防渗漏施工专项方案

安亭新镇一期13A-01A地块商品住宅工程防裂防渗漏专项方案江苏省南通二建集团有限公司第七事业部编制时间：2016年1 月目 录一、工程概况及特点介绍 1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。二、主要防水材料介绍 1聞創沟燴鐺險爱氇谴净。三、地下室防水2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。（一）地下室外墙、顶板2酽锕极額閉镇桧猪訣锥。（二）地下室底板 3t贸摄尔霁毙攬砖卤庑。（三）地下室施工缝、后浇带 4謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。（四）地下室防渗漏措施5厦礴恳蹒骈時盡继價骚。（五）地下室渗漏处理措施7茕桢广鳓鯡选块网羈泪。（六）防水层施工（刷涂法）8鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴。四、屋面、露台防水 9籟丛妈羥为贍债蛏练淨。（一）斜屋面、露台、阳台防水做法 9預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。（二）斜屋面、露台、阳台防水工艺流程 10渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。（三）屋面、露台、阳台防渗漏措施 10铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。（四）屋面、露台、阳台渗漏处理措施 11擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。五、厨房、卫生间防水 12贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。（一）厨房、卫生防水做法12坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚。（二）厨房、卫生防渗漏 12蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。（三）烟道防渗漏 1绢鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄。（四）厨房、卫生间细部构造防渗漏 14綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。（五）厨房、卫生间渗漏处理措施 15驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。六、夕卜墙防水 1.6猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。（一）外墙防渗漏措施 16籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。（二）外墙螺杆洞 17構氽頑黉碩饨荠龈话骛。（三）空调预留洞口 18峄陽檉簖疖網儂號泶。（四）外墙门窗防渗漏措施 18尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。（五）外墙穿墙套管 13饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。（六）外墙渗漏处理措施 19東鈹鋨劳臘错痫婦胫籴。七、淋水、蓄水试验 21恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。八、质量保证措施23鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。九、质量、安全施工管理构架 24硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。上.一、工程概况及特点介绍工程名称：安亭新镇一期 13A-01A地块商品住宅项目工程地址：上海市安亭新镇安智路安勇路建设单位：上海国际汽车城置业有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司总承包单位：江苏南通二建集团有限公司我司承建的安亭新镇13A-01A地块项目，规划用地面积65832.4m2总建筑 面积105397.46m2地面建筑主要包括14幢78层住宅、11幢5层住宅、9幢3 层住宅、5幢两层住宅、5幢PT站以及2幢1层社区配套；另场地下设1层地下 车库，基础埋深约 6.0m。阌擻輳嬪諫迁择植秘騖。地下室底板采用300厚S6防水钢筋混凝土结构自防水加水泥基结晶防水，地下室外墙设2.0厚聚氨脂涂膜防水，斜屋面采用4厚SBS卷材和屋面瓦防水，平屋面采用4厚SBS卷材防水涂膜防水并按“防排结合、先排后防”的原则沿屋面周边设置排水盲沟。本工程建 筑抗震设防烈度为 7度，耐火等级为二级，屋面防水按n级设防，地下室防水按n级设防。 建筑物结构环境类别地面及以下为二类，地面以上为一类，地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性。氬嚕躑竄贸恳彈濾颔澩。防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的交底培训。明确责任，明确检查 验收的质量要求及时间要求。主要防水材料介绍本工程防水材料主要为非焦油型聚氨酯防水涂膜（简称911防水涂膜），是一种以聚氨基甲酸酯为主要成分的二液反应型高分子防水涂料，由AB两组溶液按比例混合均匀涂刷在基层表面上，经反应固化后形成具有弹性、无接缝、坚韧的橡胶状防水层。主要具有如下特 点:釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。1、该材料无焦油刺激味、无臭、无毒、无溶剂，具有冷作业、施工生产安全的特点；2、有良好的抗湿性，在基层含水率w 50%的情况下仍可照常施工；3、 强度大、粘贴性能好，耐老化性好，对很多化学试剂及腐蚀有良好的抵抗能力，防水效 果较好；基层要求：1、 防水基层以垫层砼原浆压光为最佳，也可以是原浆压光的水泥砂浆找平层或细石砼 面。2、防水基层表面必须坚实、平整、干燥，没起有砂，凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等缺陷。找平层与突出平面基层交接处的阴阳角均应做成半径为25mm的圆弧形。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。