建筑节能监理实施细则

键入文字金州盘龙南园工程建筑节能细则编制：审核：201重庆市建永工程监理有限公1 键入文字 建筑节能工程监理实施细则1、监理工作依据1.1金州盘龙南园工程设计图纸和设计变更；1.2 公共建筑节能（绿色建筑）设计标准 DBJ50-052-20131.3 重庆市工程建设标准居住建筑节能 65%设计标准 DBJ50-071-20101.4 公共建筑节能设计标准 GB-50189-20051.5 民用建筑热工设计规范 GB50176-931.6J建筑外窗气密水密抗风压性能分级及检测方法 GB /T7106-20081.7建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225 1.8外墙外保温工程技术规程 JGG144-20081.9 公共建筑节能构造 06J908-21.10墙体节能建筑构造 06J1231.11 建筑节能门窗（一） 06J607-11.12 建筑节能工程施工质量验收规范 GB500411-20071.13 岩棉板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程DBJ50-141-20122、建筑节能工程监理控制办法2.1 审查施工单位必须具备的相应资质， 现场施工质量管理应有相应的技术标准， 质量管理体系健全，严格的检验制度。 2.施位不得擅自修设文件发现问，时设计更续。施工制施工方案，行交底和训 GB5041200）要求设计应原施图审 审理工师审设位或施位提出的工更发反建准的提面见加以制止2.挑出附件，如阳台、雨罩、空调机挑板、外墙柱、突窗、装饰线、外阳台分等 保温措施热采取隔2.理工师施位用于工程的涉及建能功能保的重要部位材2键入文字的产品合格证、产品说明书、产品标识、检测报告等是否符合要求。进入施工现场的材料、设备，必须具有出厂合格证，中文说明书及相关性能检测报 明；检证告；进口材料、设备应有商产品和成套技术应有型式检验报告；定型节能材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 (2001年版)、建筑设计防火规范GB50016-2006的规定、公安部、建设部民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号文；材料有害物质的限量应符合相关技术标准;2.5施工单位采用建筑节能环保新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求其报送相应 书。证明材料、及中文说明检定机构提供的论证合格的的施工工艺措施和有资质的2.6对墙体、屋面等节能环保工程隐蔽前的施工，易产生热桥和热工缺陷部位的施工， 检验师应当采取旁站、巡视和平行的重点部位，专业监理工程下道工序施工完成后难以检查等形式实施监理，符合要求予以签认。2.7对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核， 行进验评资料能分部工程和节单位工程质量符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑 审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.8根据(GB50411 - 2007)要求：建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分 项工程和检验批的划分，应符合下列规定：建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写 验收记录，节能验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程等主体；保温材料；结构基层饰面层2外墙装饰工程主体面；石材；找平结构基层层；保温层、装饰3门窗节能工程施等门设；窗；玻璃；遮阳4屋面节能工程等层基；保温隔层护层；保热层；防水；面层5地面节能工程等层基护层；保；面层层；保温3.键入文字2.9改，并主要节能措施6米暖节能工程热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材系统制式； 散料；调试等7调节风与空气通 节能工程风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调系统制式； 通试等8节冷热源及管网能工程系统制式；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温 材料；调试等9能配电与照明节工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能; 调试等10能监测与控制节工程统的监测控制系统；空调水系统的监测控制冷、热源系与空调系统的监测控制系统；监测与计量装系统；通 风 的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控置； 供配电 制系统等对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理通知，要求承包单位整检查整改结屋面主要材 50mm板聚苯难燃型挤塑保温形式 倒置式料及厚度外墙主要材料及厚度聚，难燃型水泥砂浆找平层15mm、5mm抗裂砂浆苯板20mm ,保温形式外保温200mm节能型烧结页岩空心砖地面主要材料及厚度50mm全轻混凝土分户墙主要 材料及厚度200mm烧结页岩空心砖窗玻璃材料中空？玻双LOW-E中空空气层）（mm6口 9口12? 