整月计算。第七条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。第八条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和 维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或就行经济 赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有 (2) 要求乙方恢复原状 (3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用 ;2、煤气费用 ;3、物业管理费用 ;4、其他费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 （ 相当于 一个月房租的金额 ） 作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继 续租赁 ;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租 ;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告 知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿 ;4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损 坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3 5 倍价格从押金中扣除。 如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方剩余 的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告 知乙方。乙方交房时， 如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方剩 余时间已支付的租房款及押金。第十二条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同， 乙方如违反本合同的规定， 甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为， 终止租赁合同。 同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押 金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 第十三 条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 经双方共同确 认认可，乙方可不承担相应责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定( 一 ) 开始租赁时的水、电、煤气等表状况：(1) 水表现为： 度;(2) 电表现为： 度;(3) 煤气表现为： 度;(4) 租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。( 二 ) 甲方提供相应的说明及手册：(1) 物业管理服务协议 (1 份);(2) 住宅使用说明书 (1 份 );(3) 业主手册 (1 份 );(4) 生活指南 (1 份);(5) 家用燃气采暖 / 热水器使用说明书 (1 份)( 含壁挂炉电源线一个 ) 。( 三 ) 甲方提供给乙方物品如下：(1) 入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道 进钥匙把 ;(2) 写字台一个、 餐桌一张、 沙发一张、 茶几一个、 大床 (1.8 米X 2.0米）一张、小床（1.2米X 2.0米）一张、圆凳4个、小凳2 个。（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（ 四 ） 乙方应提供有效证件的复印件 1 份及有效联系方式。 第十六条本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方 （签章） ：开户银行：联系电话： 账户：地址：联系电话：居住人联系电话：签订时间： 20xx 年_月_日 20xx 年 _月_日 房屋租赁合同简单范本 5出租方（以下简称甲方）： 身份证号：承租方（以下简称乙方）： 身份证号：根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址出租房屋位于 。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。 自 年月日起至 年 月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元 .（大写： 万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲 方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应 事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装 修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明： 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的 水电数字：电 ，水 ，）甲 方 （ 签 章 ）： 乙 方 （ 签 章 ）：电 话 ： 电 话 ：年月日年月 日房屋租赁合同简单范本 6出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法 及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、 面积、 房屋质量第二条租赁期限租 赁期共 年零 月，出租方从 年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以终止合同、 收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋的， 承租方享有优先 权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限， 按国家 的规定执行 （如国家没有统一规定的， 此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬 高）。第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的 修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条 件下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 元。房屋租赁合同简单范本 7出租方 （以下简称甲方 ） ：_ 承租方 （以下简称乙方 ） ：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋 （以下简称该房屋 ）位于;位于第 _层， 第一条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外， 乙方不得任意 改变房屋用途。第二条租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第三条租金。该房屋月租金为 （人民币 ）_千_百_拾元整。租赁期间， 如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整 租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式。乙方按 （ 季）支付租金给甲方。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给 XXX。 第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋 前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任。租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、 修缮 一次，乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费 用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。甲方（签字 ）：乙方（签字 ）：联系方式：联系方式：日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋租赁合同简单范本 8出租方 （以下简称甲方 ） 身份证号码：承租方 （以下简称乙方 ） 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点： xx 开发区 xx 村 x 号楼 x 单元二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用个月 ; 自年月日起至年月日 ;2. 房屋租金：个月共计人民币元 ( 大写： )3. 付款方式： 签订协议时一次性付清。 另付押金元， 租房终 止，甲方验收无误后， 扣除应交水电气费后， 将多余押金退还乙 方，不计利息。4. 自年月日起至年月日，租赁期内的水费、电费、煤气费、 卫生治安管理费由乙方支付。6. 租用期内， 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收 回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;三、双方责任及义务：1. 乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。2. 在租用期内， 甲方不得将乙方租用的房屋转租 (卖)给任何 第三者 ; 或在租赁期内房租加价。3. 租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。 甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。4. 在租赁期内， 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。5. 乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好; 如发防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任 生不可抗力因素 （如地震、洪水等 ） ，与乙方无关。6. 乙方不得擅自改变室内结构， 要爱惜使用并妥善保管室内 设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、 用气和其他特殊设施如电 （燃气 ）热水器、取暖炉等的安全使用， 若乙方使用过程中出现意外伤害和事故， 乙方自己负责， 甲方不 承担任何责任。四、其它未尽事宜， 由甲乙双方协商解决。 本协议一式两份， 甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：房屋租赁合同简单范本 9出租方（以下简称甲方 ） ：承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 规定， 为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予乙方作为使用。第二条：租赁期限甲方 20xx 年 4月 15日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达壹个月的；第三条：租金 每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款， 总计：柒仟贰佰元整， 乙方预先支付押金壹仟元整， 退房之日由 甲方退还押金。第四条：协议事项 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁 出之日止均由乙方负担。2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器 （电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙 方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品， 影响公共安全。第五条：违约责任1、甲方未按前述合合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方应对此向 乙方予以赔偿。2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙 方应负赔偿责任。3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收 回所租的房屋， 有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违 约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还应负赔偿 责任。第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同 自签字后生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：身份证号码：身份证号码：房屋租赁合同简单范本 10出租人 （ 甲方） ：承租人 （ 乙方 ） ：甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达 成协议如下：第一条房屋基本情况（ 一） 房屋坐落于北京市 区（ 县） 街道（ 乡镇 ）（二）房屋权属状况： 甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房 租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件 ），房屋（ 是/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途为： ;（ 居住/ 商业）第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至年月 日，共计 年个月。（ 二） 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和 附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当 承担的费用。第四条租金及押金（一） 租金标准： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），支付方式：（现金/ 转账支票/ 银行汇款 ），押付，每（月/ 季/ 半年/ 年）交一次房租（二） 押金： 人民币 元整（ ： ）租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租 金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下 列 费 用中， 由甲方承担 ，由乙方承担：(1) 水费(2) 电费(3) 电视收视费(4) 供暖费(5) 燃气费(6) 物业管理费(7) 房屋租赁税费(8) 卫生费(9) 上网费(10) 车位费(11) 室内设施维修费(12) 费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证 遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。（ 二 ） 对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 甲方负责修复。 因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负 责维修或承担赔偿责任。本合同经双方签字 （ 盖章）后生效。本合同 （ 及房屋交割清单 附件 ） 一式 份，其中甲方执 _份，乙方执 份出租人 （甲方）签字（盖章）承租人 （乙方）签字（盖章） ：联 系 方 式 ： 联 系 方 式 ：年月日