冷库建设方案

xxxxxxxx 公司冷库建设项目项 目 名 称： xxxxxxxx 公司冷库建设项目 主 管 部 门： xxxxxxxx xxxxxxxx 项目承建单位： xxxxxxxx 公司 编 制 日 期：二零一六年九月目录一、项目基本情况 1（一）项目概况 1（二）建设规模和内容 1（三）投资概算及资金筹措 1（四）效益分析 1二、项目实 施的 背景和 可行性 1（一）项目区基本情况 11、地 理 环 境 12、种植 业发展现状 2（ 二 ） 建 设 背 景 21. 社 会 需 求 . 22. 政 策 扶 持 . 2（三）项目建设的必要性 21、 产 业 需 求 32、 产 业 结 构 调 整 33、政 策 导 向 3三、项目建设的基本原则 3四、项目建 设目 标和主 要内容 3（ 一 ） 项 目 建 设 目 标 3（二）项目建设内容 . 41、冷库主体设备与资金预算 42、 建设项目总预算 5（ 三 ） 项 目 资 金 筹 措 和 投 资 概 算 6五、技术路线及有关要求 6六、项目进 度安 排 6七、项目保 障措 6（ 一 ） 组 织 领 导 措 施 6（ 二 ） 资 金 管 理 措 施 7（ 三 ） 建 设 和 运 行 管 理 措 施 7八、项目效益分 析 7（一）经济效益 7（二）社会效益 7（三）生态效益 7一、项目基本情况（一）项目概况项 目 名 称： xxxxxxxx 公司冷库建设目主管部门： xxxxxxxx xxxxxxxx项目承建单 位 ： xxxxxxxx 公 司项目建设地 点 :xxxxxxxx建设性质：新建建设年限：1年（2016 年 11月至 2017 年 11月）（二）建设规模和内容该项目规模：主 体冷库 容量 500 吨 。项目内容 ：主要 分为 三部分 :一 、道 路与建 设场地的 设计、拓宽与平整；二、项目主场地基础设施与主体工程建设；三、所需设备购置与 安装调试。（三）投资概算及资金筹措该项 目预 计总投 资 157 万元 （不包 括土地成本 ），主 体设施 90 万元，道 路及其他附属设施 67 万元。其中申请上级补助 80万元，企业自筹 77 万元。（四）效益分析项目 落成 后可储 存 500t 左右 xxxxxxxx 和其他 果品，通过冷 藏处 理后， 远销外省各地生 鲜市场 ，错 开水果 上市高 峰期 ，正常 市场按 13000 元每吨计， 可 实 现 产 值 450 万 元 以 上 。 同 时 提 供 8 个 固 定 就 业 岗 位 ， 100 多 人 次 的 季 节 性 用工，解决基地周边村民的富余劳动力，增加村民额外收入。在项目周边大力 发展经济果林，带动周边农户，改变传统种植模式，响应中央号召，带动农户 脱贫致富。二、项目实施的背景和可行性（一）项目区基本情况1、 地 理 环 境位 于 XX 西 北 部 ， 距 县 城 28 公 里 ， 距 XX 风 景 区 10 公 里 ； 地 势 西 南 低，气候温和，土地肥沃，水资源丰富，拥有着全州最大的水库红旗水库， 当 地 平 均 海 拔 1650 米 ，耕 地 面 积 48317 亩 ，水 面 5000 亩 。年 降 雨 量 1212 毫 米 ， 年平均气温摄氏 度，无 霜期 270 天。环境 优越 ，交通 便利，适宜大 力发 展鲜果 业。2、种 植业发 展现 状。是 农 业 大 镇 ， 温 和 的 气 候 条 件 、 肥 沃 的 土 地 和 丰 富 的 水 资 源 ， 使 XX 成 为丘北优质辣椒、优质烟、优质稻、莲藕、药材、渔业、林果业的主要产区， 主要经济作物有烤烟、优质辣椒、葡萄、西瓜、三七、草乌等。丰富的农业， 使其被称为“鱼米之乡”。目前，水果业在此也开始大面积发展。 （二）建设背景1. 社 会 需 求近年来，随 着我国人民生活水平的不断提高，人 们对生鲜农产品的需求提出 了更高的要求。一年四季有鲜果，是人们迫切的要求之一。目前我国生鲜农产 品的产量和流通量逐年增加，而品种上市与加工储存是解决市场空白与人们需 求的重要选择，对于生鲜贮藏，冷库建设是必不可少的，它能有效避开市场高 峰期，既能满足人们的生活要求，也能为企业带来更大的效益。