多层带电梯的好处及与高层的比较

整理版多层带电梯的好处及与高层的比较一、发展趋势现在地价越来越贵，建筑、人工成本不断上涨，开发商想挣钱，只能盖高层，而且将来房子会越盖越高，楼房越高公摊越大，建筑面积也越大， 买的时候贵住着费用也高，现在市里基本都是高层，所以咱这种多层又带电梯的房子就很受欢迎。二、多层带电梯的好处（及与高层的比较）1、 公摊小、费用低咱们的房子虽然带电梯，但公摊并不大，因为只多了个电梯，所以比不带电梯的公摊只多了 1、 2 个平方，但住起来却更方便。（高层之所以公摊大，是因为有电梯等待区、走廊、设备层、消防通道、有的还有两部电梯，所以公摊特别大，同样100花的房子，高层的公摊能比咱多1020个itf, 5000元/ itf的话，买咱的就能给你省下510万元，装修和家具的钱就都省下来了。所以花同样的钱买多层更划算。 ）2、 不用爬楼梯，坐电梯上下楼更方便首先有电梯，你装修时，装修材料和新买的家具就可以直接用电梯来运，不用花钱雇人搬运，省时省力省钱。其次咱们工薪阶层买房子不容易，房子又不能经常换，如果没有电梯，年轻时爬楼还行，要是年龄大了，再爬楼梯就很不方便。等老了爬不动了还得再换房，到那时就没有多层的了， 而且价格更高了。 咱这有电梯就不存在这些问题， 不但老人方便，咱自己也方便， 平时要是提点重物或者抱个小孩， 上下楼坐电梯就很方便， 也不累。3、 时尚、有档次、有面子、住咱这种多层带电梯的房子会很时尚、很有档次、很有面子。因为毕竟这样的房子不多， 除非有些高档楼盘的多层复式和别墅才带电梯， 在咱这里让你花普通楼房的钱就能有高档楼盘的享受，平时想锻炼就爬楼，有急事就坐电梯。 住户少， 也不会出现占用电梯的情况。（住高层就不会有高档楼盘的享受，我有个朋友住高层 15 楼，虽然有电梯但每次上去就不想下来，下来就不想上去，因为高层住户多，电梯占用情况很普遍，你没事电梯也没事，你忙电梯也忙，所以他一直想换多层带电梯的，但现在市里全是高层的了。 ）4、 户型设计合理很多客户都说我们多层的户型设计好，南北通透、动静分离，无论通风采光还有私密性都很好，不像现在的高层一梯三户、 两梯四户， 中间的房子根本不透风， 很不好住。咱买房子就是为了住，一套房子最少得 50 多万，花那么多的钱咱肯定要买户型好住的房子。5、 多层可以装太阳能，一年能省下不少电钱，而且是年年省。（高层只能安平板太阳能，平板太阳能的缺点： 0 水压，通过放凉水来加压，水温低，容量小，只适合夏天用）6、 多层停电还有水，还可以爬楼梯，高层停电就停水，上下楼很麻烦。三、稀缺性现在市中心没有多层的房子了， 所以很多客户都来报名想从咱这里买房子， 现在已经报名 300 多人了，但是咱们只有48 套，所以你看好后抓紧时间订一套。这么多客户都想从咱这里买， 不但因为咱们是多层的房子公摊小费用低， 户型好有电梯， 还因为咱们这里周边配套非常齐全完善。 （引申到生活配套说辞上）