3、 防水层施工前必须将基层上的尘土沙粒、碎石、杂物、油污、砂浆突起等清除干净。4、 防水层上做水泥砂浆保护层，要求表面平整、密实。5、 穿顶板的管子根要用掺加徽膨胀剂的干硬性水泥砂浆封堵，管根周围留10 x 10mm的小槽，用以注改性沥青密封膏。谚辞調担鈧谄动禪泻類。6、基层应无油脂、灰尘杂物等影响涂膜粘结的物质；干燥程度达到要求，含水率不大于9% （含水率简易测试方法：可在基层表面上干铺一块1m2防水卷材，静置 3-4h后掀开检查，覆盖卷材部位无明显水印，即视为含水率达到要求，可以施工）。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。7、 在风沙天、雨天和预报有雨的天气不得施工，雨后应立即除水并待基层干燥后方可 施工。三、地下室防水地下室防水施工主要目标：一层结构板完毕后一个月内完成外防水层及保护层的施工 ，随后立即将整个场地回填至设计标高。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。（一）地下室外墙、顶板1、地下室室外顶板做法（非室内部分）装饰面层（由建筑确定）40厚C20细石混凝土，配 ？4150X150钢筋网片，设间距w 3000的分格缝（钢筋在缝 内断开），缝宽10mm缝内嵌密封材料 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。 一层塑料薄膜上.2.0厚双组份聚氨酯防水涂膜，防水上反高度比景观完成面高250 （如现场情况不允许，则加一层20厚1 : 2防水砂浆找平层）钢筋混凝土结构板，原浆收光。2、地下室外墙做法（1）.回填土 ；（2）15厚1 : 3水泥砂浆保护层；2厚911防水涂膜；（4）.自防水钢筋混凝土外墙3、地下室外墙、顶板施工流程清理基面t涂刷基层处理剂（聚氨酯打底涂）7节点（管口）涂刷聚氨酯附加防水层t整体涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第一遍（纵向）T整体涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第二遍（横向）T涂刷双组份聚氨酯防水涂膜第三遍（纵向）达到设计要求厚度T清理检查T抹砂浆保护层T清理检查T组织验收纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。（二）地下室底板1、地下室车库底板做法.100厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网？6150X 150;.三彩布隔离层；.最薄处100厚碎石（1030mm）1%找坡，坡向设置的排水明沟， 排水明沟坡向集水井， 沿排水沟边坡设 100（宽）X 100（高）、C20素混凝土坎，预埋？202000PV（塑料排水管（L=150、 壁厚=2.5 ）颖刍莖峽饽亿顿裊赔泷。.自防水钢筋混凝土底板.100厚C15素混凝土垫层.素土夯实（密实度0.93）2、地下室车库底板施工流程地下室底板防水施工流程：基层处理、验收合格t涂刷一层渗透结晶灰浆层 （底涂层） 做特殊部位的加强t整体涂刷一层渗透结晶灰浆层（面图层）T养护72hT组织验收濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。上.(三) 地下室施工缝、后浇带1、地下室施工缝做法(1)地下室墙身的水平施工缝留设在底板上500处，并按图所示设置止水钢板，在浇筑上部混凝土时，施工缝混凝土须凿毛并清洗干净，浇筑混凝土前须进行严格的接浆处理。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。Qi4o-门(2)地下室墙身的竖向施工缝2、地下室后浇带做法(1)地下室外墙后浇带使用300*3的止水钢板处理后浇带处的防水问题，同时局部用防水涂料加强防水，两边超出800mm防水加强层砌120砖墙保护，见下图。 挤貼綬电麥结鈺贖 哓类。們钢鶴可不斷I?。轴800号:霞舄*800 .$1 - 二a11叮”-=小”壬.上.-: -; :?.二、, A * 1：1园(26)地下室外侧璧后浇带至込Zf丸go址人齐沾止水钢板(2)地下室底板后浇带使用遇水膨胀止水条处理施工缝处的防水问题，同时局部用防水涂料加强防水，宽度为 3米，此区域内的砼垫层厚度加厚10CM见下图。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。混凝土底板板带纣-J不评J800-000h脑水凰见建筑要求V*.谴水扇胀止水条 -C20ft 土热层C仃L?.、X ,.i:=芒、iJ 5001010150*I 50 丿(取恳A向:图25地下室底板后浇带(四) 地下室防渗漏措施1、结构防渗漏措施(1) 保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度。并严禁有铁线、钢筋等露在 混凝土表面。(2) 施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。(3) 浇筑施工缝、后浇带混凝土前，施工缝混凝土须凿毛并清洗干净，并进行严格 的接浆处理。(4) 混凝土浇筑完成后，要及时养护，防止因养护不及时，混凝土开裂形成渗漏。2、防水层防渗漏措施防水层施工基面必须完整、坚固、干净、无积水、无尘土、油渍及其他污染物;2） 新浇筑的混凝土和砖石结构至少养护7天以上方可施工。所以表面的水泥、浮灰必须清理干净；3）应提供一个开放的（粗糙的可吸收水分的）混凝土基面。施工基面必须有丰富的、开放的毛细管系统，以便于防水材料的粘结晶体在内部的生成；塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。4）混凝土有缺陷的地方必须预先用特殊水泥基修补砂浆对其进行清除和修补，以便于取得 良好的施工效果；6）阴、阳角部位的处理：在阴、阳角部位涂刷两层浆料，在第二层涂料硬化24小时后，用与该材料同基的特殊水泥基修补砂浆将阴、阳角部位修补成圆弧形。然后再在其上面用该材料涂上两层；裊樣祕廬廂颤谚鍘芈蔺。3、穿墙管防渗漏措施（1）.对于单根穿墙管道，采用套管式防水法，套管加止水环，详见图1；（2）当穿墙管线较多时，采用穿墙盒的方法。穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严拼从钢板上浇注入柔性密封材料。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驚。 