回迁房房屋买卖合同格式.doc

回迁房房屋买卖合同格式 上一篇：单位集资房买卖合同 下一篇：电子产品采购合同范本 相关范文推荐 单位集资房买卖合同 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承当，通过筹集资金，建造的房屋。对于单位集资房买卖合同你了解多少呢?以下是的单位集资房买卖合同，. 土地买卖合同经典协议 土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为，今天就给大家来参考一下买卖合同，欢送大家多多参考哦有关于土地买卖合同甲方：乙方：经各方友好协商，. 5篇有关工业品的买卖合同范文 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据中华人民共和国合同法第. 水产品买卖合同范本 水产品是海洋和淡水渔业生产的动植物及其加工产品的统称。那么水产品买卖合同是怎样的呢?以下是的水产品买卖合同，欢送参考阅读。水产品买卖合同范文一根据中华人民共和国合同. 抵押借款协议范本 在抵押借款协议中，贷款到期，借款者必须如数归还，否那么银行有权处理抵押品，作为一种补偿。以下是今天为大家精心准备的：抵押借款协议相关范本。内容仅供参考，欢送阅读!抵押借款协. 推网络采购合同 推苗木花卉购销合同 推纸箱供货合同范本 推木苗购销合同模板 推面料采购合同范本 推橱柜采购安装合同范本 推矿石采购合同 推服装面料采购合同 推空调销售安装合同 推买车协议合同 推超市供货合同范本 推XX年商品房买卖合同范文 推塔吊购销合同 推医院耗材采购合同 推地板砖铺设合同 推青菜供货合同 推苗木种植合同 推小家电购置合同 回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。那么签订回迁房房屋买卖合同需要注意什么呢?以下是的回迁房房屋买卖合同，欢送参考阅读。 卖方(以下简称甲方)：身份证号码： 买方(以下简称乙方)：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的根底上，订立以下合同： 一、1、甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积。 2、上述房屋所在地位于。 二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥ )。 三、付款方式：1、乙方首付房款为元(小写：，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干预。 2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。 3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。 四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。 2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。 3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否那么甲方将对乙方进 行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。 五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。 六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。 七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。 八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(签字手印)卖方： ： 甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码： 乙方(签字手印)买方： ： 见证人(签字手印)： 见证人(签字手印)： 签订日期：年月日 出售方(以下简称甲方)： 身份证号： 买受方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条 ：甲方声明 1、甲方所售房屋还未依法取得市区路号小区号楼单元层号房屋结构为，建筑面积为 平方米(以登记的建筑面 积，以及为准)。 的房屋所有权证书。根据证书证据说明该处房产是甲方自有财产。自愿出售。 2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。又因根据辽宁省沈阳市政府文件之规定，甲方在回迁后年后才能依法取得中华人民共和国房屋产权所有证。在还未取得中华人民共和国房屋产权所有证之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得中华人民共和国房屋产权所有证使之合法有效。并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币元给乙方为积极协助办理中华人民共和国房屋产权所有证的押金，作为诚信的保证。积极帮助乙方获得该处房产中华人民共和国房屋产权所有证为止。乙方同意在依法获得该处房产的中华人民共和国房屋产权所有证，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的中华人民共和国房屋产权所有证所收取甲方的押金元给甲方。 3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。 4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承当法律责任。 5、因该处房产产权所有人年逾花甲，为防止今后因不可抗力的情况产生而出现甲方亲属阻碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。以及本合同的签约。同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。 第二条 乙方声明， 乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意 上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥) 。 第四条 付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)万元整(￥)给甲方。 2、乙方采用以下第种方式 A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付; C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议约定为准。 第五条 产权过户 A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续; 因国家规定、地方政府政策、或不可抗力的原因不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内(参照辽宁省沈阳市文件之规定)在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起五个工作日内。甲方协助乙方办理过户手绣。甲方逾期不能协助乙方合法取得产权过户手续的，除不能取得本合同第一条第2条规定的甲方留给乙方的人民币元押金外，还应按照该处房屋成交总价的每日万分之二给付乙方为违约金，直至乙方依法取得房屋产权过户手续办理房屋产权所有证为止。甲方因不可抗力以及其他重大原因而导致不能及时办理的应主动向乙方说明。获得乙方认可的乙方同意给与甲方一定的时间。同意时间内乙方同意不收取甲方违约金。 B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续 模板,内容仅供参考