房产工程电气图设计检查要点

房产工程电气图设计检查要点房产开发公司工程电气图设计检查要点1 .目的对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。2 .范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。3 .职责电气施工图设计检查由工程管理部负责管理，其他相关部门参与实施工作。4 .内容4.1. 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222-954.1.2 中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB5OO45-95(97)4.1.4 中华人民共和国国家标准火灾自动报警系统设计规范GB50116-984.1.5 中华人民共和国国家标准供配电系统设计规范GB5OO52-954.1.6 中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB50096-19994.1.7 中华人民共和国国家标准10KV及以下变电所设计规范GB50053-944.1.8 中华人民共和国国家标准低压配电设计规范GB50054-954.1.9 中华人民共和国国家标准建筑物防雷设计规范GB50057-944.1.10 中华人民共和国国家标准电力工程电缆设计规范GB5O217-944.1.11 中华人民共和国国家标准3110KV高压配电装置设计规范GB50060-924.1.12 中华人民共和国国家标准电力装置的继电保护和自动装置设计规程GB50062-924.1.13 中华人民共和国国家标准通用用电设备配电设计规范GB50055-934.1.14 中华人民共和国国家标准电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-934.1.15 中华人民共和国国家标准人民防空地下室设计规范GB50038-944.1.16 中华人民共和国国家标准工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-834.1.17 中华人民共和国国家标准电子计算机房设计规范GB50174-934.1.18 中华人民共和国国家标准有线电视系统工程技术规范GB50200-944.1.19 中华人民共和国国家标准民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-944.1.20 中华人民共和国国家标准工业电视系统工程设计规范GBJ115-874.1.21 中华人民共和国国家标准工业企业通信接地设计规范GBJ79-854.1.22 中华人民共和国国家标准工业企业通信设计规范GBJ42-814.1.23 中华人民共和国国家标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GBrT5O311-20004.1.24 中华人民共和国行业标准工业企业程控用户交换机工程设计规范CECS09:894.1.25 中华人民共和国行业标准工业企业通信工程设计图形及文字符号标准CECS37:914.2. 审查内容4.2.1 设计文件审查421.1设计依据是否充分，是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；4.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求；421.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。422供配电设计审查1.1 .2.1建筑工程的用电负荷等级，供电电压要求,继电保护措施，计费方式及供电电源的可靠性；4.222 负荷计算、短路计算、电源引入方式、高低压配电系统工程、中性点接地方式、无功功率补偿方式；4.223 变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择；4.224 自备发电机组的设置、设备选择、供电方式、运行要求。423用电安全审查4.2.3.1 电气设计与建筑场所环境的配合；4.2.3.2 配电线路与建筑分区的配合；4.2.3.3 电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系统的安全；4.2.3.4 配电线路的系统形式和接地故障保护；4.2.3.5 线路、管道的交叉处理；4.2.3.6 用电设备的安全接地及接地形式、等电位联结措施；4.2.3.7 过电压保护措施。424防雷设计审查4.2.4.1 建筑物的防雷等级、防雷措施，防雷设备的选择；4.2.4.2 引下线的设置及防危险高压电的措施；4.2.4.3 电阻值的要求，接地装置的选择、设备和防跨步电压、接触电压的措施。425防火设计审查4.2.5.1 建筑物的防火分类及消防措施；4.2.5.2 火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择；4.2.5.3 自动报警及消防设备的供电方式，末端双电源切换措施，应急照明、疏散照明的设置和电源配电方式；4.2.5.4 构筑物的航空故障灯的设置要求;4.2.5.5 消防电气线路和非消防电气线路的防火措施；4.2.5.6 消防系统通信设施的位置。