工程分包合同

工程分包合同 工程分包合同 1发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下：一、承包方式：包人工、包质量、包安全。二、承包范围：设计图纸所列专业施工范围。三、工程质量：优良。四、结算方式：1、墙面贴砖：/；2、地面铺贴石材：/；3、地面找平层：/；4、卫生间防水：/；5、砖砌隔墙（包括抹灰）：元/，不除窗洞；6、粉墙/，不除窗洞；7、零星事再协商；8、大理石干挂/。五、付款方式：本工程以实际发生工日数据为依据，按每日 元/人生活费，每天支付一次，每月支付工程进度款至 ，工程完工质检合格，支付工程款的 ；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的 。六、甲方责任：1、提供所有民工的身份证复印件。2、乙方必须自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。3、教育民工遵守甲方和建设方的有关规定，服从甲方管理和指挥，不得打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。4、乙方应按安全规范技术规范组织施工，确保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。5、乙方确保人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。八、工程质量的约定：1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的验收，乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方承担。2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。九、有关工期的约定：1、因乙方原因造成的延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。十、其它条款：1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2、因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。3、若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。4、乙方中途撤场负全部责任，包括退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。发包人：承包人：日 期：日 期：工程分包合同 2甲方：江苏省江建集团有限公司上海分公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲方将黄家花园工程土建钢筋制作、绑扎工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一、 工程概况1、工程名称： 黄家花园2、建筑面积： 平方米3、工程工期： 按现场施工进度计划二、 工程承包范围1、承包范围：黄家花园工程图纸中全部钢筋内容2、具体工作内容： 材料场内运输、装卸。 成型钢筋的焊接 与其他工种的配合施工。 施工规范及常规要求。 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 钢筋分类、分规格上架堆放整齐，材料标牌标色的悬挂，场内整洁等工作。3、承包方式：包清工三、 材料及工具1、材料： 材料进场后需上报使用数量，在得到施工技术人员的书面准许后方可使用 乙方所领用材料必须如实填写“材料领（退）料单” 。 钢筋损耗不得超过1.5%，超出部分由承包班组负责材料费用。 附材：扎丝由承包人自购2、工具： 甲方提供垂直运输、切断机、弯曲机、对焊机、卷扬机（成套）。 乙方自备扳桩、钢筋钩、钢筋剪刀（套）、切断机刀片（副）标记笔，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品。 负责本工种机械的维修。四、 双方职责与权限（一）甲方1、甲方委派 仇兆军 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。2、甲方按照建筑安装工程施工验收规范、市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系及EHS管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。5、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。6、提供就餐地点及住宿7、制定施工计划7、进行技术交底（二）乙方乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。1、乙方 纪宝林 同志为钢筋班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。3、严禁将工程再分包。