建筑工程概预算 第一章课件

建筑工程概预算建筑工程概预算前言前言课程特点1 1、土木工程概预算与清单计价是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政、土木工程概预算与清单计价是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的课程。策性很强的课程。2 2、不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方法，而且与社会性质、不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。3 3、在研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题，既、在研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题，既有实际问题，又有方针政策问题。有实际问题，又有方针政策问题。前言前言前言前言第一章第一章第一章第一章第一章第一章简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。注意：注意：固定资产的再生产并不都是基本建设。固定资产的再生产并不都是基本建设。第一章第一章第一章第一章第一章生产单一产品的企业按产品的设计能力划分生产多种产品的企业按主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分按全部投资额划分第一章第一章第一章项目建议书项目建议书进行可行性研究进行可行性研究编制设计任务书编制设计任务书设计阶段设计阶段施工准备阶段施工准备阶段组织施工组织施工竣工验收竣工验收后评价阶段后评价阶段投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章生产准备工作能够使用投产初期的需要。生产准备工作能够使用投产初期的需要。三、基本建设程序三、基本建设程序第一章三、基本建设程序三、基本建设程序第一章第一章单项工程单项工程在一个总体设计或初步设计范围内进行施工，具有独立的组织形式，经济上独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来关系的建设工程实体。有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程中按部位、材料和工种分解出来的工程单元。（土建施工基础工程 钢筋混凝土 屋面 楼面 施工程序）能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。(依照施工方法 结构构件规格 材料 钢筋混凝土工程：梁 柱 板 墙 可精确计算量值的分项工程)建设项目建设项目单位工程单位工程分项工程分项工程分部工程分部工程指具有单独设计，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。（专业 土木 建筑 水电 ）第一章.建设项目建设项目分部工程分部工程(1)分部工程分部工程(2)分项工程分项工程(1)分项工程分项工程(2)单位工程单位工程(1)单位工程单位工程(2)单项工程单项工程(1)单项工程单项工程(2)单项工程单项工程(3)第一章项目建议书项目建议书进行可行性研究进行可行性研究编制设计任务书编制设计任务书设计阶段设计阶段招标与投标招标与投标组织施工组织施工竣工验收竣工验收后评价阶段后评价阶段投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章第一章项目建议书项目建议书进行可行性研究进行可行性研究编制设计任务书编制设计任务书设计阶段设计阶段招标与投标招标与投标组织施工组织施工竣工验收竣工验收后评价阶段后评价阶段投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算第一章编制的费编制的费用内容用内容设计设计概算概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用全部费用施工图施工图预算预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用建筑工程和设备安装工程两项建设费用编制阶段编制阶段编制单位编制单位设计设计概算概算初步设计或扩大初步设计阶段有设计单初步设计或扩大初步设计阶段有设计单位编制位编制施工图施工图预算预算施工图设计完成后由施工单位编制施工图设计完成后由施工单位编制分享大分享大小小采用定采用定额额设计设计概算概算项目划分较粗，综合性强，采用概算定项目划分较粗，综合性强，采用概算定额或概算指标额或概算指标施工图施工图预算预算项目划分较细、采用预算定额项目划分较细、采用预算定额审批过审批过程作用程作用设计设计概算概算初步设计文件的组成部分，一并申报，初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据它是控制施工图设计和预算总额的依据施工图施工图预算预算先报告，然后再送交建设银行办理审查先报告，然后再送交建设银行办理审查认定，作为支付工程款项和竣工结算的认定，作为支付工程款项和竣工结算的依据依据