附件：媒体计划（修改）

中原地产 SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED 江南明珠苑2006年媒体推广计划媒体推广宗旨：通过与媒体的合作，建立稳固的关系，借助各类媒体的多渠道客户资源网进行项目形象的推广和直效活动的开展。主要媒体：昆山日报昆山楼市昆山台商诺亚地产网“家园“栏目辅助媒体：鹿城体育、上海地铁风杂志一 各媒体投放形式n 昆山日报合作形式：昆山日报作为主流媒体，将保证江南明珠苑的基本宣传面与影响，在合理控制预算和版面的基础上进行延续性投放，以卖点罗列的形式信息告知，保证持续期每月一次的见报率，开盘期每周一次的见报率。n 昆山楼市合作形式：配合每月硬广投放，个别节点附送整版软文。昆山楼市作为昆山唯一专业楼市月刊，将保证江南明珠苑的持续形象维护，在合理控制预算和版面的基础上进行延续性投放，在重大活动节点适当增加软文量，基本保证每月一次。n 直投 昆山台商台商作为有一定针对性的高档消费人群直投杂志，投递范围除了一般直投杂志的目标场所外还包括台商云集的各大企业，生活居住区。作为台商在内陆的传阅杂志，并且有台商协会的强大支持，使得中国台商具有可观的客户资源网。合作形式：持续每个季度一次的媒体投放。充分利用台商协会的会员关系，进行客户积累宣传。参加台商协会举办的各类活动，进行现场宣传。派送本杂志到指定的高档消费场所。以台商协会的名义邀请客户举办沙龙讲座。相关活动：不定期参加台商联谊活动（如清明台胞联谊活动、亲子活动、高尔夫联谊比赛、中秋酒会）不定期参加台商协会举办的企业家座谈会和沙龙，进行派单。与台商协会合办产品说明会等。n 直投 鹿城体育鹿城体育的发行对象是外资企事业单位和学校等，读者群体多为外企年轻职员、公务员和学校教师等。合作形式：投放一期，与自行车赛等活动配合。n 诺亚地产网、家园栏目作为地产类专业网站，可以针对各类活动及前期客户名单作活动的及时宣传。合作形式：长期合作。在活动节点进行信息的告知和辅助形象推广。根据推广活动作电视和网络的联合新闻跟踪报道。二 媒体安排2006年媒体计划媒体类别123456789101112折后单价预算（万）昆山日报整版212昆山楼市（扉页）软+硬整版1518昆山台商（封底）整版156“家园“电视栏目10（预计）诺亚地产网昆山视窗首页卷帘C225鹿城体育（封底）上海地铁风杂志SP活动（含奖品等）企业团购（抽奖）5万“白金卡俱乐部”活动3万。“好太太俱乐部”活动2万。车展2万踏青自行车赛2万。C区开盘10万。“老外节”3万B区房源开盘5万。“浪漫夫妻派对”活动3万“秒秒金”限时促销活动15万。“暑期夏令营博览之旅”12万业主游泳节、夏日啤酒节5万“试住”活动3万C区住宅开盘（抽奖活动）10万。57手机短信33展会房展10万。房展10万20其他不可预计22222222222224备注：硬广 软文1525销售物料计划名称数量预计费用6期楼书40005万元手提袋100005万元5期DM、折页60002万元6期DM、折页100003万元围墙等售楼处包装10万元手提袋、名片、信纸、信封、X展架等销售道具10万元户外大牌、道旗等户外广告35万元30万元5期海报800025万元6期海报800025万元小礼品（便签、贺卡、名片夹、雨伞等）2000010万元小计80万元上海中原物业代理有限公司版权所有 第 4 页 共 4 页