旧屋面防水维修施工方案(实用资料)

旧屋面防水维修施工方案（可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）旧屋面防水维修工程云南远安防水工程有限公司二零一二年五月六日、编制依据：按业主意图。建筑乙方质量管理条例2000 版按国家 GT19250-2003标准建设工程项目管理规范G/T50326-2001建筑工程施工质量检验评定统一标准 CG301-88 各规安全规范、规定。、工程概况旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用 , 刚性保护层大部分龟裂、损 坏, 周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面 的构筑物细部处理不当。三、施工部署：（一）施工准备（1）项目负责人 ,五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各 项防水施工技能与实践经验， 对具体技术及作范围相当熟悉， 具有较强的现代管理意识和法 律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公 司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员， 从公司抽调作技能过硬的技术工人， 组成 能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利; 提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。（ 3）材料准备 :工程开工前 ,我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。（ 4）劳动力进场准备 :1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工 程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作,经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点,以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神 ,保证按质按量完成任务 .2）劳动的落实，保证措施根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后， 应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季 节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。（二）施工顺序及处理：（1 ）旧屋面防水维修施工顺序及处理方法:将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净t基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求t在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角t铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材 （一层防水）t建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层 t铺设隔热层（陶粒层）t排气设计t水泥砂浆找平找坡t铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材（二层防水）t水泥砂浆保护层（2）旧屋面防水维修构造图:（三）旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实 用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。四、成品保护 :（1 ）施工人员要认真的保护好已完成的防水层,严防施工机具和建筑材料损坏防水层。（ 2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口,排水部位，以保证排水畅通无阻。五、质量保证措施：（ 1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏,必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。,每时每刻都应注意成品保护。（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通六、工程质量 :确保合格，争创优良。云南远安防水工程有限公司2012-05 06旧屋面防水施工方案1、旧屋面防水改造施工方案一：工程概况旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活 和房屋使用， 基本出现水渗透到保温层 , 长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生 给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该 及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果 .：防水治理，合理设计 , 合理选料，认真施工屋面防水设计在工程中占有很重要的地位， 它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要 环节 .防水效果的好坏，直接影响到建筑物的使用寿命,因此 ,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法， 早期设计的屋面大多数是平屋面，平屋面有存水时间长的问 题, 由于防水卷材质量的问题 , 施工质量操做不到位不达标， 屋面防水层在温差变化和大 气对卷材的老化过程中 , 造成防水卷材变形开裂 , 而使屋面产生渗漏 , 影响屋面使用。屋 面防水工程只要严格控制设计 , 施工，材料，管理维修环节，精心设计 , 精心施工，我们 相信，屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综 合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责， 增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合 , 以柔适变；多道设防 复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。