4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗，否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款，二次违章辞退。9、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地10、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，每延误一天罚款1000元，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款85%结算。中途退场时甲方不承担乙方任何费用。11、因质量原因勒令退场的，按完成工程量80%结算，甲方不承担其它任何费用。12、健康证、操作证等一切费用自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。13、开工前提供甲方 元备用金，作为乙方筛选人员工资备用金。五、 质量标准1、质量标准：“合格”2、每次钢筋绑扎后，通知甲方、监理验收，若质量一次达不到标准将按200-500元/次罚款。3、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外，并按材料市价两倍赔偿。4、由于施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由施工班组负责。六、 安全、文明施工1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用5000元以下的由承包人负责，超过5000元由项目部协助承包人解决；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次50-500元罚款。3、原材料、成型钢筋必须分类、分规格堆放，长于40的废钢筋必须与其它废材分类堆放。4、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。5、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）6、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。七、 工程承包费用及结算方式1、承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价：按照建筑面积为11 元/平方米，达到质量要求奖励1 元/平方米，安全无事故1 元/平方米，文明施工 1 元/平方米。（以上承包单价中含有扎丝费用）。2、以上承包费用中已含职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），含当年防暑降温费用及1%个人调节税，综合保险费1.5%。个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。3、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按统一单价标准结算，并核算承包班组材料耗用量，超出部分材料按采购价由承包班组承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。4、若发生承包范围外的用工必须于当日结清，过期作废。5、承包班组交通费用自理。八、 其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。款额结清后失效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。3、附件：安全协议书宿舍卫生管理制度现场安全文明施工管理制度及奖惩质量奖罚管理规定甲方：乙方：20xx-4-14工程分包合同 3以下简称总承包方：_，以下简称分包方_。双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成_工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。第一条工程名称_。(指分包部分之工程名称)第二条工程地点_。第三条工程范围_。(可用列附表办法)第四条质量标准_。(可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出)第五条承包方式_(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第六条工程总价本工程包价计人民币_元整。第七条工程包价本工程包价计人民币_元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。第十条中间交工本工程项目范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法_。第十二条关于工程保密办法_。第十三条违约责任_。第十四条特殊条款_。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本_份，总承包方收执_份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_份。