[一级造价工程师考试题库]工程造价案例分析模拟50

一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟50一级造价工程师考试题库工程造价案例分析模拟50（一）问题:1. 某项目初始投资为2 222.1万元，其中固定资产投资为1 222.1万元，流动资金投资为1 000万元。项目寿命期为6年，其中建设期1年，运营期5年，运营第1年达产80%，运营第2年至第5年达产100%。厂房采用直线法折旧，折旧年限为10年，无残值；生产设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，无残值；其余设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，残值30万元；无形资产按10年平均摊销；资产残值均在第5年末回收；销售税金及附加费不予考虑；行业的基准收益率为20%。利润计算表如表5-1所示。 问题 1补充完成项目投资现金流量表5-2，求出项目的净现值NPV。 表5-2 项目投资现金流量表 (单位：万元) 序号 项目 建设期 生产期 1 2 3 4 5 6 生产负荷/% 80 100 100 100 100 1 现金流入 4 140 4 140 4 140 1.1 产品销售收入 4 140 4 140 4 140 4 140 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 1 222.1 3 200.57 2 708.87 2 708.87 2 708.87 2 708.87 2.1 固定资产投资 1 222.1 2.2 流动资金 2.3 经营成本 1 743.39 2 094.24 2 094.24 2 094.24 2 094.24 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 457.18 614.64 614.64 614.64 614.64 3 净现金流量(12) -1 222.1 111.43 1 431.13 1 431.13 1 431.13 2 677.28 4 折现系数(i=20%) 1 0.694 4 0.588 7 0.482 2 0.401 9 0.334 9 5 折现净现金流量 -1 222.1 77.38 842.51 690.09 575.17 896.62 6 累计折现净现金流量 2选择固定资产投资、销售收入、经营成本三个主要的敏感因素对项目分别进行10%的单因素敏感性分析，并确定项目的最敏感因素。 答案:1补充项目投资现金流量表(表5-8)表5-8 全部投资现金流量表 (单位：万元) 序号 项目 建设期 生产期 1 2 3 4 5 6 生产负荷/% 80 100 100 100 100 1 现金流入 4 140 4 140 4 140 1.1 产品销售收入 4 140 4 140 4 140 4 140 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 1 222.1 3 200.57 2 708.87 2 708.87 2 708.87 2 708.87 2.1 固定资产投资 1 222.1 2.2 流动资金 2.3 经营成本 1 743.39 2 094.24 2 094.24 2 094.24 2 094.24 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 457.18 614.64 614.64 614.64 614.64 3 净现金流量(12) -1 222.1 111.43 1 431.13 1 431.13 1 431.13 2 677.28 4 折现系数(i=20%) 1 0.694 4 0.588 7 0.482 2 0.401 9 0.334 9 5 折现净现金流量 -1 222.1 77.38 842.51 690.09 575.17 896.62 6 累计折现净现金流量 -1 222.1 -1 144.72 -302.21 387.88 963.05 1 859.67 净现值NPV=1 859.67万元。2计算单个因素发生变化对净现值NPV的影响，单因素敏感性分析见表5-9。表5-9单个因素发生变化对净现值NPV的影响 序号 销售收入变化x% 建设投资变化y% 经营成本变化z% NPV/万元 1 0 0 0 1 859.67 2 +10 0 0 2 819.77 3 -10 0 0 871.22 4 0 +10 0 1 723.29 5 0 -10 0 1 967.71 6 0 0 +10 1 347.94 7 0 0 -10 2 343.06 （二）问题:1. 背景材料 某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图 6-1。 由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。问题一 请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。 问题二 如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间?为减少机械闲置，工作C应如何安排? 问题三 该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：施工机械停滞费；机上操作人员人工费；某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么? 问题四 工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停工待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每月12.5万元)?为什么? 答案:问题一 调整后网络进度计划图如图6-2(注：虚箭线画为实箭线者不给分)。 问题二 1工作C与工作H之间机械闲置2个月，工作H与工作J之间机械不闲置，故机械共闲置2个月。 2如果工作C最早开始时间推迟2个月，则机械无闲置。 问题三 1补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失，业主应承担费用的补偿。 2补偿要求不合理。 因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。 3窝工补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失。 问题四 业主不应支付赶工费。 