临时售楼处线建议

临时售楼处动线建议红鹤沟通机构 红鹤智业 Flamingo Communication Group Flamingo Consultancy2010年9月16日客户接待流线客户接待流线停车停车接待厅接待厅连廊连廊迎宾处迎宾处前广场前广场区域沙盘区域沙盘放映厅放映厅规划沙盘规划沙盘户型模型户型模型乘坐电梯下楼乘坐电梯下楼下层门厅下层门厅乘坐电瓶车参观样板间乘坐电瓶车参观样板间返回返回下层门厅下层门厅艺术展廊艺术展廊多功能活动区多功能活动区室外洽谈区室外洽谈区签约室签约室财务室财务室签约室签约室离开离开离开离开方案比较方案比较洽谈室的位置导致沙洽谈室的位置导致沙盘区空间比较局促盘区空间比较局促空间墙空间墙角对冲角对冲比较多比较多客户下楼后空间太紧客户下楼后空间太紧凑，缺乏轩敞感凑，缺乏轩敞感方案一方案一迎宾处迎宾处区域沙盘区域沙盘放映厅放映厅规划沙盘规划沙盘户型模型户型模型乘坐电梯下楼乘坐电梯下楼下层门厅下层门厅乘坐电瓶车参观样板间乘坐电瓶车参观样板间艺术展廊艺术展廊多功能活动区多功能活动区室外洽谈区室外洽谈区签约室签约室财务室财务室离开离开财务区缺少一个客户区财务区缺少一个客户区考虑区域沙盘设置的位考虑区域沙盘设置的位置与方式置与方式方案二方案二迎宾处迎宾处区域沙盘区域沙盘放映厅放映厅规划沙盘规划沙盘户型模型户型模型乘坐电梯下楼乘坐电梯下楼下层门厅下层门厅乘坐电瓶车参观样板间乘坐电瓶车参观样板间艺术展廊艺术展廊多功能活动区多功能活动区室外洽谈区室外洽谈区签约室签约室财务室财务室离开离开案例借鉴案例借鉴根津美术馆与大阪根津美术馆与大阪SUNTORYSUNTORY美术馆美术馆关键体验触点的空间提示关键体验触点的空间提示接待厅入口区：看到多重空间的序列接待厅入口区：看到多重空间的序列接待台接待台大厅墙面效果大厅墙面效果Suntory美术馆使用了大面积的竹材作为主要装饰手段利用灯光泛光照明营造柔和的室内氛围大厅高空间的体验大厅高空间的体验放映厅：纯白空间放映厅：纯白空间接待亭接待亭帷幕帷幕洽谈区洽谈区洽谈区可采用局部半透明的帷幕作为软性隔断帷幕效果帷幕效果SuntorySuntory美术馆的散座区：利用灯光的搭配营造神秘空间气氛美术馆的散座区：利用灯光的搭配营造神秘空间气氛沙盘区沙盘区沙盘区：应进行局部的遮光，靠近沙盘部分的光线应该暗一些沙盘区：应进行局部的遮光，靠近沙盘部分的光线应该暗一些沙盘区沙盘区楼梯空间楼梯空间客户进入下层空间时，应当提供一个轩敞、正式的空间利用竹材之间的空隙，可以获得丰富的光影效果楼梯楼梯过道过道利用幕帘和灯光营造梦幻气氛办公空间墙面办公空间墙面办公空间墙面办公空间墙面过廊过廊展厅展厅室外活动区室外活动区室外活动区室外活动区室外活动区室外活动区2 2室外活动区室外活动区3 3室外活动区室外活动区4 4休息区休息区感谢聆听THANKS FOR LISTENING前往样板区参观电瓶车等候区沙盘区（区域沙盘、规划沙盘和户型模型）售楼处接待门厅放映厅观光电梯参观后回到售楼处经观光电梯到地下一层财务付款景观洽谈室签约室经接待门厅离开观光电梯签约室