《个人租房合同》word版

个人租房合同本合同双方当事人：出租方以下简称甲方：姓名：身份证： ： 承租方以下简称乙方：姓名：身份证： ： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于春风西路8号，建筑面积110平方米。 第二条 房屋用途。该房屋用途为住房。乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为百拾元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金千百拾元整。租金按半年结算，由乙方于每半年交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔季度检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承当；日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火，用电，用水平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，水、电费等费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达2个月；5无正当理由闲置达3个月；6利用承租房屋进行违法活动的；7成心损坏承租房屋的；第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第二十一条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章： 乙方签章：年月日于 年月日于