数字化社区服务平台商务计划书

SUN VCOMPANY数字化社区服务平台联系人：东北大学东软信息技术学院大学生创业中心 马晓芹（老师）兆宏波（老师）联系电话：8483518884913387E-MAIL:maxiaoqinsun_sovo2005年1月29日阳光鱼司SUN WOMPiANY阳光索知团队一、项目概述4第3页共13页阳光鱼司第#页共13页阳光鱼司（一）内容及意义4（二）发明及创新点 5（三）项目经济利益 5（四）开发周期及开发团队 6二、可行性分析6第#页共13页阳光鱼司第#页共13页阳光鱼司（一）经济条件61. 宏观经济条件62. 微观经济条件7（二）技术条件7（三）物资支持7三、项目具体方案8第#页共13页阳光鱼司第#页共13页阳光鱼司10错误！未定义书签五、资金投入与收益 11（一）实现过程与原理 8（二）技术描述8（三）试验数据8四、风险相关（一）风险预测91. 技术类 92. 非技术类 9（二）风险应对（三）竞争分析（SWOT）6. 相关法律冋题第#页共13页阳光鱼司第#页共13页阳光鱼司（一）名词解释11（二）资金投入（人民币） 1213（三）投资收益12六、附件SUN WOMPiANY阳光索知团队随着现代社会的不断发展与完善，更多更有用的科学技术已经应用到人们的日常生活当 中，其目的就是要在保证人们的生活优质、舒适的前提下，使其更加方便、快捷。中共中央 在最新的中国发展报告中明确指出：未来15年，中国科技发展的指导方针是“以人为本”。本着这样的指导方针，经过我们团队成员对人们的日常生活进行了细致的观察和深入 的研究之后，我们决定开发一种新型的应用电脑、网络等多种高端技术的社区管理平台软件， 命名为：数字化社区服务平台。此套软件的服务对象以百姓生活的社区为主，包括居民、物业、周边超市等服务行业及公交客运系统。在小区内架设网络环境， 人们的视觉载体为微机终端、巨型显示屏及触摸屏等。社区内的居民可以通过触摸屏查找自己需要的商品信息、公交线路及费用信息等等； 社区物业可以将居民所需要的各种信息通过微机终端进行录入并随时更新，同时可以将社区的活动信息和投资商、企业的商品广告在巨型显示屏上滚动播出；社区周边的超市等服务性行业可以通过微机终端录入自己商品的信息、店内活动信息甚至实现电子商务。我们开发的数字社区系统平台除上述功能之外，还包括对社区内的居民进行煤气费、水费、电费等缴费项目的收费功能。此套软件的投资少，收益高，市场前景十分可观，一旦运营起来将为 GDP勺增长创造新 的突破点。适逢 2008北京奥运会即将开幕，此套软件可以应用于奥运村等北京社区，使中 国科技与世界接轨。本研究报告将从可行性分析、风险预测与解决及资金的投入等多方面对 数字化社区进行系统的描述。第5页共13页阳光仕司阳光索知团队，、项目概述（一）内容及意义为更好的解释数字化社区服务平台的运行过程, 下图：我们勾画了其工作的原理结构图，请见;社区BBS!建设中大屏幕信息发布数据库功能扩展及开级接口:远程抄表系统:建设中终端触摸屏电子商务平台建设中超市n:与社区管理系综:合办公系统互连:建设中图1.1数字化社区服务平台原理结构图住户：可在公共触摸屏处或自家电脑联网查看小区附近的公交线路图、超市商品信息等,从而方便其出门旅行、商品选购等日常生活活动。小区物业：可在管理员登录区录入相关信息，包括小区附近的超市、 小区周边公交线路以及小区或城市介绍等。超市：可在超市终端处录入本超市的商品更新信息、近期的促销活动等。SUN WOMPiANY阳光索知团队这个项目的现实意义包括经济利益和社会利益两方面：经济利益：小区物业采用这个管理平台可以向商家收取一部分的广告费用；商家可以通过这个管理平台针对这一小区的人们进行广告宣传，同时也可获得商品的购买反馈信息， 大大减少了商家的广告投入和市场调研的费用开支；作为住户，其生活质量得到提高， 使得人们的生活更加便利。从而，便可实现住户、超市、小区物业的三方利益互赢。社会利益：在2008年，如果在国外来宾所居住的场所处投放此管理平台，可以充分体 现中国科技与世界科技相接轨，实现科技以人为本的理念，同时，这也是新北京、新奥运的 人文体现。此项软件的资金投入小，投资效益高。