I4、穿墙螺杆防渗漏措施从地下室结构防水的耐久性考虑，按要求结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝均不能触及结构迎水面的模板，以防地下水通过侵蚀钢筋及绑扎铁丝而形成渗水通道，影响混凝土的防水，由于固定模板的螺栓及通往室外的管道必须穿过混凝土，因而必须采取止水措施。本工程穿墙螺栓防水采用螺栓加焊止水片（止水片必须满焊），止水片采用3mm厚100x100mm钢板。两端设置50X50mm模板块堵头，在外墙浇灌完毕后，将堵头的模板块起出，再将螺栓沿平凹 底用气焊割去，再用聚合物水泥砂浆封堵。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。5、其他部位防渗漏措施1）集水井、电梯井核心筒、桩头等部位结构较复杂、节点部位较多，必需按先节点后大面的施工顺序进行施工，施工均匀。集水井、电梯井核心筒部位的大面施工同地下室底板的施工工艺。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。2）对于桩头漏水部位必须先进行堵漏处理，方可进行下步渗透结晶的防水施工3）节点（管口）部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm,薄层多涂，阴阳角应做成圆弧形。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。4）在管道根部、阴阳角及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按适当的比例配合（A料：B料=1 : 2）；均匀涂刷一次做附加增强层处理。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。5） 防水层应尽快隐蔽，不宜长时间暴晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。（五）地下室渗漏处理措施1、查找渗漏部位：1.1查找漏水部位，确认是裂缝漏水还是点漏水及其它漏水原因。1.2对查找到的部位做好书面记录后，即可进行堵漏施工。2、地下室常见渗漏点修补方法2.1地下室侧壁钢筋头渗漏施工方法：铲除渗漏部位的面层或装饰层，确认渗水点。对渗漏部位进行打凿， 打凿宽度根据渗漏点的部位大小来确定，一般宽度为3040mm打凿深度从凹位的结构面向内20mm左右。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。清洗打凿部位，观察渗水点，如果打凿部位深度不够还需继续打凿，一直到满足 要求为止。清洗打凿面，调配膨胀水泥进行堵漏，用水养护3天后再观察，且3天后堵漏部位表干后为合格。2.2结构点渗漏、裂缝渗漏一般采用高压灌浆堵漏，详细做法如下打凿、清理：在渗水部位制定打凿范围，打凿渗水部位的面层或批垱层止到结构 层为止。清理打凿的垃圾，清除砼表面析出物，查找渗水点，详细检查、分析渗漏情况，确 认裂缝位置并做好书面记录。 峴扬爛滾澗辐滠兴渙藺。钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm钻孔角度宜 10%。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低 20mm，且向外坡水。 撷伪氢鱧轍幂 聹諛詼庞。f）所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度，下口做双滴水槽。穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上密封胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。g）外墙抹灰厚度2cm,应分层施工，分 2次（12 + 8）粉刷压光。h）抹底灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300500mm的部位。i）所有外墙与框架梁、柱相平的地方，必须铺一层 250mm宽的钢丝网片。j）屋面女儿墙采用现浇砼。做屋面防水时，防水层应上至女儿墙至少 500mm高， 使屋面积水渗不出女儿墙。k）井架口、上人电梯等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到防水作用。l）井架口、上人电梯等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到防水作用。m）外墙抹灰完成后洒水养护 5 7天，然后做24小时淋水试验，经建设、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。（二）外墙螺杆洞n）（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）o）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形；p）冲洗湿润后用1: 3水泥砂浆（挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补 上.成圆饼状并凸出墙面2mm；q）砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓（三）空调预留洞口r）空调预留？80的PVC套管（在梁中应预留钢质套管）。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm30mm，且外侧管口凸出外墙装饰面60mm80mm，内侧管口则与内墙装饰面平齐。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。s）室外空调机位设置的出风与进风不能处于同一平面上，同时，应保 证出风和进风在垂直的两个平面上（四）外墙门窗防渗漏措施t）工艺流程：洞口移交清理窗框安装窗框塞缝100%淋水试验窗框防水层-窗扇安装-玻璃安装-打胶u）在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，槽宽和深都必须大于 10 mm;在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度大于 10%，高差大于20 mm。窗洞口预留尺寸要准确，每边 留缝一般为25mm，大于45时必须用细石砼灌实。窗框固定后，用1: 2干硬性水泥砂浆（掺 3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。俦聹执償閏号燴鈿膽賾。v）铝合金门窗固定条应向外倾斜（房间里面比外面高）。