所谓多道设防有两层含意 ,一是指各种不同防水材料能独自构成防水层 , 二是指不同材 性及形态的几种防水材料复合使用 , 即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复 合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在 节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积 防水则采用卷材铺贴 . 因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注 意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设 防。叠层可以增加防水层的厚度 , 并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的 质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂 的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用， 则能取长补短， 更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠，更比老作法优越三: 防水治理改造工程选料根据工程设计 ,本工程的方案是：“防排结合 ,以防为主；刚柔结合 , 以柔适变；多道设 防,复合防水”第一道基层防水选用 JS聚合物防水涂料加贴聚乙稀丙纶防水卷材，在卷材上面在图刷一层 JS 聚合物防水涂料，一布两涂做法，把两种防水材料相结合更好的 防水功能效果， 保温层把传统的珍珠岩保温板更换成聚乙稀挤塑泡膜保温板材，改变传 统的保温层排除吸水因素 , 有利于防水工程改造， 更好的发挥保温效果 , 保温层砂浆截面 可以选用刚性防水材料做刚性砂浆屋面防水保护， 具有双重效果节约改造经济成本，改 变传统的防水效果和经济环重问题。选用优质的刚性防水材料可以达到使用长久，经济节约，避免传统的卷材防水不耐老化现象出现，防水意义重大 .四: 施工工艺将原屋面防水保温层拆除 , 清除杂物， 至基层干净 , 在不平之处和损坏部位进行砂浆修补 至基层符合防水施工要求， 在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角，在基层符 合防水施工下进行 JS 聚合物防水涂料加 20%107胶水， 适量加一些水泥搅拌，涂刷防水 层加帖聚乙稀丙纶防水卷材，屋面卷材施工完后在进行下一道 JS聚合物防水涂料涂刷 确定防水层施工完整后 , 进行铺帖聚乙稀挤塑泡膜保温板材 , 在聚乙稀挤塑泡膜保温板 材之间欲留一公分缝隙 , 根据工程需要 , 需要遇留伸塑缝处 , 板材之间遇留三 - 五公分缝 隙，然后进行混合防水砂浆刚性防水施工，为了预防防水层开列，在防水砂浆刚性防水 施工中增加一层网格布做加筋处理， 根据屋面大小需要进行屋面分割 , 遇留伸塑缝设置， 以防止屋面变形开列，影响整体工程效果，需要遇留伸塑缝处应做特殊处理，里面可以 灌注柔性材料填充，面层加帖防水卷材施工，防水施工完毕，验收检查。2、旧屋面翻新防水施工工艺方案工程概况：1、工程名称： 2、地址:3、建设单位 :4、监理单位：5、工程概况：一、施工准备：进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单 . 现场抽样通过权威部门 的检测 .1、材料要求（1）主体材料： 执行标准： 规格型号： 主要技术指标 :（2）配套材料 :2、主要工具 :小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。3、作业条件 原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用保留原防水层，增做新防水层 . 将原防水层上的尘土、杂物清扫干净 ，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理。 防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生 意外. 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。二、施工操作工艺 根据GB50207规范及工程实情制定本工艺1、工艺流程：原防水层清理 - 处理裂缝、破损 - 特殊部位加铺定位弹线接缝粘合、封口处理 - 涂刷接缝胶铺贴卷材满涂基层胶卷材收头处理防水层表面清理检查- 涂刷表面涂料验收签证2、施工要点 :（1 ）铲除女儿墙、立墙、天沟、落水口、天窗等节点部位的原防水层.（2）将原防水层上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。（3 ）修补原防水层上的裂缝、起鼓和破损.（4）在排气道、 分格缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶, 不得有漏刷和透底现象，常温下，干燥 5-10 分钟以上，指触不粘时 , 即可进行下道工序 .（5 ）节点部位处理 :（ 详见细部处理）节点部位处理使用同规格片材做附加层 .排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm.阴阳角部位 : 附加层宽度每边 250mm。（6） 铺贴卷材防水层铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线 . 将卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力；将卷材从一端提起对折于另一端； 在基层上满涂基层胶， 同时将基层胶满涂在卷材表面， 接缝部位应留出 100mm 不涂胶 , 刷胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置 5-10 分钟左右，达到指 干时（手感不粘）即可贴合。 复杂部位可用漆刷均匀涂刷，达到指干时，开始铺贴卷材。 将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴, 但注意不得拉伸卷材，并防止出现皱折。 铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mn以上，两幅卷材短向接缝应错开 500mn以上，长边搭接不小于80mm 排气、滚压：每铺完一幅卷材，应立即用干净的回丝从卷材的一端开始，沿卷材的长 边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。（7）接缝处理：大面铺贴完成后,在未刷基层胶的100mn处,将接头翻开，用回丝蘸着 溶剂在需粘接的两面涂刷清洗， 溶剂挥发干后，再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝 的两面，待 10 分钟左右，手触摸不粘时，即可进行帖合，从一端开始 , 用手一边合一边 挤出空气，粘贴好的搭接处 ,不允许有皱折、气泡等缺陷 .（8 ）隐蔽工程屋面需通过防水层验收后方可进入下道工序施工。（ 9）屋面整体防水层施工自检结束后，进行表面保护涂料施工。