赛迪大厦设备设施管理规程标准范本

管理规范示范文木管理规范编号：QC/RE-KA9395赛迪大厦设备设施管理规程标准范本In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unifiednorms, so that each group can play the highest role and create the maximum value（管理规范示范文本）编 订：审 批：工作单位：赛迪大厦设备设施管理规程标准范本使用指南：本管理规范文件适合在隼体中为使所有行为都有章可僵，所有人舌洪同谭守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化.文件可用word 任意修改，可根据目己的情况编辑.赛迪大厦设备设施管理规程1目的为物业设备设施的控制提供控制准则, 确保设备和设施的正确使用和维护。2.范围适用于项目执行部设备、设施的运行 管理。*职责3.1项目执行部所属工程部设备责任 人,负责按工程部工作手册中有关设备 操作和维护规程的规定，制定检修计划并实 施。3.2工程部经理负责计划的审批，并监 督实施。4程序4.1设备包括：4.1.1电视接收系统；4.1.2给排水设备及管网系统；4.1.3通讯系统；4.1.4供配电设备及网络系统；4.1.5电梯；4.1.6建筑物避雷装置；4.1.7消防设备系统；4.1.8治安监控设备；4.1.9锅炉及采暖系统。4.2大厦设备的使用和维护4.2.1设备的使用和维护应按设备的操 管理规范示范文木管理规范编号：QC/RE-KA9395作和维护规程认真执行。4.2.2设备的操作和维护人员都应具有 专业资格和充分的培训。4.2.3各种设备应建立运行记录和维护 记录，操作者和维护者应记录设备的运行状 态和维护、维修情况。4.2.4重要设备应由工程部建立设备档 案,档案应包括以下资料：4.2.4.1设备台帐及状况登记；4.2.4.2设备使用说明书；4.2.43设备运行记录；4.244维修、保养记录。4.3设备的购置、更新、报废。4.3.1设备的购置和更新。4.3.1.1新增和更新设备应由工程部经 理在编制年度计划时编制新增和更新设备 计划，报项目执行部总经理批准后实施。4.3.1.2工程部应提出新增更新设备实 施方案报告，内容包括：新增或更新设备理 由、设备名称、使用部门、安装位置、设 备型号、性能、用途、参考生产厂家和品 牌、所需资金等。经总经理审批后，财务部 备案。5 .支持性和相关性文件JC/GZA06-1998工程部工作手 册此处可填写公司名称/地址/位置Company name / address / location can be filled in this location5