15 20口窗框材料多腔塑9料型材,框面积比25%（6透明+9A+6透明）主要保温材料热工参数及抽样送检要求主要节能材料名m3Kg/密度导热系数燃烧性能其它要求4.键入文字称w/(m k)节能型烧结页岩空心砖三8000.54A级夕卜壁厚三25mm ,宽度方 孔洞排数三7 排,孔洞率大于45%难燃型膨胀聚苯板三350.041 三B1级全轻混凝土三 1250三 0.31B1级LC15抗压强度垂直纤维岩棉板三100三 0.048A级Mpa抗压强度三1.2改性发泡水泥保温装饰板m2Kg/ 三 350.070不燃A级粘接强度三0.15Mpa3、填充墙及热桥保温质量控制要点 3.1主控项目 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准 的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、 燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验， 复验应为见证取样送检：1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。2 20000m以下时各检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在2以上时各抽查不少于 6次；当单位工程建筑面积在 20000m次。 抽查不少于3 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的 基层应符合保温层施工方案的要求。5.键入文检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录 检查数量：全数检查墙体节能工程各构造层做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案3.1.工 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录 检查数量：全数检查墙体节能工程的施工，应符合下列规定 3.1. 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之 的粘结必须牢固，不应脱层、开裂。检验方法：观察检查；保温材料厚度采用尺 量查；核查隐蔽工程验收记录 检查数量：每个检验批抽查不少处3.1.当外墙采用难燃型聚苯板， 应在施工中检测其导热系数、 干密度和压缩强度， 取 样检 检验方法：核查试验报告 检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少组3.1. 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工， 应符合设计和 建筑装饰装修 程质量验收规范GB5021的要求，并应符合下列规定 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符 饰面层施工的要求 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久 必须符合设计要求。 饰面砖应作粘结强度拉拔试验， 试验结果应符合设计和有关 标的规定 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板 缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施 检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录检查数量：全数检查6 键入文一般项 3.3.2. 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损， 符合设计要求和产品准的规定检验方法：观察检查检查数量：全数检查3.2. 当采用加强网作为防止开裂的措施时， 加强网的铺贴和搭接应符合设计和施 方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录2 处，每处不少检查数量：每个检验批抽查不少3.2. 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录检查数量：按不同热桥种类，每种抽 10，并不少处3.2. 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取 断热桥措施，不得影响墙体热工性能检验方法：对照施工方案观察检查 检查数量：全数检查3.2. 墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、 茬应平顺密实检验方法：观察、尺量检查 检查数量：每个检验批抽 10，并不少 1 处3.2. 墙体上容易碰撞的阳角、 门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位， 其 温层应采取防止开裂和破损的加强措施 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录检查数量：按不同部位，每类抽 10，并不少处、门窗工4. 本工程采用型产优 6 系列型材，门窗的气密性，按照建筑外 窗气密水密抗风性能检测方法 GB/T7106-200） 1-外窗光透射Tv=0.6，遮阳系Sc=0.，整传系数值2.4W;凸窗光透射Tv=0.6，遮阳系Sc=0.，凸传系数值2.1W7 键入文4. 检合，场检测告4. 现理测传热系数、气密性、中空玻璃露点4. 