厂房租赁合同范本[小型厂房租赁合同]

厂房租赁合同范本小型厂房租赁合小型厂房是很多创业者刚开始的首选，那么签订小型厂 房租赁合同需要注意什么呢 ？以下是在小编为大家整理的小 型厂房租赁合同范文，感谢您的阅读。小型厂房租赁合同范文 1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中 牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定 调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方第六条交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条维修养护责任租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担；正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担；因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于厂房租赁期间的有关费用在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.物业管理费； 第八条其他约定租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、 转让、转借他人第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个 月告知甲方。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两 份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日小型厂房租赁合同范文2甲方（出租方）:乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规 定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关 事宜达成协议如下：一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给 乙方作为生产用房使用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未 按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收 连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承 担。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲 方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责 协助乙方办理相关手续。五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行 违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经 济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。六、乙方把以前厂里的化验设备 （）放在甲方实验室内作 为实验室使用。七、甲方在出租厂房给乙方期间， 如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给 他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回 出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个 月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租 给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。 租赁期满后， 如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需 征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租 给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、 损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负 责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合 同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份 具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日小型厂房租赁合同范文 3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协 商同意签订本合同，共同遵守。、租赁场地及租金标准房屋位置:甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计2000平米给乙方使用。房屋设施现状:房屋现状为空置厂房，已装修（含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。租金:租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）；租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整 （260000.00元/年）;租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆 仟元整（284000.00元/年），第四年租赁价为人民币叁拾万捌 仟元整（308000.00元/年）第五年租赁价为人民币叁拾叁万 贰仟元整（332000.00元/年）。五年过后的租赁价双方再议， 以上所说的租金价格均不含税。二、租赁期限租赁期限自20XX年1月8日起，至20XX年4月30日 止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签（实际起租时间以20XX年5月1日起）o三、租金和电费押金租金支付方式:乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。缴纳时间:2%合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房 租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度 向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的 收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。四、财产安全乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原 因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔 偿，承担一切后果。五、双方的责任与义务甲方:(1) 应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善 的消防配套设施。(2) 若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极 配合协调，让乙方的改造工作顺利进行。乙方:(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第二方(2)必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方 及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一 切后果及责任。(3) 乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装 修和改造，但是动工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主 体构造的，必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可 动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙方必须承 担赔偿责任并且回复原状。(4) 合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的， 乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设 施和搭建物，保留装修后的原状。(5) 乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的 承受能力，乙方必须自行安装合格的水表、电表，并按月按 时交纳水电费。(6) 物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付(7) 合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清所有费用， 如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。(8) 如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封 存和搬迁的费用由乙方承担，如3个月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行处理乙方物品。(9) 乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理， 并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内若与他人发生任何 经济和法律纠纷均与甲方无关。(10) 甲方若要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购买权六、违约责任(1)乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合 同。七、其他(1)本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决，协商 无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。(2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效 力，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日看了小型厂房租赁合同的人还看了:1. 小型厂房出租合同模板2. 厂房租赁合同范本3篇3. 工业厂房租赁合同范本3篇4. 简易厂房租赁合同书范本5. 简单厂房租赁合同范本6. 最简单厂房租赁合同最后，小编希望文章对您有所帮助， 如果有不周到的地方请 多谅解，更多相关的文章正在创作中，希望您定期关注。谢谢支 持！