小区拆迁补偿协议

第1页第1页合同编号: .*小区房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人：*有限责任公司（以下简称甲方）被拆迁人： （以下简称乙方）,身份证号:.甲方因*小区建设需要，根据城市房屋拆迁管理条例、甘肃省城市房屋拆迁管理办法等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 被拆除房屋现状：房屋所在地点*，建筑面积 平方米（其中有证建筑面积 平方米)，房屋产权证号 ，土地证号 。房屋的结构 ，房屋的层数：一层。 第二条 房屋拆迁补偿金（人民币）：房屋拆迁补偿金以被拆迁房屋建筑面积，按每平方米捌百元计算（其中包含室内装修、室外地坪、围墙等其它设施）。 总合计价为: 拾 万 千 百 拾 元；第三条 房屋拆迁补偿金的支付及结算方式：1、房屋拆迁补偿金实行房屋相互抵账或货币补偿的方式；2、实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任，由乙方自行安置；3、实行房屋相互抵账的，甲、乙双方按以下价格计算：（1）甲方拆除乙方的房屋价格按本协议第二条注明的总价值计算；（2）甲方抵账给乙方的楼房为*小区 号楼 单元 层 户，每平方米的价格为 元。4、实行房屋相互抵账的，若甲方的楼房价款不足乙方的房屋拆迁补偿金时，其不足部分由甲方在被拆迁房屋拆除前10天内向乙方付清。若乙方的房屋拆迁补偿金不足甲方的楼房价款时，其不足部分由乙方在本合同签订后的10天内向甲方付清。5、乙方选择的是 方式。第四条 房屋的拆迁：1、实行货币补偿的被拆迁房屋在收到全额货币补偿金的一周（7天）内对被拆迁房屋进行拆除；2、实行房屋相互抵账的被拆迁房屋在收到抵账楼房钥匙的50天内将被拆迁房屋拆除完毕。3、乙方在约定的拆迁时间内自行拆除的，拆下的旧材料归乙方所有。若乙方在约定的拆迁时间内无力拆除的，甲方有权拆除，拆下的旧材料归甲方所有。第五条 违约责任1、在本协议书履行过程中，不论那一方违约，都要承担违约责任。若甲方违约，赔偿乙方所有经济损失，并承担违约金伍万元。若乙方违约，赔偿甲方所有经济损失，并承担违约金伍万元。第六条 本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第七条 本协议未尽事项，可由双方协商签订补充协议。第八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条 本协议及其附件内，空格部分手工填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条 本协议一式三份，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 附件一、被拆迁房屋平面图