经济适用房转让协议

经济适用房转让协议根据中华人民共和国合同法及其他有产法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：转让人： （以下简称甲方）现住址： 身份证号码： 联系电话： 受让人： （以下简称乙方）现住址： 身份证号码： 联系电话： 一、甲方自愿将自己名下享受到的国家经济适用房转让给乙方。地址：建筑面积：83.63平方米，每平方米 ，总房款 大写 。 二、首付款大写 小写 ，在2013年 月 日乙方付清，其余款项作为按揭贷款大写 小写 由乙方承担，甲方协助乙方办理按揭，所有手续虽在甲方名下，但房屋所有权归乙方所有。三、房屋购房款由乙方全部支付，每次付款时由甲方陪同并代理乙方办理，所交款收据由乙方保留。四、在办理房屋产权转移过户登记，具备办理产权证条件时，由乙方提供该房屋的购房款全部票据，在规定的时间内甲方积极办理产权证所有手续，房屋取得合法产权后，所有证件及手续交有乙保存。具备过户条件时，乙方提出过户要求时，甲方不得推诿，应积极给乙方办理过户手续。甲方应无条件提供所有申请房屋产权转移给乙方的证件，所有手续有乙提供，如乙方丢失，乙方承担全部责任。如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的任何费用及其损失，由甲方承担赔偿责任。五、本合同签订后，该房屋交纳的一切费用及办证所需的一切税费和过户所需的一切税费全由乙方承担，甲方不承担任何费用。六、因国家政策具备过户时，乙方将所有的房款都已付清，甲方不配合或反悔将房屋产权过户给乙方，甲方应将房款全额归还乙方，并赔偿总房款的80%违约金给乙方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，如有纠纷由甘州区人民法院裁定。七、乙方中途若提出退房要求时，属乙方自动放弃，甲方不承担任何责任，一切后果由乙方负责。甲方： （签章）乙方： （签章） 年 月 日