2. 政策扶 持近年来，中 央开始大力支持发展我国各地农业项目，出 台各种政策支持农业 企业的发展。2016年，根据 XX （云财农2016158号）文件，结合文山州 高原特色农业产业发展要求，围绕州委、州人民政府提出的“十三五”期间“文 砚平”半小时经济圈农业产业发展以及丘北高铁周边农业产业示范园区建设布 局。 我州为大力支持当地高原特色农业的发展， 着力解决区域内各种生鲜产品 冷藏保鲜设施的问题， 提出了冷库建设政策与资金支持。 为文山州地区的生鲜 产业发展起到了良好的促进与引导作用。（三）项目建设的必要性xxxxxxxx 公 司 是 XX 最 早 发 展 大 棚 葡 萄 种 植 的 企 业 。 2009 年 ， 在 县 委 、 县政府和各相关 部门的 大力支持下 ， 公司 按照“ 高起 点规划 、高标 准建 设、高 科技支撑、高效益示范”的思路， 率先在 试种大棚和露天葡萄。 经过几年的 努力， 公司被州 农业局 列入农业重 大推广 项目， 并确 定为“ 葡萄高产栽 培示范 项目”。1、 产 业 需 求2015 年 初 ， 公 司 开 始 试 种 优 质 早 熟 水 蜜 桃 ， 在 公 司 的 带 动 下 ， 今 年 XX 部 分农户已种植了 近 2000 多 亩水蜜 桃，其 中， 水库移 民区集 中规模化种 植 800 多 亩 。为 更 好 的 服 务 当 地 群 众 ，帮 助 农 民 脱 贫 致 富 ，冷 库 建 设 即 变 得 尤 为 重 要 ， 其能为当地水果拓宽市场，避开上市高峰期，引导农民向新产业发展，改变传 统的种植思维。2、产 业结构 调整当地大部分依然属于传统的水稻玉米种植区，玉米种植比例较大。传 统的农 业种植已经无法为农民带来更多的效益，脱贫致富则难以实现。为倡导中央扶 贫攻坚的决定，改变当地种植结构，是一项重要的措施之一。项目的建设是引 导农户的基础，它能带动当地老百姓向果蔬等其他产业方向发展，改变传统的 种植思维，从而走向兴农致富的道路。3、政 策 导 向项目的建设符合国家产业政策和发展导向，符合合中共 XX委 XX人民 政府关于加快高原特色农业发展决定。三、项目建设的基本原则（一）在项目实施过程中， 从实际出发， 因地制宜的原则。（二 ）统筹 规划 ， 合理 布局的 原则。（三）坚持国家扶持、企业投资、统一标准、统一建设、企业管理的原则。（四）坚持基础设施与主体设施同步推进的原则。（五）节约用地规模化标准化， 商品化发展原则。四、项目建设目标和主要内容（一）项目建设目标该项 目 建 设的 冷 库总容 量 500 吨，主要划分 为：200 吨 一个 ， 100 吨一个， 50吨四个。通过冷藏处理后，将产品远销省内外各地生鲜市场，错 开水果上市 高峰期， 正常市 场按 13000 元每吨 计， 可 实现 产值 450 万元 以上。（二）项目建设内容1、冷库主体设备与资金预算（具体与施工方案和当地物价为准）骨口. 序号设备或材料名称型号规格数量单位单价总价备注一、制冷设备系统1制冷压缩机组（15Hp）CA-15004套1280051200沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）2制冷压缩机组（25Hp）6SLW-25003套2215066450沈阳谷轮压缩机（国内制冷老厂）3蒸发冷风机DL-1604套689927596恒业风机（风筒型）4蒸发冷风机DL-1256套586135166恒业风机（风筒型）5冷冻油3GS6桶150900德国格斯特6热力膨胀阀TEX10只3203200HONGSEN7辅材标配10项4504500安装辅料（槽钢、 支架、木托、弯头、 封头、膨胀螺栓、 管卡、螺栓、油漆、 焊条、氧气、乙炔、 氮气等）合计189012二、管路工程系统1制冷剂R229瓶3803420东岳制冷剂2低压连接管（含保 温）0 386套9505700青岛宏泰紫铜管3供液管0 256套7504500青岛宏泰紫铜管4低压连接管（含保 温）0 284套7503000青岛宏泰紫铜管5供液管0 164套5502200青岛宏泰紫铜管6管路阀件标配10组1201200铜弯头、铜三通合计20020三、库体工程系统1聚氨脂双面彩钢板厚 100mm1630m2140228200国标 40KG/m32地面挤塑板XPS115m338043700挤塑板3地面防潮层PE1500m257500塑料防潮层4冷库门门洞2500*20006套450027000厂家配置标准冷库保温门5风幕机2000mm6套210012600贯流式大风量6库体安装辅料1630im2711410密封胶、角铝、吊梁合计330410四、配电及照明系统1微电脑控制电控箱CHNT6套15009000微电脑全自动控制系统2照明灯具LED20只1202400冷库专用LED防 爆灯3内外机控制线路及套管6项15009000山东阳谷电缆4冷库内照明线路及套管6项150900山东阳谷电缆5安装材料6套80480五金件、发泡胶、U型管等合计21780五、运输费、吊装费50000六、安装调试及管理费61122安装、交通、调试七、税收（一 +二+ 五 +六）*6%40340含税八、合计（RMB712684备注：1.冷库 所需的主电源送至冷库控制箱，不含土建。2.以上报价含税，终生服务。2、建设项目总预算 冷库建设项目总预算项目类别资金预算（单位：万元）雨棚20地面硬化15围墙10土地平整5分级系统20冷库水电设施5办公用房10合计（三）项目资金筹措和投资概算该项目总投资157万元（不包括土地成本），其中xxxxxxxx 公 司自筹77万元，申请上级补助资金80万元，其中，上级补助资金主要支持环节为：一、项目主体工程30万元二、辅助工程10万元，三、设备购置及安装40万元，四、企业或公司个人自筹资金支持环节，一是基础设施建设50万元，其他费用27万元。五、技术路线及有关要求一、确定项目建设用地。二、制定冷库建设具体的实施方案与区域规划。三、进行严格的物资购置采购手续。四、制定标准化生产技术规程，对相关人员进行培训管理。六、项目进度安排1、2016年11月:完成场地测绘，2、2016年12月至2017年2月：3、2017年（3月、4月、5月）：4、2017年（6月、7月、8月）：5、2017年（9月、10 月、11 月）制度详细实施方案完成道路及基础设施建设完成冷库设施的购置与安装调试完善附属设施建设（初步投入使用）:全面完工，完善相关资料，等待县级、州 级相关部门验收。七、项目保障措施，（一）组织领导措施，按照项目建设要求与实施方案，在建设实施过程中，成立项目建设领导 小 组 ，由 公 司 经 理 担 任 项 目 组 组 长 ，由 工 程 人 员 及 相 关 工 作 人 员 组 成 管 理 小 组 ， 严格项目建设程序，让项目建设得以顺利实施完成。（二）资金管理措施，项目资金建立健全财务管理和会计核算制度，实 行专账管理，专账核算， 做到专款专用，坚持竣工验收制度，验收合格，方可全额支付建设资金款，同 时，接受上级和同级财政、审计等部门的监督和审查，将项目资金，充分发挥 效用，确保投入资金用到实处。（三）建设和运行管理措施，强化标准，保证进度，根 据项目实施的计划方案，制 定详细的目标规划、 规章制度等内容。制定各种项目建设进度表，并抓紧落实，尽快组织实施，严 格管理，加强项目监督，按照项目实施要求严格把关，做好协调指导工作，定 期向相关部门汇报实施进度。八、项目效益分析（一）经济效益通过 冷库 建设项 目建成 实施 后，可 贮藏果 品 500 多吨 ，预计 年总收入达 到 450 万 元 ， 年 纯 利 润 210 万 元 。 带 动 农 户 通 过 发 展 桃 产 业 ， 扩 展 增 收 致 富 渠 道，农民人均纯 收入在 2016 年 的基础 上净增 2000 元 。（二）社会效益该项目的实施，采用“公司基地农户”的经营模式，所需的原材料 和劳动力全部来自当地，这样，既壮大了水果支柱产业及村集体经济的同时， 又为当地剩余劳动力找到了就业机会，从而带动农民增收。（三）生态效益本项目对生态环境影响甚少，符合当地的环保要求，不会对环境产生不 利影响。市场前景好。冷藏保鲜是解决水果、蔬菜集中上市，价格低迷的有效 途径，同时能有效调节市场供应，发展前景可观。