商业演出场地租赁合同

商业演出场地租赁合同合同编号 :甲方： *乙方： *乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动（经营）经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条租赁内容及场地使用要求1 、租赁内容：乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台用于举办文艺活动2 、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责3 、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求禁止演出低俗、淫秽、政治性节目乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任第二条租赁期限1.xx年* 月* 日至 xx 年* 月* 日在此期间共进行十场文艺活动具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定2. 每次活动前乙方可提前 2 天进场布置舞台、调试灯光和音响在活动结束后 1 天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、 灯光和音响3. 本租赁期限是指：乙方在 xx 年* 月* 日至 xx 年* 月* 日之间举办每场文艺活动的时间（ 1 天）、每场文艺舞台灯光的布置时间（ 2 天）、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间（ 1 天）租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有第三条租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式1.租金按场次进行支付每场文艺活动的场地租赁费用为*元人民币（大写： *整）在文艺活动前2 日内付清如需增加场次则费用另计2. 每场文艺活动的卫生垃圾清运费 * 元人民币（大写：贰仟元整）；3. 押金 50000 元人民币（大写：伍万元整）；3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用合同期满或解除合同甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续保证金只退本金不计利息3.2合同签订之日即支付押金5000 元人民币（大写：伍仟元整）待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后再支付剩余的押金 45000 元（大写：肆万伍仟元整）4. 乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备则费用另计第四条甲方权利1. 甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续保证文艺活动的依法合规相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后乙方应提供给甲方备案否则甲方有权中止合同押金不予退还2. 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地乙方在使用场地过程中可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施乙方应将相关活动设施布置方案在布置前 1 天提交甲方增设的活动布置设施必须要符合甲方的安全要求经甲方同意后方可进行布置甲方有权要求乙方赔偿因修缮、 增设设施造成场地的磨损或损坏以及要求乙方使用后将场地恢复原状3. 甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后 1 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、 适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的卫生清理费、 修理费等损失由乙方承担4. 甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议乙方应当在甲方约定的期限内予以调整否则甲方有权单方终止本协议5. 甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中涉及到的不安全行为予以纠正乙方应当按照甲方的要求予以调整6. 租赁期间甲方若需使用租赁场地与乙方文艺活动时间发生冲突的乙方须无条件配合甲方让出场地并根据实际情况甲乙双方协商调整乙方的文艺活动时间甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失7. 甲方有权在乙方未举办活动的期间将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动第五条甲方义务1. 甲方为乙方提供必要的电源供应2. 除有明确约定外甲方不得干涉乙方正常活动第六条乙方权利1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务2. 乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助第七条乙方义务1. 乙方应具备合法的举办活动资格并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动2. 乙方应在合同约定的租赁期开始前按照相关部门要求办好各项审批手续否则甲方将不提供场地并视此情况为乙方单方终止合同甲方所收押金不予退还3. 乙方在举办文艺活动期间由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作4. 乙方应按照约定的用途开展活动自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度服从甲方的监督管理5. 乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用6. 乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材使用完毕后应及时拆除相应设施设备按原样交还甲方7. 乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担且乙方所使用之材料必须全部为防火材料8. 乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施对甲方及租赁场地的各项建筑、 固定设备不得擅自毁坏或拆改门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写如需要张贴的应保证不损害甲方相应的设备设施否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失9. 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任10. 举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、 消防等安全管理工作并按照行政管理机关要求配备相关的安全设施设备和安保人员确保活动安全若在文艺活动期间发生事故由乙方承担全部责任和经济赔偿损失11. 因在本合同签订时乙方无法确认每场的时间经协商乙方应在举办每场活动前 10 天向甲方书面提出举办活动的申请经甲方同意后方可举办12. 举办文艺活动期间乙方全权负责活动的治安、 消防等安全管理工作并按照行政管理机关要求配备相关的安全设施设备和安保人员负责活动期间的安全保卫工作必须在各个门和通道配置安全保卫人员在活动期间保证人员进出有序文明观看防止发生踩踏、 骚乱、喧闹、向场内投掷物品、 燃放易燃物品等不安全行为确保活动安全若在活动期间发生相关安全事故由乙方承担全部责任和经济赔偿损失第八条违约责任1. 举办文艺活动期间甲方未按本合同约定提供场地致使乙方不能正常进行活动的甲方应当赔偿乙方单场租金2.