4.2.6弱电系统设计审查4.2.6.1 电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择；4.2.6.2 卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线选择；4.2.6.3 广播系统的设冲标准、技术措施、设备选择和线路敷设；4.2.6.4 监视和安保电视系统的设计标准、技术措施、质量指标、设备选择和管线选择；4.2.6.5 综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择；4.2.6.6 建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型；4.267 建筑智能化系统工程的设计资质、设计标准、供电电源级别及环境要求。4.268 查要点4.268.1 电设计4.268.1.1 工程用电设备的负荷等级应符合建筑物的防火和功能要求，一、二级负荷应用2个电源供电，高层普通住宅客梯、生活水泵、楼梯照明为Th级负荷。4.268.1.2 2台以上的变压器的变电所，当断开1台时，其余变压器的容量不应小于60%的全部负荷，并保证用户的一、二级负荷用电。4.268.1.3 所的10KV或6KV非专用电源线的进线侧，应安装设带保护的开关设备，当有继电保护或自动切换电源要求时，变压器低压侧总开关和母线分段开关均应采用低压断路器。4.268.1.4 筑的继电保护应满足可靠性、选择性、灵敏性和速动性的要求，应首先由故障设备或线路本身的保护切除故障并计算灵敏系数。4.268.1.5 计量应按供用电管理部门对不同用户的计费要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、电梯和公共照明应分别设电度表。4.268.1.6 设备和导体的绝缘水平、载流量、动稳定、热稳定以及电气设备的断流能力应满足正常运行、短路和过电压状态的要求。4.268.1.7 电所的位置应选择在通风、散热条件较好的正常场所，室内除本室需要的管道外，不应有其他的管道通过，配电屏的上方不应敷设管道;一类高、低层主体建筑内，严禁设置装有可燃性油的电气设备的配电所。配电室长度超过7m时，应设2个出口。4.268.1.8 电力网中，电源中性点的接地电阻不应大于4欧姆;电气设备的外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接;成排的配电装置的两端均应与接地线相连。4.268.2 安全4.268.2.1 建筑的低压配电系统的接地型式应采用TT制，在建筑物内应设置总等电位联结和局部等电位的联结。43.2.2在三相四线制配电系统中，中性线（以下简称N线）的允许载流量不应小于线路中最大不平衡负荷电流，且应计入谐波电流的影响。PE线采用单芯绝缘导线时，按机械强度要求，截面积不应小于下列数值：有机械性的保护时为2.5mn12;无机械性的保护时为4mm2,4.323电线、电缆的载流量应根据不同的基准条件进行校正。43.2.4配电线路过负荷保护装置的整定值，应不大于导体允许持续载流量且不小于线路计算电流，保护装置上、下级之间应有选择性配合。4.325TT系统配电线路接地故障保护的动作特性应符合以下要求：RaiaW50V式中Ra-外露可导电部分的接地电阻和PE线的电阻；la-保证保护电器切断故障回路的作电流。当采用过电流保护电器时，反时限特性过电流保护电器的人为保证在5s内切断的电流;采用瞬时动作特性过电流保护电器的la为保证瞬时动作的最小电流。当采用漏电电流动作保护器时，la为额定动作电流I。4.3.2.6暗敷于地下的管道在穿过建筑物基础时，应加保护管保护;在穿过建筑物伸缩、沉降缝时，应采取保护措施。当封闭式母线直线敷设长度超过制造厂给定的数值时，宜设置伸缩I九在封闭式母线水平跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝时，也应采取适当措施。梯架、托盘的直线段超过下列长度时，应留有不少于20mm的伸缩缝：钢制，30m;铝合金或玻璃钢制，15m。43.2.7竖井内的高、低压电和应急电源的电气线路，相互之间的距离应等于或大于300mm,或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显的标志。当强电和弱电线路在同一竖井内敷设时，应分别在竖井的两侧敷设或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰，对于回路线数及种类较多的强电和弱电的电气线路，应分别设置在不同竖井内。43.2.8电梯机房和井道照明电源应与电梯电源分开。4.329用电设备的启动、运行、控制及调速方式应满足使用功能和电压波动的允许值的要求，电动机频繁起动时配电母线上的电压不应低于额定电压的90%,当突然起动可能危及周围人员安全时，应在机旁设起动预先信号和应急断电开关或自锁按钮。4.3.3防雷安全4.3.3.1一、二、三级防雷建筑物防直击雷的屋顶避雷带网格分别为不应大于WmlOm,15ml5m和20m20m;其引下线间距分别为不应大于18m,20m和25m。其引下线应优先利用建筑物钢筋混凝上中的钢筋，建筑外廓各个角上的柱筋应被利用。当钢筋直径为16mm及以上时，应利用2根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。如果为10mm及以上但小于16mm时，应利用4根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。感谢您的阅读!