w）淋水试验：在窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成后，养护23天，在窗框周边做24小时淋水试验。x）淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷一道金汤JSI型”防水涂料再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙连接处用Q8光圆钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。y）密圭寸胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶密圭寸；玻璃与框扇连接处采用中性硅酮胶密封；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。z）型材：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽； 平开窗框料必须为高低角形式。aa）露台、阳台门必须有高差，阳台门（上有雨蓬）一般至少有80mm的结构高差， 建筑完成面的高差不小于 20mm。露台门至少有 300mm的结构高差，建筑完 成面的高差不小于 100mm。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。bb）工厂安装或现场安装， 在型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装不锈钢螺丝。 型材每个接缝处必须打胶（指定胶），打胶饱满不透光。鑣鸽夺圆鯢齣慫餞離龐。（五）外墙穿墙套管1. 穿墙套管应比外墙完成面凸出20mm ;2. 清理孔内残渣并冲水湿润；3. 管侧四周填塞沥青麻丝、并用微膨胀C20细石混凝土封堵孔洞比墙面低 20mm外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平；（六）外墙渗漏处理措施（一）、外墙的渗漏点1 、外墙渗漏的常见原因：1）二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。2）空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。3）外墙抹灰空鼓、裂缝。4）砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。5）墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。6）外墙脚手架洞眼未按要求封堵。7）外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。8）外墙劈开砖基层未做防水层，未勾缝。9）水、电（开关插座、灯具位置）、煤气管线出外墙位置防水未做好。10）空调管、排气扇洞口坡度不正确。11）出屋面烟道进水。12) 铝合金门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。13) 铝合金窗混凝土台板质量差。14) 铝合金门窗周边、型材接缝打胶开裂。15) 铝合金门窗扣条、型材接缝进水。2、渗漏问题严重性的判断1) 淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。2) 在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。3) 淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况 与实际下雨更接近。4) 淋水超过24小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生。3、外墙渗漏的常用处理方法a) 重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。b) 补刷防水涂膜1) 采用黑豹JS-II型防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm2) 成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后 补刷防水。3) 门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。c) 压力灌浆1) 应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。2) 铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。3) 灌浆时，严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔。d) 打胶1)应采用道康宁 SJ168、广州白云SS601、杭州之江JS222硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶，如广州白云SS611、杭州之江JS2000。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。2) 打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。渗漏维修常用方法序 号维修方法材 料常见适用情况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗入细小裂缝，完成后需堵 灌浆嘴，容易造成污染）窗边、墙体开裂不允许在铝型材上钻 孔，灌浆应分次进行聚氨酯（遇水膨胀生成凝胶体）黑豹JS-II掺超细水泥（渗入缝隙凝固阻 断渗漏途径，费用较低）2刷防水涂 膜黑豹JS-II窗边、墙体、未 做反坎处1.5m m厚、窗边需卷边50mm3重新浇注 反坎细石混凝土外墙飘板根部、 门下槛、室外楼 梯与墙体交接 处基层凿毛清洗4重新堵洞细石混凝土、外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网 抹灰钢丝网、防水砂浆墙体开裂6打注密封 胶道康宁 SJ168、广州白云 SS601、杭州之江 JS222门窗、天窗接缝基层清理干净7打注耐候 胶广州白云 SS611、杭州之江 JS2000穿墙管线周边、灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主 体接缝批水深入墙体，接缝 打胶七、淋水、蓄水试验淋水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水试验，每次淋水试验发生的渗漏，必须及时处理，真正实现过程控制。