第十七条合同附件总承包方：负责人：_地址：_电话：_分包方：负责人：_地址：_电话：_年_月_日建筑工程分包合同书模板三总包方(甲方)：_地址：_电话_代表人：_分包方(乙方)：_地址：_电话_代表人：_依照中华人民共和国法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、分包工程范围及工程量(附预算书)四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。第二条工程结算第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。第六条分包工程人工费单价第七条材料管理活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由乙方负责。二、手工操作工具，由乙方负责。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。三、分包人员要保持相对稳定。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第()项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_备案。三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款：1.略2.略第十二条合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书;2.略二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：_代表人：_年_月_日分包单位：_代表人：_年_月_日工程分包合同 4劳务发包人：劳务承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、劳务承包工作对象及劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：质量标准：质量评定等级为合格二、工作期限开始工作日期： 年 月 日;结束工作日期： 年 月 日;总日历天数为： 天。三、劳务价款1、本工程的劳务价款采用下列方式计算：根据20xx年 省安装工程计价表，按实际完成的工程量清单计算，采用人工定额基价为 37元/工日 ， 取机械费定额总价的 50% 。2、劳务价款的支付(1)合同生效即支付预付款 30000 元;(2)进度款支付：每月根据本月完成的工程量计算价款， 支付 本月完成价款的60% ;(3)最终支付：工程竣工验收后，根据劳务结算总价款，支付至 劳务结算总价款的95% ;劳务结算总价款的5% 作为质量保修金，质量保修期(竣工验收起一年)满后7天内，付清(质量保证金不计利息)。四、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同;(2)本合同附件(施工图纸、补充协议);(3)本工程施工总承包合同;(4)本工程施工专业承包合同。五、图纸劳务发包人应在劳务承包人现场开工 3 天前，向劳务承包人提供图纸 2 套。 六、劳务发包人义务1、成立与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向劳务承包人进行交底;2、除非本合同另有约定，劳务发包人应完成施工前期的下列工作并承担相应费用：(1)在施工前向劳务承包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求;(2)在施工前完成水、电、通讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;(3)在施工前向劳务承包人提供相应的地下管网线路资料;(4)在施工前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务承包人自身的手续除外);(6)在施工前向劳务承包人提供生产、生活临时设施：满足生产生活要求 ，劳务承包人对其设施进行妥善保管;3、 统筹安排、协调解决非劳务承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;4、及时提供相应的施工图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;5、按本合同约定，及时向劳务承包人支付劳动报酬;6、负责与总包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。七、劳务承包人义务1、 对本合同劳务分包范围内的工程质量向劳务发包人负责，组织具有熟练技术的工人投入工作;未经劳务发包方授权或允许，不得擅自与工程总包方及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;2、 劳务承包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，经劳务发包人批准后严格实施;3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;4、自觉接受劳务发包人及有关部门的管理、监督和检查;接受劳务发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;5、劳务承包人须服从劳务发包人转发的总包方及工程师的指令。