公共空间装饰装修施工合同

公共空间装饰装修施工合同发包方（甲方）： 联系人： 承包方（乙方）： 联系人：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的 规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月日开工，于 年月 日竣工。 1.6 工程质量 ： 1.7 合 同 价 款 （ 人 民 币 大 写 ）：第二条 甲方工作 2.1 开工前 7 天，全部腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护 措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用 注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派甲 方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办 理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责承担周围建筑物及 装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。 2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应 审批手续。 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工 作，并承担相应费用。第三条 乙方工作 3.1 进行现场交底，拟定施工方案和进度计划， 交甲方审定。 3.2 指派驻工地代表 , 负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录。 参加竣 工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施 工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古 树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作， 处理好由于 施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未 经甲方同意或有关部门批准， 不得随意拆改原建筑物结构及各种设备 管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护。第四条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工 时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因 甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任， 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设 计变更或非乙方原因造成的停电、 停水、停气及阴雨天气等不可抗力 因素影响，导致停工 8小时以上(一周内累计计算) ，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法 说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-1991)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-1998)等国家制定 的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国 家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准 时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐 蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中 间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时， 乙方应按要求办理复验。 若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担， 但工期应予顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影 响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5 由于乙方原 因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程 竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收， 并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时 通知乙方，另定验收日期。 但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看 管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1 双方商定本合同价款采用 第（3）种： （1）固定价格。 （2）固定价格，加（ _ %）包干风 险系数计算。 （3）可调价格。 按照国家有关工程计价规定计算造价， 并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2 本合同生效后，甲方分次 按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。支付次数 支付时间 支付金额 占总金额（ %） 第一次 开工后 7 日10第二次 工程过半40第三次 验收合格456.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意， 并在两天内结清尾款。第七条 关于材料供应的约定 7.1 本工程甲方负责采购供应的材 料、设备（见附表一） ，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供 应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由 甲方承担运输费用。 由甲方供应的材料、 设备发生了质量总是或规格 差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方 验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2 凡由于乙方采 购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若 已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定 8.1 施工设计及施工工艺做 法，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守 建筑安装工程安全规程 、建筑安装工 人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、 规范。 8.3 由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和 防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故， 甲方应承担由此产生的一 切经济损失。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规 程、消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一 切经济损失。第九条 奖励和违约责任 9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停 工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。 每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的缩写拨付款， 每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外， 每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求， 全部或部分工程项目达到优良标准时， 除按 本合同 5.2 款增加优质价款外， 甲方支付乙方 元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程 成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.5 甲方未经办理任何手续，乙 主擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故 （包括 罚款），由甲方负责并承担损失。 9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改，由原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） 乙方负责并承担损失。 9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自 动用，造成损失由甲方负责。 9.8 因一方原因，合同无法继续履行 时，应通知对方， 办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成 的经济损失。第十条 争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议 时，在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解决或请有关部门 进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不 成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁 （当事 人不在本合同约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的， 或向 人民法院起诉）。第十一条 其他约定第十二条 附则 12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙 方执贰份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 （1）施工图纸或作 法说明； （2）工程项目一览表； （3）工程预算书； （ 4）甲方提 供货物清单； （ 5）会议纪要； （ 6）设计变更； （7）其他。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ：代理人： 代理人： 单位地址： 单位 地址： 电话： 电 话 ： _ 传真：传真：邮政编码：邮政编码：_开户银行：_ 开 户银行：_ 户名： 户名：账号：账号： _年月日 年 月日