检批 10 樘一批检双道密封4. 现性试4.5041200）要求窗框体缝的保温填充做实、饱 收，留料4. GB5041200）要求进，跟踪样。试验气密性、传系数和中空玻璃点，同一厂家、同一品种、同一型不少4.GB5041200）要求：金属窗，措施剖检不少，畐寸框检 批 3 4.GB5041200）要现气密试验，同一厂家、同一品种、同一型不少4.1 检中空玻璃双道密密，管密理，密封严密、屋面保温工5. 保温材4伽燃塑聚苯板5. 验导系数和压度5. 厚度偏差偏差不大伽5. 导系 0.03w/(mk)系 0.2WK 惰性 D=R 值 0.45. 屋面的保温热材料的品种、格，设要求，每批检查验 文件检合和场检测告；验告导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃性能见同一 5.家、同一品种不少5. 设方式、隙填量热做法设/10卅，每1卅，不少、地面保6. 地面采用混凝 50m6. 水泥其厚20m导系0.9w/(mk，系值11.3W8 键入文性 D=R 值 0.26. 保温材见验告导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃性能；同厂家、同一品种不少、电气工根范设计图合本工程的特制细则。依据规范、设计 对进材检收施检验收7. 对进材检收7.1. 进材料明文件及相关术全，符合国规定。进材 电电缆、电截面和每值行验7.1. 照明光源灯具及附件，符设要求；术料设计行7.1. 检查光灯灯具效率流器能效限子检方法：术料设计 行7.1. 进电线、电缆面符设要检方法：卡7.1. 进的柜内线缆压线应压，不存在联、松动象检方法：手工收检 7.施7.2. 三电压平衡，量能分配均匀，明确量能分配方案。检方法：使用三 分，变器的压侧量7.2. 入盒线压接牢靠、紧，存在断股现象。检方法：用 察，动试检数为 17.2. 消电梯、设及其公共照明等部位的源装动灵活、准确、无杂音。 方法：电试，全检7.2. 断路动作灵活、准确、无音检数 1，插入端子排电“U 字。检方9 键入文、竣工验收阶段的监理工8. 民用建筑工程竣收应按照重市居住建能工程施规范、DBJ50-069-200）和有关的建保施规范（修）行建专项验收。没有行建专项收或达不到建设计标准、施工程不行建筑工程竣验收8.组织包括建能工程在内预收对预收中存在问， 促承行整改，整改署建能工程竣报验单8.应在工程报告中明确行建准设计要求的情况8.署建施情况见。工程单位在建筑案记表上署建 施情况，并加单位印章 、商裙楼 、理工作流程报施、控制要点及目标 、施工程中理控制要 ）所有材进应检出厂合行检，其品种、质量、性能必符合相关 术程）层达范要求，当层体的平整度不符合要，要求施工方采 水泥找平，并在施收窗框及线设安装就位之进行 ）施境温度低力不大，无措雨天应施工）保温板工应下列材料及其性能标行：用水泥的结时间安装性和压强度；保温板的吸水量、抗性和抗性能）保温板工应以收：层理；板与的点及固件安装）保温板前和施程中，在相同上板件，对板件的保温的结检验）层墙体、保温板、粘用水泥及结剂、嵌材符设要求和有规定）保温板与结点布置、粘积符合准规定）保温饰板的品种、规格、排列方式符设计要求。保温板粘须牢靠1）标：达到合量、施工前技交10 键入文建筑工程施工使用施图设计审机构批准的符合建设计准的施图。工程目施工前理要充分了设的图、准和要求，格督促 位按厂家交底内行施工，现问时行各协调、格控设的工各方均不能擅自随设内容，降标准。如需设计责更，原施图审机构重审审合格建能管理机案续、审承位施组织设和施工方案的措施位一体化板工程制定专项的施工方案。重点看施工是否符 标准、范和工程设制准的要求，看施工方案在术上是否可行、施工 是否合理，能否施工，是否可行工质量、审施实验检测位试资 审查检测目试验检测资质、试证书 、检查见保温饰一体板材料、保护和固定材料进场检及工 试检查进场的材料、保护材料品合及有效期两年的型检测报告。 要材进后，要按批见送检测试验位，合格后方可使用，确 一体板保温材料和性能符设计规范、标准要求、加和旁理施工程控 持施位制度，上道工序不合格和没有工序理工不收，不进行下道工序的施工。具体控制要点和措施如下 ）成品板理要点检查框和五金等容易被施染的部位用纹等材料 情况11键入文）工准检被护物品无裸露在外 ）注意检用的胶粘材料避免胶粘材料附着在被护的物品上 ）偏量 理要点检层体墙面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度）工准：表面平整w 4m,立面垂直w 4m,阴阳角方正w 4m）注意达不到普通抹灰的要求采水泥重行粉刷和找理空鼓起壳的地敲除后补 弹分 理要点检横向向的基，检根据基在面上的外 面分设计图行弹线出的保温板排图是否符合要求 ）工准检线、水平线是否有无偏差 ）注意：注检查留分缝的位置）拉控 理要检和水有一定定性，天气是否采取护措施 力粘理要检查能板背面用批刀力粘厚度平 3m 检采 点粘法，是否达 60 以上）工检批力粘剂厚薄是否均匀、表面光滑、有无明显抹痕 ）注意检批力粘前须保温饰板的平整度、垂直度和 阳角方正度，以窗上下口线水平度、窗洞口线垂直度是否符合要求 检施工批力粘是否能板放到一个平的平台，以免伤能板 面检板围挤出的粘胶是否刮掉，以免影响后面打胶工序12 键入文理要 检用击上打孔，然后用橡栓套管敲入孔内，最后用刀将 钉拧紧情况）工准栓深度不小 25m）嵌逢、打硅 理要将尺寸稍大于分的条嵌缝口在分的侧纹纸用硅把硅胶注入到密封口，并用工具缝口拖光用湿抹布保温饰板表面）工密封条低于保温板表面保温饰板表面无残留硅胶硅胶无起泡和毛现象）注意条嵌入有紧密度打现环境温度五、工程收准符设和有准的要求；交料完全；工量作报告13