（二）发明及创新点超市端使用了 Structs框架技术实现了 MVC架构，将社区的外部环境与社区紧密结合，真正实现了社区的数字化，完成了由小区外部的超市端向社区内部服务器端即时提供各类信息的功 能。触摸屏端商品查询功能：通过精密的算法实现了自动生成最佳购物方案，及自动生成提供参考意见的功能，使用户通过查阅自己感兴趣的商品了解到自己的最佳购物方案。公交线路查询系统通过先进的计算方法实现了自动生成最佳的乘车路线功能，实现在各种查询系统所不具备的。我的生活模块：通过触摸屏实现了对超市端提供的信息的查询功能。同时完成了远程抄表的功能，解决了现在远程抄表中存在的需定期复位数据的问题。大屏幕端：通过社区局域网实现了社区内的互联以及社区内的交互过程。管理端管理端通过使用树状视图使管理员可以清楚地了解到整个社区的层次结构。以及社区的外部相关联的环境。同时也为触摸屏，大屏幕端提供了丰富的信息资源和管理保障。使个端可以更加紧密地结合成为一个整体。（三）项目经济利益数字化社区服务平台的初步投入约为：80万人民币，包括社区内的硬件设置及软件系统的购买等。年维护费用20000元，可对系统进行升级，升级费用50000,不断完善客户需求。项目预计年收入约为 200万元SUN WOMPiANY阳光索知团队（四）开发周期及开发团队此项目的开发周期只需 6个月左右，可由管理人员每月进行信息维护，每一年可进行一次项目升级。这个项目是开发团队所有成员心血的结晶，他们是：东北大学东软信息学院大学生创业中心（SOVO阳光公司CEO朱毅CTO孙伟CFO方芳研发部长耿啸技术支持刘才华技术支持马硕良1、可行性分析（一）经济条件1.宏观经济条件目前，国际上部分发达国家已经实现了智能化在生活中的应用甚至普及。据美国 FORRESTER RESEARCH查结果表明， 预计2005年北美及欧洲企业投入 IT方面的费用将 比上年增加3.9%，北美地区的增加率尤其达到 7%在对北美和欧洲IT决策者的调查中， 有 超过一半对目前的经营状况感到满意，并对2005年的业绩感到乐观，同样有超过一半的企业将“应用软件”列为 IT投资中最优先考虑的类别。由此可见，世界发达国家对于软件行 业，特别是应用软件的重视程度。我们的数字化社区服务平台正是应运了国际社会的需求而 诞生的，可以说，其市场投放率及市场占有率都将达到高水平，前景可观。在中国国内，经营者认识到IT市场的前景可观，但苦于没有较为完善的中小型应用软件，特别是在小区物业的智能化管理上。数字化社区服务平台的实现刚好填补了这一市场空白。众所周知，一个国家的世界排名如何是与其综合国力的水平密不可分的，而综合国力的内涵又包括经济实力、科学技术、国防科技等诸多方面。数字化社区服务平台一旦实现，将 为中国的社会生活智能化填上重要的一笔。相信在不久的将来，中国社会中的30%-40%昙知识分子可以居住在智能化小区之中。第10页共13页阳光鱼司SUN WOMPiANY阳光索知团队2微观经济条件中国经济得以持续发展是与国家的政策息息相关的，在2004年12月20日第51期瞭望杂志上，刊登了中共中央的“中国发展报告”，其中的科技创新篇明确指出：未来15年，中国科技发展的指导方针是“以人为本” ；在2005年2月19日的科技日报中刊登 了一篇题为“大连打造五大技术平台”的文章，文章明确指出：成果转化平台，即将技术转 化为产业。由以上的诸多政策不难看出，在未来的几年时间内， 中国也将紧随世界科技的脚步，重视IT技术的发展，值得提出的是，仅仅重视是不够的，更为重要的是将技术转化为 产业，将无形资产转化为有形资产，从而更好地为社会，为人民服务，真正实现“以人为本”。我们的数字化社区服务平台正式为了让百姓更好的实现优质生活，这是与国家的国策一脉相承的，这一顺应历史发展的新型事物将会给那些放眼未来的企业家们带来巨额回报，也会为增加国民收入创造新的突破点。（二）技术条件数字化社区管理平台所需的技术包括：物业管理端的最低配置：服务器的最低配置为 CPU: Pentium 266MHz处理器，256MB内存，100MB硬盘空间， 声卡：DIRETX Sou nd 兼容，显卡：Direct3D （ 16MB ），预装 MS SQL Server2000 数据库， 以及windows操作系统。触摸屏端的最低配置：触摸屏，及相应的硬件环境，cpu: Pentium 266MHz 处理器，128MB内存，100MB硬盘空间，声卡：diretx Sou nd兼容，显卡： Direct3D （ 16MB），以及 wi ndows操作系统。超市管理端最低配置：cpu: Pe ntium 266MHz 处理器，128MB 内存，100MB 硬盘空间，声卡：diretx Sou nd 兼 容，显卡：Direct3D （ 16MB），windows操作系统。浏览器的最低版本为IE5.0。小区配置：安装数字化社区服务平台的小区需具备局域网络，以及In ternet互联网，触摸屏，大屏幕，和相应的维护与管理人员。（三）物资支持数字化社区实现的物资支持包括：用户端触摸屏、微机终端、巨型显示屏、网络系统等。SUN WOMPiANY阳光索知团队二、项目具体方案（一）实现过程与原理数字化社区管理员通过数字化社区服务平台（管理端）向数据库录入与社区相关的各类信息（信息可通过LAN传送）。超市管理员通过数字化社区服务平台（超市管理端）向数据库录入各类商品信息（信息通过互联网传送）。社区业主通过数字化社区管理平台（大屏幕,触摸屏端）通过局域网查询数字化社区管理员以及超市管理员发布的各类信息。 实现原理详见数字化社区服务平台技术白皮书。（二）技术描述详见数字化社区服务平台技术白皮书。在这里需要补充说明的是，我们的数字化社区服务平台在不断开发的过程中，还将继续完善其他许多功能，诸如：电子商务、网上社区、物业管理OA系统等等。（三）试验数据详见数字化社区服务平台技术白皮书SUN WOMPiANY阳光索知团队四、风险相关（一）风险预测为了能够使项目更好的进行，我们也预测了一些可能的风险，在这里供大家参考， 下面是我们分析所得的问题：1. 技术类硬件故障由于我们的数字化社区服务平台是依托于电脑、网络等高端技术的，一旦这些硬件设施出现故障，将影响该系统的正常运行， 而且其维护费用较旧式的低端 物资要昂贵一些。数据库崩溃当存储的数据太多时，如不及时删除陈旧的废气数据，则会造成数据库内数据 过多，造成系统瘫痪。人为故障系统用户不按要求胡乱删改系统配置文件。配置不达标对于系统所要求的硬件水平不能达到所要求的标准。2.非技术类对操作者的素质要求高本系统的信息更新都是由物业或超市人员手工实现的，这样，对他们的综合素质要求相对较高。要求他们能熟练微机的使用及文字录入等基本技能。人为损坏触摸屏、巨型显示器的购买及维护费用都很高，而且暴露在室外，对于那些低素质的无业游民来说，可能会对其采取破坏的行径从而实现愚昧且违法的经济 收入。潜在的竞争者在未来的科技发展中，电子商务的发展或更高水平的科技产品可能会替代现行 的系统（二）风险应对针对以上的各种可能存在的风险问题，我们提出以下几种解决方案：1. 及时检查、定期维护对于硬件设施来说，首先在架设时，就应考虑到对其的保护措施， 投入实际运作时,第14页共13页阳光仕司SUN WOMPiANY阳光索知团队 应该经常对其进行检查并定期进行维护，我们建议每年维护1-2次。2. 加大保安力度、宣传社区文化设区保安应该对出入社区的人员进行严格的控制，禁止外来无业人员在社区内逗 留，以免造成设区物资或居民的安全隐患。同时，社区内应多举办宣传活动，让居 民们意识到爱护自己的“大家庭”。3. 对从业人员进行培训由于对从业人员的综合素质要求较高，在聘用人员时就应重点选拔具备相关技能的人员从业，对于已经存在的老员工，可以通过培训使其尽快接受新事物。4. 根据用户需求进行系统更新根据用户的需求随时进行系统的扩充和完善，以满足用户的需求。（三）竞争分析（SWOT）1. 项目优势（S）成本低廉科技含量高，顺应于现代化社会的发展 新项目市场大，前景可观可实现用户、社区、超市、公交系统等的多方利益均衡，为社区带来丰厚回报 信息传递、更新快，宣传力度大2. 项目劣势（W）维护费用高，对从业人员素质要求高前期市场推广耗时长3. 项目机会（O）数字化社区的普及和推广将成为社会发展的必然趋势北京迎接奥运会需要将这种人文化的高端科技产品投入使用可以成为区域性传播媒体，宣传性强4. 项目威胁（T）受到中国人口及经济水平的制约 受到潜在的电子商务的威胁5.战略分析SO战略利用数字化社区系统的优势，抓住外部机会。