八、工程量及点工的确认1、现场实际完成的工程量按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务承包人按月将完成的工程量报劳务发包人，由劳务发包人确认，作为进度款的支付依据;2、发生的现场点工按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务承包人及时将提供劳务点工数报劳务发包人，由劳务发包人确认，作为工程款的结算依据;3、全部工作完成，经劳务发包人认可后14天内，劳务承包人向劳务发包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。九、争议解决合同双方在履行合同时发生争议，采取以下方式解决：(1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。十、因不可抗力事件导致的费用和工期延误由双方协商解决。十一、合同份数本合同正本肆份，具有同等效力，由双方各执二份。十二、补充条款十三、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 签字、盖章 后生效。劳务发包人：(公章)劳务承包人：(公章)住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码：邮政编码：工程分包合同 5分包合同编号：总包合同编号： 甲方：乙方（分包单位名称）：合格分包商编号：依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据甲方与建设单位签订的总承包合同，双方就宁波钢铁有限公司五丰塘焦化化产工程施工进行协商并达成一致，特订立本合同。1工程概况工程名称：工程地点：工程内容：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等土建工程。2分包承包范围：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等图纸范围内除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根据现场实际情况及工程进度调整乙方的承包范围内容）。3工程工期开工日期： 20xx年 1月31 日竣工日期： 20xx年 5月30 日（按业主及甲方安排的网络计划完成各主要节点）4工程质量乙方按照工程施工图纸、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程质量评价标准及现行工程施工质量验收规范的要求进行施工，并接受甲方代表及建设单位（监理代表）的监督检查。乙方必须按照甲方编制的施工组织设计和设置的质量控制点进行施工控制。工程质量等级：合格5承包方式：工程分包6双方责任甲方责任：项目经理的姓名：职务：项目经理 开工前提供施工用水、电源接口；施工用水、电管（线）由乙方自行敷设，符合平面审批规定，并负责设施的维护管理以及水电源接点处计量表的安装，水电费用按表计量，分摊损耗后在结算时扣除。负责临建设施的搭设，发生的费用由乙方按比例分摊。开工前提供施工图及有关技术资料；开工前做好总包工程施工组织设计，并向乙方交底；负责审批进度计划和施工方案；负责监督乙方施工质量和施工进度。负责办理设计变更和现场签证手续和费用事宜。办理与业主的工程预（结）算手续，乙方提供相关资料。按分包合同的约定向乙方拨付工程款。乙方责任：派驻本工程的负责人的姓名： 职务： 项目经理 （乙方必须保证派驻本工程的负责人每月驻现场不少于25天，如需离场必须向甲方负责人请假，经同意后方可离场）开工前天按照甲方编制的总体施工组织设计，对分包工程的质量、环境、职业安全健康管理进行策划，编制分包工程的施工组织设计等，报送甲方及建设单位审批。负责施工过程中的资料编制与整理；根据施工图提供情况，开工前 5 天编制已供施工图预算报甲方审批或备案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方报送实际完成工程量清单和预算及下月进度计划；服从甲方的统一指挥和调度，接受甲方专业部门的检查和监督；精心组织施工，确保分包工程的施工进度、质量目标的实现；按照甲方统一要求，做好施工现场的安全、保卫、消防工作，遵守业主及甲方下发的规章制度，确保施工现场达到文明工地标准；做好施工现场的环境保护工作，对施工现场的化学危险品、扬尘、固体废弃物、废水、噪声等进行有效控制，使其符合甲方管理标准要求；负责施工厂区的临时围挡，围挡形式要符合业主的要求；在施工中发生质量事故，应当及时采取补救措施，并及时向甲方报告。并承担乙方原因造成的费用损失；在施工中必须遵守建设工程安全生产的有关规定，严格按照建筑施工安全检查标准组织施工，制定出详细的安全防护措施并严格执行，采取必要的安全防护措施，清除事故隐患，发生的安全事故由乙方负责,并承担相应的费用（包括各种行政处罚）；乙方管理人员、工程技术人员、关键岗位人员（质量员、安全员等）及特种作业人员（电工、电气焊、架子工、机动车驾驶、起重设备操作）应经过相应能力资格培训，并取得证明其能力的资格证书，甲方有权检验其证书并保留复印件。