所有淋水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。逊输吴贝义鲽國鳩犹騙。1、屋面淋水试验（1）.坡屋面淋水试验时间：在防水层以前，找平层完成并养护5天以后。方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20）间隙50打孔淋水。淋水时间：24小时。（2）.平屋面（露台）盛水试验时间：出屋面管道、烟道周边塞缝完成，落水口安装完成，找平层完成并养护 以后。方式：盛水试验，将落水口临时封堵，将整个屋面盛水50深。盛水时间：盛水试验持续时间 48小时。2、厨卫间、阳台盛水试验(1) .厨房间邙日台)时间：在穿楼板管道封堵以后 2- 3天，防水层以前。方式：在厨房间邙日台)满灌水盛水时间：24小时(2) .卫生间第一次试验时间：在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后3-5天，防水层以前。方式：在下沉式卫生间内满灌水盛水时间：48小时第二次试验时间：在防水层完成以后，保护层完成以前。盛水时间：48小时3、外墙淋水试验时间：外墙洞口圭寸堵完成，外墙抹灰层(12+ 8)完成，养护3 5天。淋水方式：在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面喷水。淋水时间：24小时4、铝合金窗淋水试验 100%第一次试验时间：在窗框塞缝完成以后2 3天，防水层以前。淋水方式：用直径 20的PVC管，每隔50打孔，均匀向窗框根部喷水。淋水时间：24小时第二次试验时间：窗扇、玻璃安装完成，打胶完成。淋水时间：24小时5、布管、淋水一般要求1） 挂墙淋水线管采用 25 PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm ,“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检外墙表面形成连续水幕。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。2） 淋水PVC管挂墙的总长度（包括主管所接多根PVC管）应根据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。誦终决懷区馱倆侧澩赜。3） 供水主管宜采用 30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水” 的钢管。4） 挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。医涤侣綃噲睞齒办銩凛。5） 淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。胪当为遙头韪鳍啰晕糞。6）水压不够时，应采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。7） 立面挂管间隔不超过每 5层，若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置 分段布管。8）分段淋水应自上而下逐步进行。淋水试验开始前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭，因安装原因无法关 闭的门窗由门窗施工单位负责圭寸闭。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯。八、质量保证措施1、施工质量保证措施a）施工前技术交底在分项防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训。明确责 任，明确检查验收的质量要求及时间要求。筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废。b）施工过程中工艺控制首先对原材料控制，对进场的原材料（911、JS、防水粉、杜拉纤维、高分子卷材等）在使用以前必须做到有见证抽检；对原材料的掺入比例按要求严格控制，不定期随机抽检， 每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行，每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护。关键部位应做到 100%的监理旁站。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊。c）完成后检查验收对结构层、找平层、防水层、淋水试验、保护层必须做到100%的检查验收，每一工序作为一个专项验收。2、修补质量保证措施2.1、修补过程的重点就是加强过程管理及控制，抓好各道工序的检查验收工作；2.2、对于此项修补，我司派专人负责，主要是负责对渗漏点进行排查、验收及修补，并同时组织劳动力进行施工；涛貶騙锬晋铩锩揿宪骗。2.3、 修补过程应重点控制渗漏点的查找及排查工作，同时在修补前应注意对基层的处理，如冲洗等，基层处理的干净程度将直接影响修补的效果；钿蘇饌華檻杩鐵样说泻。2.4、 控制每道工序的完成程度及质量情况，禁止前一道工序未施工完毕及到位后，就直接进行下道工序的施工；戧礱風愴浇鄖适泞嚀贋。2.5、对于修补层，应注意保证其密实度，以确保修补的有效性；2.6、落实好修补工作完成后的淋水复查情况，以确保修补工作的有效性；2.7、 修补后的淋水试验工作，应在渗漏点全部修补完毕后的23天后进行九、质量、安全施工管理构架1、施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理，完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利的运转及操作，在本工程中将以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳。2、工程施工过程中工种多且立体交叉作业多，如何做到忙而不乱， 杂而不混，科学有序地组织施工，保证施工人员的人身安全和生产设备，工程建设的安全尤为重要。为此，特成立以项目经理为组长，工长、技术负责人为副组长，各专业施工员、质安员、安全员、材料和班组长为组员的项目组织构架，在项目形成纵横网络管理体制，确保项目安全生产。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪。