借款抵押担保合同

借款抵押担保合同借款抵押担保合同1本借款合同书(“本合同”)由以下双方于_年_月_日(“生效日”)在_省_县(“签订地”)签署：出借人(抵押权人)：_(以下简称甲方)身份证号：_通讯地址：_联系电话：_借款人(抵押人)：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系电话：_担保人：_(以下简称丙方)身份证号：_通讯地址：_联系电话：_上述各方于下文中合称为“双方”，单独那么称为“一方”。乙方因经营须要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款供应抵押担保，丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任保证，为了明确各方的权利义务及法律责任，依据中华人民共和国民法典以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，达成如下条款和条件，以资共同遵守。第一条借款金额借款金额为人民币(大写)：_元整，(小写)：￥_元整。其次条借款期限本合同项下的借款期限至_年_月_日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准。第三条借款支付方式1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本合同第一条约定的借款金额。1、甲方借出款项账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_2、乙方收取借款账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款即视为乙方已经收到该笔借款。第四条借款利率本合同项下借款按年计息，借款年利率为18%，利息从本合同项下的借款期起始日起算，乙方每季度应向甲方支付一次，缺乏一个月的在本合同约定期限内那么按实际运用日计算。第五条抵押担保乙方自愿用自己全部的_的设施设备作为归还甲方借款的抵押担保，并约定如下：1、抵押物范围：_的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，抵押物清单作为本协议附件。2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部归还借款本息为止。4、本协议签订后，甲、乙双方应共同协作办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方能按本协议约定支付借款。5、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。6、未办理抵押登记之前，甲方有权不向乙方放款。第六条保证担保1、丙方自愿为乙方向甲方借款供应连带责任的保证担保。2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其供应连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真实。3、保证担保的范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和全部其他应付费用。4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。5、假设甲方按合同约定提前收回款项，那么保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。、6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内担当连带保证责任。7、甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内接着担当连带保证责任。8、甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前担当保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务担当干脆归还责任，丙方不得以任何理由拒绝。第七条合同解除和终止三方协商相同，可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。第八条违约责任1、乙方存在紧要违约情形可能导致无法到期归还借款的，在收到甲方书面通知违约情形后十日内仍不改正或消退违约情形，甲方可书面通知乙方强制提前归还借款本金及相应利息。2、乙方未按本合同约定按时支付利息及归还借款本金的，每逾期一日乙方应遵照借款余额的2(千分之二)支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。第九条法律适用和争议解决方式1、本合同适用中华人民共和国法律并据其说明。2、因合同履行引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成那么随意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。第十条合同生效和文本1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。第十一条其他1、本合同首部地址为双方约定的通知地址。2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。以昭信守，本合同各方授权代表已谨慎阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。(以下为本合同的签署局部，无正文)甲方(签字)：_乙方(盖章)：_丙方(签字)：_借款抵押担保合同2甲方(贷款方):_乙方(借款方):_丙方(担保方):_乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款供应担保，现三方就借款事宜达成如下协议：第一，借款金额和借款期限乙方向甲方借款_元，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。其次，借款金额本次借款金额为_元(rmb)第三，借款发放方式在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。第四，还款方式本次借款的还款方式为现金归还。在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做打算。借款期限届满前，乙方遵照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保存还款收据。第五，担保条款丙方同意为甲、乙之间的借款合同供应担保。丙方同意以自己全部的 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以遵照相关法律规定处理丙方供应的担保物，并就相关价款优先受偿。丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。六，违约责任乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息遵照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。七，争议解决在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。八，其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。本协议一式两份，三方各执一份。贷款方:(签字) _借款方:(签字) _保证方:(签字)_地址：_地址：_地址：_电话：_电话：_电话：_借款抵押担保合同3立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购置、建立自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细那么的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的归还。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方归还贷款本息的义务或无力接着履行归还贷款本息义务的;3。甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应踊跃帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。假设保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百零一五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名(章)：地 址：电 话：乙方签名(章)：地 址：电 话：还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：地 址：电 话：借款抵押担保合同4经_(以下简称贷款方)与_(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自_至_，由贷款方供应借款方_贷款_. 借款、还款打算如下：分期借款打算：_分期还款打算日期：_金额(大写)：_利率：_用途：_日期：_本金：_二、贷款方应按期、按额向借款方供应贷款，否那么，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_%.三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。四、借款方应按协议运用贷款，不得转移用途。否那么，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_% 计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以_，价值_元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款到期后1 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式_份，借贷款双方各执正本1 份，公证机关1 份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：_贷款方：_借款单位：(章)_贷款单位：(章)_负责人：(章)_审批组长：(章)_经办人：(章)_信贷员：(章)_公证单位：_公证机关：(章)_公证员：(章)_借款抵押担保合同5借款人：_贷款人：中国农业开展银行_抵押人：(1)_(2)_(3)_借款人因_须要，向贷款人申请_借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商相同，依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条 主要借款内容1、借款金额、利率、期限金额(大写)用途种类利率期限年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止)2、本合同项下借款按日计息，按_结息，欠息按_计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。其次条 借款和还款1、分期借款、还款打算：_2、借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款打算，并供应说明借款合理用途的书面文件。3、贷款人按借款人的借款打算办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。分期借款打算分期还款打算年月日金 额年月日金 额4、本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造本钱合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。第三条 抵押内容抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：1、抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。2、抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3、抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4、抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限相同。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。5、经借、贷双方商定，抵押物由_妥当保管、运用。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应刚好通知贷款人，并在三十天内复原抵押物价值，或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否那么，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。6、抵押人应对抵押物依法享有全部权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的平安、完整，照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限相同。7、对贷款人认为须要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款缺乏以归还相应贷款时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8、抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9、在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。10、抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。第四条 借款人的权利和义务1、借款人有权了解农业开展银行有关信贷政策、利率政策、各项实惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，协作贷款人共同管好贷款。2、借款人必需严格遵守人民银行和农业开展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业开展银行开设根本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立协助存款账户，但必需遵守农业开展银行的信贷管理规定。3、借款人必需遵照合同约定的贷款用途运用贷款，不得挪作他用。4、借款人必需向贷款人供应贷款运用的详细用途及用款打算，并自觉承受贷款人的信贷监视。5、借款人发觉有危及贷款人债权平安时，应马上采纳爱护措施，并刚好通知贷款人。6、借款到期前，借款人应踊跃筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可干脆从借款人账户中扣收或采纳其他措施追收。7、借款到期，借款人因客观缘由的确不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。8、其他事项(1)_.(2)_.(3)_.第五条 贷款人的权利和义务1、贷款人应当遵照合同要求刚好发放贷款，并依据借款人实际用款进度供给资金。2、贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。3、贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款时由贷款人遵照法定程序处理抵押物，收回贷款。缺乏受偿局部，贷款人有权接着向借款人追偿。4、当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。5、其他事项(1)_.(2)_.(3)_.第六条 违约责任1、借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不怜悯况，依据信贷管理有关规定，实行加罚息、停顿贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行担当。借款人拒不归还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。2、贷款人违反约定义务的，借款人有权恳求有关部门遵照规定予以处理。第七条 合同的变更与终止1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2、借款人因客观缘由造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。3、各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。4、本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。5、在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，变更居处时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。第八条 争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决;协商不成的，可干脆向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第九条 合同组成借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人供应的其他有关材料，均为本合同的组成局部。第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。借 款 人借款人 公 章(或合同专用章)法定代表人 签 章(或授权代理人)开户银行_住 所_帐 号_贷 款 人贷款人 公 章(或合同专用章)负责人 签 章(或授权代理人)住 所_抵押人抵押人 公章(或合同专用章)法定代表人(或授权代理人) 签章开户银行 _ _ _住 所 _ _ _账 号 _ _ _签约日期：_年_月_日签约地点：_借款抵押担保合同6农银借合字第_号经中国农业银行_下称贷款方与_下称借款方充分协商，依据借款合同条例和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_年_月_日起，由贷款方向借款方供应_种类贷款大写_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计算方法计算。详细用款、还款打算如下：分 期 用 款 计 划分期还款打算日 期金 额日 期金额其次条贷款方应在符合国家信贷政策和打算的前提下，按期、按额向借款方供应贷款，否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按合同规定用途运用贷款，否那么，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约部份，按规定加收_利息。第四条借款方保证按期归还贷款本息，并以_详见清册，上述财物的全部权归_借款方或第三方，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借方追偿。第五条抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。第六条贷款方有权检查、监视贷款的运用状况，了解借款方的打算执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部份加收_的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。第八条在借款方的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产包括应收款项优先归还所欠贷款方的贷款本息。第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条其他_第十一条本合同未尽事宜，遵照国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷双方各持一份。借款方借款单位：公章或合同专用章法定代表人： 签章经办人： 签章开户银行及账号：贷款方贷款单位：公章或合同专用章负责人： 签章经办人： 签章签订日期：_年_月_日签约地点：_制表单位：中国农业银行借款抵押担保合同7合同编号：_借款人：_中国农业开展银行_抵押人：1_2_3_借款人因_须要，向贷款人申请_借款，经抵押人供应最高借款余额的，贷款人同意依据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商相同，依据有关法律法规和管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1.借款余额、用途、种类、期限：最高借款余额大写用途种类利率期限年个月自年月日起至年月日止2.本合同项下借款按日计息，按_结息。在本期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。其次条提款和还款1.借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款打算，并供应说明借款合理用途的书面文件。2.贷款人按提款打算办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款打算还款；不主动归还的，贷款人可干脆从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来源借款人应用以下资金，但不仅限于以下资金，归还本合同项下借款本息。1._.2._.3._.4._.第四条抵押内容抵押人自愿以_等财产详见品清单作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。3.抵押物评估价值_万元，实际抵押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。4.抵押人负责依法向有权部门办理，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间相同。5.抵押物由抵押人妥当保管、运用。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应刚好通知贷款人，并在30天内复原抵押物价值，或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进展监视检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。否那么贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的平安、完整。在本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人抵押人应负责续保；抵押物在抵押期间发生内损失，抵押人应马上通知贷款人，款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9.贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时由贷款人遵照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。缺乏受偿局部，贷款人有权接着向借款人追偿。10.贷款人遵照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。12.在本期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。第五条权利、义务及1.借款人必需遵守中国人民银行和中国农业开展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。2.借款人必需严格按本合同约定的用途运用贷款；否那么，贷款人有权停顿发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的局部或全部贷款。同时，对违约运用局部，按日利率_计收利息。3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期局部按日利率_计收利息。4.借款人应刚好向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料，协作贷款人的调查、审查、检查；否那么，贷款人有权采纳包括停顿发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5.借款人有承包、租赁、合并、分立、等变更经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并踊跃落实债务；否那么，贷款人有权采纳相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6.借款人不得擅自对他人债务供应担保，以担保政策性贷款得平安。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其总额为限。否那么，贷款人有权采纳相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7.借款人发觉有危及贷款人债权平安的状况时，应刚好通知贷款人，并应刚好采纳保全措施。8.贷款人应按本合同其次条约定向借款人供应贷款，未能刚好供应贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_违约金。9.对贷款人的，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人赐予赔偿。10.担当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项实惠政策；贷款人不得擅自提高，得无故提前收回贷款。第六条合同的变更1.本后，各方不得擅自变更或。2.借款人因客观缘由造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人确定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4.在合同有效期内，借款方、担保方更换，变更居处时，应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条争议的解决在本中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人供应的其他有关材料，均为本合同的组成局部。第九条其他事项1._.2._.3._.4._.第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条本合同正本一式_份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。借款人借款人公章或合同专用章法定代表人签章或授权代理人开户银行_居处_帐号_贷款人贷款人公章或合同专用章负责人签章或授权代理人居处_保证人123公章或合同专用章法定代表人或授权代理人签章开户银行_签约日期：_年_月_日签约地点：_借款抵押担保合同8抵押权人(以下称甲方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_抵押人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协 商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条 抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议 书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万 元;_年_月_日支付_万元。其次条 抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保， 该房 产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约 金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人 有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负 责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_ 代表：_乙方:_ 代表：_年月日借款抵押担保合同9订立合同双方：贷款抵押人借款人：贷款抵押权人贷款人：第一条贷款内容1、贷款总金额大写：2、贷款用途：本贷款只能用于 的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进展违法活动。3、贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需由双方及双方法定代表人签订盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期为： 个月，即自 起，至 止。4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，遵照中国 银行的规定执行。5、贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方协商，甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款 次提取。6、贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为 年 月 日。7、本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条抵押物事项1、抵押物名称：_。2、制造厂家：_。3、型号：_。4、件数：_。5、单件：_。6、置放地点：_。7、抵押物发票总金额：_。8、抵押期限： 年或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止。第三条甲乙双方的义务一乙方的义务1、按合同约定日期和数额发放贷款。2、对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。3、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还给甲方。二甲方的义务1、应严格遵照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3、甲方应合理运用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4、甲方因存心或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，假设甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6、抵押物由甲方向保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。2、甲方如未按贷款合同规定运用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收 %的罚息。3、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收 %的利息。4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其他规定1、发生以下状况之一时，乙方有权停顿发放贷款并马上或限期收回已经发放的贷款。1甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。2甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。3甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。4甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监视贷款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。双方供应的借款申请书，借款凭证，用款和还款打算及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用担当有关抵押的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民事诉讼法有关规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。第八条争议的解决借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可按以下第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、向贷款方所在地人民法院起诉。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，抵押合同登记部门、公证处各留存一份。甲方：章代表人：签字地址：开户银行及账号：乙方：章代表人：签字地址：订立时间：借款抵押担保合同10一、借款合同抵押担保的方式借款合同的抵押，是抵押人借款人或第三人为保证借款合同的履行而采纳的一种担保措施，即抵押人以自己全部的财产或者自己依法经营管理的财产，作为履行借款合同的担保;如债务人借款人到期不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权作为物权保证，其效力高于信誉保证。抵押物是指由抵押人供应并经抵押权人贷款人认可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同规定的义务时，贷款人有权依照法律、法规的规定或借款合同的约定予以处分的财产。依据我国担保法的规定，以下财产可以作为抵押物：抵押人全部的房屋和其他地上定着物;抵押人全部的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地运用权，房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权;依法可以抵押的其他财产。二、借款合同抵押担保的内容借