建设单位供应的材料设备，乙方负责安排劳务及机具装卸、运输，相关费用已在总价包干项目中，不在单独计取。11其它责任及处罚：由于乙方和材料供应商等等任何第三方所发生的任何经济纠纷，由乙方负责处理，甲方不负责连带责任。乙方不得使用甲方名义与供应商等任何相关单位签订合同，一经发现按合同价款的1-3倍进行处罚。乙方与建设方接触不得有损害甲方的言行，一经发现，甲方有权对乙方进行不低于工程造价5%的罚款。甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工资，避免工人因工资问题上访现象发生，乙方必须按劳动法与工人签定劳动合同，否则发生问题甲方不承担由此引起的任何责任，甲方将按合同价款的10%并不低于50000元对乙方进行罚款。7材料及设备供应建设单位和甲方供应的材料设备：(详见附件4)乙方领用甲方供应的材料时，必须指定人员专人负责，领料人员名单及授权书要在开工前报项目部备案。 从建设单位或甲方领取的材料设备必须有质量合格证、材质证明书，对质量有疑义或与国家规定不符时，必须进行复验。 乙方供应的材料设备：除建设单位及甲方供应的材料外，其他所有材料均由乙方自购并保证质量。 乙方供应的材料设备应按照合同约定及设计和有关标准要求供应，并提供产品合格证明和技术说明书及检验试验证明，对材料设备的质量负责，在材料设备到货前48小时通知甲方清点。在使用前，乙方应及时对有复检、复验要求的材料，按批次及时进行实验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。乙方所定大宗采购合同应报甲方登记。乙方应向甲方提供重要物资供应商名录及相关资料，供应商应满足甲方管理标准要求。乙方库房布置、材料堆放、标识等应满足甲方管理标准要求。乙方应对其在用设备、计量器具进行登记台帐，明确操作者，并对其进行培训，使其持有操作证。乙方应确保其使用的计量器具已检，并在周检有效期内，计量器具检测报告交项目经理部备案。8隐蔽工程验收工程具备隐蔽条件的，乙方进行自检，并在隐蔽前72小时以书面形式通知甲方验收，需要时甲方通知建设单位和监理单位代表参加验收。乙方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内返修并自检合格后，通知甲方验收，验收通过后，方可隐蔽。9工程竣工工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图4份（甲方2套，建设单位2套）； 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告；甲方收到竣工验收报告后按建设方要求组织进行初步验收，并给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；甲方初步验收合格后，由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建设单位验收。若因分包工程使总包工程不能通过竣工验收的，由乙方积极返修，并承担修改的费用；10工程结算工程造价：暂估 1000万元（壹仟万元人民币）。合同价款结算方式：甲方与业主结算完成后，甲方按照结算规则（见表），按下列公式1计算出乙方应得工程总价，作为本工程结算依据，甲方不支付与业主结算内容外的任何费用。公式1：乙方结算工程总价=一标段工程总造价C92 %税金及规费；按公式1计算的工程价款已综合考虑不再单独计取的费用包括：直接工程费、间接费；综合费用；施工技术措施费、施工组织措施；乙供材材料价差；甲供材料设备保管费、甲供材料设备场内二次倒运卸车费及保管费；临时设施、冬-工程分包合同 6甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法和其它相关法律、法规，就甲方开发建设的长兴滨河国际智能化系统工程委托乙方施工事宜,在甲、乙双方平等自愿、协商一致的基础上，签署本合同。为明确甲乙双方的权利和义务，现就本合同具体条款明确如下：一、工程内容：1、闭路电视监控系统;2、周界报警系统;3、彩色可视对讲系统;4、电子巡更系统;5、智能家居(含燃气报警、家庭SOS求救);6、UPS电源、机房防雷、防静电等;7、背景音乐系统;8、停车管理系统;9、电话网络及电视系统;(由弱电井到住户智能箱)10、室外智能化管线;11、LED电子公告系统;12、户内电梯召唤;13、智能一卡通系统(单元门、电梯、汽车库道闸、信报箱等)。二、材料和施工质量要求：1、严格按照20x.5.26滨河国际智能化报价表和滨河国际智能化设计方案要求组织施工;2、符合产品原厂家出品标准要求，同时满足智能建筑工程质量验收规范GB50339-20x的要求。3、乙方必须保证滨河国际大厦工程智能一卡通系统的兼容性。4、所有材料必须符合投标预算书中的品牌和生产厂家，进场后经监理和甲方验收，确认后方可使用。三：承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方设计图纸、投标方案的要求施工，预埋管线价格、数量固定，不作调整。材料、设备按照乙方投标报价单固定单价，具体安装数量根据甲方要求实施;安装时，乙方提前通知甲方需要安装材料、设备型号、数量，待甲方确定后方可采购。四、乙方提供的产品品牌、技术标准：1、产品品牌、技术标准：按乙方提供的 20x.5.26滨河国际智能化报价表和滨河国际智能化系统设计方案所选定的产品品牌、生产厂家、技术要求为准;2、本合同签订前，乙方已理解甲方智能化设计要求，智能化方案必须满足施工图纸、甲方确认的.设计变更和甲方宣传单页的要求;3、由于电子产品更新换代比较快，原方案的产品型号不再生产，可用原型号的升级型号代替或高于原设备性能的产品(必需经甲方同意)替代，替代品价格高于原型号价格，乙方以原型号价格结算。4、因甲方原因需要变更部分材料、设备品牌时，乙方应无条件服从，材料、设备价格双方协商解决。5、乙方承诺终身免费提供本工程系统的升级和技术支持，在质量保修期外，如需上门服务，收取材料成本费。 五、双方职责1、甲方职责：1)甲方提供仓库一间。2)甲方应按合同要求及时支付工程款。2、乙方职责：1)、乙方进场前做好各项准备工作，确保施工顺利开展。提供企业资质、营业执照、安全生产许可证、机械设备生产许可合格证、特殊工种作业证等上报监理、甲方审核备案，并对其真实性负责。2)、乙方按设计图纸、文件及相关规范编制施工方案，报监理、甲方审批。3)、按设计文件，变更联系单、规范、操作规程严控工程质量和安全生产，文明施工。4)、所需资料由乙方完成，并经相关人员签字确认。工程竣工验收备案前，乙方应向相关单位提交符合其要求的工程竣工资料，并配合总包单位办理相关备案手续。5)、提供智能化蓝图六份。6)、乙方施工人员住宿自行解决。六、工程期限：工程完成期限：根据总包方的进度计划，满足总包方的整体工程进度。按照总包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延误。七、工程竣工验收：1.工程完工后，所有设备正常试运行30天后，由乙方书面通知监理和甲方，并提交完整的工程资料，由监理、甲方组织验收，合格后由监理、甲方向乙方签发工程验收合格确认书。2.满足竣工备案验收。八、工程合同造价、付款方式：1、工程合同暂定总价为：2、付款方式：1)室内粉刷全部完成支付暂定总价的20%;2)主要设备到场后经监理、甲方确认后支付暂定总价的35%;扣除总包配合费2%，实际支付总价的33%;3)所有设备正常运行30天后，由监理、甲方组织验收，合格后由监理、甲方向乙方签发工程验收合格确认书，结算完成后支付至结算总价的95%;4)剩余结算价的5%作为保修金，保修期满后扣除实际发生的保修费用后返还。3、工程验收合格后，乙方递交完整的结算资料，交甲方审核后支付工程款。4、智能化工程由甲方指定分包给乙方，纳入总包管理。总包配套服务费为本分包工程暂定总价的2%，由甲方在支付工程进度款时(通过甲方、监理验收后)代扣，总包方不再收取乙方的任何其他费用。5、因部分非乙方原因的工程变更，造成增加或减少的工程量清单项目，按下列方法计算：合同中已有单价的，按合同中已有单价增减;新增加工程内容：由乙方提出单价，经甲方书面同意后记取材料费。九、履约保证金1、乙方承诺为确保甲方的工程进度、工程质量、施工安全和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和各方的有关制度，自愿交履约保证金给甲方，金额为暂定总价的5% 。履约保证金不计利息，并以甲方收到保证金后出具的收据为准，保证金于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工验收后，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。2、如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务或由乙方原因造成工程及其他损失的，乙方同意除在质量、工期、安全等方面受到本合同相应条款约定的罚款外，还同意将履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金及赔偿之费用。十、售后服务：1、乙方提供的产品使用后六个月免费包换，一年内免费包修。一年质保期内,要求乙方对所有产品、设备的所有配件除人为因素损坏外免费保修或更换。保修期内，所有产品、设备维修、保养工作均为上门服务，由此产生的费用由乙方负担。同一配件经两次维修之后仍不能正常使用时，乙方需免费更换。2、工程项目交付使用期满后，乙方按合同履行了保修义务，甲方返还乙方质量保修金(若乙方未履行保修义务，则由甲方另行指定施工单位维修，维修费用从乙方的保修金中扣除)。保修期间，出现施工原因的质量问题，维修费用超过质量保修金额度的，超过部分由乙方支付。十一、其他1. 所有材料、设备进场后经检验、检测发现为冒牌产品，将对乙方处以此材料、设备总价双倍的罚款。2.乙方须按监理单位和甲方的指示，指派一高级管理人员常驻现场，出席现场会议、与其他单位进行配合、沟通等，并指导现场工作，必须服从监理单位和总包方的管理。如管理人员不在现场，甲方有权对乙方处以500元/日的罚款。罚款金额从工程进度款中扣除。甲方有权调换乙方不称职的现场管理人员。3.由乙方负责完成对该系统的设计、施工、调试工作,根据施工过程的具体情况， 使该方案更加科学、严谨、实用，在甲方同意的基础上，可以适当修改方案，并以书面形式报甲方批准。4.进场后乙方必须与总包方签署安全生产协议书及其他相关文件等，接受总包在 进度、安全、质量上的统一管理。总包单位有权对乙方进度、安全、质量存在的 问题进行处罚，罚款金额由甲方从工程进度款中代扣除。5.在施工过程中乙方应主动接受甲方相关人员及监理工程师对工程质量及进度的监 督，并对甲方提出的合理化建议与意见通过可行性分析后以予采纳。6. 因乙方原因，造成工程不能按合同要求时间开工或竣工验收，每逾期一天，乙方须向甲方支付违约金1000元。工程质量竣工验收时，一次验收达不到合格工程，扣除乙方履约保证金作为违约金。乙方还应无条件将工程返修至合格。7. 乙方进场后必须确保员工和第三方人员的人生安全。按相应操作规程进行施工。同时按照总包方所下达的分包单位现场施工安全生产协议书执行。在整个施工过程中一切意外事故责任和费用均由乙方承担。8. 乙方不得将本工程转包给第三人，如乙方擅自转包，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。9.按规定所需复试检测的所有材料、设备均由乙方负责送检，并承担检测费用，检测费已含在工程总价中。10.主要材料设备在施工过程中涨、降价，单价都不作调整。11.所有智能化验收手续(含资料、竣工图)均由乙方负责办理。乙方必须在工程申报竣工前14天,向总包方提交不少于4套完整的竣工资料。协助总包方做好竣工备案手续，乙方提交的竣工资料、竣工图必须符合工程所在地有关部门的要求。同时向甲方提交一套完整的设备使用清单、合格证及使用说明书。12. 乙方负责无偿提供甲方人员智能化设备操作培训,直至甲方操作人员能独立操作。十二、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：年月日：工程分包合同 7建设单位：牡丹江新世纪房地产开发有限公司 总包单位： 温州建设集团公司（简称甲方）分包单位： 牡丹江市中科基础工程有限责任公司 （简称乙方） 由公司投资建设、甲方总承包施工的 牡丹江市百好花园1#2#楼工程，因工程建设需要（或经业主推荐）现将其桩基分部工程委托乙方施工，为明确各方责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的建筑法合同法建筑安装工程总分包实施办法建筑工程质量管理条例，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。一、工程概况：1）2）二、工程承包范围：1）、 桩基工程2）、三、工程内容： 钻孔 桩 600 m3，桩径 60cm桩长 11 m 只。四、承包方式：包工包料（其中 材料甲供）；五、材料采购：本工程所需材料钢材、商砼 ，采购方在采购材料的同时应严把质量关，所有进场的原材料、半成品均须有质量合格证明。六、工程造价：1）本分包工程暂定造价 m3，含税金），完工后按实际发生的工程量经建设单位签证后按实调整，材料价格实行 。2）本分部工程使用20xx年浙江省建筑工程预算定额及省市配套文件为依据，计算方法：3）工程款支付：本工程总包合同的工程款支付为按月支付，每月25日前乙方应上报已完工程量，甲方进行汇总后统一向业主上报，经业主核定后，在次月7日前支付工程款，按当月完成量的80%支付（甲方在业主资金到位情况下，应保证乙方的工程款项，若不到位，按规定计取违约金，违约金为应付款的月息2%）当月甲供材料同时扣回，余款在该桩基工程通过验收，办理该桩基工程竣工结算后结清（留保修金）。5）其他；1、总包方向分包方收取的配合管理费按中标的桩基造价%计取。 2、七、施工工期：1）本分部工期为 30个日历天，自 20xx 年 7月 1日至20xx 年 7月30 日为止。如工期延误，每延期一天罚200 元，超过天，每延期一天罚 300 元，以40天 为限。如工期提前，每提前一天奖 200 元，以 30天 为限。2）在分部工程施工期间，如果遇到非乙方因素和不可抗力，致使工作不能正常进行的，经业主及甲方签证后，工期予以顺延。八、工程质量：1）乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范精心组织施工，确保工程质量达到100%合格，本工程总包合同质量等级为创杯 等级。如果该工程今后获得杯等级，总包方应将所得奖励总额的%奖励给乙方；由于乙方原因造成该工程总体未能达到验收标准，则处罚乙方 万元，若分项工程未达到合格，乙方必须无条件返工至合格并处罚桩基工程总价的%罚款，并承担所产生的一切相应费用，返工工期不予顺延。2）本分项工程竣工验收合格后30天内，乙方负责按温州市建设工程资料存档与IS09001质量体系认证要求，整理好有关技术资料送交总包单位。3）在工程的合理使用年限内，如桩基质量引起建筑物质量问题的，乙方应负维修、赔偿费用及一切相关责任。工程保修金按 %扣留，计 元，归还期限和方式按集团公司与建设单位签订的合同中相应条款执行。九、双方责任：甲方责任：1） 做好施工现场的“三通一平”工作，施工用水、用电接通至现场，提供总配电房、配电箱（一级配电箱）。2） 提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料，提供座标控制点、水准点。3） 及时参加隐蔽工程验收。4） 及时按合同约定支付工程款。5） 配合乙方协调有关工作。6） 根据乙方的计划及时供应甲供材料，并提供临时设施场地。7） 协助乙方办理签证手续。8） 甲方驻现场代表： 张健，联系电话： 15145370666。 乙方责任：1） 对施工期间劳动力、材料、资金投入、质量、安全管理进行全过程统筹安排，不得转包。