（10）防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下的，用水泥砂浆密封处理。三、质量要求1 、保证项目 卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样 试验。 卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。2、基本项目 卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂 卷材防水层的铺贴方法和搭接、 收头符合施工规范规定， 卷材铺贴整齐搭接均匀一致； 相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度 , 部位正确；接缝粘结牢固，封 口严密，无损伤缺陷。 表面涂料涂刷均匀，粘结牢固四、成品保护1 、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。2、防水施工要与有关工序作业配合协调 , 进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子 鞋作业、走动 3、 施工现场有专人负责看管下道工序操作 , 使用手推车应将车腿用卷材包住，用铁锹等 工具应避免铲破防水层，如有破损及时修补。五、应注意的质量问题1、空鼓: 卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好，有薄有厚，在相同晾置时间 下，胶膜厚的地方，胶中溶剂挥发不尽 , 卷材贴合后 , 溶剂挥发卷材出现气泡，应提高工 人操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，控制晾置时间，一定达到指干方可贴合。 卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。 卷材接缝处， 重复涂胶 , 也容易造成接缝处起泡空鼓， 应在接缝处 , 采用分时间段间隔 操作。同时 , 接头不宜粘合太早，以便气泡排出。2、皱折 : 卷材铺贴时不宜用力拉伸， 但适当用力可避免卷材边缘出现皱折，短边接缝可将局部 卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀 , 避免将卷材推出皱折。 在细部变截面部位 , 应裁剪合理，避免出现皱折。3、翘边: 在接缝部位涂刷一定均匀到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滚压要及时认真，用力 均匀，如有干边及时补胶 . 接缝部位清理一定要干净 , 如有污染，应用溶剂擦洗干净。4、渗漏：卷材破损、 孔、洞、 搭接处粘接不牢， 搭结长度不够等， 是造成防水层渗漏的几种原因 应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关。5、特别注意基层胶和搭接胶涂刷完成后，需凉干后开始粘贴 .六、安全生产、文明施工1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参 加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。2、 防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督.3、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文明施工、安全生产。4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育, 有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干 粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料 , 包装皮等杂 物集中，由专人负责运至指定地点堆积。6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时 保护层方可施工 .7、施工现场，不准乱接电线 , 及使用无防爆设施的各种手动电器，严禁破旧电线、电缆 通过正在施工的作业面。8、进入施工现场，严禁动用明火 , 严禁吸烟，并主动监督，制止其它违章吸烟者 .七、附件1、营业执照复印件2、全国生产许可证复印件3、防水施工资质证书复印件4、ISO9001 质量认证证书复印件5、建设部重点推广项目证书复印件6、江苏名牌产品证书复印件7、质保书样页8、质量抽查检测报告9、说明书10、91YJ39 图集11 、防水工上岗证复印件script type= text/javascriptaddAd(ad_2)/script3、旧屋面翻新防水施工工艺方案div class=ad360_280 scripttype= text/javascriptaddAd( ad_3)0.33保持时间，mi n304305耐热度,C, h, 1056无滑动、流淌、滴落7拉力，N/50mn800840取大拉刀时延伸率9低温柔度C25 ( 15)无裂纹10撕裂强度N35011外观无滑动、流淌、滴落12人工气侯加速老化拉力保持率8013低温柔度C-20(-10 )无裂纹防水涂料技术性能指标序号项目参数及要求LH1固体含量， ,802拉伸强度，Mpa 1。92。453断裂伸长率，%5504504不透水性0。3Mpa,30min 不透水5低温柔性，C-40 C弯折无裂纹6干燥时间表干时间，h, 127实干时间，h, 24材料堆放：材料仓库应搭设防护棚，底部用木方上铺木跳板垫高，保证防水材料干燥、干净，不受污染，确保施工质量卷材宜直立堆放，其高度不超过两层，并不得倾 斜或横压,短途运输平放不宜超过四层。3。2.2机具准备序号材料名称单位数量备注1火焰加热器个302灭火器个203扫帚把504小平铲把205橡皮刮铲把606容器只107压子把608剪刀把309卷尺把4010弹线盒只1011压滚把5012油刷把5013开刀把303。2。3劳动力准备防水施工由专业施工队施工，队伍进场前须对其资质、业绩等进行评审。施工资质、专业人员上岗证须报监理审批.施工人员必须全部持有效证件上岗，防水施工人员安排1020人.4. 施工方法4。1地下室防水 4.1。1工艺流程：采用内防外贴法，热熔法施工防水卷材卷材边收口满粘底板面层SBS防水卷材卷材边收口 清理、检查、修|理1底板防水卷材验收保护层施工卷材边压顶保护|外墙结构施工 外墙面基层检查清扫、修理1验收转角处、垂直施工缝加铺卷材满粘底层SBS防水卷材 卷基层检查、清理验收涂刷冷底子油转角处加铺卷材条粘底板底层SBS材边收口满粘面层SBS防水卷材卷材边收口清理、检查、修理验收保护墙施工4.1。2施工工艺基础底板防水采用外防内贴法，外墙及车库顶板外防水采用外防外贴法.“外防外贴法”： 在基础垫层砼上砌筑240mm厚永久性保护墙至导墙上口，用1： 3水泥砂浆找平所有阴角处抹半径 20mm勺圆弧；临时性保