(通用)房屋租赁协议

房屋租赁协议出租方：以下简称甲方 身份证号码：承租方：以下简称乙方 身份证号码：甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地址： 。二、租赁期限及其约定：1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金每月￥ 元人民币。另付押金￥ 元。租期终止甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息。每次交房租需提前 五 天缴纳(每月 号准时交房租)。3、乙方拖欠房屋租金和其他费用 叁 天，甲方有权终止合同，并由甲方从乙方的押金中扣除损失且解除合同，勒令乙方限期搬出房屋。三、租赁期内水、电、燃气、宽带、有线电视费以及物业费等按以下约定缴纳支付。1、水 费：每人每月10元钱（按人数算）2、 电 费：各家每月平均分摊（收取电费时甲方出具物业公司开具的缴费收据）。 如果冬天夏天开电暖器、空调的话，每月的电费按以前的平均电费收取，剩余部分由开电暖器或空调的住户负担。（如果有两家以上开电暖器、空调的话，剩余的部分由开电暖器、空调的住户平均分摊）。3、宽带费：每月105元，按本套房屋内拥有的电脑数平均分摊。4、物业费：每月18元，按本套房屋内人数平均分摊。5、燃气费：燃气计数表1个数15元。使用者收取费用按家每月平均分摊（收取燃气费时甲方出具物业公司开具的缴费收据）。6、电视费：乙方想看电视可自行缴纳，甲方不缴纳有线电视费。7、以上费用每月和房租一起缴纳，不能拖欠，如有拖欠按本协议第二大条，第3小条处理。四、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方有权可以终止合同，收回房屋使用权，乙方必须承担全部责任并且赔偿甲方的一切损失。1、乙方擅自将房屋转租、转让、转借的。2、乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益、社会利益的。3、乙方无偿使用房屋内的家电（电视、洗衣机、热水器、微波炉、厨具等）家具（一套沙发、 张床 个床垫 个床头柜等），和其它物件： 。如出现损坏或不完整的。五、双方的责任及义务1、乙方租赁本房屋时甲方出示自己对本套房屋的使用权证明，乙方确定无误后方可签订本协议。2、租赁期满后乙方如需继续使用，应提前一个月通知甲方，甲方根据实际情况，在同等条件下优先继续出租给乙方。3、在租赁期内乙方如果有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知甲方，双方友好协商后解除协议，如乙方注满6个月甲方检查验收无误后全额退还给乙方押金，如乙方未住满6个月押金不退归甲方所有。4、乙方入住保持室内环境整洁，卫生值日按甲方编排的值日表执行。5、乙方入住做好防火防盗工作，如因乙方室内引起发生的事故乙方应负全部责任。6、乙方出入自行关好自己室内门窗和客厅门窗，如因乙方未关好门窗而丢失钱物，乙方负全部责任，甲方不承担任何损失。六、其他未尽事宜双方本着友好协商的原则协商解决，协商不成按有关现行法规办理，或提交仲裁机构进行仲裁。七、补充协议：本协议共两张，一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。出 租 方： 承 租 房：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日2