2） 认真做好工程原始记录，隐蔽工程验收要提前半天通知业主、监理单位、甲方及有关部门。3） 施工期间，乙方应配合业主、监理单位、甲方及有关部门对现场操作技术、安全资料、现场文明施工等各方面的随时抽查。4） 必需确保工程技术资料记录完整、准确、真实、齐全，提交完整竣工资料交付甲方。5） 乙方必须办理施工过程中的所需要的文件。6） 乙方驻现场代表： ，联系电话： 。十、安全、环保、文明施工：1）根据施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，并向甲方缴纳安全生产、文明施工押金（为合同价的5，不少于5000元）计 元（如果确实有需要），若有违章行为，甲方在权按有关规定条款予以处罚。2）乙方应在现场设置项目负责人和安全员，并落实其相应的安全责任。3）乙方施工人员要求入住甲方现场民工宿舍，人员应具备“三证”方能入住，三证办理由乙方自行负责；甲方负责提供安全帽、床铺、上岗证等（费用乙方自理），所有进场人员必须遵守施工现场各项管理制度。4）甲方应组织乙方项目管理班子进行项目部管理制度交底；乙方负责对其进场员工进行必要的安全知识教育，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识，每周开展安全自查。5）有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定根据规定安排持操作证的人员上岗，乙方进场的机械设备必须经自验合格签字后报甲方。6）工程施工过程中，乙方应严格执行甲方运行的OHSAS18001职业健康安全管理体系相关要求，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，确保施工安全；乙方分包范围内如发生一切人身、设备安全事故，其事故费用及责任均由分包单位自负，对甲方造成影响和损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7）工程施工过程中，乙方应严格执行甲方运行的ISO14001环境管理体系相关要求，做好文明施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和文明生产等的管理规定，进场材料和建筑垃圾按甲方要求定点堆放，做好落手清，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。8）乙方违反本合同安全生产约定条款或甲方有关施工安全管理要求的，甲方按本公司有关制度予以处罚，罚款从乙方安全保证金中扣除；上级部门对乙方的处罚另由乙方承担。十一、乙方合同履约保证金为 万元，退还保证金时间和方式按集团公司与建设单位签订的合同中相应条款执行。十二、本合同一式柒份，双方签字盖章并经业主鉴证后生效，双方各执正本壹份，副本贰份，鉴证单位壹份，各自转报有关部门备案。十三、本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成可申请温州仲裁委员会仲裁。十四、本合同工程完工达到质量要求，技术资料齐全，工程款项结清后失效。 甲 方： 乙 方：代 表： 代 表：年月日 年月日鉴证单位：代 表：年月日工程分包合同 8甲方：乙方：经双方友好协商，甲方同意将群升国际地块土方工程委托给乙方施工，为了明确甲、乙双主在施工过程中职责，分清责任，共同配合，促进工程的顺利完成，特订立合同，共同遵守执行。一、工程地点：八一七路与学军路交叉东南方二、工程内容承包范围地下室土方的开挖，运输、弃土、修坡、修底、开挖盲沟、集水坑、以及道路通行。三、承包方式，单价1、挖运、弃土方按综合价24元/立方米包干。2、以上综合价包括工作内容，(含渣土授纳费，有关部门审批手续费，途中与弃土区不可预见费，城管、交巡警，环保噪音等一切费用)。不含由建设单位交纳的1.2元/平方米上部工程的建筑垃圾处置费。3、工程量按实测量体积计算，(其中地梁、承包土方按砖模外围尺寸按实计算)。四、双方职责1、甲方职责(1)提供现场开工前的准备工作。(2)提供水源、电源及照明、抽水。(3)地下室人工开挖土方承包部分土方需塔吊的，甲方应无偿给予提供塔吊。(4)组织施工技术和安全技术交底工作。(5)对工程进度，质量进行检查工作。(6)按合同规定支付工程款。2、乙方职责(1)负责办理土方挖、运、弃土全过程应缴纳的费用与审批手续，如因未及时办理手续，或手续不全造成有关部门的处罚，均由乙方负责。(2)乙方应确保按甲方施工人员，现场监理、建设方安排的施工方案与技术安全交底的要求组织施工，对工程工期、质量、安全负责。(3)在土方开挖时，如遇碰到旧基础、混凝土、旧路面结构层，勾车无法施工，应由甲方负责处理。(4)乙方应派人密切监督和指挥，避免现场开挖土中对桩基造成的破坏。部分桩基间无法用机械直接施工的，应改为人工间接挖取，不可强制挖土，由此造成桩基破桩、断桩、挤桩等破坏情况，由乙方负责。(5)乙方土方外运应保证做到不要“滴、漏、洒”，否则由此产生的城管、交巡警、环保等有关部门的罚款、扣车均由乙方自行负责处理，并承担一切费用，与甲方无关。(6)在上方开挖、运输、弃土等全程施工中发生的安全事故，一切责任及费用均由乙方负责。(7)夜间施工应负责理顺周边社区及有关部门的关系，甲方协助。五、工期大面积挖土开始至全部结束共33天，每延迟一天罚壹万元。施工期间如遇下列情况者(经甲方认可)工期方可顺延：