因为不需要赶工，也能按合同工期完工(或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内)。 （三）某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。 业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 项目施工招标信息发布后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。 开标后发现： (1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。 (2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。 (3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。 (4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。 (5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。 (6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。 经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。 问题 1. 业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。答案:业主对招标代理公司提出的要求是否正确的判断及理由： (1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。 理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。 (2)“业主要求采用邀请招标”不正确。 理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。 (3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。 理由：资质审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。 2. 分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。答案:A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效的判断及理由： (1)A投标人的投标文件有效。 (2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。 (3)C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30d(或28d)。 (4)D投标人的投标文件有效。 (5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。 3. F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?答案:F投标人的投标文件有效。 对其撤回投标文件的行为的处理：招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。 4. 该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?答案:合同的签订和合同价格。 (1)该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。 (2)合同价格应为8000万元。 （四）某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图1-1所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月完成投资见表1-4所示。 表1-4各项工作每月完成投资数据表单位：万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 施工过程中发生如下事件。 事件1：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。 事件2：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。 事件3：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6-7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份完成计划工程量的80%，J工作持续时间最终延长1个月。 事件4：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0.5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0.5万元。 事件5：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。 以上事件1至事件4发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。 问题 1. 事件1中，施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。答案:顺延工期和补偿费用要求成立。 A工作开始时间推迟属于建设单位原因，且A工作在关键线路上。 2. 事件2中，施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。答案:(1)顺延工期要求成立。因该事件为不可抗力事件且G工作在关键路线上。 (2)补偿费用要求不成立。因为属于施工单位自行赶工行为。 3. 事件5中施工复验，项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。答案:(1)施工单位的做法不妥，施工单位不得拒绝剥离复验。 (2) 项目监理机构的做法妥当。对隐蔽工程质量产生质疑时有权进行剥离复验。 4. 针对施工过程中发生的事件，项目监理机构的工程延期为多少个月?该工程实际工期为多少个月?答案:(1)事件1发生后应当批准工程延期1个月。 (2) 事件4发生后应当批准工程延期0.5个月。 其他事件未造成工期延误，故该工程实际工期为：20+1+0.5=21.5(月)。 5. 填写表1-5空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资，并分析7月末的投资偏差和进度偏差。 表1-517月份投资情况单位：万元 月份 1 2 3 4 5 6 7 合计 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 1440 已完工程计划投资 130 130 已完工程实际投资 130 130答案:1-7月份投资完成情况见表1-14。 表1-1417月投资完成情况数据表单位：万元 月份 1 2 3 4 5 6 7 备注 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 拟完工程计划投资累计 130 260 390 690 1020 1230 1440 已完工程计划投资 70 130 130 300 210 210 204 已完工程计划投资累计 70 200 330 630 840 1050 1254 已完工程实际投资 70 130 130 310 210 228 222 已完工程实际投资累计 70 200 330 640 850 1078 1300 7月末投资偏差=已完工程实际投资累计-已完工程计划投资累计 =1300-1254=46(万元) 投资超支46万元。 进度偏差=拟完工程计划投资累计-已完工程计划投资累计 =1440-1254=186(万元) 进度拖延186万元。 进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间 进度拖延0.89个月。 （五）某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号文件)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下： (1) 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； (2) 业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金； (3) 当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。 (4) 每月签发付款最低金额为15万元； (5) 工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1。 表5-1 系数表 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量/m3 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量/m3 800 1800 3000 4200 5400 5900 问题：1. 填写综合单价计价程序表5-2，估算工程量综合单价。 (注：最后综合单价取整) 表5-2 综合单价计价程序表 序号 费用项目 计算公式 计算结果 序号 费用项目 计算公式 计算结果 (1) 直接工程费 (5) 间接费 (2) 零星工程费 (6) 利润 (3) 措施费 (7) 不含税造价 (4) 直接费 (8) 含税造价(综合单价)答案:综合单价计算程序见表5-3。 表5-3 综合单价计价程序表 序号 费用项目 计算公式 计算结果 序号 费用项目 计算公式 计算结果 (1) 直接工程费 (1) 133 (5) 间接费 (4)10% 14.63 (2) 零星工程费 (1)5% 6.65 (6) 利润 (4)+(5)8% 12.87 (3) 措施费 (1)5% 6.65 (7) 不含税造价 (4)+(5)+(6) 173.80 (4) 直接费 (1)+(2)+(3) 146.30 (8) 含税造价(综合单价) (7)(1+3.41%) 179.73 (2) 估算工程量综合单价为180元/m3。 (注：最后综合单价取整。) 2. 估算合同总价是多少?工程预付款为多少?答案: 估算合同总价为：5300m3180元/m3=95.4万元 (2) 工程预付款金额为：95.4万元20%=19.08万元 3. 工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?答案: 工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、第2两个月累计工程款为： 1800m3180元/m3=32.4万元95.4万元30%=28.62万元 (2) 每月应扣工程预付款为：19.08万元/3=6.36万元 4. 按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表5-2。答案:重新填写调价后的综合单价计价程序表5-4。 表5-4 调价后的综合单价计价程序表 序号 费用项目 计算公式 计算结果 序号 费用项目 计算公式 计算结果 (1) 直接工程费 (1) 133 (5) 间接费 (4)10%90% 13.17 (2) 零星工程费 (1)5% 6.65 (6) 利润 (4)+(5)8%80% 10.21 (3) 措施费 (1)5% 6.65 (7) 不含税造价 (4)+(5)+(6) 169.68 (4) 直接费 (1)+(2)+(3) 146.30 (8) 含税造价(综合单价) (7)(1+3.41%) 175.47 估算工程量综合单价为176元/m3。 (注：最后综合单价取整。) 5. 每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?答案: 第1个月工程量价款为：800m3180元/m3=14.40万元 应签证的工程款为：14.40万元0.95=13.68万元15万元 第1个月不予付款。 (2) 第2个月工程量价款为：1000m3180元/m3=18.00万元 应签证的工程款为：18.00万元0.95=17.10万元 13.68+17.1=30.78万元，所以应签发的付款凭证金额为30.78万元。 (3) 第3个月工程量价款为：1200m3180元/m3=21.60万元 应签证的工程款为：21.60万元0.95=20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元 (20.52-6.36)万元=14.16万元15万元 第3个月不予签发付款凭证。 (4) 第4个月工程量价款为：1200m3180元/m3=21.60万元 应签证的工程款为：20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元 应签发的付款凭证金额为：(14.16+20.52-6.36)万元=28.32万元 (5) 第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原综合单价结算。 