委托代理合同范文

委托代理合同范文_(甲方)因_一案，现委托_律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，签订协议如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律师_为甲方第_审代理人。甲方委托乙方代理权限是：_。二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家关于业务收费标准的规定，甲方向乙方支付代理费_元，标的费_元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费_元。五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目(以下简称“该项目”)委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：一、委托模式乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为：平方米进行全程招商代理服务。二、服务期限甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在_年_月_日。在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。三、收费标准：甲乙双方商定，收费按两部分计算：第一部分为招商服务费为每月_元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月_日前支付当月服务费，至_年_月_日止，共计_个月_万元人民币;第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的租赁合同计算_个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订租赁合同后支付给乙方。说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。四、招商代理服务内容1、市场调研分析与定位2、项目发展战略规划3、商街业态平面布局及规划4、招商流程策划及管理5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等6、商街CIS形象策划7、广告宣传策划及工作内容8、招商活动建议与组织实施9、工程变更的具体内容10、其它相关的经营管理建议五、甲乙双方责任(一)甲方责任1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用(包含大牌商家的公关费用)。4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案(包括租赁价格与条件)。5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。6、负责办理签署商铺租赁合同、合作经营合同及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。11、按时支付乙方的招商服务费用。12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。(二)乙方责任1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等具体工作。6、协助甲方签订商场租赁合同、合作经营合同等其他合作合同。7、派驻服务人员的工资、奖金、提成、福利等均由乙方负责。8、按计划进行招商工作推进。六、乙方项目组人员构成项目总监_人，项目经理_人，招商人员_人，企划人员_人，平面人员_人七、招商目标至_年_月，完成招商总面积的_%;在交付使用后三个月内进场试营业。八、其它事项1、如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经营，而产生甲方销售业绩时，乙方获取销售额的_%作为代理佣金，同时不再获取招商代理佣金。2、在甲乙双方协议有效期内，如果甲方将此商业项目进行资产转让，甲方须以书面形式提前_天通知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商服务费。3、甲方内部的人员、产权、资产的变更，此协议均继续具备法律效力。4、在项目执行工作中，如甲方有任何更改事项，应征得乙方同意。九、违约责任：1、本合同生效后，甲方未经乙方同意单方面解除或擅自终止合同，除结算应支付的代理服务费以外，另支付赔偿金人民币_万元给乙方作为补偿。2、本合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除或擅自终止合同，除退还已收的代理费以外，另支付赔偿金人民币_万元给甲方作为补偿。3、如果甲方不按照合同约定支付服务费用，每迟延一日，应按拖欠费用总金额的千分之五计算，按日向乙方支付违约金;逾期_日未支付的，乙方有权单方面解除本合同并可要求甲方按本条款第一项赔偿相关损失。4、一方泄露对方在合作过程中知悉的对方的商业机密或其他秘密，均应承担违约责任。5、甲方必须按照乙方策划的各项内容执行及支付相关的费用，如因甲方未能按时执行或按策划执行而造成的各类损失，由甲方负责。十、合同生效及其他1、本合同执行过程中，如有不可抗力的因素影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，并提供相应的合法证明。如果任何一方要求提前解除或变更合同，必须提前_天书面通知对方，对方应在收到该通知后_日内予以答复。2、在本合同执行期间，如因股东变更、产权交易等原因导致甲方产权改变的，甲方应当与新产权方积极协调并由新产权方继续履行本合同，否则甲方就应承担违约责任。3、在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过、友好协商进行解决。协商不能解决的，任何一方均可向合约签署地仲裁委员会申请仲裁。4、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：经双方共同协商，达成意见如下：1、甲方自愿请乙方代办工商执照、税务登记证(国税、地税)和组织机构代码证相关工作，以上四证办完后由乙方交给甲方，乙方同时收清商定款项的余额后本协议自动终止。2、本次代办甲乙双方商定收费采用包干形式【即甲方交给乙方一定数额的资金(含相关部门收取规费和乙方代办费)，乙方不再另行收费】。仅收取代办费形式(相关部门收取规费由甲方自行办理，乙方在办证中没有替甲方付现相关部门收取规费的义务)。3、甲方在保证其必备办证资料真实完整情况下，乙方保证履行代办义务。4、收费分两次付清，签订此约定书时甲方预付，余额付现时间见本协议第一条。5、乙方联系会计师事务所和资产评估师事务所，由相关事务所进行法定验资、评估工作，验资和评估费用由甲乙双方自行协商，本次审计、验资与评估费为，由乙方收取。6、乙方承诺甲方在资料合法的情况下，按相关机关部门规定工作日时间完成相应办证工作(验资、评估_个工作日，设立登记_个工作日，组织机构代码证_个工作日，税务登记证_个工作日)。7、乙方保证所办理的登记证真实、合法、有效。8、其他双方约定事项甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日