办理乡村建设规划许可证流程图

.办理乡村建立规划许可证流程图建立单位个人向乡、镇人民政府呈报乡村建立申请乡、镇人民政府、街道办向市城乡规划局相关分局申报材料 依法不予受理的 依法应当受理的当场更正告知补正制发受理通知书制发不予受理通知书实地勘察分局初审公建工程局例会决策报专题会决策 私建工程分 局例会决策复制申报材料、退档 决定不同意的 决定同意的 制发不予许可决定书批前公示制发准予乡村建立规划许可决定书核发乡村建立规划许可证批后公示存档备案 黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证受理通知书( )总： 分类：申请人法定代表人申请人地址报建联系人工程名称工程地址规划用地性质现状土地用途农用地 建立用地 未利用地申请建筑面积 平方米申请用地面积 平方米土地权属性质 集体 建立工程容申请类别新建 扩建 改建 临时 变更 补办 延期 1、申请报告单位加盖公章和乡村建立规划许可证申请表 份； 2、申请人明个人、村民户口本、单位工商营业执照或机构代码证及法人代说明、 房地产开发工程开发资质证校验复印件、经办人法人委托书原件及其明 份； 3、土地使用权证及宗地图复印件，或国土部门土地使用预审意见原件 份； 4、经审批的建立工程详细规划及建立工程单体建筑设计方案；经审查的建立工程单体建筑设计施工图 份； 5、法律法规规定须预先取得的相关部门消防、环保、人防等审查意见 份； 6、危房改建提交危房鉴定书、扩建加层提交房屋构造根底鉴定报告、拆迁还建提交被拆房屋房产证复 印件和城市房屋拆迁主管部门的拆迁证明原件、遗失补证提交满90天的遗失登报声明、尚可采取改 正措施消除对规划实施影响的违章补办提交改正确认书和结案文书、涉及相邻关系的提交经公证的相邻关系协议书 份； 7、公示、听证工程提交公示结果、听证笔录 份； 8、与申报文本及图纸相符的电子数据文件 份； 9、其他图纸、文件特殊工程 份。 年 月 日我局收到你申请办理乡村建立规划许可证所报送的上述材料共 件，经依法审查，具体申请资格，符合受理条件，现予以受理。请于 年 月 日前执本受理通知书，到黄冈市城乡规划局分局领取乡村建立规划行政许可决定书。备注：超过取件日期三个月未取件，本通知书作废。本通知书一式两份，规划局、报建单位个人各一份。 黄冈市城乡规划局 年 月 日黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证申请表 私建申请日期: 年 月 日申请人姓 名住 址联系项 目 情 况工程名称用地性质地块位置区 镇街道 村建立类别新建、改建、扩建、转让、补办打为记宅基地面积 m2是否占用农用地是 否房屋用地四至围东至： 西至：南至：北至：项 目 指 标层数建筑面积(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积m2村民会议讨论意见、村委会签署意见盖章乡、镇人民政府街道办事处审核意见盖章申请人承诺：本表填报的容及提交的所有材料真实，并对其实质容的真实性负责。如有任何虚假，将承当一切后果及法律责任，与审批机关无关。申请人签字并按手印： 年 月 日 申请材料： 1、乡村建立规划许可证申请表； 2、经村民会议讨论同意，村委会签署的意见； 3、房屋用地四至图及房屋设计方案，包括申请建造住宅的面积、层数、高度等； 4、国土部门书面意见，占用农用地的，提供农用地转用审批文件； 5、法律、法规、规章规定的其他材料。 备注： 1、申请人备齐资料到所在地乡镇人民政府提出申请；2、乡、镇人民政府应在10个工作日将申请材料报送到市城乡规划局分局； 3、申请人或受委托人持有效证件在10个工作日到乡镇人民政府领取行政许可审查 书面意见。黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证申请表 公建申请日期: 年 月 日申请人申请单位联系人单位住址联系项 目 情 况工程名称用地性质地块位置区 镇街道 村建立类别新建、改建、扩建、转让、补办打为记地块面积 m2是否占用农用地是 否建立工程用地围东至： 西至：南至：北至：项 目 指 标层数建筑面积(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积m2村民会议讨论意见、村委会签署意见盖章乡、镇人民政府街道办事处审核意见盖章申请单位承诺：本表填报的容及提交的所有材料真实，并对其实质容的真实性负责。如有任何虚假，将承当一切后果及法律责任，与审批机关无关。申请单位签字、盖章： 年 月 日 申请材料： 1、乡村建立规划许可证申请表； 2、国土部门书面意见，占用农用地的，提供农用地转用审批文件； 3、建立工程用地围地形图1:500或1:1000，建立工程设计方案等； 4、经村民委员会讨论同意、村委会签署的意见； 5、法律、法规、规章规定的其他材料。 备注：1、申请人备齐资料到所在地乡镇人民政府提出申请；2、乡、镇人民政府应在10个工作日将申请材料报送到市城乡规划局分局； 3、申请人或受委托人持有效证件在10个工作日到乡镇人民政府领取行政许可审查 书面意见。黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证审批表 私建总： 分类：申请人姓 名住 址联系项 目 情 况工程名称用地性质地块位置区 镇街道 村建立类别新建、改建、扩建、转让、补办打为记宅基地面积 m2是否占用农用地是 否用地围东至： 西至：南至：北至：项 目 指 标层数建筑面积(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积m2用地概况详见国土部门审查意见、界址图宗地图；规划用地红线图。工程概况详见设计施工图或设计方案。经办人初审意见资料是否齐全、规、有效；设计图纸是否符合经核定的规划条件、是否符合经审批的建立规划方案、是否符合国家有关规划技术规要求、是否符合规划控制要求。 经办人： 日期： 分局长审查意见分局长： 日期：分管局长签发分管局长： 日期：备注黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证审批表 公建申请日期: 年 月 日申请人申请单位联系人单位住址联系项 目 情 况工程名称用地性质地块位置区 镇街道 村建立类别新建、改建、扩建、转让、补办打为记地块面积 m2是否占用农用地是 否建立工程用地围东至： 西至：南至：北至：项 目 指 标层数建筑面积(m2)高度(m)地上:地上:地下：地下:总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积m2用地概况详见国土部门审查意见、界址图宗地图；规划用地红线图。工程概况详见设计施工图或设计方案。经办人初审意见资料是否齐全、规、有效；设计图纸是否符合经核定的规划条件、是否符合经审批的建立规划方案、是否符合国家有关规划技术规要求、是否符合规划控制要求。 经办人： 日期：分局长审查意见分局长： 日期：分管局长签发分管局长： 日期：备注黄冈市城乡规划局乡村建立规划许可证准予行政许可决定书总： 分类：申请类别新建 扩建 改建 临时 变更 补办 延期申请人报建联系人申请人地址联系工程名称工程性质工程容工程规模工程位置审查意见经审查，申请人符合法定资格，申请事项符合法定程序。申请材料齐全，符合法定形式。我局于 年 月 日出具了 号乡村建立规划许可证行政许可受理通知书，受理了申请人的行政许可申请。经审核，你的上述建立工程符合法定条件。根据中华人民国行政许可法第三十八条、第三十九条，中华人民城乡规划法第四十一条，省城乡规划条例第三十八条及住建部乡村建立规划许可实施意见建村201421号的规定，我局决定：准予办理乡村建立规划许可证。备注说明收到我局准予规划行政许可决定书后，我局将在十日制发乡村建立规划许可证，请于 年 月 日前执本决定书到黄冈市城乡规划局分局或所在乡镇人民政府领取乡村建立规划许可证。假设需缴纳城市根底设施配套费，应在收到行政许可决定书后5日缴清，并持配套费缴费凭证领取证件。由于申请方未领取行政许可决定书或未缴纳配套费所延迟的时间不计入制发证件时间。从领取乡村建立规划许可证之日起两年不开工兴建，且未办理延期手续的，上述证件自行失效；如需要延续许可证有效期，请在期满前30日向我局提出申请。经办人员： 监视： 办理日期：本通知书一式两份，规划局、报建单位各一份。 黄冈市城乡规划局黄冈市城乡规划局乡村建立不予行政许可决定书总： 分类：申请类别新建 扩建 改建 临时 变更 补办 延期申请人报建联系人申请人地址联系工程名称工程性质工程容工程规模工程位置审查意见经审查，申请人符合法定资格，申请事项符合法定程序。申请材料齐全，符合法定形式。我局于 年 月 日出具了 号乡村建立规划许可证行政许可受理通知书，受理了申请人的行政许可申请。经审查，你的上述申请事项，不符合法定条件、标准，具体理由和依据如下：我局决定：不予办理乡村建立规划许可证。备注说明你对我局行政许可决定有异议，可在收到本决定书之日起5日，向我局申请听证，逾期不申请的，视为放弃。如不服我局行政许可决定，可在收到本决定书之日起60日向黄冈市人民政府或省住房和城乡建立厅申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起三个月直接向人民法院提起行政诉讼。经办人员： 监视： 办理日期：本通知书一式两份，规划局、报建单位个人各一份。 黄冈市城乡规划局黄冈市城乡规划局乡村建立规划行政许可批前公示表总： 分类：申请人工程名称联系人联系拟批准用地面积拟批准建筑面积 平方米工程位置公示方式公示时间至公示单位黄冈市城乡规划局单位住址：联系人：联系：监视：说明：1.公示所需用地红线图、建立设计方案、有关数据是本次公示的主要容。 2.本次公示的主要容是我局依法作出的具体行政行为，如有异议，请在公示期间联系我们，并提出具体的书面意见。逾期，视为主动弃权。黄冈市城乡规划局乡村建立规划行政许可批前公示结果报告单总： 分类：申请人工程名称联系人联系批准用地面积批准建筑面积 平方米工程位置公示方式公示时间至公示结果黄冈市城乡规划局乡村建立规划行政许可批后公示通知单总： 分类：规划信息中心： 申报的 建立工程，已经审批同意在 定点建立，相关情况如下，请依此办理公示事宜：工程名称乡村建立规划许可证联系人联系批准建筑面积平方米批准用地面积平方米规划用地性质地下室面积平方米建筑限高米建筑密度%建筑容积率绿地率%备注经办人： 分局局长： 日期： .