第5个月工程量价款为：1200m3180元/m3=21.60万元 应签证的工程款为：20.52万元 应扣工程预付款为：6.36万元 (20.52-6.36)万元=14.16万元15万元 第5个月不予签发付款凭证。 (6) 第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整综合单价。 应按调整后的综合单价结算的工程量为：5900m3-5300m3(1+10%)=70m3 第6个月工程量价款为：70m3176元/m3(500-70)m3180元/m3=8.972万元 应签证的工程款为：8.972万元0.95=8.5234万元 应签发的付款凭证金额为：(14.16+8.5234)万元=22.6834万元 （六） 某建设单位(业主)与A工程公司(承包商)在2003年2月份，依据FIDIC条款格式签订了某项目的施工合同，合同总价8700万元，合同规定： (1)工程自2003年3月1日起开工，2004年1月1日竣工。 (2)工程开工前，业主向承包商支付合同总价10%的预付款。 (3)业主供应钢筋、水泥、木材三大材，其中：钢筋6176t，单价3680元/t；水泥 14705t，单价320元/t；板方材283.69m3，单价1850元/m3。材料款从当月工程款中扣回。 (4)工程预付款从6月份起，每月按照三大材总价款的10%，以抵冲工程款的方式按月平均收回，扣完为止。 (5)保修金按合同总价的5%扣留，从3月份开始按工程进度款(调差后产值)的10%扣留，扣完为止。 (6)因为建材市场价格波动幅度较大，工程进度款依照当月应结价款的实际上涨幅度进行调整，调值公式为 式中，A0、B0分别为人工、材料基期价格指数；A、B分别为人工、材料的结算期价格指数。 (7)经业主批准的索赔申请，在工程竣工结算时统一调整并支付。 在工程施工过程中，承包商申请索赔情况见表7-14。 表7-14 承包商申请索赔情况 (单位：万元) 月份 索赔原因 人工费 材料费 机械折旧费 合计 3 延误移交施工现场 2 12 14 4 施工中遇到图纸没有标明的地下电缆 0.1 0.7 0.8 5 雨期，当月施工有效作业天数8天 6 14 35 55 6 无 7 连续3天降雨，地基被泡软，进行处理 0.3 3 2 5.3 8 强热带风暴袭击，使上层脚手架受损 0.5 6 1 7.5 9 无 1.9 10 钢结构工程设计变更 1.2 4.8 0.8 7.9 11 水、电、安装工程设计变更 0.4 1.9 1.8 3.1 12 水、电、安装工程设计变更 0.9 4.1 6.8 1 无 施工期间，实际造价指数见表7-15。 表7-15 各月实际造价指数 (单位：万元) 月份 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 人工 100 105 105 105 108 108 108 108 105 105 105 105 材料 100 108 106 112 115 115 115 115 120 120 120 120 该工程完成产值见表7-16。 表7-16产值明细表 (单位：万元) 月价 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 产值 650 760 820 820 820 820 820 820 820 800 750 累计 650 1410 2230 3050 4690 5510 5510 6330 7150 7950 8700 钢筋 20 120 220 460 670 891 891 1105 960 670 465 当月价值 7.36 44.16 80.96 169.28 246.56 327.89 327.89 406.64 353.28 246.56 717.12 水泥 47.62 285.71 523.81 1095.24 1595.24 2121.43 2121.43 2630.95 2285.71 1595.24 1107.14 当月价值 1.52 9.14 16.76 35.05 51.05 67.89 67.89 84.19 73.14 51.05 35.43 木材 1.5 10.8 29.45 32.7 32.7 32.7 32.7 38.6 26.54 25 21 当月价值 0.28 2.00 5.45 6.05 6.05 6.05 6.05 7.14 4.91 4.63 3.89 问题 1. 工程预付款是多少?答案:工程预付款金额为 8700万元10%=870万元 2. 确定39月业主每月应支付的工程款。答案:39月业主每月应支付的工程款： (1)三大材的总值为 (61763680+14705320+283.691850)元=27958100元=2795.81万元 (2)保修金共计： 8700万元5%=435万元 (3)每月业主应当支付的工程价款： 3月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为69.03万元。 4月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为79.65万元。 5月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为89.38万元。 6月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为91.40万元， 预付款扣款为279.58万元。 7月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为91.40万元，预付款扣款为279.58万元。 8月份支付的工程价款： 其中，保修款扣款为91.40万元，预付款扣款为279.58万元。 保修款扣款合计为 (69.03+79.65+89.38+91.40+91.40+91.40)万元=512.26万元 差额为(512.26-435)万元=77.26万元，即保修款扣款完毕 所以8月份支付的工程价款为(239.33+77.26)万元=316.59万元 9月份支付的工程价款： 其中，预付款扣款为279.58万元。 预付款扣款合计为279.584万元=1118.32万元 差额为：(1118.32-870)万元=248.32万元 即预付款扣款完毕。 所以9月份支付的工程价款为(232.56+248.32)万元=480.88万元 3. 结算时，追加的索赔总金额为多少?答案:追加的索赔总金额为 (14+0.80+7.9+3.1+6.8)万元=32.6万元 18 / 19