以其科技含量高、成本低的优势，抓住北京举办奥运会的机会，在外国游客 较多的首都大力推广此项目，为日后的发展奠定根基；因为此项目的受益群面广， 消费层次相对具有针对性，且信息传递快、更新快，我们可以将此项目打造成中国新型的传播媒介，同时，可以建立商家与消费者的感情，创造中国特有的消费文化；阳光仕司SUN WOMPiANY阳光索知团队WO战略利用外部机会，改进数字化社区系统现有的劣势。随着社会文化的发展， 使用计算机将成为未来人们的基本生存技能之一，我们可以借用此项目对社会提出新一轮的素质提升革命，从而全面提高中国人的国民素质；由于此项目广告宣传性极强，在前期的市场推广中，我们可以利用巨型屏幕对知名企业及其商品进行宣传， 利用“知名效应”带动本项目的投产与使用。ST战略利用数字化社区系统的优势，减少外部的威胁。数字化社区系统针对这区内居民的强宣传力是电子商务不能替代的，因此，可以利用其自身的特点与未来的电子商务竞争。WT战略直接克服劣势，避免外部威胁。在对本项目进行市场推广时，应尽可能缩短推广周期，做到增效增值。（四）相关法律问题数字技术对传统的后发优势提出挑战，后起步的国家在国际竞争中将处于更加不利的位置。我国的政府和国民应奋发图强，迎难而上，抓住机遇，加速我国的数字化建设，大力发 展与数字技术有关的民族产业，与此同时，数字技术开发人员也应注意知识产权的保护。我们对数字化社区服务平台的开发源码拥有所有权，受法律保护，我们只转让该发软件的使用权。五、资金投入与收益（一）名词解释1. 收入预估表我们利用产品投放的预估和已产生的生产和运营的成本，准备了至少三年的收入预估 表。我们建议前两年以月为单位统计，再往后以季度统计。2. 资产负债表对任何重大的事项或不寻常的事项做出标注，比如流动资产/其他应付账款/到期的债务。阳光仕司SUN WOMPiANY阳光索知团队3. 现金流和盈亏平衡分析这比资产负债表和收入报表更为重要，在阶段性时间结点你将会有多少现在很关心的问题。第一年按月做一次统计， 以后两年至少每季要做一次统计。现金流入流出的时间和数目的详细描述，决定追加投资的时间，对运营资本的微弱需求，说明现金是如何得到的。比如 获得净资产或者其它。4. 盈亏平衡图：计算盈亏平衡点，准备盈亏平衡图显示何时将达到平衡点，以及出现后，将如何逐步的改变。讨论平衡点是很容易还是很困难的达到，包括讨论与整个销售计划相关的平衡点处的销售量，毛利润的范围以及随之变化的价格。还有当投资短期销售项目减少后，平衡点将要下降。（二）资金投入（人民币）物业及超市管理端计算机设备约20万触摸屏约0.8万巨型屏幕约10万网络配置约20万软件购买及维护约20万软件维护5年约10万合计约80.8万（三）投资收益社会声望对于社区来说，投入此项软件后可以得到居民的广泛好评， 建设和谐家园，同时也 是积极响应国家政策的一个具体体现。 如果可以不断完善此项工程，必将成为东北 三省乃至全国的数字化先进文明示范单位。资金收入前文已经提到，此项软件为三方受益软件，能够使社区、超市及居民达到利益互惠。 单只社区广告一项预计年收入可达100万人民币。本项目的全部年收入约为200万人民币使用权转让对于此软件，我们在初期转让其使用权，那么能够获得这样一个市场潜力巨大的软阳光索知团队件，随之发展的同时，其日后的转让权费用将会巨幅增值，可达到目前的10-20倍。参考文献C+ Builder 6彻底研究/陈灿煌著-北京：中国铁道出版社，2002.11C+ Builder 6组件大全/陈战林等著作.-北京：电子工业出版社，2002.1J2EE应用开发（WebLogic+JBuilder ）/飞思科技产品研发中心，赵强，乔新亮编著.-北京：电子工业出版社，2003.7Java编程思想（第2版）/ （美）爱克尔（Eckel,B.）著；侯捷译.-北京：机械工业出 版社，2002.9Core Java 2,Volume ll,Advaneed Features,5E / （美）Cay S.Horstmann,Gary Cornell.出 版社：机械工业出版社 2002.9Thinking in C+,V olume 2:Practical Programming / （美）爱克尔（Eckel,B.）著；译.- 北京：机械工业出版社，2002.9第20页共13页